Bijlage 3 - Getekend raadsbesluit - Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelasting 2024

GEMEENTE Zaaknummer: 3939597

Arnhem^

DE RAAD VAN DE GEMEENTE ARNHEM Gelezenhetvoorstelvan hetcollegevan burgemeester enwethouders van 3 oktober2023, Bedrijfsvoering, nummer3928586; Geletopdeartikelen 220 tot enmet 220h van deGemeentewet; Besluit: vast te stellende VERORDENING OP DE HEFFING EN DE INVORDERING VAN ONROERENDE-ZAAKBELASTINGEN 2024

Belastbaar feit en belastingplicht Artikel 1. 1. Onderdenaam 'onroerende-zaakbelastingen' wordenvoorbinnendegemeente gelegen onroerende zaken tweedirectebelastingengeheven: a. eenbelasting van degene diebij hetbeginvan hetkalenderjaar eenonroerende zaak dienietin hoofdzaak tot woningdient,al dan nietkrachtens eigendom, bezit, beperktrechtof persoonlijk rechtgebruikt,verderte noemen: gebruikersbelasting; b. eenbelasting van degene diebij hetbeginvan hetkalenderjaar van eenonroerende zaak het genotheeftkrachtens eigendom, bezit of beperktrecht,verderte noemen: eigenarenbelasting. 2. Met betrekkingtot degebruikersbelasting wordt: a. gebruikdoordegene aan wie eendeelvan eenonroerende zaak in gebruikis gegeven,aangemerkt als gebruikdoordegene diedat deelin gebruikheeftgegeven; degene die hetdeelin gebruikheeftgegeven, is bevoegd debelasting als zodanigte verhalenopdegene aan wie dat deelin gebruikis gegeven; b. hetter beschikkingstellenvan eenonroerende zaak voorvolgtijdiggebruikaangemerkt als gebruikdoor degene diedieonroerende zaak ter beschikkingheeftgesteld;degene diede onroerende zaak ter beschikkingheeftgesteldis bevoegd debelasting als zodanigte verhalen opdegene aan wie dezaak ter beschikkingis gesteld. 3.

Met betrekkingtot deeigenarenbelasting wordtals genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperktrechtaangemerkt degene diebij hetbeginvan hetkalenderjaar als zodanigin dekadastrale registratie is vermeld,tenzijblijkt dat hij opdat tijdstipgeengenothebbende krachtens eigendom, bezit of beperktrechtis. Artikel2. Voorwerp vande belasting 1. Voorwerpvan debelasting is eenonroerende zaak. 2. Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeldin hoofdstukIII van de Wet waardering onroerende zaken. 3. Eenonroerende zaak dientin hoofdzaak tot woningindiendewaarde dieopgrondvan hoofdstuk IV van deWet waardering onroerende zaken is vastgesteldvoordieonroerende zaak in hoofdzaak kan wordentoegerekend aan de delenvan die onroerende zaak dienentot woningdan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden. Artikel3. Maatstaf van heffing 1. De heffingsmaatstaf is deopdevoetvan hoofdstuk IV van deWet waardering onroerende zaken voor deonroerende zaak vastgesteldewaarde voorhetkalenderjaar bedoeld in artikel 1. 2. Indienmet betrekkingtot eenonroerende zaak geenwaarde is vastgesteldopdevoetvan hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassingvan hetbepaalde bij of krachtens deartikelen 17, 18 en20, tweedelid, van deWet waardering onroerende zaken. Artikel4. Vrijstellingen 1.

In afwijking in zoverrevan artikel 3 wordtbij debepalingvan deheffingsmaatstaf buitenaanmerking gelaten,voorzover dit nietreedsis geschied bij debepalingvan dein dat artikel bedoelde waarde, dewaarde van: a. tenbehoeve van land- of bosbouwbedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daarondermede begrepen deopengrond,alsmede deondergrond van glasopstanden,diebedrijfsmatig

GEMEENTE

Zaaknummer: 3939597

Arnhem ^

aangewendwordtvoordekweekofteeltvan gewassen,zonder daarbij deondergrond als voedingsbodem te gebruiken; b. glasopstanden,die bedrijfsmatig wordenaangewend voor de kweek of teelt van gewassen, voorzover deondergrond daarvan bestaat uit deonderonderdeel a bedoelde grond; c. onroerende zaken diein hoofdzaak zijn bestemdvoordeopenbareeredienst of voorhethouden van openbarebezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, eenenandermet uitzondering van delenvan zodanigeonroerende zaken diedienen als woning; d. éénof meeronroerende zaken diedeeluitmaken van eenopdevoetvan deNatuurschoonwet 1928 aangewezenlandgoeddat voldoetaan dein artikel 1, derdelid, onderdeel b, van diewet bedoelde voorwaarden met uitzondering van dedaarop voorkomende gebouwde eigendommen; e. natuurterreinen, waaronder medewordenverstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen, moerassenenplassen, diedoorrechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid diezich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend hetbehoud van natuurschoon tendoelstellen,beheerd worden; f. openbareland- enwaterwegenen banen vooropenbaar vervoerperrail, eenenander met inbegripvan kunstvoorwerpen; g. waterverdedigingsenwaterbeheersingswerken diewordenbeheerd doororganen,instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van dedelenvan zodanige werkendiedienen als woning; h.

