Behandeladvies 25 februari 2026, besluitvormende bespreking

GEMEENTERAAD ARNHEM BEHANDELADVIES

Wijzigingsbesluit omgevingsplan Laarkwartier en Omgevingskwaliteitsplan Laarkwartier’ Fasering Informatieve  bespreking

Voorgesteld besluit



Het college stelt voor: 1. Het wijzigingsbesluit Omgevingsplan gemeente Arnhem: 'Laarkwartier 0005' gewijzigd vast te stellen 2. De beleidsregels ‘Omgevingskwaliteitsplan Laarkwartier’ vast te stellen. 3. Af te zien van kostenverhaalregels.

Procedure:

Aandachtspunten

Datum vergadering 25-02-2026

In maximaal twee termijnen wordt het voorstel besproken waarna erover wordt besloten via stemming.

Meningsvormende  bespreking Bespreking Moties & Amendementen Besluitvormende  vergadering

Type voorstel Raadsvoorstel Spreekrecht publiek? Nee Voorgesteld resultaat: Besluitvorming

GEMEENTERAAD ARNHEM BEHANDELADVIES

Contactgegevens Portefeuillehouder: Cathelijne Bouwkamp Nermina Kundic

Ambtenaar Patricia Twente patricia.twente@arnhem.nl +31639571221

Raadsadviseur Willem Lammers willem.lammers@arnhem.nl (06) 31 10 79 51

Aandachtspunten • • • •

• • • •

Het plan maakt 152 woningen en 700 m² kantoren/bedrijvigheid mogelijk, met een mix van 50% sociaal, 20% betaalbaar en 30% vrije sector, conform de gebiedsvisie Station Zuid. De groenzone langs het spoor wordt omgezet naar de bestemming ‘Park/Landschap’, waarmee het vernieuwde wijkpark juridisch wordt geborgd. Het wijzigingsbesluit wordt gewijzigd vastgesteld, o.a. door het toevoegen van geluidsregels na een zienswijze van ProRail. De parkeernorm wordt bewust lager vastgesteld vanwege de ligging naast station Arnhem‑Zuid en het autoluwe karakter van de wijk; deelmobiliteit en fietsvoorzieningen worden ingezet. Het Omgevingskwaliteitsplan legt eisen vast voor architectuur en openbare ruimte, zodat de nieuwbouw past bij De Laar én de zichtlocatie bij het station. Er zijn zes zienswijzen ingediend, vooral over parkeren, bouwstijl en geluid; alleen de zienswijze van ProRail leidt tot aanpassing. Er zijn aanzienlijke geluidswerende maatregelen nodig door nabijheid spoor en Metamorfosenallee. Kostenverhaal via het omgevingsplan is niet nodig, omdat de grondexploitatie al sluitend is.

Zie voor meer informatie het raadsvoorstel. Online viewer voorstel Het wijzigingsvoorstel is digitaal in te zien via deze link: https://rx-base.nl/viewer/35b696af-3ebb48b2-a847-f48266a8f2c3/decision In bijlage 7 bij het raadsvoorstel ‘Gebruikshandleiding STOP TPOD Wijzigingsbesluit Omgevingsplan’ is te vinden hoe de digitale viewer het beste gebruikt kan worden. Indien een vergelijking met de huidige situatie gewenst is, kan men de plankaart vinden in bijlage 4a de zienswijzennota. Omdat het huidige plan uit de jaren 70 stamt is er geen digitale weergave van beschikbaar. Moties en Toezeggingen De volgende moties en toezeggingen worden met het raadsvoorstel afgedaan: Niet van toepassing Mogelijk resultaat: •

Besluitvorming via stemming