WV portefeuille Volkshuisvesting 20220826

Stand van zaken op: 26-8-2022

Termijnagenda portefeuille 'Volkshuisvesting' Termijnagenda: Alle punten behorende tot portefeuille "Volkshuisvesting" Type

Onderwerp

Inhoud

Indiener

Initiatiefvoorstel Raad

WB - initiatiefvoorstel (PDF) d.d. 7 maart 2022 van het lid Van Danzig (D66) getiteld: Investeren en vertrouwen in de Wildemanbuurt (TA2022-000303)

Het tijdspad bij dit initiatiefvoorstel is als volgt: 07-03-2022 initiatiefvoorstel ingediend 18-04-2022 uiterste inlevertermijn bestuurlijke reactie college B&W 19-05-2022 behandeling in de TAR 22/23-06-2022 eventuele raadsbehandeling

2022/03/07 2022/05/19 25-8-2022: De bestuurlijke reactie op het initiatiefvoorstel wordt op 13 september voorgelegd aan het college en daarna voor bespreking geagendeerd voor de cie. WV van 26 oktober 2022.

Initiatiefvoorstel Raad

WV - Initiatiefvoorstel: versoepel regels woningdelen voor woningcorporaties (TA2022-000666)

De fractie van de VVD stelt in dit von Gerhardt initiatiefvoorstel vier maatregelen voor die het voor woningcorporaties aantrekkelijk moeten maken om te doen aan woningdelen. Het tijdspad bij dit initiatiefvoorstel is als volgt: 20-07-2022 initiatiefvoorstel ingediend 31-08-2022 uiterste inlevertermijn bestuurlijke reactie college B&W 21-09-2022 behandeling in de commissie WV 09-11-2022 eventuele raadsbehandeling

2022/07/20 2022/08/31 25-8-2022: Vanwege het Niet zomerreces kon de oorspronkeli- ingevuld jke planning niet gehaald worden, omdat de bestuurlijke reactie niet voorgelegd kon worden aan wethouder voor akkoord. De planning wordt nu: B&W 28 september 2022, Cie, WV 26 oktober 2022.

Motie

837 Ambitie wegwerken Met vertegenwoordigers van particuliere achterstallig onderhoud beleggers zoals Vastgoedbelang en met particuliere beleggers Amsterdamse beheerorganisaties in (TA2021-001350) gesprek te gaan om te onderzoeken hoe achterstallig onderhoud gesignaleerd kan worden en welke maatregelen nodig zijn om ervoor te zorgen dat achterstanden versneld weggewerkt kunnen worden

Motie

122 Invoering van de zelfwoonplicht / monitoren complexgewijze

Flentge, Kiliç, van Renssen , Boomsma

– de uitzonderingen op de Kiliç, van opkoopbescherming van complexgewijze Renssen verkoop, zowel klein als groot, goed te monitoren; – een haalbare en effectieve

Datum Ingediend

Oorspr. Stand van zaken Einddatum

Aangepaste Stand van zaken na uitstel einddatum Niet ingevuld

2021/12/02 2022/03/03 25-8-2022: .Het college Niet geeft uitvoering aan de ingevuld motie door dit bestuurlijk te bespreken in 3 separate gesprekken met Vastgoed Belang, Makelaarsver-eniging Amsterdam en de Vereniging van Verhuurmakel-aars Amsterdam. Door middel van een raadsinforma-tiebrief wordt de raad op de hoogte gebracht van de uitkomsten. De verwachting is deze aan te kunnen bieden voor de raadscommiss-ie Woningbouw en Volkshuisves-ting van 8 december 2022. 2022/03/01 2022/07/13 25-8-2022: d.m.v. een toezegging is afgesproken dat de Opkoopbesche-rming na 1 jaar wordt geëvalueerd.

Gemaakt met gegevens uit Andreas

Niet ingevuld

Page 1 of 7

Stand van zaken op: 26-8-2022

Termijnagenda portefeuille 'Volkshuisvesting' Type

Onderwerp

Inhoud

verhuur (TA2022-000235)

methode uit te werken om te monitoren hoeveel panden met complexgewijze verhuur zijn verkocht in 2022, hoeveel ontheffingen voor complexgewijze verhuur (klein) zijn verleend en wat de (verhuurde) staat is van deze woningen in deze panden, voor en na de verkoop; – op basis van deze verkenning voor de zomer aan de raad een voorstel te doen over de uitwerking van deze monitor