werkendiezijn bestemdvoordezuiveringvan riool-enander afvalwater endiewordenbeheerd doororganen,instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van dedelenvan zodanigewerkendiedienen als woning; i. werktuigen dievan eenonroerende zaak kunnen wordenafgescheiden zonder dat beschadiging van betekenisaan diewerktuigen wordttoegebrachtendienietopzichzelfals gebouwde eigendommen zijn aan te merken; j. onroerende zaken voorzoverdiebestemdzijn te wordengebruiktvoordepubliekedienstvan de gemeente, met uitzondering van delenvan zodanigeonroerende zaken diebestemdzijn te wordengebruiktvoorhetgevenvan onderwijs; k. straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanigegebouwde eigendommen - nietzijnde gebouwen - diezijn geplaatst tengerieveof in hetbelang van hetpubliek,tendienstevan het verkeerof ter verfraaiing van degemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri 's, hekkenenpalen; l. plantsoenen, parken enwaterpartijen, diebij degemeente in beheer zijn of waarvan de gemeente hetgenotheeftkrachtens eigendom, bezit of beperktrecht, met uitzondering van delen van zodanigeonroerende zaken diedienen als woning; m. begraafplaatsen, urnentuinen encrematoria, met uitzondering van delenvan zodanige onroerende zaken diedienen als woning; n.

volkstuinen, nietzijndegebouwen, voorhetnietbedrijfsmatig exploiteren van cultuurgrond. 2. De vrijstellingmet betrekkingtot dein onderdeel j van heteerstelid bedoelde onroerende zaken voor deeigenarenbelasting geldtnietvoorzoverdegemeente van die zakenniethetgenotheeft krachtens eigendom, bezit of beperktrecht. 3. In afwijking van artikel 3 wordtbij debepalingvan deheffingsmaatstaf voordegebruikersbelasting buitenaanmerking gelatendewaarde van gedeelten van deonroerende zaak diein hoofdzaak tot woningdienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden. Artikel5. Belastingtarieven Het belastingbedragis eenpercentagevan deheffingsmaatstaf (WOZ-waarde) Het percentagebedraagt voor: a. degebruikersbelasting b. deeigenarenbelasting: 1°. vooronroerende zaken diein hoofdzaak tot woningdienen 2°. vooronroerende zaken dienietin hoofdzaak tot woningdienen

0,1756% 0,1077% 0,7026%

Artikel6. Wijze van heffing De belastingenwordenbij wegevan aanslag geheven. Artikel7. Termijnenvan betaling 1. De aanslagen moetenwordenbetaald uiterlijkopdelaatste dag van demaand volgend opdiewaarin dedagtekening van hetaanslagbiljet is gesteld.

GEMEENTE Zaaknummer: 3939597

Arnhem ^

2.

In afwijking van heteerstelid kunnen deaanslagen in acht gelijketermijnenwordenbetaald, indien aan hetnavolgende wordtvoldaan: a. hettotaalbedrag van deopéénaanslagbiljet verenigde aanslagen onroerende-zaakbelastingen of anderebelastingen/heffingen moetnietmeerzijn dan € 5.000,00; b. deverschuldigde bedragenmoetendoormiddelvan automatische betalingsincassovan de betaalrekeningvan debelastingschuldige kunnen wordenafgeschreven. De eerstetermijnvervalt dan opdelaatste dag van demaand volgend opdiewaarin dedagtekening van hetaanslagbiljet is gesteldenelk van devolgende termijnentelkenseenmaand later. 3. De Algemene Termijnenwet is nietvan toepassingopdein devoorgaandeledengestelde termijnen. Artikel8. Inwerkingtredingen citeertitel 1. De 'Verordening onroerende-zaakbelastingen 2023 ’ van 9 november2022 wordt ingetrokken met ingangvan dein hetderdelid genoemde datum van ingangvan deheffingmet dienverstandedat zij van toepassingblijft opdebelastbare feitendiezich voordiedatum hebbenvoorgedaan. 2. Dezeverordening treedtin werkingmet ingangvan deeerstedag na dievan debekendmaking. 3. De datum van ingangvan deheffingis 1 januari 2024. 4. Dezeverordening wordtaangehaald als: Verordening onroerende-zaakbelastingen 2024.

Aldusvastgesteldin deraadsvergaderingvan 8 november2023.