Bijlage 2 - Publieksversie Gebiedsvisie Innovatief Maakdistrict Arnhem

Innovatief Maakdistrict Arnhem

Gebiedsvisie

2

3 

Wat is het Innovatief Maakdistrict Arnhem? In Spoorzone Arnhem-Oost liggen: Het Broek, ­Cleantech Park Arnhem, Nieuwe Haven en de Oude Veerweg. Samen ­vormen ze het Innovatief Maakdistrict ­Arnhem (IMA) waar nu al zo’n 7.600 mensen werken. Het is een plek waar ­bedrijven, kennis­instellingen, start-ups en vernieuwers ­samenwerken aan slimme ­oplossingen voor ­circulaire bedrijvigheid en ­energie (cleantech), en waar stadsverzorgend MKB een plek heeft.

4

Onderdelen Waarom is er een ­gebiedsvisie ­nodig?������������������������������������������������������������������������������������������������������5 Wat voor soort ­bedrijven komen hier?�����������������������������������������������������������������������������������������������������5 Wat wil Arnhem ­bereiken?��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������5 Visie Innovatief Maakdistrict Arnhem�������������������������������������������������������������������������������������������������������6 Deelgebieden van het Innovatief Maakdistrict Arnhem�������������������������������������������������������������������� 12 Vervolgstappen������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 14

5 

Waarom is er een ­gebiedsvisie ­nodig?

Wat voor soort ­bedrijven komen hier?

Arnhem ontwikkelt zich als een plek waar economische dynamiek en ­creativiteit samenkomen. Dit biedt veel arbeidsplaatsen voor inwoners van ­Arnhem en uit de regio. Het Innovatief Maakdistrict Arnhem wordt een gebied dat werkt, verbindt en inspireert. Het biedt ruimte voor start-ups, scale-ups en volwassen bedrijven in de sectoren energie en circulaire bedrijvigheid (cleantech) en stadsverzorgend MKB. De deelgebieden hebben elk een eigen profiel. We willen perspectief bieden, zodat de ontwikkelingen elkaar gaan versterken en de bedrijventerreinen doorgroeien tot een samenhangend geheel.

Het gebied biedt ruimte aan: • Bedrijven in energie en circulaire economie (cleantech) en ­maritieme maakindustrie in de haven. • Startende en groeiende bedrijven. • Stadsverzorgende functies zoals circulair ambachtscentrum, milieustraat, laadplein, etc. • Lokale bedrijven die zorgen voor de stad, zoals bouw en ­installatie. • Herhuisvesting van omliggende Spoorzone-ontwikkelingen.

Bepaalde delen zijn verouderd, er is te weinig ruimte voor de bedrijvigheid en de mobiliteit vraagt om optimalisering. Ook wil de gemeente zorgen voor 10% meer arbeidsplaatsen. Daarom is er een plan nodig voor de toekomst: de gebiedsvisie.

Wat wil Arnhem ­bereiken? De gemeente kijkt vooruit tot het jaar 2040. Belangrijke doelen zijn: • Versterken van de Arnhemse economie. • Meer ruimte voor bedrijven. • Optimaler gebruik van de fysieke ruimte en de milieuruimte op de bedrijventerreinen. • Een veilige, duurzame en goed bereikbare werkomgeving. • De bedrijven met bepaalde economische profielen, toegestane milieucategorieën, en gewenste functies clusteren.

Legenda

6

projectgebied

spoorlijn

watervervoer

HOV-lijn

Visie Innovatief Maakdistrict Arnhem HUB

stadsrandhub

(H)OV-halte

fietsverbinding

logistieke lus

langzaam/bestemmingsverkeer

zoeklocatie verbinding Klimaatpark

potentiële aansluiting Westervoortsedijk bijzondere assen

groen

actieve gevel

water

rivierklimaatpark

waterloop

opleiding

Fort Westervoort

(zoeklocatie) kranen maritieme maakindustrie uitbreidingsruimte maritieme maakindustrie