Motie

171 Invoering van de zelfwoonplicht – verhogen van grens koopprijs (TA2022-000236)

– Te onderzoeken of de grens van Flentge, van goedkope en middeldure woningen die Renssen , vallen onder de op-koopbescherming Rooderkerk kan worden verhoogd naar EUR 713.000 (prijspeil 2020), zijnde 4 kwintielen (80%) van de woningen in eigendom van eigenaar-bewoners. – Hierover te rapporteren bij de eerste evaluatie van het Beleidskader opkoopbescherming aan de raad

2022/03/01 2022/06/01 25-8-2022: Dit moet juridisch worden onderzocht door een externe. Hierbij wordt samengewerkt met Utrecht. De voorbereidin-gen voor het juridisch onderzoek zijn gestart. Onderzoek wordt na het zomerreces verwacht. De uitkomsten van de Evalautie worden Q1/2023 verwacht

Motie

149 Verbodswijken voor vakantieverhuur (TA2022-000284)

– Te onderzoeken hoe de verbodswijken voor vakantieverhuur zo snel als mogelijk opnieuw ingevoerd kunnen worden; – Daarbij nogmaals de toepassing van de Dienstenrichtlijn te beschouwen en daarbij de notitie/ 2nd opinion van fractievertegenwoordiger Leenders te betrekken. – Deze beschouwing gedegen juridisch te onderbouwen en hierbij te overwegen om extern juridisch advies in te winnen. – De raad per kwartaal te informeren over de voortgang

2022/03/01 2022/06/01 25-8-2022:Af-gesproken is de Niet raad via een raadsinformaingevuld tiebrief te informeren over de voortgang op de drie raadsinstrum-enten over toeristische verhuur (motie 149 verbodswijken, toezegging Europese wetgeving en toezegging sluiproutes registratiep-licht.) De verwachting is de veegbrief begin september via de dagmail te kunnen versturen naar de raad.

Raadsadres

Integraal ouderenbeleid in handen van het college van in stadsdorpen op het burgemeester en wethouders te stellen gebied van wonen, zorg ter afhandeling en een afschrift van en ontmoeting in buurt het antwoord ter kennisname naar de (TA2022-000342) raadscommissie te sturen. Gewijzigd op verzoek van het lid Van Pijpen

2022/03/30 2022/05/19 25-8-2022: De beantwoording van het raadsadres is in de TAR van 29/30 juni 2022 voor kennisgeving aangenomen.

Raadsadres

Stoppen van de verkoop van sociale woningen (TA2022-000378)

2022/04/20 2022/06/01 25-8-2022: Is voor kennisgeving Niet aangenomen in de TAR van 30 ingevuld juni 2022 (was TKN 38)

in handen van het college van burgemeester en wethouders te stellen ter afhandeling en een afschrift van het antwoord ter kennisname naar de

Indiener

van Renssen , Rooderkerk, Flentge

Datum Ingediend

Oorspr. Stand van zaken Aangepaste Stand van zaken na uitstel Einddatum einddatum Daarin wordt de complexgewijze verhuur meegenomen. In de tussentijd onderzoeken Directie Wonen en OIS naar de mogelijkheden om de complexgewij-ze verkoop te monitoren.

Gemaakt met gegevens uit Andreas

Niet ingevuld

Niet ingevuld

Page 2 of 7

Stand van zaken op: 26-8-2022

Termijnagenda portefeuille 'Volkshuisvesting' Type

Onderwerp

Inhoud

Indiener

Datum Ingediend

Oorspr. Stand van zaken Einddatum

Aangepaste Stand van zaken na uitstel einddatum

raadscommissie te sturen. Gewijzigd op verzoek het lid Koyuncu Raadsadres

Regels betreffende vakantieverhuur (TA2022-000554)

2022/06/22 2022/08/03 25-8-2022: Vanwege het Niet zomerreces is de afhandelings- ingevuld datum niet gehaald omdat de beantwoording niet voorgelegd kon worden aan de wethouder voor akkoord.

Schriftelijke vraag

Geef bewoners Hoekenes duidelijkheid (TA2022-000632)

Alberts

2022/07/11 2022/08/08 25-8-2022: vanwege het Niet zomerreces is de afhandelings- ingevuld termijn niet gehaald omdat de beantwoording ook niet voorgelegd kon worden aan wethouder voor akkoord.

