Bijlage 1b - 1b Plankaart Chw Omgevingsplan Presikhaaf 1 en 2 NL.IMRO.0202.969-0301

Plangebied Pl a t t e n b u r g e r we g

Pl at t enbur ghof

Plangebiedgrens

bouwvlak

Functies

Johan van Ar nhem s t r aat

t aa r t es r el G n va a i ar M

Maatvoeringaanduidingen

BG

Bedrijf - Bedrijfsgebied

CG

Centrum - Centrumgebied

A

maximum goothoogte (m)

Gemengd - Gemengd gebied

B

maximum bouwhoogte (m)

GG

Groen - Groengebied

D

maximum bebouwingspercentage (%)

PG

Groen - Parkgebied

F

maximum aantal bouwlagen

OG

Overig - Openbaar gebied

GDG

B e e ld h o u w

Bouwvlak

maatvoeringsvlak

SPG

Verkeer - Spoorgebied

OW

Water - Oppervlakte water

WG

Woongebied

Waarden

e rs tr a a t

21

6 3

t aa r t s om Zo

30

6

WG75

WR-AV

Waarde - Archeologie-Verwachting

WR-BR

Waarde - Bomenrij

10

21 15

WR-GZI Waarde - Geluidszone - Industrie

GG

SPG WG

WR-AV

WR-L

Waarde - Landschap

WR-RL

Waarde - Rioolleiding

WG 12

9

6

20

Gebiedsaanduidingen

1,5

GG

80

6

overige zone - Algemene bouwregels

t aa r t es ez Di

t aa r st er m A

overige zone - activiteit water 21

overige zone - Algemene regels

10

W

GG

at ra st l aa

GG

PG

WG

WG

6

20

overige zone - activiteit wonen overige zone - activiteit bedrijf geschikt voor functiemenging

10

GG

14

4

WG 5

overige zone - activiteit wegverkeer overige zone - Overgangs- en slotregels

1,5

WR-L

overige zone - activiteit verblijfsgebied

Park Presikhaaf

overige zone - activiteit bedrijf geschikt voor functiemenging begane grond

80

80

15

at ra t ks Le

9

overige zone - activiteit detailhandel - exclusief supermarkten begane grond

GG

3

t aa r t s el nt Di

GG

2

8

6

overige zone - activiteit detailhandel - inclusief supermarkten begane grond 21

80 10

overige zone - activiteit dienstverlening begane grond 3

t aa r t s de l he c S

9

12

4

overige zone - activiteit garagebox

WG

WG

13

WG

13

overige zone - bouwregel park

WG

9

overige zone - activiteit gezondheids- en welzijnszorg

6 7

GG

t a a r t s e d l e h Sc

GDG 2

4

9

3

WG

WG

2

4

2

CG

6

2 21

GG

9 10

WG

aan M aasl

WG 14 OG

9

9

WG 10

GG

t a a r t s d n a l r e d Ne j i Vr

GG

9

aat r kst pbee Schi

aan sl Eem

2 9

GG

14

9

2

6

9

6

6

WG

21

overige zone - activiteit nutsvoorziening

GG

n ei pl de l i sg er

2

GDG

am Kr

9

WR-L

9

15

GG 6

15

9

2

9 6

9

overige zone - activiteit onderwijs en educatie overige zone - activiteit onderwijs en educatie begane grond overige zone - activiteit openbare dienstverlening

9

aat r st t Vech

9

aat r st el t Am s

aan sl M aa

WG 9

OW WR-L

6

6

WG

OG WR-BR

WR-L

WG

9

overige zone - activiteit maatschappelijke organisaties begane grond

n ei pl er he s ad Ra

10

WG

6

overige zone - werken en werkzaamhedenregel rioolleiding

overige zone - activiteit maatschappelijke organisaties GG

at ra st l aa

2

WG

aat r st Zaan

9

overige zone - werken en werkzaamhedenregel park

overige zone - activiteit levensbeschouwing begane grond

6

t aa r t s ul Ge

10

WG

W

aat r st kel Ber

9

t a a r t s d n a l r e d Ne j i Vr

overige zone - werken en werkzaamhedenregel bomenrij

overige zone - activiteit levensbeschouwing

2

overige zone - omgevingsplanactiviteit woningsplitsing

overige zone - werken en werkzaamhedenregel archeologie lage verwachting

overige zone - activiteit kantoor begane grond

21

9

PG

n aa l el s s J I

overige zone - omgevingsplanactiviteit verkamering

overige zone - werken en werkzaamhedenregel archeologie hoge verwachting

overige zone - activiteit kantoor IJssellaan

1,5

10

WG

overige zone - activiteit horeca van categorie 4 begane grond overige zone - activiteit kantoor

