Bijlage 1 - Jaarprogramma Onderwijshuisvesting 2024 PO, (V)SO en VO

Jaarprogramma Onderwijshuisvesting 2024

Zaaknummer: 3965128 Versie na college 14-11-‘23

Inleiding Voor u ligt het Jaarprogramma Integraal Huisvestingsplan Primair Onderwijs (IHP PO) voor 2024. Dit is het Programma waarin de geactualiseerde uitvoering van het IHP PO/VO/(V)SO en investeringen voor het betreffende jaar vastgesteld worden. In twee overzichten wordt de fase getoond waarin de projecten zich bevinden en welke projecten er op koers liggen en welke (deels) niet. In de bijlage is meer gedetailleerde informatie opgenomen over de diverse projecten. Zoals in de Perspectiefnota 2024 staat opgemerkt (p. 7), zijn scholen belangrijke voorzieningen in de buurt en veel meer dan de plek waar kinderen onderwijs volgen. Hier wordt de basis wordt gelegd voor een gelijkwaardige en kansengelijke stad. Goede, prettige en toegankelijke schoolgebouwen zijn daarom cruciaal. Momenteel werken we samen met schoolbesturen aan een onderwijsagenda waarin beschreven staat hoe we die kansengelijkheid willen vormgeven en die agenda gaan we vertalen in een Integraal Huisvestingsplan. Het nieuwe IHP is inmiddels bijna gereed en wordt eind 2023 opgeleverd. In dit IHP worden de projecten uit het jaarprogramma overgenomen. Uiteraard worden daarbij de normbedragen aangepast.

Wijzigingen t.o.v. Jaarprogramma 2023 In 2023 is een viertal projecten volgens planning gereed gekomen: nieuwbouw De Ommelander en Da Vinci (tezamen Kindcentrum Het Middelpunt, Vredenburg), nieuwbouw de Parkschool en nieuwbouw Ibn-i Sina (beiden Presikhaaf). De volgende projecten, in voorbereiding in 2023, zijn of worden in uitvoering genomen: De Salamander (Arabesk en De Schatgraaf), De Piramide, GSG Guido, Dr. Bosschool / Stijgbeugel en wissellocatie Spiekmanlaan. Daarnaast is in 2023 gestart met de verbouw van het pand aan de Zypendaalseweg, zodat deze kan dienen voor tijdelijke huisvesting van onder andere Guido en het Prisma College. Voor de toekomst zijn, naast de projecten Confetti, de Witte Vlinder en Parcival-zuid / Mozaïek, aanvullend gepland de uitbreiding van het Prisma College en huisvesting van VSO De Brouwerij (nu gevestigd in Oosterbeek).

Normbedrag In 2023 bleek dat het gehanteerde normbedrag erg onder druk stond. Niet alleen in Arnhem, maar in heel Nederland was zichtbaar dat onderwijsprojecten veelal niet voor eerder vastgestelde bedragen gerealiseerd kunnen worden. Vooruitlopend op het nieuwe IHP is een nieuw normbedrag van € 3.016 / m2 BVO vastgesteld. Voor 2024 wordt dit bedrag, zoals in 2023 aangegeven, geïndexeerd (BDB index; peildatum eind 2023). Dit zorgt voor een normbedrag van € 3.068 / m2 BVO. Zodra het nieuwe IHP gereed is en het nieuwe normbedrag bekend is, worden de nieuw te starten projecten, waar nog geen beschikking voor is afgegeven, daarmee doorgerekend.

Vaststellen gemeentelijke bijdrage Wanneer voor een project de eerste bijdrage van 15% om tot een aanbesteding gereed ontwerp te komen is opgenomen in het jaarprogramma, wordt de volledige gemeentelijke bijdrage vastgesteld. Bij het vaststellen van de totale bijdrage, op basis van het actuele normbedrag, wordt deze verder geïndexeerd tot in het beoogde jaar van uitvoering. Is de resterende bijdrage in een ander jaarprogramma opgenomen dan de eerste termijn, dan wordt deze termijn niet opnieuw geïndexeerd in het betreffende jaarprogramma. Het eerder bepaalde bedrag blijft dan gehanteerd. Mocht voor of tijdens de aanbesteding blijken dat de bijdrage ontoereikend is, dan wordt hierover met het betreffende schoolbestuur overleg gevoerd. Uitgangspunt is een schoolgebouw dat voldoet aan de kwaliteitseisen volgens het Bouwbesluit en frisse scholen klasse B. In de bijlage staat weergegeven hoeveel (geïndexeerd) budget er voor een project beschikbaar is gesteld en welke kosten er eventueel nog worden verwacht. Zo kan worden bekeken of het project binnen de bandbreedte blijft of dat aanpassing noodzakelijk is. 2

Vooruitblik Het huidige IHP is gebaseerd op een kwalitatieve en kwantitatieve analyse van de schoolgebouwen. Steeds meer wordt gestreefd naar scholen die aansluiten op de maatschappelijke opgave in de stad en de verschillende opgaven per wijk. Het IHP dat momenteel wordt geschreven sluit hierop aan en is beleidsrijk. Daarbij wordt de school gezien als een centraal punt in de wijk, waar kinderen de kans krijgen om op te groeien en zich te ontwikkelen.

