Voordracht

VN2023-005159 Ruimte en Duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 22 maart 2023 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Ruimtelijke Ordening

Agendapunt

3

Datum besluit

College van B&W, d.d. 21 februari 2023 Onderwerp

Vaststellen bestemmingsplan Westerpark Zuid De commissie wordt gevraagd

In te stemmen met de raadsvoordracht tot vaststelling van het bestemmingsplan Westerpark Zuid, waarin de Gemeenteraad wordt voorgesteld de volgende besluiten te nemen: 1. Kennis te nemen van en te betrekken bij de voorliggende besluitvorming: a. dat naar aanleiding van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan Westerpark Zuid 10 zienswijzen zijn ingebracht; b. het advies van het dagelijks bestuur van stadsdeel West over het ontwerpbestemmingsplan; 2. De zienswijzen als bedoeld onder beslispunt 1 te beantwoorden overeenkomstig is gesteld in de bijgevoegde Nota van Beantwoording zienswijzen die onderdeel uitmaakt van dit besluit; 3. In te stemmen met de conclusie dat voorliggend bestemmingsplan niet gekwalificeerd moet worden als een stedelijk ontwikkelingsproject als bedoeld in het Besluit m.e.r.; 4. Het bestemmingsplan Westerpark Zuid, bestaande uit verbeelding, regels en vergezeld van toelichting, met identificatienummer NL.IMRO.0363.E1804BPSTD-VG01 in elektronische en analoge vorm gewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerp zoals dat ter inzage heeft gelegen, overeenkomstig de in paragraaf 8.4 en 8.5 van de toelichting opgenomen wijzigingen, waarbij de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond welke is ontleend aan de Basisregistratie Grootschalige Topografie, versie 18-06-2018; 5. Geen exploitatieplan vast te stellen.

Wettelijke grondslag

Wet ruimtelijke ordening (Wro), artikel 3.1, eerste lid De Gemeenteraad is bevoegd om een bestemmingsplan vast te stellen. Bestuurlijke achtergrond

Wat verandert er ten opzichte van het oude bestemmingsplan? Het bestemmingsplan Westerpark Zuid is een overwegend conserverend bestemmingsplan en gaat uit van de bestaande bebouwing, bouwhoogte, bestaande mate van functiemenging en de vergunde situatie. Op een aantal punten is het ontwerpbestemmingsplan minder flexibel dan de geldende bestemmingsplannen, omdat bepaalde functies die in de geldende bestemmingsplannen ongelimiteerd mogelijk zijn, in praktijk overlast kunnen veroorzaken. Daarnaast wordt een aantal bouwmogelijkheden beperkt. Dit zijn de belangrijkste verschillen:

Gegenereerd: v1.9

1

VN2023-005159 Ruimte en Duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 22 maart 2023 Ter advisering aan de raad

• Bewoners van Westerpark-Zuid kunnen straks niet langer bij recht vergunningsvrij uitbouwen in de (binnen)tuinen, aanvragen worden getoetst aan de uitvoeringsrichtlijnen voor kruimelgevallen, die in het voorjaar 2021 specifiek voor dit soort vergunningsaanvragen zijn geactualiseerd. Om een aanbouw te kunnen maken, is een omgevingsvergunning nodig. • Nieuwe verharding in tuinen, bijvoorbeeld in de vorm van tegels, is slechts toegestaan onder strikte voorwaarden. De tuinen en met name de binnentuinen zijn belangrijk voor de leeaarheid van de wijk. Het dagelijks bestuur van stadsdeel West hecht veel waarde aan het belang van binnentuinen en tuinen en wil dat deze zo groen mogelijk blijven. • Kelders zijn alleen toegestaan onder de hoofdbebouwing onder strikte voorwaarden ten aanzien van grondwater. • Maximaal 50% van het dak mag gebruikt worden als dakterras, zodat ruimte overblijft voor duurzame initiatieven zoals groene daken en zonnepanelen. • Daktoegangsopbouwen zijn niet langer toegestaan. • De mogelijkheid tot het optoppen van bebouwing aan de Marcantilaan is in het bestemmingsplan geschrapt. Eerdere besluitvorming Voorontwerpbestemmingsplan en participatie Het voorontwerpbestemmingsplan Westerpark Zuid heeft ter inzage gelegen van 18 juni tot en met 29 juli 2020. Gedurende deze periode kon iedereen per mail een reactie geven op het plan.

Door de coronamaatregelen was het niet mogelijk een informatie/inloopbijeenkomst te organiseren voor het stellen van vragen en verstrekken van informatie. In plaats daarvan is speciaal voor het bestemmingsplan een projectenwebsite gelanceerd, met aanvullende informatie en een apart mailadres voor het stellen van vragen: www.amsterdam.nl/westerparkzuid. De inhoudelijke behandeling van de inspraakreacties is opgenomen in paragraaf 7.2 van de toelichting. In dezelfde periode is over het voorontwerpbestemmingsplan advies gevraagd aan verschillende instanties in het kader van artikel 3.1.1 Bro. Er is 1 reactie binnengekomen. Het ontwerpbestemmingsplan is naar aanleiding van deze reactie niet aangepast. Ontwerpbestemmingsplan Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 10 juni tot 21 juli 2021. Omdat tijdens de terinzagelegging van het voorontwerpbestemmingsplan door coronamaatregelen geen informatie/inloopavond is geweest, is op 24 juni 2021 via MS Teams een digitaal informatiemoment georganiseerd, waarin uitleg is gegeven over het ontwerpbestemmingsplan en vragen konden worden gesteld. Er hadden zich in totaal 1o mensen hiervoor aangemeld. Reden bespreking

Ter advisering aan de raad, d.d. 5 april 2023 Uitkomsten extern advies

Er is conform vaste werkafspraken advies gevraagd aan Monumenten en Archeologie (M&A), het Team structuurvisietoets gemeente Amsterdam en de technische adviescommissie Hoofdgroenstructuur (TAC).

Gegenereerd: v1.9

2

VN2023-005159 Ruimte en Duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 22 maart 2023 Ter advisering aan de raad

Het ontwerpbestemmingsplan is behandeld in de vergadering van 7 en 21 april 2021, waarna de stadsdeelcommissie unaniem heeft ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan. Geheimhouding

n.v.t. Uitgenodigde andere raadscommissies

n.v.t

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

nee Welke stukken treft u aan? Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2023-017064

1. Verbeelding BP Westerpark Zuid.pdf (pdf)

AD2023-019856

2. Regels BP Westerpark Zuid.pdf (pdf)

AD2023-017065

3. Bijlagen bij de regels BP Westerpark Zuid.pdf (pdf)

AD2023-019791

4. Toelichting BP Westerpark Zuid.pdf (pdf)

AD2023-017068

5. Bijlagen bij de toelichting BP Westerpark Zuid.pdf (pdf)

AD2023-017069

6. Advies DB over ontwerpbestemmingsplan BP Westerpark Zuid.pdf (pdf)

AD2023-017070

7. DB Besluit - Advies DB over ontwerpbestemmingsplan BP Westerpark Zuid.pdf (pdf)

AD2023-017071

8. Nota van Beantwoording zienswijzen BP Westerpark Zuid (geanonimiseerd).pdf (pdf)

AD2023-019854

Voordracht (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Ruimte en Duurzaamheid, Eva Verdonk, 06-2818 4411, e.verdonk@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.9

3