Toezegging aan de commissie

WB Evaluatie machine- De wethouder heeft toegezegd eind van learning-alg-oritme dit jaar met een evaluatie te komen van (TA2020-000598) het machine-learning-algoritme

Leenders

2020/06/03 2020/12/31 25-8-2022: V-anaf 1 december Niet 2021 draait de pilot van ingevuld algoritme Alpha in volle omvang, ondanks dat het toerisme nog niet op het niveau is van voorgaande jaren. In de pilot wordt de werking van algoritme Alpha getest. De pilot duurt 10 maanden, tot 1 oktober 2022. Medio november 2022 ontvangt u de evaluatie van deze pilot.

Toezegging aan de commissie

WB - verduurzaming gemengde VvE's (TA2021-001024)

De wethouder heeft toegezegd de Bakker corporaties om een overzicht te vragen met de planning van het isoleren van hun woningen en het aanbrengen van zonnepanelen en dit aan de commissie te doen toekomen.

2021/12/09 2021/10/28 25-8-2022: Wethouder heeft Niet 15 december 2021 de notitie ingevuld Vastgoedproj-ecten in Ontwikkelbuu-rten van de corporaties gedeeld waarin zij de beschikbare plannen in kaart hebben gebracht. Dit beeld is te summier. Wethouder blijft in gesprek met corporaties over een planning. Dit gesprek vind in het kader van de korting op de verhuurdersheffing plaats. Toezegging blijft staan op Termijnagenda verzoek van lid Bakker Planning voor Cie. afhankelijk van gesprekken over verminderen verhuurdersh-effing. De

Gemaakt met gegevens uit Andreas

Page 3 of 7

Stand van zaken op: 26-8-2022

Termijnagenda portefeuille 'Volkshuisvesting' Type

Onderwerp

Inhoud

Indiener

Datum Ingediend

Oorspr. Stand van zaken Einddatum verwachting is de commissie in Q3 verder te kunnen informeren.

Toezegging aan de commissie

WB - verduurzaming gemengde VvE’s (TA2021-001360)

De wethouder heeft op 9 december 2020 toegezegd de corporaties om een overzicht te vragen met de planning van het isoleren van hun woningen en het aanbrengen van zonnepanelen en dit aan de commissie te doen toekomen. Op 24 november 2021 heeft het lid Bakker (PvdD) gevraagd dit punt opnieuw toe te voegen aan de termijnagenda.

Bakker

2021/11/24 2022/01/19 23-6-2022: Wethouder heeft Niet 15 december 2021 de notitie ingevuld Vastgoedproj-ecten in Ontwikkelbuu-rten van de corporaties gedeeld waarin zij de beschikbare plannen in kaart hebben gebracht. Dit beeld is te summier. Wethouder blijft in gesprek met corporaties over een planning. Dit gesprek vind in het kader van de korting op de verhuurdersheffing plaats. Toezegging blijft staan op Termijnagenda verzoek van lid Bakker Planning voor Cie. afhankelijk van gesprekken over verminderen verhuurdersh-effing. De verwachting is de commissie in Q3 verder te kunnen informeren.

Toezegging aan de commissie

WB - registratieplicht (TA2021-001389)

De wethouder heeft n.a.v. een vraag van het lid Leenders (PvdA) toegezegd te zullen navragen of het mogelijk is de wetgeving, evenals in Berlijn, aan te passen zodat 'ontsnappingsroutes' voor de gebruikers van de platforms niet mogelijk zijn.

Leenders

2021/12/15 2022/02/09 25-8-2022:Af-gesproken is de Niet raad via een raadsinformaingevuld tiebrief te informeren over de voortgang op de drie Raadsinstrum-enten over toeristische verhuur (motie 149 verbodswijken, toezegging Europese wetgeving en toezegging sluiproutes registratiep-licht.) De verwachting is de veegbrief begin september via de dagmail te kunnen versturen naar de raad.

Toezegging aan de commissie

WB - van hoog naar laag-regeling (TA2022-000061)

De wethouder heeft toegezegd met Havelaar Vastgoed Belang te bespreken of er één of twee verhuurders bereid zijn om binnen het eigen woningbezit ouderen te laten doorschuiven van hoog naar laaggelegen woningen.

2022/01/19 2022/04/06 25-8-2022: De gemeente is hierover in gesprek met Vastgoed Belang. Zodra er meer over bekend is zal er worden gerapporteerd aan de raad.