3

Jaarprogramma 2024 In uitvoering Dr. Bosschool en De Stijgbeugel Piramide Wissellocatie Spiekmanlaan GSG Guido Tijdelijke huisvesting Zypendaalsweg

In voorbereiding De Binnenstad De Zyp Johannesschool Mozaïek Panorama Gymzaal Fluitekruid Vrijeschool Parcival-Noord Sterrenkring Arabesk en Schatgraaf (Salamander)

Heijenoordschool

Toekomst Uitbreiding Prisma College Confetti Parcival (zuid) en Mozaïek Witte Vlinder VSO De Brouwerij

4

Overzicht projecten Project

Financieel

Planning

Opmerkingen

Piramide en Horizon

-

De Zyp

Planning is afhankelijk van voortgang onderzoek naar inclusief onderwijs.

Johannesschool

Vanwege de langere voorbereidingstijd is er vertraging bij dit project. Afhankelijk van de bouwwijze kan deze vertraging nog beperkt worden.

Mozaïek

-

Heijenoordschool

-

De Binnenstad

-

Sterrenkring

-

Dr. Bosschool en De Stijgbeugel

Dit project is niet in het IHP opgenomen, maar op andere wijze geregeld. Budget reeds ter beschikking gesteld en het ontwerptraject is gestart.

GSG Guido

Dit project is niet in het IHP opgenomen, maar op andere wijze geregeld. Budget reeds ter beschikking gesteld, maar lijkt niet voldoende. Op dit moment wordt gezocht naar oplossingen om binnen budget te kunnen bouwen.

Panorama

Vanwege de complexiteit van het project is de uitbreiding vertraagd, daardoor zal de opleverdatum worden verzet. -

Arabesk en Schatgraaf (Salamander) Tijdelijke huisvesting, Spiekmanlaan Gymzaal Fluitekruid Tijdelijke huisvesting Zypendaalsweg

Budget reeds ter beschikking gesteld. Deze huisvesting wordt benut voor tijdelijk huisvesten van GSG Guido en Prisma College tot en met 2025. 5

Prisma College (tijdelijke uitbreiding)

Prisma College (permanente uitbreiding)

Huisvesting VSO De Brouwerij

Confetti

Er is een overschot van m2 in dit gebouw. Daarvoor zijn we op zoek naar een gebruiker. De nieuwbouw is in 2022 opgeleverd, maar blijkt op dit moment onvoldoende ruimte te bieden. Daarom is er inmiddels tijdelijk ruimte voor uitbreiding gerealiseerd in het pand aan de Zypendaalseweg. Door een hogere leerling instroom dan op grond van de prognoses bij de planvorming voor de nieuwbouw werd verwacht, is de huisvesting van het Prisma College niet meer toereikend voor het aantal leerlingen. Ook is in de tussentijd de VNG-norm voor wat betreft het aantal benodigde m2 per leerling verhoogd. Dit ruimtetekort moet permanent worden opgelost en wordt meegenomen bij de gebiedsvisie Heijenoord.. Gemeenten Renkum en Arnhem zijn bestuurlijk overeengekomen dat Arnhem in de nabije toekomst VSO De Brouwerij (nu gevestigd in Oosterbeek) zal huisvesten. Daarvoor in de plaats zal SO Floriant van Arnhem naar Oosterbeek verhuizen. Eind 2024 moet De Brouwerij het huidige gebouw in Oosterbeek verlaten. Daarvoor moet er voor de school tijdelijke of definitieve huisvesting gevonden worden in Arnhem. -

Vrijeschool ParcivalNoord

De zoektocht naar een nieuwe permanente locatie loopt, maar is lastig gezien het zoekgebied. Tot er een locatie is gevonden, wordt de school gehuisvest in de tijdelijke huisvesting aan de Spiekmanlaan.

De Witte Vlinder

Dit project is opgenomen in het IHP, maar nog niet in voorbereiding.

