Tijdelijke Algemene Raadscommissie Voordracht

VN2022-013481 Zuidas

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

TAR

Voordracht voor de Tijdelijke Algemene Raadscommissie van 19 mei 2022 Ter kennisneming Portefeuille

Zuidas en Marineterrein

Agendapunt

54

Datum besluit

Onderwerp

Jaarrapportage Zuidas 2021 De commissie wordt gevraagd

Kennis te nemen van de jaarrapportage Zuidas 2021. Wettelijke grondslag

Verordening op grond van artikel 212, eerste lid jo van de Gemeentewet en artikel 8, vierde lid van de Financiële verordening gemeente Amsterdam. Toelichting bij de grondslag Artikel 8, vierde lid: Uitvoering begroting en tussentijdse rapportage. Het college rapporteert in tussentijdse rapportage(s) over de uitvoering van de begroting, de halaarrapportage is een voortgangsrapportage inzake het financiële kader van Zuidas. Reglement van orde gemeenteraad en raadscommissies Amsterdam, Artikel 79 en 80. Gemeentewet, artikel 169: het college van burgemeester en wethouders en elk van zijn leden afzonderlijk zijn aan de Gemeenteraad verantwoording schuldig over het door het college gevoerde bestuur (lid 1); zij geven de raad alle inlichtingen die de raad voor de uitoefening van zijn taak nodig heeft (lid 2). Bestuurlijke achtergrond

De raadscommissie RO en Grondzaken heeft gevraagd halaarlijks geïnformeerd te worden over alle ontwikkelingen in Zuidas. In dit kader is begin 2022 de bijgevoegde jaarrapportage 2021 opgesteld. Belangrijk hierbij is te beseffen dat dit de stand is van 31 december 2021, dat in de tussentijd de ontwikkelingen doorgaan en deze rapportage ingehaald kan worden door de tijd. Met de jaarrapportage 2021 geven we een overzicht van de belangrijkste ontwikkelingen in het Zuidasgebied. Naast de bestuurlijke besluitvorming beschrijven we deze ontwikkelingen aan de hand van de thema’s die in de Visie Zuidas zijn benoemd. Tot slot geven we een stand van zaken van het vastgoedprogramma dat gerealiseerd wordt en een financieel overzicht van 2021. Ontwikkelingen rondom project Zuidasdok worden niet beschreven in deze rapportage, maar in de (half)jaarrapportages over Zuidasdok. Belangrijkste activiteiten Ondanks een tweede jaar van thuiswerken, bouwde de Directie Zuidas ook in 2021 voortvarend door aan een duurzame en complete stadswijk. Meer en meer verschuift het accent naar de realisatie

Gegenereerd: v1.12

1

VN2022-013481 Zuidas

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

TAR

Voordracht voor de Tijdelijke Algemene Raadscommissie van 19 mei 2022 Ter kennisneming

van woningen en voorzieningen. Net als in andere wijken bouwt ook Zuidas in de verhouding 40% sociale huurwoningen, 40% middensegment en 20% vrije sector. De contouren van de woonbuurt Ravel, met zo’n 1.350 gezinswoningen, werden in 2021 zichtbaar. In Kop Zuidas startte het werk aan Crossover, goed voor 120 sociale huurwoningen. En de bouw van 550 sociale huurwoningen in Verdi werd aangekondigd. Naarmate meer mensen in Zuidas gaan wonen, groeit de behoefte aan maatschappelijke voorzieningen. Ook op dit terrein werd voortgang geboekt. Zo komt in Crossover een 24-uurs- opvang. De eerste te ontwikkelen kavel in de woonbuurt Ravel is bedoeld voor de Kindercampus Zuidas. In 2021 werd de komst van OBA NEXT definitief – een plek waar ontmoeten, kennisdelen en experimenteren centraal staan. Het culturele leven kreeg een boost met onder meer de komst van VU Rialto, de aankondiging van een museum in de oude rechtbank langs de Parnassusweg en de realisatie van een grote bioscoop (9 zalen) in het multifunctionele complex The Pulse of Amsterdam. En niet te vergeten: in september kreeg Zuidas een donderdagse weekmarkt op het Gershwinplein. 2021 stond ook in het teken van verdere vergroening van de openbare ruimte, onder meer door uitvoering van het Plan voor een Groene Zuidas waarmee de gemeenteraad in 2018 instemde.

Financiën Binnen de deelgebieden hebben in 2021 diverse opleveringen plaatsgevonden; zoals The Valley. Daarnaast zijn er meerdere uitgiftes gedaan, waarvan de uitgifte van de Pulse ongeveer € 150 miljoen bedroeg. In 2021 is voor € 209 miljoen aan opbrengsten gerealiseerd, dit is hoger dan de begrote opbrengst van € 189 miljoen. Vertraagde uitgiftes uit 2020 (als gevolg van Covid-19) zijn in 2021 alsnog gerealiseerd terwijl werd verwacht dat het herstel langer zou duren. De verwachting was dat de kosten voor 2021 zouden uitkomen op € 39 miljoen. Hiervan is € 37 miljoen gerealiseerd. Dit komt met name door het niet kunnen invullen van enkele vacatures. Dit resulteert in een positieve kastrooms (saldo) voor 2021 van € 172 miljoen, € 21 miljoen hoger dan voorzien. Omdat deze inkomsten in andere jaarschijven waren voorzien en worden verrekend binnen de reserve Zuidas en het Vereveningsfonds, heeft dit geen effect op de algemene middelen. De opbrengsten en kosten worden meegenomen in het meerjarenperspectief grondexploitaties gezamenlijk met G&O. Reden bespreking

Uitkomsten extern advies

n.v.t. Geheimhouding

n.v.t. Uitgenodigde andere raadscommissies

n.v.t.

Gegenereerd: v1.12

2

VN2022-013481 Zuidas

Tijdelijke Algemene Raadscommissie

TAR

Voordracht voor de Tijdelijke Algemene Raadscommissie van 19 mei 2022 Ter kennisneming

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

Nee Welke stukken treft u aan? Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2022-045477

Bijlage 1 Jaarrapportage 2021V5.pdf (pdf)

AD2022-045387

Tijdelijke Algemene Raadscommissie Voordracht (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Sietse Jellema -. m: (+31) 6 3927 9364 - . s.jellema@amsterdam.nl Jos Moerkamp.- m: (+31) 6 5366 5376 - e: j.moerkamp@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.12

3