Behandeladvies 12 februari 2025, meningsvormende bespreking

GEMEENTERAAD ARNHEM BEHANDELADVIES

Raadsvoorstel ‘Startnotitie Westzijde Heijenoordseweg' Fasering Informatieve  bespreking

Voorgesteld besluit De raad wordt voorgesteld om de startnotitie Westzijde Heijenoordseweg vast te stellen.

Meningsvormende  bespreking Bespreking Moties & Amendementen Besluitvormende  vergadering 

Procedure:

Aandachtspunten

Datum vergadering 12-02-2025

Meningsvormende bespreking

Type voorstel Raadsvoorstel vanuit het college van B&W Spreekrecht publiek? Nee Voorgesteld resultaat: Afronding meningsvormende ronde. Meningsvormende fase: Er wordt in maximaal twee termijn vergadert waarin de raadskamer in gesprek gaat met het college.

Het betreft een vervolgbespreking. In de vorige sessie is de eerste termijn aan de zijde van de raadskamer en het college afgerond. Daarom is het advies om: - Te starten met tweede termijn aan de zijde van de raad. - Tweede termijn aan de zijde van het college. - Interrupties (in de vorm van een korte vraag of opmerking zonder inleiding) zijn in alle termijnen toegestaan. Zoals altijd kan de voorzitter interrupties beperken.

GEMEENTERAAD ARNHEM BEHANDELADVIES Contactgegevens Portefeuillehouder: Paul Smeulders

Ambtenaar Harriet Wansink harriet.wansink@arnhem.nl (026) 377 40 81

Raadsadviseur Willem Lammers willem.lammers@arnhem.nl (06) 31 10 79 51

Aandachtspunten Voorgeschiedenis • • • •

Raadsbrief 'Opstarten planontwikkeling westzijde Heijenoordseweg' d.d. 09-05-2023 Raadsbrief 'Heijenoordseweg' d.d. 08-11-2023 – openbaar gemaakt op 23 november 2023 Raadsbrief 'Vestigen Wet voorkeursrecht gemeenten westzijde Heijenoordseweg', d.d. 2311-2023 Raadsvoorstel 'Vestigen voorkeursrecht westzijde Heijenoordseweg', vastgesteld op 7 februari 2024

Aandachtspunten -

-

-

-

Met de startnotitie worden de kaders gesteld waarbinnen de bouw van 500 tot 600 woningen mogelijk kan worden gemaakt. In de Startnotitie wordt voor dit gebied gekozen voor een woonprogramma met 60% sociale huur, 6% betaalbare koop en 34% vrije sector woningen. De gebiedsontwikkeling leidt tot een negatief financieel resultaat. In de Begroting 2025 is een gemeentelijke bijdrage van € 4.000.000,- gereserveerd. Dit is echter nog niet voldoende om het tekort te dekken. Plangebied ligt naast een natura 2000-gebied (park Mariendaal) en daardoor loopt de ontwikkeling risico op vertraging door stikstofuitstoot. Ook zijn er risico’s ten aanzien van netcongestie. Arnhem West ervaart al langere tijd leefbaarheidsproblemen door verkeersoverlast en sluipverkeer. Meer woningen toevoegen kan dit probleem mogelijk vergroten. De startnotitie volgt op de eerdere vestiging van het voorkeursrecht op 7 februari 2024.

Moties en Toezeggingen De volgende moties en toezeggingen worden met het raadsvoorstel afgedaan: Niet van toepassing

Mogelijk resultaat: • •

Partijen zijn het eens, het voorstel wordt doorgeleid naar de besluitvormende fase Partijen zijn het niet (volledig) eens en overwegen moties en/of amendementen. Het voorstel wordt doorgeleid naar de Bespreking van Moties en Amendementen.