Groen = op schema Oranje = vereist aandacht

6

Bijlage In deze bijlage staan alle projecten weergegeven die nu in voorbereiding of inmiddels afgerond zijn. De projecten zijn per categorie (primair, voortgezet of speciaal onderwijs) en per wijk weergegeven.

7

Primair onderwijs Wijk: Schuytgraaf •

Arabesk en Schatgraaf (de Salamander), Meikers 3 In 2019 is de Salamander met vijf lokalen uitgebreid. Ondanks deze uitbreiding blijft de druk als gevolg van demografische ontwikkelingen voor de scholen in Schuytgraaf onverminderd groot. De scholen in Schuytgraaf genieten een toenemende belangstelling vanuit omliggende wijken. Een gevolg hiervan is dat het leerlingaantal van de scholen in de omliggende wijken afneemt. Schoolbesturen en gemeente zijn hierover in gesprek. Om de druk op te vangen moet de Salamander (wederom) uitbreiden. Vooralsnog wordt uitgegaan van een uitbreiding van 450 m2 met een verwachte investering van circa EUR 2,1 miljoen. Er wordt gekeken naar mogelijkheden om binnen het bouwvlak te blijven door bij de ingang van het gebouw een aantal lokalen op palen te bouwen, zodat de doorgang naar het gebouw open blijft. Doordat in eerste instantie, door hogere leerling prognoses, was uitgegaan van een uitbreiding met 700 m2 is het wellicht mogelijk dat het daadwerkelijk benodigde investeringsbedrag (vanwege de bouw op palen) binnen de genoemde EUR 2,1 miljoen kan blijven. Dit wordt komende periode nader onderzocht. In eerdere overleggen met Delta en Flores is door hen aangegeven dat de eerste prioriteit ligt bij uitbreiding van de Salamander. Uiteraard doet dit niks af aan de prioriteit die er is om ook bij Confetti uit te breiden.

•

Confetti, Vederwolk 17 In juli 2021 is de nieuwbouw van de Confetti opgeleverd. Door de hierboven geschetste ontwikkelingen is een verdere groei van Confetti ook onvermijdelijk. Om de toename van het aantal leerlingen op te vangen is een viertal noodlokalen tegenover de Confetti geplaatst en is in 2021 ten behoeve van onderwijsuitbreiding grond aangekocht. Op deze grond is de bedoeling extra (definitieve) uitbreiding van 420 m2 voor Confetti te realiseren. Om verdere groei te voorkomen heeft Confetti ook een leerlingenstop ingesteld.

Investering • Arabesk en Schatgraaf (de Salamander), Meikers 3 Investeringskosten Rente Plankosten Totale investeringskosten

€ 2.147.600

€ 107.380

€ 2.276.456

• Confetti, Vederwolk 17 Investeringskosten Rente

Plankosten

Totale investeringskosten

€ 1.227.200

€ 61.360

€ 1.300.832

Voorlopige planning Uitbreiding Salamander Uitbreiding Confetti

€ 21.476

€ 12.272

2e kwartaal 2025 Nader te bepalen

8

Wijk: Vredenburg en Kronenburg •

Piramide, Groningensingel 1185 De directie en teams van de Piramide en Horizon hebben besloten om samen te gaan werken. De inpassingsstudie en startnotitie zijn gereed en de beschikking voor het bouwkrediet is afgegeven. Vanwege de verwevenheid van de twee schoolgebouwen is de vervangende nieuwbouw en uitbreiding een bouwkundige uitdaging. Het gevolg hiervan is dat de planvorming meer tijd heeft gekost dan voorzien. Er wordt nog gezocht naar een, liefst nabijgelegen, wissellocatie voor tijdelijke huisvesting. In 2023 is de (voorbereiding tot) sloop van de Piramide in gang gezet. Inmiddels zijn de voorlopige tekeningen gemaakt en wordt verder afgestemd over de bouw. Om het ontwerp passend te krijgen binnen de ruimtelijke kaders is meer tijd nodig gebleken dan vooraf gedacht.

