Schriftelijke reactie de heer Plantenga

LS, Laat ik beginnen met te zeggen dat het zeer ondemocratisch is om slechts 100 insprekers te laten deelnemen aan een inspraakavond, over een onderwerp dat tot zoveel opschudding leidt, heeft geleden en nog zal leiden. Al meer dan 20 jaar woon ik, als geboren Rotterdammer en Ajax fan, met veel plezier in Amsterdam Zuid. In het begin alleen, maar sinds 2012 met mijn gezin. Waarom heb ik voor Amsterdam Zuid gekozen? Het is een nette gezellige buurt, met veel voorzieningen, goed openbaar vervoer, een treinstation op loopafstand, goede stadswoningen, lagere scholen, middelbare scholen etc. Thans woon ik op de Holbeinstraat, een straat waar de woningen op erfpacht grond zijn gelegen. De gemeente is een initiatief begonnen om eigenaren van woningen te laten overstappen naar eeuwigdurende erfpacht. Daarbij is voor de waardebepaling van de grond rekening gehouden met een aantal variabelen, waaronder de door de gemeente geïntroduceerde “buurtstraatquote”. Waarbij de hoogte van de buurt quote medebepalend is voor voor de waarde van de grond. Ergo, hoe hoger de buurt quote, hoe hoger de waarde van de grond.

Ruim voordat is aangekondigd dat het Erotisch Centrum in Amsterdam Zuid zou moeten komen en ruim voordat het plan van een Erotisch Centrum úberhaupt is bedacht, is de buurt quote voor de Holbeinstraat 55 vastgesteld, namelijk op basis van de grondwaarde en de buurtstraatquote van 2014. Op basis van deze vastgestelde buurtstraatquote heb ik de omzetting van mijn erfpachtcontract naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd en op 29 maart 2022 is deze omgezet. U voelt hem wellicht al aankomen, met de mogelijke komst van het Erotisch Centrum naar Amsterdam Zuid, moet, niet alleen de buurtstraatquote voor de Holbeinstraat, maar voor heel Amsterdam Zuid naar beneden worden bijgesteld. Waarom, omdat de criminaliteit fors zal toenemen en de kwaliteit van de buurt zal afnemen. Voor de gemeente zal dit leiden tot een zeer hoge kostenpost, welke thans niet voorzien is in het plan van het Erotisch Centrum. Ik heb er in ieder geval geen woord over gelezen in de rapporten die zijn opgesteld over de locatiekeuze. Daarnaast kan de komst van het Erotisch Centrum leiden tot forse dalingen van de waarde van woningen, kantoren, winkels en ander vastgoed, de WOZ-inkomsten zullen dalen, maar ook zullen eigenaren de gemeente voor het waardeverlies aansprakelijk stellen. Dit zal leiden tot eindeloze en voor de gemeente kostbare procedures.

Nu over de het opstellen van de rapporten voor de locatiekeuze van het Erotisch Centrum en de totstandkoming van de criteria waarop gemeten is, door wie deze zijn opgesteld en hoe deze voorzien zijn van scores. Als je de rapporten erop naslaat, valt al snel op dat dit geheel door de gemeente zelf is ingevuld, zonder enige vorm van extern onderzoek, externe toetsing of extern invullen van de vragenlijsten en het toebedelen van de puntenscores. Dit is alles is door gemeenteambtenaren gedaan en derhalve verre van objectief gemeten. De rapporten zijn n niet door een onafhankelijke partij opgesteld, bezwaren van de politie en de Veiligheidsregio, worden niet of nauwelijks beschreven. Kortom, het is zeer bijzonder om op basis van deze gegevens tot besluitvorming te komen. Tijdens de informatiebijeenkomst met de burgermeester in de Rai zijn heel veel bezwaren geuit vanuit de bewoners, bedrijven, scholen, de universiteit en andere organisaties gevestigd in het stadsdeel Amsterdam Zuid. Ook tijdens de inspraakavond georganiseerd door het Stadsdeel Zuid, kwamen dezelfde bezwaren naar boven. Grootste problemen de veiligheid en de toestroom van mensen. Daarnaast hebben meerdere sekswerkers zich, tijdens deze bijeenkomsten, tegen de komst van het Erotisch Centrum uitgesproken.

