Tijdelijke Algemene Raadscommissie Voordracht

VN2022-018325 Ruimte en Duurzaamheid

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

TAR

Voordracht voor de Tijdelijke Algemene Raadscommissie van 30 juni 2022 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Ruimtelijke Ordening

Agendapunt

22

Datum besluit

10 mei 2022, college van B&W Onderwerp

Vaststellen van het bestemmingsplan “IJburg 1e fase kavel 124 II” De commissie wordt gevraagd

1. Kennis te nemen en bij de besluitvorming te betrekken van: a. de zienswijzen die zijn ingebracht naar aanleiding van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan “IJburg 1e fase kavel 124 II”, b. het positief advies van het dagelijks bestuur van stadsdeel Oost met betrekking tot het voorontwerpbestemmingsplan “IJburg 1e fase kavel 124 II”. 2. De zienswijzen als bedoeld onder beslispunt 1a te beantwoorden overeenkomstig bijgevoegde Nota van beantwoording zienswijzen en wijzigingen, die onderdeel uitmaakt van dit besluit; 3. Dat geen milieueffectrapport behoeft te worden opgesteld; 4. Het bestemmingsplan “IJburg 1e fase kavel 124 II” bestaande uit de verbeelding, regels, toelichting en bijlagen, met nummer NL.IMRO.0363.M1905BPGST-VG01 in elektronische en analoge vorm, conform Nota van Wijzigingen, gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan zoals dat ter inzage heeft gelegen vast te stellen, waarbij voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond welke ontleend is aan de Basisregistratie Grootschalige Topografie versie 24-10-2019; 5. Dat afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing is. 6. Geen exploitatieplan vast te stellen Wettelijke grondslag

Wet ruimtelijke ordening (Wro), artikel 3.1, eerste lid en artikel 3.8. De gemeenteraad is bevoegd om bestemmingsplannen vast te stellen. Het college is bevoegd de besluiten voor te bereiden. Op de voorbereiding is afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing. Crisis- en herstelwet (Chw), artikel 1.1, eerste lid jo bijlage 1, categorie 3.1. Het plan ziet (ook) op de (herbestemming van de) bouw van meer dan 11 woningen in een aaneengesloten gebied. Verordening op het lokaal bestuur Conform het bepaalde in artikel 12 lid 1 van de verordening is het dagelijks bestuur van stadsdeel Oost gelijktijdig met het eerdere vooroverleg om advies gevraagd bij de voorbereiding van het

Gegenereerd: v1.28

1

VN2022-018325 Ruimte en Duurzaamheid

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

TAR

Voordracht voor de Tijdelijke Algemene Raadscommissie van 30 juni 2022 Ter advisering aan de raad

bestemmingsplan aangezien het dagelijks bestuur in het kader van de vergunningverlening betrokken is bij de uitvoering van die kaders. Bestuurlijke achtergrond

Aanleiding Het bestemmingsplan 'IJburg 1e fase CS' wordt voor de nog te ontwikkelen waterkavel 124 II herzien om enkele omissies te herstellen en om gewenste ruimte en flexibiliteit te creëren voor een succesvolle ontwikkeling van de waterkavel. Het volgende wordt met de planherziening gewijzigd: • • • •

Maximum bouwhoogte wordt 7,5 meter. de verticale diepte van terrassen wordt beperkt om excessen te voorkomen. Variëren in lengte en breedte wordt mogelijk gemaakt voor meer variatie in woningen. Gebouwde fietsenbergingen worden mogelijk gemaakt.

In het ontwerpbestemmingsplan werd in eerste instantie ook nog de 5 meter vrije ruimte tussen woningen losgelaten ten behoeve van meer flexibiliteit in stedenbouwkundige configuratie, maar deze regel is naar aanleiding van zienswijzen op dat punt weer toegevoegd. Naast deze wijzigingen wordt de herziening eveneens aangegrepen om de regels beter af te stemmen op de Huisvestingsverordening 2020 en op het inmiddels vastgestelde parapluplan “Drijvende Bouwwerken”. Op basis van het bestemmingsplan IJburg 1e fase CS is het reeds mogelijk om (water)woningen in het plangebied te realiseren. We hebben inmiddels eerste ervaringen opgedaan met dit bestemmingsplan voor het betreffende plangebied. Hierbij zijn een aantal omissies aan het licht gekomen die succesvolle ontwikkeling van de kavel belemmeren. Met deze bestemmingsplanwijziging worden die omissies gecorrigeerd en wordt er verder enige flexibiliteit mogelijk gemaakt. Doel Het voorliggende bestemmingsplan heeft tot doel om omissies in het plan weg te nemen en het planologisch regime geschikter te maken voor de ontwikkeling van de waterkavels.