Het Innovatief Maakdistrict Arnhem Is een gebied dat werkt, verbindt en inspireert. Het biedt ruimte voor start-ups, scale-ups en volwassen bedrijven op gebied van energie en circulaire bedrijvigheid (ook wel: cleantech). De deelgebieden vullen elkaar aan, maar hebben elk een eigen profiel. De gebieden zijn met elkaar en het omliggende landschap verbonden via een duidelijke hoofdstructuur van groene openbare ruimtes. Ruimte voor nieuwe bedrijven ontstaat door slimme zonering waardoor het juiste bedrijf op de juiste plek landt, een logische structuur voor logistiek en het efficiënter benutten van bestaande bedrijfskavels. Zo ontstaat een levendige mix van bedrijvigheid, groen en ontmoetingsruimte.

ontwikkelgebied bedrijvigheid in combinatie met zorgfuncties

Legenda Legenda

HUB

projectgebied

spoorlijn

onderzoekslocatie aansluiting Pleijroute

watervervoer

HOV-lijn

stadsrandhub

(H)OV-halte

onderzoekslocatie innovatieve bedrijvigheid/ opwek energie

fietsverbinding

logistieke lus

langzaam/bestemmingsverkeer

zoeklocatie verbinding Klimaatpark

potentiële aansluiting Westervoortsedijk

Economische sector circulaire bedrijvigheid energie stadsverzorgend MKB

bijzondere assen

groen

actieve gevel

water

innovatie/R&D

rivierklimaatpark

waterloop

productie/maakindustrie

opleiding

Fort Westervoort

handel/dienstverlening

(zoeklocatie) kranen maritieme maakindustrie uitbreidingsruimte maritieme maakindustrie ontwikkelgebied bedrijvigheid in combinatie met zorgfuncties onderzoekslocatie aansluiting Pleijroute onderzoekslocatie innovatieve bedrijvigheid/ opwek energie Economische sector circulaire bedrijvigheid energie stadsverzorgend MKB Type bedrijvigheid innovatie/R&D productie/maakindustrie handel/dienstverlening

Type bedrijvigheid

7 

8

Identiteit en kwaliteit De Westervoortsedijk vormt de toegangspoort tot Arnhem en de ­Spoorzone en markeert het begin van Het Innovatief Maakdistrict ­Arnhem. De kennis- en kunde-as verbindt de Kenniscampus via bedrijventerrein Het Broek met ­Cleantech Park Arnhem en brengt zo onderwijs, ondernemerschap en innovatie samen. Het Cleantech Park Arnhem biedt als campus met een industriële historie en uitstraling unieke kwaliteiten. Het havenfront, met het zicht over de rivier en haven, vormt een industriële aanvulling. Legenda Legenda identiteitsdragende as identiteitsdragende secundaire as Pleijroute historische straat spoorlijn historische spoorlijn bijzondere plekken actieve gevel monumentale/utilitaire baksteen gebouwen met bouwjaar voor 1960 groen stadsentree (zoeklocatie) kranen maritieme maakindustrie

9 

Groen en water Waar mogelijk komt er meer groen in het werkgebied, in ­nauwe samenhang met de bedrijvigheid. Dat zorgt voor een fijne werkomgeving en helpt tegen hitte en wateroverlast. Hoog­waardige landschappelijke aansluiting op het Rivierklimaatpark, de Oude IJsselstrang en de Veluweloper is hierin ook belangrijk. Legenda Legenda projectgebied verbindingen Rijnkade secundaire straten water infiltratiegebied wadistructuur slotenstructuur rivierklimaatpark percelen plekken/verbindingen bijzondere plekken bomen

10

Verkeer en ­bereikbaarheid Wegen worden beter ingericht door per verkeersstroom ­(logistiek, fietsers, voetgangers, OV en auto’s) een ­heldere ­structuur in te richten. Daarnaast wordt -om meer ruimte te maken voor ­bedrijvigheid- het autoparkeren zoveel mogelijk geclusterd ­opgelost in ­collectieve voorzieningen. Zo wordt onder andere ­fietsen aantrekkelijker voor woon-­ werkverkeer. Legenda Legenda projectgebied HUB

mobiliteitshub

halte watervervoer

HOV-lijn

(H)OV-halte

fietsverbinding

langzaam verkeer

spoorlijn

logistieke loop

hoofdontsluiting

toegang percelen

waterlogistiek/binnenvaart potentiële aansluiting Westervoortsedijk zoekgebied parkeerhub parkeerhub Rijnpark Kennis- en kunde-as/Hartlijn

