Behandeladvies 13 september 2023, informatieve & meningsvormende (1) behandeling

Titel/onderwerp:

Raadsvoorstel " Vaststellen bestemmingsplan Chw Bronbeeklaan 66 en het exploitatieplan Bronbeeklaan 66"

Raadsadviseur:

W. Lammers

Telefoonnr:

377 2581

Van: Portefeuillehouder:

College Paul Smeulders Cathelijne Bouwkamp

Ambtenaar: Telefoonnr:

Floor Riethorst; Bart Lagerberg 06-31108067 / 06-41327425

E-mailadres:

floor.riethorst@arnhem.nl; bart.lagerberg@arnhem.nl;

Doel activiteit

Willem.lammers@arnhem.nl

Informerend (I) & Meningsvormend (M1)

Toelichting Inhoud Het college stelt voor het bestemmingsplan ‘Chw Bronbeeklaan 66’ gewijzigd vast te stellen en het exploitatieplan ‘Bronbeeklaan 66’vast te stellen. Met deze wijziging wordt het mogelijk om wonen toe te staan in het voormalig verzorgingshuis de Paasberg. Er is behoefte aan woningen en deze locatie kan een bijdrage leveren aan de doorstroming op de woningmarkt in de omliggende wijken. In dit plan is opgenomen dat wonen uitsluitend toegestaan is in zelfstandige woningen en dat minimaal 40% van de woningen een sociale huurwoning moet betreffen. Aandachtspunten • In het exploitatieplan wordt het kostenverhaal (de kosten die de gemeente maakt om de ontwikkeling mogelijk te maken en moet verhalen) geregeld en wordt een regel in opgenomen over de periode van realisatie van de bestemming. • Met het opnemen van de faseringsregeling wordt aangegeven binnen welke periode de gemeente de bestemming gerealiseerd wil zien. Daadwerkelijke realisatie van de bestemming is daarmee echter niet zeker gesteld. • De Bronbeeklaan 66 kent een lange geschiedenis in de raad met verschillende brieven en raadsbesluiten: o Raadsbrief "Standpunt en inspanningen college rond Bronbeeklaan

66", d.d. 23-05-2019 116 KB

o o o o o o o o

Raadsvoorstel "Voorbereidingsbesluit Bronbeeklaan 66" 13 januari 2021 Raadsvoorstel "Voorbereidingsbesluit Bronbeeklaan 66 - Kloosterstraat" (op 3 januari 2022 in de Staatscourant gepubliceerd) Raadsbrief ‘Van rechtswege verleende omgevingsvergunning voor Bronbeeklaan 66’, d.d. 25-01-2022 Raadsvoorstel Afwijzen verzoek voor bestemmingsplanwijziging van de locatie Bronbeeklaan 66 vastgesteld op 16 februari 2022 Raadsbrief "Beëindiging illegaal gebruik Bronbeeklaan 66", d.d. 22-032022 Raadsbrief "Gebiedsontwikkeling Kloosterstraat/ Paasbergflat", d.d. 2211-2022 Raadsvoorstel "Voorbereidingsbesluit Bronbeeklaan 66" vastgesteld op 8 maart 2023 Raadsvoorstel bob weigering wijzigen bp Bronbeeklaan 66 vastgesteld op 29 maart 2023

Zie het raadsvoorstel voor meer informatie. Voorgesteld resultaat van de bespreking Spreekrecht publiek Behandeladvies

Start en afronding van de informatieve en de meningsvormende (M1) fase en besluit over vervolgbehandeling. Ja Informatieve fase Ten tijde van het publiceren van de agenda zijn (nog) geen insprekers aangemeld.

Vergaderorde M1 Er wordt in twee termijnen vergaderd. - Iedere fractie heeft twee termijnen, waarin meningen kunnen worden verkondigd of politieke vragen kunnen worden gesteld. - De portefeuillehouder reageert na een termijn van de raad als alle fracties aan het woord zijn geweest. De portefeuillehouder beantwoordt de gestelde vragen, waarbij hij of zij antwoorden kan samenvoegen waardoor herhaling van vrijwel overeenkomstige punten achterwege blijft. De voorzitter ziet erop toe dat de beantwoording van de wethouder ter zake is en in gaat op de gestelde vragen. - Interrupties (in de vorm van een korte vraag of opmerking zonder inleiding) zijn in alle termijnen toegestaan. Zoals altijd kan de voorzitter interrupties beperken. Uitkomst van de Meningsvormende (MI) behandeling kan zijn: 1. Partijen zijn het eens, het voorstel wordt doorgeleid naar de besluitvormende fase 2. Partijen zijn het niet (volledig) eens en overwegen moties en/of amendementen. Het voorstel wordt doorgeleid naar de fase Meningsvorming 2, waar deze besproken zullen worden. Bijlagen

Raadsvoorstel 'Vaststellen bestemmingsplan Chw Bronbeeklaan 66 en het exploitatieplan Bronbeeklaan 66' 245 KB Vast te stellen BP ‘Chw Bronbeeklaan 66’ (tekst) 5 MB Vast te stellen BP ‘Chw Bronbeeklaan 66’ (verbeelding) 158 KB Vast te stellen exploitatieplan Bronbeeklaan 66 2 MB Bijlage 1 - Zienswijzenrapport Bronbeeklaan 66 – geanonimiseerd 115 KB Bijlage 1a - Bijlage A bij Zienswijzenrapport Bronbeeklaan 66 reactie taxateur 72 KB Bijlage 2 - Gebundelde zienswijzen BP en EP Bronbeeklaan 66 geanonimiseerd 781 KB