Gemaakt met gegevens uit Andreas

Aangepaste Stand van zaken na uitstel einddatum

Niet ingevuld

Page 4 of 7

Stand van zaken op: 26-8-2022

Termijnagenda portefeuille 'Volkshuisvesting' Type

Onderwerp

Inhoud

Indiener

Datum Ingediend

Oorspr. Stand van zaken Einddatum

Toezegging aan de commissie

WB - Europese wetgeving toeristische verhuur (TA2022-000150)

N.a.v. een opmerking van het lid Leenders Leenders (PvdA) dat de Europese wetgeving regelmatig wordt opgevoerd als belemmerende factor voor de aanpak van overlast door toeristische verhuur, heeft de wethouder toegezegd deze regelgeving in kaart te brengen.

2022/01/19 2022/06/01 25-8-2022:Af-gesproken is de Niet raad via een raadsinformaingevuld tiebrief te informeren over de voortgang op de drie raadsinstrum-enten over toeristische verhuur (motie 149 verbodswijken, toezegging Europese wetgeving en toezegging sluiproutes registratiep-licht. De verwachting is de veegbrief begin september via de dagmail te kunnen versturen naar de raad.

Toezegging aan de commissie

WB - discriminatie woningmarkt I (TA2022-000164)

De wethouder heeft n.a.v. een vraag van Leenders het lid Leenders (PvdA) toegezegd om over dit onderwerp in gesprek te gaan met de grote verhuursites en de resultaten aan de commissie terug te koppelen.

2022/02/09 2022/04/07 25-8-2022: Op het moment wordt gewerkt aan de organisatie van een gezamenlijke bijeenkomst met de verhuursites. De bijeenkomst zal in augustus of begin september plaatsvinden. De resultaten worden daarna aan de commissie teruggekoppe-ld.

Toezegging aan de commissie

WB - Evaluatie regeling opkoopbescherming (TA2022-000168)

De wethouder heeft n.a.v. een vraag van Rooderkerk het lid Rooderkerk (D66) toegezegd over een jaar een tussentijdse evaluatie van de regeling te sturen, maar geeft daarbij aan dat dan wellicht nog niet alle effecten al duidelijk zullen zijn.

2022/02/09 2023/01/09 25-8-2022: De (tussentijds-e) Niet evaluatie van de regeling is nog ingevuld niet uitgevoerd. In de evaluatie wordt o.a. de monitoring van de complexgewij-ze verkoop (motie 122) meegenomen. De afgesproken periode van 1 jaar is nog niet verstreken. De verwachting is de raad in Q2/2023 de resultaten van de evaluatie te doen toekomen.

Toezegging aan de commissie

WB - Toevoegingen in rapportage kwaliteitskaart corporatiebezit (TA2022-000373)

TAR 7/4 bespreekpunt 34: de wethouder von heeft toegezegd dat in de rapportage van Gerhardt, de kwaliteitskaart van corporatiebezit in Aslami juni duidelijke kwalificaties opgenomen worden van de begrippen ‘slecht’, ‘matig’, etc. en dat er energielabels per wijk worden toegevoegd bij de kwaliteitskaart.

2022/04/07 2022/06/30 25-8-2022: De toezegging Niet is meegenomen in de ingevuld raadsinforma-tiebrief inzake notities AFWC over kwaliteitsov-erleg en afhandeling reparatieverzoeken en klachten. Het dossier is in de raad van 12/13 juli 2022 (agendapunt 25) aangehouden.-

Gemaakt met gegevens uit Andreas

Aangepaste Stand van zaken na uitstel einddatum

Niet ingevuld

Page 5 of 7

Stand van zaken op: 26-8-2022

Termijnagenda portefeuille 'Volkshuisvesting' Type

Onderwerp

Inhoud

Indiener

Datum Ingediend

Toezegging aan de commissie

TAR, Isolatie woningen Tijdens de rondvraag heeft het lid (TA2022-000432) Meerburg (PvdD) vragen gesteld over isolatie woningen en WH Wedemeijer heeft toegezegd een overzicht te sturen van buurten waar isolatie is afgerond;

Toezegging aan de commissie

Oorspr. Stand van zaken Einddatum

Meerburg

2022/05/19 2022/06/30 25-8-2022: Deze toezegging is niet gedaan. WH Wedemeijer heeft een bestaande toezegging herhaald, nl. de corporaties wordt gevraagd om beter inzichtelijk te maken welke plannen er zijn voor woningverbetering in hun woningvoorraad. ( TA2021-001024 en TA 2021-001360). Voorstel deze toezegging te verwijderen om dubbeling te voorkomen.

