Antwoord op technische vraag: Eerdere plannen voor de locatie Sperwerstraat 2-4

Van: Bart Lagerberg <Bart.Lagerberg@arnhem.nl> Verzonden: vrijdag 15 juli 2022 08:40 Aan: Fractievolgers Arnhem <fractievolgers@arnhem.nl>; Raadsleden Arnhem <raadsleden@arnhem.nl> CC: Cathelijne Bouwkamp <cathelijne.bouwkamp@arnhem.nl> Onderwerp: Eerdere plannen voor de locatie Sperwerstraat 2-4 Beste raadsleden en fractievolgers, Tijdens de meningsvormende vergadering over de vaststelling van het bestemmingsplan ‘Chw Sperwerstraat 2-4’ van afgelopen woensdag (13 juli 2022) is een vraag gesteld over eerdere bouwplannen voor deze locatie. Wethouder Bouwkamp heeft aangegeven dat deze vraag technisch zou worden beantwoord. Hierbij stuur ik u deze technische beantwoording toe. Er zijn bij ons twee initiatieven voor deze locatie bekend voordat in 2020 de huidige initiatiefnemers zich hebben gemeld. Deze initiatieven licht ik hieronder toe. In 2013 is bij de gemeente een quick-scan verzoek ingediend voor de verplaatsing van de Coopsupermarkt van het Schuttersbergplein naar de Sperwerstraat 2-4. Een quick-scan was een ambtelijke toets op een globaal plan dat niet past in het geldende bestemmingsplan. Het plan is ambtelijk getoetst en er was geen draagvlak voor deze verplaatsing. De belangrijkste reden was dat de voorgestelde parkeeroplossing en bevoorrading niet akkoord waren. In 2019 is er een vooroverleg ingediend voor het realiseren van woningen op de locatie Sperwerstraat 2-4.

Een vooroverleg is een eerste ambtelijke toets of een plan denkbaar is (opvolger van de quick-scan). Het ging om een globaal plan en voorzag in de bouw van een blok woningen langs de Sperwerstraat met deels grondgebonden woningen en deels appartementen. Parkeren was bedacht aan de achterzijde van het perceel. De ambtelijke reactie op dit plan was dat woningbouw op deze locatie denkbaar is. Er waren nog wel opmerkingen over o.a. de ontsluiting (aan de Dr. Schaepmanlaan). Andere plannen voor deze locatie zijn bij ons niet bekend. Met vriendelijke groet,

Bart Lagerberg

Senior bestuursadviseur Ruimtelijk Juridische Zaken - afdeling Fysiek Eusebiusbuitensingel 53 6828 HZ Arnhem Postbus 5465 6802 EL Arnhem

e-mail bart.lagerberg@arnhem.nl internet www.arnhem.nl