Behandeladvies 27 november 2024, besluitvormende bespreking

GEMEENTERAAD ARNHEM BEHANDELADVIES

Raadsvoorstel ‘Invoeren Leegstandsverordening' Fasering Informatieve  bespreking

Voorgesteld besluit De raad wordt voorgesteld om de Leegstandsverordening gemeente Arnhem 2025 vast te stellen.

Meningsvormende  bespreking Bespreking Moties & Amendementen Besluitvormende  vergadering 

Procedure:

Aandachtspunten

Datum vergadering 27-11-2024

Orde Na maximaal twee termijnen wordt de beraadslaging beëindigd en wordt er over gegaan tot stemmingen.

Type voorstel Raadsvoorstel vanuit het college van B&W Spreekrecht publiek? Nee Voorgesteld resultaat: Besluitvorming

GEMEENTERAAD ARNHEM BEHANDELADVIES Contactgegevens Portefeuillehouder: Paul Smeulders

Ambtenaar Joseph Dommenck joseph.dommeck@arnhem.nl + 31611236653

Raadsadviseur Willem Lammers willem.lammers@arnhem.nl (06) 31 10 79 51

Aandachtspunten Voorgeschiedenis • •

Raadsbrief "Leegstandsverordening gemeente Arnhem 2024 ter inzage", d.d. 15-04-2024 Aangenomen motie ‘Zorg dat Arnhemse huizen geen lege beleggingsobjecten worden’ (22M43), aangenomen op 16 februari 2022

Aandachtspunten -

-

-

-

Het doel van de leegstandsverordening is de leegstand van bestaande woningen te voorkomen en het opkopen van woningen te bemoeilijken. Hiermee wordt volgens het college de beschikbaarheid van woningen in het (goedkope en middeldure) koop- en huursegment vergroot. Met het invoeren van de Leegstandsverordening wordt het verplicht voor woningeigenaren om leegstand te melden bij de gemeente. Na een melding neemt de gemeente contact op om te bespreken hoe de woning zo snel mogelijk weer bewoond kan worden. Hiervoor kan de gemeente enkele verplichtende maatregelen opleggen. Als een vastgoedeigenaar niet coöperatief is, of de leegstand niet meldt, dan kan het college drie instrumenten inzetten: 1. Vaststellen van een leegstandsbeschikking 2. Voordracht van een huurder als de leegstand langer dan 12 maanden is. Eigenaar moet dan binnen drie maanden een huurovereenkomst aanbieden. College kan niet de huurprijs of huurvoorwaarden bepalen. 3. Bestuurlijke boete De voorliggende verordening is alleen van toepassing op woningen, niet op woningen van corporaties (toegelaten instellingen). Meldingen van leegstand worden geregistreerd in een leegstandsregister. Dit geeft een verfijnder beeld van de leegstand in Arnhem. Er zijn geen zienswijzen binnengekomen in de zienswijzetermijn.

Voor de uitvoering van de verordening wordt een leegstandscoördinator aangesteld voor €50.000 per jaar en €10.000 voor de communicatie en informatiecampagne. Dit past in de begroting.

Moties en Toezeggingen De volgende moties en toezeggingen worden met het raadsvoorstel afgedaan: Motie ‘Zorg dat Arnhemse huizen geen lege beleggingsobjecten worden’ (22M43)

GEMEENTERAAD ARNHEM BEHANDELADVIES

Mogelijk resultaat: Bij meerderheid van stemmen wordt het raadsvoorstel aangenomen of verworpen.