Investering Piramide, Groningensingel 1185 Investeringskosten

Rente

Plankosten

Sloopkosten

Totale investeringskosten

€ 4.427.124

€ 44.271

€ 221.356

€ 204.216

€ 4.896.967

Exploitatie • Piramide, Groningensingel 1185 Afboeking boekwaarde € 585.635

Tijdelijke huisvesting € -*

Totaal € 585.635

*Kosten voor de tijdelijke huisvesting zijn nog niet bekend. Voorlopige planning • Piramide, Groningensingel 1185 Oplevering 2025/2026

9

Wijk: Burgemeesterswijk en Hoogkamp •

‘t Panorama, Mesdaglaan 70

Het schoolbestuur onderzoekt samen met de gemeente wat de kleinschalige uitbreiding (inpassing aan bestaand gebouw) gaat kosten. De verwachting is dat voor deze relatief kleine uitbreiding, ter vervanging van twee noodlokalen op het schoolplein, het budget niet toereikend zal zijn. Vanwege de complexiteit van het project heeft het schoolbestuur een langere voorbereiding dan verwacht. Hierdoor is de uitbreiding vertraagd en zal de opleverdatum worden verzet. Investering Investeringskosten

Rente

Plankosten

Sloopkosten

Totale investeringskosten

€ 524.628

€ 5.246

€ 26.231

€ 21.256

€ 577.362

Exploitatie Afboeking boekwaarde €0 Voorlopige planning Uitbreiding gereed: Sloop noodbouw:

Tijdelijke huisvesting € 13.000

Totale exploitatiekosten € 13.000

n.t.b. n.t.b.

10

Wijk: Malburgen •

Johannesschool, Eimerssingel-Oost 262 De Johannesschool is aan het einde van zijn technische levensduur. De wens van het schoolbestuur is om snel nieuwbouw te realiseren. Hierbij wordt gekeken naar de mogelijkheden van modulair bouwen. Vanwege de huidige omvang van de school zijn gesprekken gaande over de visie van de school en de toekomstverwachting. Hierdoor is enige vertraging opgetreden bij de voorbereidingen van de nieuwbouw. Inmiddels is met de voorbereidingen gestart. Voor de korte termijn is besloten het huidige gebouw op te knappen, zodat de levensduur enigszins wordt verlengd en het schoolgebouw nog enkele jaren kan worden ingezet als wissellocatie voor Het Mozaïek. Concrete afspraken over de toekomstige inzet van het huidige pand worden gemaakt zodra de visie en daarmee de toekomstverwachting van de school bekend zijn. De verwachting is dat deze gesprekken in de loop van 2024 afgerond zijn.

•

Het Mozaïek, Eimerssingel-Oost 264 Het Mozaïek heeft twee zelfstandig functionerende scholen, aan de Zwanenbloemlaan en de Eimerssingel. Locatie Eimerssingel zal volgens het IHP eerst vernieuwd worden, en locatie Zwanenbloemlaan daarna. Daarnaast vindt het gesprek plaats over de specifieke huisvestingsbehoefte van de OAB doelgroep van Het Mozaïek. Op dit moment wordt gewerkt aan stedenbouwkundige en verkeerskundige randvoorwaarden en is de ambitie uitgesproken voor een kleine gebiedsontwikkeling.

•

Parcival-Zuid en Mozaïek, Zwanebloemlaan 4 Gelijktijdig met de vernieuwing van de locatie van Het Mozaïek aan de Zwanenbloemlaan worden er plannen ontwikkeld voor de vervangende nieuwbouw van de locatie Parcival-Zuid.

•

Gymzaal Fluitekruidstraat De gymzaal aan de Fluitekruidstraat is een gymzaal annex activiteitengebouw in eigendom van de gemeente Arnhem en wordt beheerd door Sportbedrijf Arnhem. Het gebouw stamt uit 1956 en heeft sindsdien slechts lichte veranderingen en renovaties ondergaan. De gymzaal wordt gesloopt en herbouwd. Het gemeentelijk deel beperkt zich tot de gymzaal; het buurthuis en de appartementen zullen door Volkshuisvesting Arnhem ontwikkeld worden. Volkshuisvesting Arnhem is bouwheer en zal de bouw van gymzaal, appartementen en buurthuis integraal uitvoeren. Vanwege de omvang van het project is er een Europese aanbesteding uitgevoerd en eind oktober (2023) is naar aanleiding daarvan een aannemer geselecteerd. Het definitief ontwerp wordt momenteel gemaakt, vervolgens kan een bouwvergunning worden aangevraagd. Vooralsnog is de planning om in maart 2024 te starten met de bouw. Door de wijze van aanbesteden en de omvang van het project waardoor voor besluitvorming meer tijd nodig is gebleken, is vertraging ontstaan. Vooralsnog is de geplande oplevering van de gymzaal derde kwartaal 2025 . Vanaf 2026 drukken de kapitaallasten van jaarlijks circa € 50.000 op de begroting drukken.

