Schriftelijke bijdrage mw. Houtzager inzake agendapunten 8, 12 en 13

inspraakreactie voor woensdag 23 oktober voor cie Ruimtelijke Ordening Van: Marianne Houtzager Aan: cie RO, cc wethouder Van Dantzig

1. Bouwwoede al lang aan de gang, zie brochure stadsdeel Zuid 2011 Veel opgeschoten? 2. Ja, wel iets: bouwborden, geen dieselaggr. En balkons kleiner nav A2/kruimelbeleid. En iets meer weigeringen en handhaving lijkt het. Dat is alvast winst. Maar…. 3. Grootste problemen nu bij kelder uitdiepen Kelder uitdiepen: zie Van Breestraat en 1e Helmerstraat. Ellende. Mensen gaan verhuizen (Frank, M en M etc) Mandelige muur : graag wel ontvankelijkheidstoets. Gaat niet over tuinhuisjes op grond van buren wat de gemeente als voorbeeld noemt. Nee, Gemeenschappelijke muur!! Veel gevaren bij uitdiepen en wordt het technisch onderzoek wel adequaat uitgevoerd? Vgl. kwaliteitstoets technische toets. Zie Omgevingswet. Kan men het aan met ambtenaren die technisch gezien onvoldoende gekwalificeerd zijn? Bovendien gebrek aan ambtenaren. Wellicht door onafhankelijke deskundigen uit te voeren maar dan leges omhoog. In principe Nee, tenzij want in bp Museumplein- Valeriusbuurt is onderkeldering niet toegestaan. Dus tenzij….uit het onderzoek (hopelijk een goed onderzoek…) blijkt dat het helemaal goed komt.

Oplossing: buren op de hoogte brengen door opdrachtgever en aanbieden nulmeting te verrichten. Graag uw reactie hierop. 4. Optoppen: zijn de oude huizen hiervoor wel geschikt? In bp staat dat het niet meer mag, tenzij het het opvullen van een open gat betreft. Voorzover het wel kan: Ook goed onderzoeken zodat je niet geconfronteeerd wordt met plafonds die naar beneden komen. Laatste is weer in de picture door woningnood, betreft mn flatgebouwen. 5. Verder beschermd stadsgezicht: gemeentelijk en rijks bsen betekenen hetzelfde regiem. Echter, dat houdt niet zoveel in behalve dat er sloopvergunningen nodig zijn en aan de achterkant toch veel mag (vgl. Viottastraat) waardoor soms bij uitbouwen waardevolle ornamenten verloren gaan. Kunt u dit punt toelichten? Wat kan wel en wat kan niet? 6. Als je tussen de regels doorleest, zijn er nog allerlei ontsnappingsmogelijkheden wat betreft afwijkingen. Voor grote buitenplanse afwijkingen terecht dat er nieuwe inspraak moet komen maar bij de kleinere binnenplanse afwijkingen zoals in het bp M =V buurt is het belangrijk dat buren hier van op de hoogte worden gesteld en zij bezwaar kunnen maken. (Zie ook de uitspraak Raad van State bij de beoordeling van het beroep op bp Museumkwartier-Valeriusbuurt). Een groot balkon van buren kan immers veel licht wegnemen. 7. Helaas was zelf inspreken niet meer mogelijk, Dan maar zo.