Tijdelijke Algemene Raadscommissie Voordracht

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

VN2026-002630 rve ruimte en duurzaamheid

TAR

Voordracht voor de Tijdelijke Algemene Raadscommissie van 15 april 2026 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Ruimtelijke Ordening

Agendapunt

A7 College van B&W d.d. 24 maart 2026

Datum besluit

Onderwerp

Vaststellen 1e partiele herziening bestemmingsplan Lutkemeerpolder De commissie wordt gevraagd

De raad te adviseren het bestemmingsplan Lutkemeerpolder 1e partiele herziening vast te stellen. Wettelijke grondslag

• Wet ruimtelijke ordening (Wro), artikel 3.1, eerste lid. De Gemeenteraad is bevoegd om een bestemmingsplan vast te stellen.

• Invoeringswet Omgevingswet, artikel 4.6 lid 1 en 2 Op bestemmingsplannen die voor 1 januari 2024 in ontwerp ter inzage gelegd zijn blijft het oude recht, zijnde Wro van toepassing. Zodra een bestemmingsplan, dat in ontwerp voor 1 januari 2024 ter inzage heeft gelegen, wordt vastgesteld, gaat het onderdeel uitmaken van het tijdelijk Omgevingsplan van Amsterdam. Bestuurlijke achtergrond

Aanleiding herziening In een deel van de Lutkemeerpolder ligt het bedrijventerrein Business Park Amsterdam Osdorp. De kavels voor de eerste fase van dit bedrijventerrein (aan de Etnastraat en de Maroastraat) zijn reeds uitgegeven en volledig gerealiseerd. Voor fase 2 van het bedrijventerrein is voor een gedeelte een nieuw bestemmingsplan nodig, omdat het geldende bestemmingsplan Lutkemeerpolder (2013) niet meer actueel is. Met deze partiele herziening van het bestemmingsplan wordt uitvoering gegeven aan de motie van de gemeenteraad (motie Nuijens en Geenen, 2018-316) waarin gevraagd is om een betere inbedding van de stadslandbouw in de Lutkemeerpolder. In de herziening wordt circa 2,3 hectare extra stadslandbouw mogelijk gemaakt. Daardoor wordt de bestaande en tijdelijk vergunde stadslandbouw op de voormalige locatie van de zorgboerderij de Boterbloem, ter hoogte van de Lutkemeerweg 262 B, met een totaaloppervlak van 3 hectare permanent mogelijk gemaakt. Daarnaast sluit de kleine omvang van een aantal bedrijfskavels in Fase 2, binnen het vigerende bestemmingsplan niet meer aan op de marktvraag. Op 1 december 2020 heeft het college van B&W dan ook het stedenbouwkundig plan 'Nieuwe samenhang in de polder' vastgesteld. In het stedenbouwkundig plan zijn de ruimtelijke uitgangspunten vastgelegd voor fase 2. Deze uitgangspunten dienen juridisch-planologisch te worden vastgelegd.

Dit gebeurt door het bestemmingsplan Lutkemeerpolder op een aantal punten te herzien (hierna: de herziening). Wat verandert er ten opzichte van het oude bestemmingsplan?

VN2026-002630 rve ruimte en duurzaamheid

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

Er wordt circa 2,3 hectare aan stadslandbouwfuncties mogelijk gemaakt op de locatie van de Boterbloem ter hoogte van de Lutkemeerweg 262 B, zodat het totaal uitkomt op 3 hectare. Er vindt aan de westkant van het plan een herindeling van de bedrijfskavels plaats. Het gaat met name om de 7 zogeheten 'waterkavels'. Gebleken is dat deze kavels afzonderlijk een te geringe oppervlakte hebben om aan de vraag vanuit de markt te voldoen. Nieuwe bedrijfsfuncties of een uitbreiding van de oppervlakte voor bedrijven is bij deze herindeling niet aan de orde. Aan de noordzijde vindt een grenscorrectie plaats eveneens ten behoeve van een effectievere indeling van de bedrijfskavels, waarbij een oppervlakte van circa 0,7 hectare wordt toegevoegd aan het noordelijk van het plangebied gelegen kavel N5 (Tuinen van West) zie verder paragraaf 2.2 van de toelichting bij het bestemmingsplan. Er wordt een horecakiosk van maximaal 20 m2 bvo toegevoegd binnen de bestemming Groen. Beslispunten Voor de onderbouwing van de beslispunten wordt verwezen naar de bijgevoegde raadsvoordracht. Reden bespreking

Ter advisering aan de gemeenteraad d.d. 7 mei 2026 Uitkomsten extern advies

n.v.t. Geheimhouding

n.v.t. Uitgenodigde andere raadscommisies

n.v.t. Wordt hiermee een toezegging of andere motie afgedaan

Ja, Motie 316.18. Motie Nuijens en Geenen inzake behoud zorgboerderij De Boterbloem wordt hiermee afgedaan (TA2018-000199). Welke stukken treft u aan

Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2026-012023

Tijdelijke Algemene Raadscommissie Voordracht (pdf)

AD2026-020205

3. 1e part herz BP Lutkemeerpolder_TL + RE versie 1.2.pdf (pdf)

AD2026-020207

1. verbeelding 1e partiele herziening bp Lutkemeerpolder.pdf (pdf)

AD2026-020208

4. 1e part herz BP LK_Bijlagen bij toelichting 1.2.pdf (pdf)

AD2026-020209

5. nota van wijzigingen Lutkemeerpolder 1.2.pdf (pdf)

2 Gegenereerd: vCURRENT

VN2026-002630 rve ruimte en duurzaamheid

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

AD2026-020210

6. nota van beantwoording geanonimiseerd def..pdf (pdf)

AD2026-020211

7. DEF TAC-advies Lutkemeerpolder 1e partiële herziening bp 24 mei 2023.pdf (pdf)

AD2026-020212

8. 20260323 PHZ Lutkemeerpolder_ Herbegrenzing HGS.pdf (pdf)

AD2026-020213

9. 316.18. Motie Nuijens en Geenen inzake behoud zorgboerderij De Boterbloem.pdf (pdf)

AD2026-021194

2. Adviesaanvr. DB aan SDC 1ste part.herz. bp Lutkemeerpolder (def.).pdf (pdf)

AD2026-021195

10. Gemeenteraad Voordracht.pdf (pdf)

Behandelend ambtenaar (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Harry Wien, h.wien@amsterdam.nl, 0622218670 (G&O) Bilal Amajjoud, b.amajjoud@amsterdam.nl, 0630651527 (G&O)

3 Gegenereerd: vCURRENT