11

Investering • Johannesschool, Eimerssingel-Oost 262

•

•

•

•

Investeringskosten

Rente

Plankosten

Sloopkosten

Totale investeringskosten

€ 2.623.140

€ 26.231

€ 131.157

€ 135.545

€ 2.916.074

Totale investeringskosten

Het Mozaïek, Eimerssingel-Oost 264 Investeringskosten

Rente

Plankosten

€ 4.408.716

€ 44.087

€ 220.436

Sloopkosten € 274.545

€ 4.947.784

Mozaïek, Zwanebloemlaan 4 Investeringskosten

Rente

Plankosten

Sloopkosten

Totale investeringskosten

€ 4.527.821

€ 45.278

€ 226.391

€ 198.227

€ 4.997.717

Parcival-Zuid, Zwanebloemlaan 4

Investeringskosten

Rente

Plankosten

Sloopkosten

Totale investeringskosten

€ 4.194.503

€ 41.945

€ 209.725

€ 183.634

€ 4.629.808

Gymzaal Fluitekruidstraat Budget reeds beschikbaar gesteld.

Exploitatie • Johannesschool, Eimerssingel-Oost 262 Afboeking boekwaarde € 100.900 •

Totaal € 100.900

Het Mozaïek, Eimerssingel-Oost 264

Afboeking boekwaarde € 586.023 •

Tijdelijke huisvesting €0

Tijdelijke huisvesting €0

Totaal € 586.023

Parcival-Zuid en Mozaïek, Zwanebloemlaan 4

Afboeking boekwaarde € 356.862

Tijdelijke huisvesting* €0

Totaal € 356.862

*In 2024 geen tijdelijke huisvesting nodig. • Gymzaal Fluitekruidstraat De sloop en aanleg ecozone is in het project Malburgen opgenomen in de begroting.

Voorlopige planning • Het Mozaïek, Eimerssingel-Oost 264 Nieuwbouw gereed: nader te bepalen •

Johannesschool, Eimerssingel-Oost 262 Nieuwbouw gereed: nader te bepalen

12

•

Parcival-Zuid en Mozaïek, Zwanebloemlaan 4 Nieuwbouw gereed: 4e kwartaal 2026

•

Gymzaal Fluitekruidstraat Nieuwbouw gereed: 2025

13

Wijk: Alteveer/Cranenvelt •

De Zyp, Peter van Anrooylaan 3 Het schoolbestuur ontwikkelt op dit moment samen met de gemeente een aantal huisvestingsscenario's voor de huidige locatie. Daarbij zal op verzoek van schoolbesturen en de gemeenteraad nadrukkelijk worden gekeken of samenwerking met het oog op inclusiviteit met het speciaal onderwijs (Klaproos en Floriant1) tot de mogelijkheden behoort. Een belangrijke randvoorwaarde is ingegeven door de mogelijkheid van halen en brengen van schoolgaande kinderen met busjes, wat nu reeds als een knelpunt wordt ervaren. Verkeerskundig onderzoek zal hierover uitsluitsel geven. De wijkraad Alteveer-Cranevelt stelt zich positief op ten opzichte van de nieuwbouw van de Zyp op de zuidelijk gelegen kavel en ziet het liefst de scholenbouw opgenomen in een bredere gebiedsontwikkeling. Vanwege uitbreiding van de scope en daarmee aanvullend onderzoek naar de verschillende scenario’s – Zyp met of zonder Klaproos en/of Floriant – zal het project mogelijk vertraging oplopen. Inclusief onderwijs wordt ook in het nieuwe IHP verder uitgewerkt. De extra kosten die dit met zich meebrengt worden hierin inzichtelijk gemaakt. Indien dit ook het geval is bij de Zyp dan wordt dit of meegenomen in het IHP of afzonderlijk aan de raad voorgelegd.

Investering Investeringskosten

Rente

Plankosten

Sloopkosten

Totale investeringskosten

€ 4.602.000

€ 46.020

€ 230.100

€ 218.724

€ 5.096.844

Exploitatie Afboeking boekwaarde € 60.230

Tijdelijke huisvesting* €0

Totaal € 60.230

*In 2024 geen tijdelijke huisvesting nodig. Voorlopige planning Vervangende nieuwbouw Zyp gereed Sloop oudbouw Zyp gereed

1

4e kwartaal 2025 1e kwartaal 2026

Voorheen SO De Brouwerij

14

Wijk: Heijenoord •

Heijenoordschool, Gentiaanstraat 25

In de huidige situatie zijn er twee schoolgebouwen op enige afstand van elkaar gesitueerd. Bedoeling is beide schoolgebouwen te slopen en nieuwbouw te realiseren op de hoofdlocatie. Het gebied waar de school gevestigd is bevindt zich in een gebiedsontwikkeling. Er wordt daarom integraal gekeken naar dit project. Investering Investeringskosten

