RIB Toezegging Mbarki Handhaving Energielabel-C.pdf

Raadsinformatiebrief Afdoening toezegging

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door

Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 29 februari 2024 Economische Zaken Sofyan Mbarki Economische Zaken en Cultuur, Directie.en.managementadvisering.EZ@amsterdam.nl Afdoening toezegging wethouder Mbarki inzake energielabels kantoorpanden uit de commissievergadering van 2 november 2023

Geachte leden van de gemeenteraad, In uw vergadering van 2 november 2023 heb ik op een vraag van het raadslid Krom van Partij van de Dieren toegezegd u nader te informeren over de voortgang van de handhaving van de energielabel-C verplichting bij Amsterdamse kantoorpanden. Om de klimaatdoelen binnen bereik te houden is het belangrijk dat de gebouwde omgeving snel verduurzaamt. Voor kantoorpanden geldt sinds 1 januari 2023 de verplichting om minimaal een energielabel-C te hebben. Het college vindt het belangrijk dat kantoorpanden in de stad aan deze verplichting voldoen en bij voorkeur ook verder verduurzamen (bijvoorbeeld naar een hoger energielabel). De resultaten In Amsterdam zijn 970 kantoorpanden in beeld die aan de verplichting moeten voldoen. Per 1 januari 2024 hebben hiervan 811 kantoorpanden een energielabel-C of beter, oftewel 84%. Een jaar eerder was dit nog 51%. De handhaving Het toezicht en de handhaving op de energielabel-C verplichting is belegd bij het team vergunningen, toezicht en handhaving van de stadsdelen (VTH) en de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (OD NZKG). De doelgroep van VTH zijn kantoren met een oppervlakte tot 800m2. Deze groep bestaat uit 310 kantoorpanden, waarvan er momenteel 119 in overtreding zijn. De doelgroep van OD NZKG betreft kantoren met een oppervlakte groter dan 800m2 en omvat 660 kantoorpanden, waarvan er 40 in overtreding zijn.

De OD NZKG is daarnaast nog een groep panden aan het inventariseren waarvan het onzeker is of ze moeten voldoen aan de verplichting. Mogelijk zal de doelgroep hiermee in beperkte mate toenemen. In Q1 2023 zijn door VTH en de OD NZKG in totaal 493 waarschuwingsbrieven verzonden naar kantoorpanden- en eigenaren in Amsterdam waarvan werd vermoed dat ze in overtreding waren. Het aantal verzonden waarschuwingsbrieven komt niet overeen met het aantal kantoorpanden dat in overtreding is per 1 januari 2023. Dit komt deels door reeds gemaakte afspraken tussen

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 29 februari 2024 Pagina 2 van 2

kantoorpandeigenaren en de toezichthouder, zoals het geval is voor een aantal kantoren in eigendom van de gemeente Amsterdam. Ook wordt de lijst met kantoorpanden continu geactualiseerd, waardoor de getallen ietwat uiteen kunnen lopen. Inmiddels hebben 10 kantoorpandeigenaren een voornemen tot last onder dwangsom ontvangen van de OD NZKG. Dit is het gevolg van bijvoorbeeld geen gehoor geven op de waarschuwingsbrief, of het aanleveren van een onvoldoende verbeterplan. Indien deze kantoorpanden desondanks niet binnen de gestelde termijnen voldoen zal het verbeuren van een dwangsom het volgende instrument zijn. Met de overige kantoorpandeigenaren uit deze doelgroep van zijn gesprekken gaande met toezichthouders van de OD NZKG. VTH van de stadsdelen zal in 2024 opvolging geven aan de waarschuwingsbrieven en de vervolgstappen uit de handhavingsstrategie uitvoeren voor de kantoorpanden in hun doelgroep. Tot slot constateert het college dat veel bedrijven in de stad, en in dit geval specifiek kantoorpandeigenaren, werk maken van de verduurzamingsopgave van de stad. Waar dat niet vanzelf gaat helpen wij bedrijven daarbij. Er is een gerichte aanpak en een breed aanbod ter beschikking om Amsterdamse bedrijven te ondersteunen bij het verduurzamen van hun panden en bedrijfsvoering. Denk hierbij aan gratis maatwerk energieadvies en-begeleiding, diverse subsidies en lage rente leningen.

Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Sofyan Mbarki Wethouder Economische Zaken

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl