Tijdelijke Algemene Raadscommissie Voordracht

VN2022-008030 Wonen

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

TAR

Voordracht voor de Tijdelijke Algemene Raadscommissie van 07 april 2022 Ter kennisneming Portefeuille

Bouwen en Wonen

Agendapunt

88

Datum besluit

1 maart 2022 Onderwerp

Aandeling van motie 816 van het lid Kiliç (DENK) inzake een lobby richting het Rijk om huurders meer rechten te geven om achterstallig onderhoud in de woning in de praktijk beter af te dwingen. De commissie wordt gevraagd

Kennis te nemen van bijgaande raadsinformatiebrief inzake de aandeling van deze motie met als belangrijkste punten: • De gemeenteraad heeft het college gevraagd om een lobby te starten richting het Rijk om huurders meer rechten te geven om achterstallig onderhoud in de woning in de praktijk beter af te dwingen. • Het college geeft uitvoering aan de motie door het Rijk in de gesprekken over het wetsvoorstel Goed verhuurderschap op te roepen om de gang de gang naar de Huurcommissie te vereenvoudigen en de positie van alle huurders te versterken door onder meer: • De drempel voor een huurder om naar de huurcommissie te stappen te verlagen. Door het vereenvoudigen en versnellen van de start van de procedure en de bewijslast in sommige situaties om te keren. • Onderhoudsgebreken voorrang te geven bij de Huurcommissie. Het is belangrijk voor de gezondheid van de bewoner dat een woning goed onderhouden is en dat daarom deze verzoeken als eerst opgepakt worden. • Huurders meer rechten te geven door meer gebreken, zoals enkel glas en niet goed functionerende verwarmingsapparaten, op te nemen in het gebrekenboek. • Bescherming te bieden aan alle huurders en de Huurcommissie ook voor huurders in de vrije sector toegankelijk te maken. Mede gezien de groep van onprofessionele verhuurders (bijv.

ex-eigenaar-bewoners die vertrekken en hun achterblijvende woning gaan verhuren) toe lijkt te nemen. • Het verbeteren van de positie van huurders met tijdelijke huurcontracten. Huurders met tijdelijke huurcontracten durven onderhoudsgebreken vaak niet aan te kaarten. • Een waarborging dat achterstallig onderhoud ook na uitspraak van de Huurcommissie wordt opgelost. • Het college beschouwt motie 816 hiermee als afgehandeld. Wettelijke grondslag

Artikel 169 van de Gemeentewet Artikel 79 en 80 Reglement van orde gemeenteraad en raadscommissies Amsterdam Bestuurlijke achtergrond

Op 5 oktober 2021 heeft de commissie WB een expertmeeting over de kwaliteit van huurwoningen in Amsterdam georganiseerd. In de raadscommissie Wonen en Bouwen van 4 november 2021 heeft lid Havelaar (CDA) verzocht dit onderwerp aan de raad van 2 december 2021 toe te voegen. Op 2 december 2021 heeft de raad bij de bespreking van de uitkomsten van de expertmeeting over kwaliteit huurwoningen in Amsterdam motie 816 aangenomen van raadslid Kiliç (DENK).

Gegenereerd: v1.19

1

VN2022-008030 Wonen

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

TAR

Voordracht voor de Tijdelijke Algemene Raadscommissie van 07 april 2022 Ter kennisneming

In 2016 is het programma woningkwaliteit vastgesteld. Er wordt extra ingezet op handhaven enaanschrijven, preventie en het stimuleren van aanvullende kwaliteiten. De langetermijnfinanciering is onzeker. ZD2016-002874. Reden bespreking

n.v.t. Uitkomsten extern advies

n.v.t. Geheimhouding

n.v.t. Uitgenodigde andere raadscommissies

n.v.t.

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

Ja, het college beschouwt motie 816 hiermee als afgehandeld. Welke stukken treft u aan? Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2022-028256

Raadsinformatiebrief afdoening motie 816.pdf (pdf)

AD2022-027928

Tijdelijke Algemene Raadscommissie Voordracht (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Directie Wonen, Eddy Meeuwissen, 06 10 14 78 40, e.meeuwissen@amsterdam.nl Directie Wonen, Leeyanne Dobben, 06 48 44 97 24, Leeyanne.Dobben@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.19

2