Rente

Plankosten

Sloopkosten

Totale investeringskosten

€ 5.381.272

€ 53.813

€ 269.064

€ 203.708

€ 5.907.857

Exploitatie Afboeking boekwaarde € 156.891

Tijdelijke huisvesting* €0

Totaal € 156.891

*In 2023 geen tijdelijke huisvesting nodig. Voorlopige planning Voorlopig geplande oplevering:

2025/2026

15

Wijk: Centrum •

Sterrenkring, Blekerstraat 2 De keuze voor renovatie of nieuwbouw is gemaakt. Er is gekozen voor renovatie. Er is een beperkt overschot aan vierkante meters, doordat er een kinderopvang in de school zal worden gevestigd en er een correctie is toegepast op de fietskelder die niet meetelt in het aantal vierkante meter voor de school. Voor de tijdelijke huisvesting wordt in eerste instantie in de omgeving gezocht.

•

Vrije school Parcivalschool-Noord, Brugstraat 6 Huidige pand biedt onvoldoende ruimte voor het (groeiend) aantal leerlingen. Uit een onderzoek naar een permanente locatie in Arnhem-Noord is gebleken dat er op dit moment geen geschikte locatie beschikbaar is. Er wordt nu onderzocht of de school kan worden betrokken bij de ontwikkelingen in Arnhem-West of bij de ontwikkeling van Rijnpark. De school zal eerst de locatie Spiekmanlaan 16 tijdelijk in gebruik nemen. Dit voormalige schoolgebouw wordt in orde gemaakt om voor minimaal 15 jaar als wissellocatie voor het onderwijs te kunnen dienen, met als eerste gebruiker Vrije school Parcival-Noord. Uit de eerste planning blijkt dat het pand op zijn vroegst eind 2023 gereed kan zijn en dit is ook nog afhankelijk van tijdige levering van bouwmaterialen en de beschikbaarheid van aannemers.

•

De Binnenstad, Damstraat 6 Het schoolbestuur heeft de voorkeur uitgesproken voor renovatie van de school. Dit is, mede gezien de locatie, ook een goede optie. In het gebouw is een overmaat aanwezig, er wordt bekenen hoe dit wordt vormgeven. Ook worden de opties voor tijdelijke huisvesting bekeken.

Investering • Sterrenkring, Blekerstraat 2 Investeringskosten

Rente

Plankosten

Sloopkosten

Totale investeringskosten

€ 3.607.968

€ 36.080

€ 180.398

€ 193.951

€ 4.018.397*

*Bij berekening van de investeringskosten is rekening gehouden met nieuwbouw. Mocht er gekozen worden voor renovatie zal dit budget opnieuw vastgesteld worden. •

Vrijeschool Parcival-Noord, Brugstraat 6 n.v.t.

•

De Binnenstad, Damstraat 6 Investeringskosten

Rente

Plankosten

Sloopkosten

Totale investeringskosten

€ 4.408.716

€ 44.087

€ 220.436

€ 155.528

€ 4.828.767

*Bij berekening van de investeringskosten is rekening gehouden met nieuwbouw. Mocht er gekozen worden voor renovatie zal dit budget opnieuw vastgesteld worden.

16

Exploitatie • Sterrenkring, Blekerstraat 2 Afboeking boekwaarde €0

Tijdelijke huisvesting* €0

Totaal €0

*Kosten tijdelijke huisvesting zijn nog niet bekend. •

De Binnenstad, Damstraat 6 Afboeking boekwaarde

Tijdelijke huisvesting*

Totaal

€0

€ 0,00

€ 0,00

*Kosten tijdelijke huisvesting zijn nog niet bekend. Voorlopige planning • Sterrenkring, Blekerstraat 2 Renovatie gereed: 2e kwartaal 2025 •

Vrijeschool Parcivalschool-Noord, Brugstraat 6 Zie Spiekmanlaan

•

De Binnenstad, Damstraat 6 4e kwartaal 2025

17

Wijk: Velperweg e.o. •

Spiekmanlaan 16 Dit pand wordt gereed gemaakt om voor minimaal 15 jaar als wissellocatie voor het onderwijs te kunnen worden ingezet voor tijdelijke huisvesting. Als eerste zal hier de Parcivalschool Noord tijdelijk in gehuisvest worden. Om het gebouw aan de Spiekmanlaan 16 voor deze periode geschikt te maken voor onderwijs is het noodzakelijk om meer te doen dan alleen onderhoud en het gebouw ook te laten voldoen aan “frisse scholen Klasse B”. Verder bestaan de werkzaamheden onder andere uit het vervangen van installaties en van een groot deel van de kozijnen met dubbel glas. Na deze periode van 15 jaar kan het pand een andere bestemming krijgen, een definitieve locatie voor een school worden (dit kan wellicht ook eerder) of worden verkocht. Inmiddels heeft de aanbesteding van de renovatie plaatsgevonden en zijn de definitieve kosten bekend. Investering Investeringskosten