11 

Energie Aanjagen om meer lokale energie en warmte op te wekken en op te slaan. Slimme systemen zorgen dat vraag en aanbod goed op elkaar aansluiten. Legenda Legenda projectgebied Elektriciteitsnetwerk 150kV netwerk 50kV netwerk middenspanningskabels middenspanningsinstallaties onderstation of centrale windturbine laadplein service batterijen grootverbruiker elektriciteit walstroom Warmte/gasnetwerk gasnetwerk warmtenetwerk warmtenet gebied warmte/koude opslag grootverbruiker gas tanken gas warmtepomp warmtecentrale pyrolyse fabriek bio-based brandstof Waterstofnetwerk tanken waterstof waterstofinstallatie

12

Deelgebieden van het Innovatief Maakdistrict Arnhem Het Broek

Nieuwe Haven

Blijft een plek voor maakindustrie en lokale bedrijven. Er komt meer groen (onder andere voor een mooi lunchrondje) en betere verbindingen met de omgeving.­

Richt zich op duurzame innovaties voor de binnenvaartsector en de maritieme maakindustrie. De watergebonden en -verbonden bedrijvigheid speelt hier de hoofdrol, met extra aandacht voor de algehele veiligheid en toegankelijkheid van het gebied.

Cleantech Park Arnhem

Oude Veerweg en Westervoortsedijk

Is een broedplaats voor innovatieve bedrijven in energie en ­circulariteit. Met haar krachtige ecosysteem van jonge en gevestigde bedrijven is het de kraamkamer voor innovatieve bedrijvigheid in de energiesector en circulariteit.

Worden de groene en aantrekkelijke toegangspoort tot Arnhem en de bedrijventerreinen. Westervoortsedijk is een ­belangrijke weg in het gebied die de bedrijventerreinen verbindt. Oude ­Veerweg behoudt de bestaande zorgfuncties en biedt kansen voor ­ edrijvigheid. b

13 

14

Vervolgstappen

Openstaande vragen

Hoe nu verder?

De gemeente wil nog uitzoeken: • Hoe de Kennis- en Kundeas kan doorontwikkelen tot etalage van het Innovatief Maakdistrict Arnhem. • Hoe kennisinstellingen, startende bedrijven en bedrijven beter kunnen samenwerken. • Hoe verkeer en vervoer goed geregeld kunnen worden. • Hoe het knooppunt Westervoortsedijk - Pleijroute verbeterd kan worden, rekening houdend met alle ontwikkelingen die plaatsvinden in de omgeving. Hiervoor is samenwerking nodig met publieke partijen (zoals de provincie Gelderland) en omliggende bedrijventerreinen. • Hoe bepaalde plekken, zoals de Billitonkade en kopse kant Nieuwe Haven, aantrekkelijker gemaakt kunnen worden. • Hoe het energiesysteem flexibel en toekomstbestendig kan worden ingericht.

Met deze gebiedsvisie wordt concreet wat de beoogde ­ontwikkelrichting en profiel is. Ook wordt aangetoond dat er nog veel mogelijkheden liggen voor uitbreidingsruimte voor bedrijven. De gebiedsvisie is een eerste stap. De gemeente gaat nu verder met: • Ontwikkelstrategie maken. • Onderzoek doen naar de openstaande vragen. • Ontwikkelprincipes Innovatief Maakdistrict Arnhem (zoals hiernaast getoond)en de stedenbouwkundige plannen van de deelgebieden uitwerken, om te komen tot omgevingsplannen. • Milieu-effecten in kaart brengen.

15 

Ontwikkelprincipe groen & water Ontwikkelprincipes aansluiting groengebieden groene plekken vergroening straten groene gebouwen groene daken versterken groenstructuren vergroening binnenhofen open watergangen waterberging op daken verbinding watergangen Legenda percelen groene plekken groene verbindingen blauwe lijnen groene daken blauwe daken collectieve hoven

in samenwerking met STEC Groep en KCAP