Niet ingevuld

TAR, nieuwe huurders in de vrije sector (TA2022-000447)

Wethouder Wedemeijer heeft toegezegd Alle leden om het onderwerp met verhuurders te van de bespreken en de leden over de uitkomsten commissie van de gesprekken nader te informeren. TAR

2022/05/19 2022/06/30 25-8-2022: De afhandeling van de toezegging is afhankelijk van de 2 verschillende overleggen met beleggers en woningcorpor-aties. De commissie wordt in de Cie. WV van 31 augustus 2022 geïnformeerd over de uitkomsten van de overleggen.

Niet ingevuld

Toezegging aan de commissie

TAR - handhaving woonfraude en incasso 2021 (TA2022-000491)

Wethouder Pels heeft toegezegd - dat leden van de gekeken gaat worden naar de zaken TAR waarbij administratieve fouten zijn gemaakt en administratieve eerste boetes zijn opgelegd. Hierbij zal gekeken worden of maatwerk geleverd kan worden (bv langere betalingstermijnen). - zij lopende procedures m.b.t. administratieve fouten en opgelegde boetes zal bevriezen en dat geen rente geheven wordt; - deze boetes voorlopig niet worden opgelegd in afwachting van aangepast beleid.

2022/06/09 2022/09/30 25-8-2022: Het college heeft op Niet 12 juli 2022 een besluit genomen ingevuld hoe om te gaan met de reeds opgelegde boetes vakantieverhuur. De raadsinforma-tiebrief hierover is ter kennisname geagendeerd voor commissie WV van 31 augustus 2022.

Toezegging aan de commissie

TAR - Gedupeerden handhaving woonfraude & incasso (TA2022-000494)

Wethouder Pels heeft toegezegd dat zij o.v.v. Aslami het lid Aslami (D66) in gesprek zal gaan met de ombudsman en gedupeerden

2022/06/09 2022/09/30 25-8-2022: de commissie wordt op korte termijn geïnformeerd over de uitkomsten van het gesprek met de ombudsman en gedupeerden.

Toezegging aan de commissie

TAR - beleid handhaving woonfraude (TA2022-000496)

Wethouder Pels heeft toegezegd dat zij in leden TAR oktober het nieuwe beleid zal voorleggen aan de raad.

2022/06/09 2022/10/31 25-8-2022: er wordt gewerkt aan Niet het maken van een nieuwe beleid. ingevuld

Gemaakt met gegevens uit Andreas

Aangepaste Stand van zaken na uitstel einddatum

Niet ingevuld

Page 6 of 7

Stand van zaken op: 26-8-2022

Termijnagenda portefeuille 'Volkshuisvesting' Type

Onderwerp

Inhoud

Indiener

Datum Ingediend

Oorspr. Stand van zaken Einddatum

Toezegging aan de commissie

TAR - overzicht boetes woonfraude (TA2022-000499)

Wethouder Pels heeft toegezegd Havelaar, dat zij o.v.v. de leden Havelaar Meerburg (CDA) en Meerburg (PvdD) voor de raadsvergadering van 12 juli 2022 een brief aan de raad zal sturen met een overzicht van opgelegde boetes, informatie over algoritmes en factoren op basis waarvan mensen als fraudeur zijn aangemerkt;

2022/06/09 2022/07/12 25-8-2022: De raadsinformaNiet tiebrief is in de dagmail van ingevuld 8 juli 2022 verstuurd aan de raad. De brief is ter kennisname geagendeerd voor de Cie. WV van 31 augustus 2022.

Toezegging aan de commissie

TAR - toelichting leegstand (TA2022-000501)

Wethouder Pels heeft toegezegd dat zij een schriftelijke toelichting zal geven over leegstand o.v.v. het lid Ahmadi (Bij1).

Ahmadi

2022/06/09 2022/09/30 25-8-2022: de raadsinformaNiet tiebrief met de toelichting op de ingevuld vragen inz. leegstand wordt begin september via de dagmail aan de raad gestuurd.

Toezegging aan de commissie

TAR - woonbeleid (TA2022-000503)

Wethouder Pels heeft toegezegd: - o.v.v het lid Minderhoud (PvdA) om de suggestie t.a.v. deelname van ouderen aan een behoefteonderzoek en samenwerking met het maatschappelijk middenveld mee te nemen in het brede woonbeleid; - o.v.v. het lid Aslami de vraag inzake onderbesteding mee te nemen in het brede woonbeleid.

Aslami, Minderhoud

2022/06/09 2022/09/30 25-8-2022: de afhandeling van de Niet toezegging is in voorbereidin-g. ingevuld

Gemaakt met gegevens uit Andreas

Aangepaste Stand van zaken na uitstel einddatum

Page 7 of 7