Rente

Plankosten

Totale investeringskosten

€ 1.950.000

€ 19.500

€ 50.000

€ 2.019.500*

18

Voortgezet Onderwijs

Wijk: Burgermeesterwijk / Hoogkamp •

Tijdelijke huisvesting Zypendaalseweg

Dit pand wordt tot en met 2025 gehuurd voor tijdelijke huisvesting van Guido en (uitbreiding) Prisma College. Het is een groot pand dat naast ruimte voor deze scholen ook nog ruimte biedt voor andere gebruikers. Er is op dit moment een overschot van 532 vierkante meter. Bekeken wordt waarvoor de ruimte kan worden ingezet. Voordat de ruimte in gebruik genomen kan worden dient er een verbouwing plaats te vinden. De geschatte kosten hiervoor bedragen € 54.796,- incl. gem. plankosten. De huurkosten bedragen € 45.220 per jaar.

Wijk: Geitenkamp •

GSG Guido, Grensweg 2

Vanwege de slechte staat van het pand van Guido heeft de raad medio 2021 € 7.000.000,-beschikbaar gesteld voor vervangende nieuwbouw op de huidige locatie. Het project is in voorbereiding: een architect is geselecteerd en het ontwerp wordt gemaakt. Bij de totstandkoming van het ontwerp is gebleken dat het budget niet toereikend is. Gezocht is naar planbezuinigingen en dekking vanuit subsidies en andere beleidsterreinen. Verwacht wordt dat de nieuwbouw gereed is in 2025. Tijdelijke huisvesting is gevonden aan de Zypendaalseweg in de periode januari 2024 tot september 2025. Investering Beschikbaar gesteld bedrag: € 7.378.000 Exploitatie Afboeking boekwaarde

Tijdelijke huisvesting

Totaal

€ 3.686

€ 423.564

€ 427.250

* Bedrag bestaat uit huur- (€ 191.505) en verbouwingskosten (€ 232.059). Ter gedeeltelijke dekking van de lasten wordt een vergoeding bepaald. De hoogte hiervan wordt nog bepaald.

19

Speciaal Onderwijs Wijk: Klarendal •

Huisvesting VSO De Brouwerij

Gemeenten Renkum en Arnhem zijn bestuurlijk overeengekomen dat VSO De Brouwerij (Onderwijsspecialisten) zal verhuizen van Oosterbeek naar Arnhem, en SO Floriant van Arnhem naar Oosterbeek. Eind 2024 moet VSO De Brouwerij het huidige gebouw in Oosterbeek verlaten. Daarvoor moet er voor de school tijdelijke of definitieve huisvesting gevonden worden in Arnhem. Gezocht wordt naar ruimte binnen een bestaande VMBO-locatie van Quadraam, met medegebruik van praktijkvoorzieningen. Hierover zijn gesprekken met beide schoolbesturen gaande. Een punt van discussie hierbij is de vraag of bij de ruimtetoekenning voor deze nieuwe vestiging van De Brouwerij ook de zogeheten ‘vaste voet’ moet worden toegekend. Volgens de verordening onderwijshuisvesting heeft de school, als nevenvestiging van de hoofdvestiging in Zetten, hier geen recht op2. Het feit echter dat het hier gaat om speciaal onderwijs – en geen regulier onderwijs – biedt een rechtvaardigingsgrond om van de verordening af te wijken. VSO De Brouwerij functioneert als zelfstandige vestiging op grote afstand van Zetten. Een mogelijkheid om voorzieningen te delen is er niet en dit zou ook ten koste gaan van onderwijsoppervlak. Een speciaal onderwijsbestuur (met een groot regionaal voedingsgebied en beperkte keuzevrijheid voor ouders) kan niet eenvoudig een nieuwe hoofdvestiging stichten.