Begrenzing plangebied Het plangebied van het bestemmingsplan 'IJburg 1e fase kavel 124 II' wordt globaal als volgt begrensd: Noorden: De reeds gerealiseerde waterwoningen Waterbuurt oost-noord; Oosten: De brigantijnkade; Zuiden: De woningen aan de Schokkerjachtdijk; Westen: De hoogspanningsleidingen en de reeds gerealiseerde woningen van Waterbuurt west. Voor de exacte begrenzing van het plangebied wordt verwezen naar de verbeelding. Eerdere besluitvorming Er heeft geen inspraak plaatsgevonden over het voorontwerpbestemmingsplan. Wel is het voorontwerp in het kader van vooroverleg ex artikel 3.1.1. Bro toegezonden aan een aantal overlegpartners. Het DB van het stadsdeel Oost is in de gelegenheid gesteld om een advies uit te

Gegenereerd: v1.28

2

VN2022-018325 Ruimte en Duurzaamheid

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

TAR

Voordracht voor de Tijdelijke Algemene Raadscommissie van 30 juni 2022 Ter advisering aan de raad

brengen. Op 23 juli 2019 heeft het DB positief geadviseerd over de voorgenomen planherziening. Dit advies is als bijlage bijgevoegd. Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 11 juni 2020 gedurende zes weken ter inzage gelegen. In die periode zijn een viertal zienswijzen kenbaar gemaakt. Voor de verdere onderbouwing wordt u verwezen naar bijgevoegde raadsvoordracht. Reden bespreking

N.v.t. Uitkomsten extern advies

N.v.t. Geheimhouding

N.v.t. Uitgenodigde andere raadscommissies

N.v.t.

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

Nee. Welke stukken treft u aan?

Gegenereerd: v1.28

3

VN2022-018325 Ruimte en Duurzaamheid

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

TAR

Voordracht voor de Tijdelijke Algemene Raadscommissie van 30 juni 2022 Ter advisering aan de raad

Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2022-058229

1. Verbeelding NL.IMRO.0363.M1905BPGST-VG01-24-3-2022.pdf (pdf)

AD2022-059305

10.1 Zienswijze bp IJburg 1e fase kavel 124 II waternet_anoniem.pdf (pdf)

AD2022-059306

11. Zienswijze bp IJburg 1e fase kavel 124 II fuss_anoniem.pdf (pdf)

AD2022-058230

2. 08062022_1_IJburg 1e fase kavel 124 II_Toelichting.pdf (pdf)

AD2022-058231

2a. 08062022_1_IJburg 1e fase kavel 124 II_Bijlagen bij de toelichting.pdf (pdf)

AD2022-058232

3. 08062022_1_IJburg 1e fase kavel 124 II_Regels.pdf (pdf)

AD2022-058233

3a. 08062022_1_IJburg 1e fase kavel 124 II_Bijlagen bij de regels.pdf (pdf)

AD2022-058234

4. Nota van wijzigingen.pdf (pdf)

AD2022-058235

5. Nota van beantwoording zienswijzen_Kavel 124II_geanonimiseerd.pdf (pdf)

AD2022-058522

6. Advies DB Oost_kavel 124 II 24 juli 2019.pdf (pdf)

AD2022-059298

8.1 Zienswijze bp IJburg 1e fase kavel 124 II Brinks_anoniem.pdf (pdf)

AD2022-059301

9.1 Zienswijze bp IJburg 1e fase kavel 124 II Labre_anoniem.pdf (pdf)

AD2022-058526

Gemeenteraad Voordracht.pdf (pdf)

AD2022-058227

Tijdelijke Algemene Raadscommissie Voordracht (pdf)

AD2022-059304

VERTROUWELIJK - 10. FW Reactie Waternet op ontwerpbestemmingsplan IJburg 1e Fase Kavel 124 II.msg (msg)

AD2022-059312

VERTROUWELIJK - 11.1 Re IJburg 1e fase kavel 124 II.msg (msg)

AD2022-059288

VERTROUWELIJK - 7. Nota van beantwoording zienswijzen_Kavel 124II_niet geanonimiseerd.pdf (pdf)

AD2022-059295

VERTROUWELIJK - 8. Zienswijze bp IJburg 1e fase kavel 124 II Brinks.pdf (pdf)

AD2022-059299

VERTROUWELIJK - 9. Zienswijze bp IJburg 1e fase kavel 124 II Labre.pdf (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Ruimte en Duurzaamheid, Mireille Tiekstra, 06-10826086, m.tiekstra@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.28

4