Tijdelijke Algemene Raadscommissie Voordracht

VN2022-007505 Grond en Ontwikkeling

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

TAR

Voordracht voor de Tijdelijke Algemene Raadscommissie van 07 april 2022 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Grondzaken

Agendapunt

13

Datum besluit

15 februari 2022, College van B&W Onderwerp

Vaststellen van het Investeringsbesluit H-buurt Midden, incl. stedenbouwkundig plan en het beschikbaar stellen van een krediet De commissie wordt gevraagd

1. Aan de Raad te adviseren om in te stemmen met de raadsvoordracht, waarin wordt voorgesteld de Investeringsnota van H-buurt Midden vast te stellen, met als belangrijkste punten: • Een stedenbouwkundig plan dat voorziet in een programma van 500 woningen, 1.550 m2 commerciële voorzieningen, 1.700 m2 kleinschalige bedrijfsruimten en 1.350 m2 maatschappelijke voorzieningen, waaronder een huis-voor-de-wijk en een ouder-en-kindteam. • Een deel van het woningbouwprogramma (ca. 30 woningen) wordt beschikbaar gesteld voor een wooncoöperatie. • Een woonprogramma dat tegemoetkomt aan de grote vraag naar betaalbare woningen: 24% sociale huur, 60% middensegment huur en koop en 16% marktkoopwoningen. • Minimaal 138 en maximaal 500 parkeerplaatsen op eigen terrein voor nieuwe bewoners en ca. 14 voor nieuwe voorzieningen. Parkeerplaatsen die verdwijnen als gevolg van deze gebiedsontwikkeling (parkeergarage Hakfort wordt eind 2022 gesloopt) worden gecompenseerd op maaiveld in het vergunning gebied. • De bestaande 141 bomen worden zoveel mogelijk behouden of verplaatst en er komen ca. 131 nieuwe bomen bij, net als veel nieuwe heesters en vaste planten, waardoor het gebied groener wordt. 2. Kennis te nemen van de geheimhouding die op grond van artikel 25, tweede lid van de Gemeentewet is opgelegd op de (GEHEIM) Financiële paragraaf H-buurt Midden.

Dit in verband met de belangen genoemd in artikel 10, tweede lid onder b van de Wet openbaarheid van bestuur. De geheimhouding wordt opgelegd tot twee jaar na afronding van de aanbesteding, doch uiterlijk tot 31 december 2028. 3. Kennis te nemen van het verzoek om de opgelegde geheimhouding op grond van artikel 25, derde lid van de Gemeentewet tijdens de eerstvolgende vergadering van de gemeenteraad na aanlevering bij de raadsgriffie te bekrachtigen. Wettelijke grondslag

Artikel 25, tweede en derde lid, Gemeentewet De gemeenteraad kan op grond van een belang, genoemd in artikel 10 van de Wob, omtrent een besloten vergadering behandelde en omtrent de inhoud van stukken die aan de raad worden voorgelegd, geheimhouding opleggen. De geheimhouding kan eveneens worden opgelegd door het college, de burgemeester en een commissie. Artikel 5, tweede lid van de Financiële verordening gemeente Amsterdam Het college draagt er zorg voor, dat alle door de raad vastgestelde wijzigingen van de begroting en investeringskredieten juist en volledig in de budgetten van de programma’s, de programmaonderdelen en de budgetten van de investeringskredieten worden verwerkt.

Gegenereerd: v1.16

1

VN2022-007505 Grond en Ontwikkeling

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

TAR

Voordracht voor de Tijdelijke Algemene Raadscommissie van 07 april 2022 Ter advisering aan de raad

Artikel 189, eerste lid, artikel 212, eerste lid van de Gemeentewet Voor alle taken en activiteiten brengt de raad jaarlijks op de begroting de bedragen die hij daarvoor beschikbaar stelt, alsmede de financiële middelen die hij naar verwachting kan aanwenden. De raad stelt bij verordening de uitgangspunten voor het financiële beleid, alsmede voor het financiële beheer en voor de inrichting van de financiële organisatie vast. De raad autoriseert met het vaststellen van de begroting of een begrotingswijziging. Bestuurlijke achtergrond

In Amsterdam is grote behoefte aan woningbouw. Specifiek voor het Stadsdeel Zuidoost is er de behoefte aan betaalbare woningen in met name het middensegment. Zowel huur als koop. Dit is ook vastgelegd in het Masterplan Zuidoost. Het stedenbouwkundig plan H-buurt Midden voorziet in deze opgave. Ook worden er woningen beschikbaar gesteld voor een wooncoöperatie. De investeringsnota H-buurt Midden is een vervolg op het Principebesluit (Verkenning van de kansen) H-buurt. Reden bespreking

Advisering aan de Raad Uitkomsten extern advies

nvt Geheimhouding

Op de (GEHEIM) Financiële paragraaf Investeringsnota H-buurt Midden is geheimhouding opgelegd. Deze dient door de gemeenteraad te worden bekrachtigd in de eerstvolgende vergadering op grond van artikel 25, tweede lid van de Gemeentewet. Dit in verband met de belangen genoemd in artikel 10, tweede lid, onder b van de Wet openbaarheid bestuur. Voortijdige openbaarmaking van deze gegevens zou de economische en financiële belangen van de gemeente schaden, omdat in dat geval prijsgevoelige informatie in de openbaarheid zou komen. Door deze informatie geheim te houden worden de belangen van de gemeente beschermd. De geheimhouding wordt opgelegd tot twee jaar na afronding van de aanbesteding, doch uiterlijk tot 31 december 2028. Uitgenodigde andere raadscommissies

nvt

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

Nee Welke stukken treft u aan?

Gegenereerd: v1.16

2

VN2022-007505 Grond en Ontwikkeling

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

TAR

Voordracht voor de Tijdelijke Algemene Raadscommissie van 07 april 2022 Ter advisering aan de raad

Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2022-026207

Brief Advies DB Zuidoost IN H -buurt Midden.pdf (pdf)

AD2022-026209

Def INV H-midden HQ.pdf (pdf)

AD2022-026208

Def INV H-midden bijlagenboek HQ.pdf (pdf)

AD2022-026210

GEHEIM Financiele paragraaf IN H-buurt Midden.pdf (pdf)

AD2022-027417

Gemeenteraad Voordracht.pdf (pdf)

AD2022-026211

NvB H-midden (anoniem).pdf (pdf)

AD2022-026203

Tijdelijke Algemene Raadscommissie Voordracht (pdf)

AD2022-026212

VERTROUWELIJK NvB (niet-anoniem).pdf (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Marnix van der Dussen, G&O, m.van.der.dussen@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.16

3