In het nieuwe IHP wordt voorgesteld om aan nevenvestigingen in het speciaal onderwijs, afwijkend van de verordening, een vaste voet toe te kennen als ware het een hoofdvestiging. Het Jaarprogramma 2024 loopt hierop vooruit door voor de huisvesting van VSO De Brouwerij alvast een vaste voet toe te kennen van 370 m2 bvo. De totale investeringskosten voor het realiseren van huisvesting voor De Brouwerij worden vooralsnog geschat op € 1,3 mln. Bij deze schatting is voor dit project een afwijkend normbedrag per m2 bvo gehanteerd omdat het hier naar verwachting gaat om een relatief kleine verbouwing in een bestaand schoolgebouw. Na de locatiekeuze kunnen de definitieve verbouwkosten bepaald worden en zullen de totale investeringskosten herijkt worden. Investering Investeringskosten € 1.223.000,-

Rente € 12.230

Plankosten € 61.150

Totale investeringskosten € 1.296.380,-

Exploitatie Er is geen sprake van tijdelijke huisvesting. Voorlopige planning • Huisvesting gereed eind 2024

2

Een vaste voet wordt in de regel toegekend aan de eerste vestiging bij een nieuw te stichten school. Nevenvestigingen maken doorgaans gebruik van ondersteunende voorzieningen van de hoofdvestiging.

20

Wijk: Alteveer/Cranevelt •

Dr. Bosschool en De Stijgbeugel, Hommelseweg 403

Het gebouw de Stijgbeugel (gelegen naast de Dr. Bosschool) zal ingrijpend worden gerenoveerd en zeer beperkt worden uitgebreid. Aan het gebouw Dr. Bosschool wordt door de school onderhoud uitgevoerd. Het afgelopen jaar heeft Kentalis een nieuw voorstel gedaan het project verder te verkleinen. De buurt is geïnformeerd en voor het terreinontwerp wordt een klankbordgroep geïnstalleerd. Over ontwerp, kostenraming en verkeerskundige situatie is de gemeente in overleg met het schoolbestuur van Kentalis. Gemaakte plankosten worden verrekend volgens nog te maken afspraken. Afspraken worden opgenomen in een allonge in aanvulling op het eerder overeengekomen convenant. Met het ontwerp wordt in september 2023 gestart, de renovatie zal starten in de zomer van 2024 en opgeleverd in de zomer van 2025. De beschikking is bij aanvang projectdefinitie verleend en bedragen zijn conform beschikking overgemaakt. Investering Investeringskosten € 8.161.855

Rente € 81.619

Plankosten € 408.093

Totale investeringskosten € 8.651.566

Exploitatie Eventuele tijdelijke huisvesting wordt meegenomen in het project.

Wijk: Heijenoord •

Uitbreiding Prisma College

Na oplevering van de nieuwbouw in 2022 is gebleken dat de leerling instroom van het Prisma College hoger ligt dan tijdens de planvorming en de bouw werd verwacht. Ook is in de periode tussen planvorming en oplevering nieuwbouw de VNG-normering voor wat betreft het aantal benodigde m2 per leerling aanzienlijk verhoogd (van 9,2 naar 12,2 m2 per leerling). Hierdoor is de huidige huisvesting van Prisma College niet meer toereikend voor het aantal leerlingen. Dit ruimtetekort moet permanent worden opgelost en wordt meegenomen bij de gebiedsvisie Heijenoord. Voor de korte termijn is ruimte gevonden in de tijdelijke huisvesting aan de Zypendaalseweg. Dit pand is in 2023 verbouwd (kosten: eenmalig € 68.700,- excl. btw). In 2024 bedragen de kosten: Huurkosten 2024 € 71.910

Totale kosten 2024 € 71.910

*Ter gedeeltelijke dekking van de lasten wordt een vergoeding bepaald. De hoogte hiervan wordt nog bepaald.

21

Opgeleverde projecten Wijk Noord-oost Noord-west Presikhaaf Presikhaaf Presikhaaf Noord-oost Elden Elderveld Schuytgraaf Heijenoord Vredenburg Vredenburg Presikhaaf Presikhaaf

Soort onderwijs PO PO SO SO (V)SO PO PO PO PO VSO PO PO PO PO

School

Adres

Oplevering

De Wijzer Pieter Jongelingschool Mariëndael De Ommezwaai Briant College Jozef Sartoschool Jozefschool De Klimboom Confetti Prisma College De Ommelander Da Vinci Parkschool Ibn-i Sina

Dalweg 40 Zijpendaalseweg 163 Middachtensingel 12 Bethaniënstraat 244 Bethaniënstraat 250 Beeldhouwerstraat 29 Rijksweg-West 29 Breezandpad 5 Vederwolk 15 Heijenoordseweg 7 Slochterenweg 27 Slochterenweg 27 Kinderkamp 7 Kinderkamp 7

2020 2020 2020 2020 2021 2021 2021 2021 2021 2022 2023 2023 2023 2023

22