Schriftelijke reactie VickyFosterAgendapunt3 2024-02-07

Amsterdam, 6 februari 2024 Betreft: agendapunt 3, uiten van wensen en bedenkingen onderhandelakkoord samenwerkingsafspraken Geachte Gemeenteraadsleden, Langs deze weg wil ik graag mijn bedenkingen en wensen uiten t.a.v. het onderhandelakkoord. Als sociale huurder woon ik in een spikkel pand van Ymere in een Gemeentemonument in de Rivierenbuurt. De woning heeft energielabel G, heeft schimmel, is een koude, hitte woning. 45% van WWS punten bestaan uit de WOZ waarde. Ik heb in het verleden veel last van doorslaand vocht en lekkages gehad en ben met samen met Woon,via de huurcommissie, 4 jaar bezig geweest om dit probleem opgelost te krijgen. Nu twee jaar later komt de vocht en schimmel door de voorzetwanden heen die toen als oplossing zijn geplaatst. Dit omdat Ymere niet voor een huurder de gevel ging renoveren, wat eigenlijk had gemoeten volgens extern bedrijf, want te duur. Om mij heen worden alle vrijkomende soc. huurwoningen verkocht, geliberaliseerd, staan lang leeg of worden direct toegewezen. De buurt is kwetsbaar geworden, want er zijn geen vaste bewoners meer, een BC oprichten kan niet. Er zijn non stop verbouwingen, uitbouwen, onderkelderingen, feesten, toeristen ( woon boven budget hotel) en drugsoverlast. Met afgrijzen heb ik het concept Samenwerken aan Amsterdam gelezen.

Hierin lees ik dat de sociale voorraad in de Pijp Rivierenbuurt de afgelopen jaren tot onder 30 % gedaald is en dat er de komende jaren nog 245 soc. huurwoningen verkocht gaan worden in de Pijp Rivierenbuurt, en dat er maar 25 soc.woningen gebouwd gaan worden. Geliberaliseerde corporatie woningen tellen mee in de soc. voorraad. Gemeente monumenten gaan niet verduurzaamd of gerenoveerd worden. Ook worden er in gemeentemonumenten geen energielabel stappen voor energielabel EFG woningen. Wel mag Ymere nog jaarlijks 36 woningen verkopen om elders te renoveren, verduurzamen? Dat vind ik een klap in mijn gezicht. Hoe kan het dat ik max. soc. huur betaal, helft van mijn WWS punten uit WOZ bestaat, terwijl mijn woning zwaar achterstallig onderhoud heeft, schimmel, vocht etc. Is een corporatie niet verplicht om woningen te onderhouden en horen ze geld uit de huurinkomsten niet opzij te zetten voor renovaties, etc. daar betalen we toch huur voor? Waar is het geld gebleven dat de corporaties uit huurinkomsten hebben gekregen, horen ze niet hiervan te renoveren. Door de verkoop van soc. huurwoningen worden buurten zwakker, kunnen mensen niet meer in eigen buurt verhuizen waar hun netwerk is of naar een benedenwoning verhuizen. Ik lees in deze afspraken niets over de rechten van huurders, want die hebben ze wel, ook in gemengde complexen met VVE.

Stop met het verkopen van soc. huurwoningen in de negen wijken onder 30%.Ga om tafel met de huurders in gemengde complexen om te zorgen dat ze weer rechten krijgen, zorg dat alle woningen gerenoveerd en verduurzaamd gaan worden, koop desnoods verkochte soc. huurwoningen weer terug. Breng eerst de bestaande voorraad van corporaties op peil en maak een plan om weer echte volkshuisvesting te realiseren in een ongedeelde stad, want met deze afspraken zie ik dit niet gebeuren. Bedankt voor uw tijd, Met vriendelijke groet, Vicky Foster