Zij zijn blij met de huidige voorzieningen in de stad en vinden zich in een Erotisch Centrum veel meer geëtaleerd dan op de huidige locaties. Zij willen de wallen niet verlaten. De Wallen zijn al eeuwen aan Amsterdam verbonden, mensen die in de buurt wonen, zijn hiermee bekend. Het is klinkklare onzin om te stellen, dat mensen in de Wallen buurt voordat zij er gingen wonen niet wisten van de aanwezigheid van de Wallen en de daarmee gepaard gaande consequenties. Die consequenties hebben ze op voorhand aanvaard toen ze er gingen wonen. Toen ik in 2002 in Amsterdam Zuid kwam wonen, kon ik niet voorzien dat in 2023 de

gemeente voornemens zou zijn een Erotisch Centrum te gaan bouwen. Ook kon ik dit niet bevroeden toen ik mijn laatste huis kocht in 2013, toen mijn jongste zoon net geboren was en ik samen met mijn vriendin heb gekozen voor een veilige omgeving voor ons gezin. Hoe kan het, dat als het volledige stadsdeel Zuid en het Stadsdeel Bestuur zich negatief uitspreekt over de komst van het Erotisch Centrum, dat er toch door de centrale stad voor gekozen wordt Amsterdam Zuid als voorkeurslocatie te kiezen? Graag antwoord op deze vraag. Dan het volgende, mensen handel voorkom je niet door het bouwen van een Erotisch Centrum, dat is een utopie. De omgeving van het Erotisch Centrum zal vele “pooiers” aantrekken, drugsdealers, zakkenrollers en ander gespuis. Dit is zeer onwenselijk. Daarnaast, vraag ik mij af hoe je 4.500 bezoekers per dag met 100 sekswerkplekken tevreden gaat stellen. Uitgaande van een openingsperiode van 12 uur per dag, betekent dit dat je 375 bezoekers per uur hebt. Met 100 sekswerkers, betekent dit bij maximale “klant tevredenheid/ bezetting”, dat per bezoek 6 minuten en 15 seconden tijd beschikbaar is. Bij een score van 50% bezetting is dit 12 en een halve minuut. Dit is een ondragelijke werkdruk voor de sekswerkers. Een Erotisch Centrum is ook niet de oplossing om de overlast op de Wallen te gaan beperken. Deze zal eerder toenemen, omdat er minder aanbod is.

Een toerist komt niet naar Amsterdam, voor een saai naar binnen gekeerd gebouw. Die zal altijd naar de Wallen willen gaan en blijven komen, want dat is waar Amsterdam mede bekend om is. De enige manier om overlast te beperken is handhaven, handhaven en nog eens handhaven. Echter, preventief fouilleren is al snel om onverklaarbare redenen gestopt. Door het decentraliseren van het Erotisch aanbod, zal ook de criminaliteit zich verder verspreiden over de stad. Abraham, weet nu eenmaal waar hij de mosterd haalt. Dit maakt het tegengaan van criminaliteit onoverzichtelijker, wat zal leiden tot een te hoge werkdruk bij de Veiligheidsregio. Recent is er rondom het Vossius Gymnasium in Amsterdam Zuid ernstige overlast geweest door criminele jongeren, die scholieren zwaar bedreigden en overvielen. Dit gebeurt ook rondom het Hervormd Lyceum, vooral bij het Bachplein. Kortom, het verplaatsen van 100 sekswerkplekken, zal averechts werken. De gemeente spreekt van “marktpartijen” die geïnteresseerd zijn.

Welke zijn dit? Voldoen deze marktpartijen aan de bestaande Bibob regels? Is dit al getest? Welke banken willen dit financieren? De ING, AbnAmro, de Rabobank? Kan de exploitant met de huidige compliance regelgeving van banken, überhaupt een bankrekening openen? Welke bank wil dit doen? Op één van de voorkeursplekken is een monumentaal Ooievaarsnest, hoe wordt daarmee omgegaan? Wat te denken van de stikstofuitstoot tijdens de bouw? Hoe zit het met het bestemmingsplan van de voorkeurslocaties? Denkt de gemeente dit eenvoudigweg te wijzigen? Ik ben benieuwd naar antwoorden op deze vragen en in het kader van de wet openbaarheid van bestuur verzoek ik u, mij hieromtrent in detail te informeren. Voorts vraag ik, in het kader van de wet openbaarheid van bestuur, alle correspondentie (inclusief email, WhatsApp, SMS, gespreksnotities etc.) op van de burgermeester van Amsterdam met betrekking tot dit onderwerp. Last but not least, ik ben tegen de komst van het Erotisch Centrum, waar dan ook in Amsterdam en in het bijzonder in Amsterdam Zuid en maak hier bezwaar tegen. Laat het gemeentebestuur zich bezighouden met prioriteiten als woningbouw, middenhuur, doorstroom in de sociale huur en vluchtelingenopvang. Hartelijke groet, Reinoud Plantenga.