10

2

f aa kh si re nP va an La

GG

overige zone - bouwregel wegverkeer overige zone - activiteit horeca van categorie 3 begane grond

t aa r t ns ee l Ge

9

aat r t Leks

14

overige zone - activiteit horeca van categorie 2 begane grond

n ei l kp oe Cl

aat r st nge Li

OW

overige zone - bouwregel water

10

CG

aat r st t f i Gr

WG

WG

overige zone - activiteit horeca van categorie 1 begane grond

13

10

WG

14

overige zone - bouwregel verblijfsgebied

CG

WG

4

9

overige zone - bouwregel rioolleiding

overige zone - activiteit groen

10

3

9

overige zone - bouwregel railverkeer

overige zone - activiteit gezondheids- en welzijnszorg begane grond

21

t aa r t es ng Do

2

9

overige zone - bouwregel bijbehorende bouwwerken

overige zone - activiteit gebouwde parkeervoorziening

1,5

3

2

overige zone - bouwregel archeologie lage verwachting

overige zone - bouwregel groen

GG

2

overige zone - bouwregel archeologie hoge verwachting

overige zone - bouwregel geluidszone industrie

WG WG

overige zone - bijbehorende activiteiten

PG

overige zone - activiteit openbare dienstverlening begane grond

9

WG

15

aan sl Eem

9

overige zone - activiteit opslag en stalling

GG

9

20

12

WG

WR-L

15

6

21

21

WR-L

WG

n a a l l e s s J I

GG

WG

6

GG

WG

PG

overige zone - activiteit railverkeer at ra t es nz Ha

OW

n ei pl de l i sg er am Kr

WG

GG

15

overige zone - activiteit park

GG

GG

3

overige zone - activiteit rioolleiding

20

WG WG

GG WR-L OW

13

M ar sd i ep

10

13

GG D

WR-AV

n a a l l e s s J I

6

e

10

H am

6

m

WG

en

13

GG

10

21

13

GG

WG 13

6

10

13

WG GG

WG

13

GG

13 10

10 10

GG

eW ng La

13

PG

13

GG

WG

GG

WG

at ra st er

8

m

an aakm Br

26

10

al

21

am Kr

ngen i evel Gr

oo l Deur

WG

12

WR-RL 6

10 10

t e i l v g n i r Ha

13

18

10

n e t e DeK

GG Sl a a k we g

WG

WG GG

t aa r st ak r ke l o V

10

13

GG

OG 10

17

WG

n wi Z t He

26

11 11

WG

15

8

OW

17

10

GG

10

11

10

11

13

10

13

GG

WR-L 10

WG

GG

WG

gemeente Ede

9

GG

BG

10 4

13

A50

CG

WG

2

3

WG

13 4

WG 9

M

o o l r u De

11

2

3

11

at ra st ui Sp

WR-L

9

10

t ga t as

SPG

15

2

GG

WG

Ad r i aa nK l ui t s t r aa t

25

WR-L PG

2

3

A1 2/A 50

2

9

GG 11

al es ho f

WG

9 9

Vo l ke ra ks t ra at

Sl aa k we g

2

11

9

2 9

2

3

A50

I en D

11

WG

9 11

3

Lo ui sF req ui nh of

WR-L

WG

WG

R oo m po t st r aa t

9

7

2

WR-GZI

2

Am st er dam sew eg

g msewe Schel

gemeente Rheden

3

11

WG

7

OG

GG

9 9

WG

2

PG

11

7

2 A1

Bo sc hK em pe rst ra at

9

11

2

4

48 A3

2

9 7

gemeente Renkum

GG

2

De

Bu y s s t r a a t

gemeente Rozendaal

Koni ngsweg

OG

3

11

l se Js I

3

centrum

WG WG

7

Sl aa kw eg

9

11

t a ra st n ië n a th e B

2 9

n j i r er Ned

7

PG 11

7

J o h a nd eW i t t l a a n

eg

P i e t H e yn p a d

S l aa kw

11 7 11

Bat avi er enw eg

2

25 A3

25 N3

gemeente Westervoort

WR-AV WG

n j i r r de Ne

N837 2 9

gemeente Overbetuwe S p e yk st ra a t

gemeente Lingewaard

V a n

L eM a i r e h o f

WR-L

planstatus

OW WR-L

Chw Omgevingsplan PRESIKHAAF 1 EN 2

ontwerp vast te stellen

C on r ad w eg

vastgesteld schaal:

getekend:

tekeningnummer:

in werking

1:1500

PvD

NL.IMRO.0202.969-0201

onherroepelijk

Nadruk verboden

Strategie, Beleid en Regie, beleidsdomein Fysiek Eusebiusbuitensingel 53, Postbus 9029, 6800 EL ARNHEM Tel.: 0900-1809, fax: 026-3774830, gemeente@arnhem.nl

datum:

getekend:

17-05-2021

PvD

juni 2021

PvD