RIB Mannourystraat Gesprek verhuurder_def.pdf

Raadsinformatiebrief Afdoening toezegging

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 29 augustus 2023 Woningbouw Reinier van Dantzig Grond & Ontwikkeling (i.voorwerk@amsterdam.nl) Afdoening toezegging in de commissie WV van 5 juli 2023 over stand van zaken Mannourycomplex en de gevoerde gesprekken met de verhuurder (TA2023-000815)

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief informeert het college u over het volgende. Woensdag 5 juli jl. is ingesproken bij de Raadscommissie voor Woningbouw, Volkshuisvesting en Monumenten en Erfgoed over middeldure huurwoningen in de Mannourystraat waar huurders met een tijdelijk huurcontract van twee jaar hun woning op 31 juli 2023 uit moeten omdat het huurcontract afloopt. De inspreker vroeg naar de stand van zaken in de gesprekken met de verhuurder, nadat er twee keer eerder een inspreker is geweest over deze kwestie. Op basis hiervan vroeg lid Aslami (D66) of er een terugkoppeling gegeven kan worden van dit gesprek met de verhuurder. Ik heb toegezegd dit te zullen geven. Zoals in de raadsinformatiebrief d.d. 13 juni 20231 over deze kwestie is aangegeven, maakt landelijke wetgeving het mogelijk om tijdelijke huurcontracten uit te geven. Een dergelijk contract van twee jaar hadden de bewoners in de Mannourystraat ook. In de erfpachtvoorwaarden is opgenomen dat de woningen in de middeldure huursector verhuurd moeten blijven gedurende een periode van 17 jaar, maar dit heeft geen invloed op de tijdelijke huurcontracten. Het college beschouwt de tijdelijke huurcontracten als ongewenst en is om die reden dan ook verheugd dat de Tweede Kamer een initiatiefwet heeft aangenomen waarin tijdelijke verhuur nog maar in enkele situaties is toegestaan.

De termijn waarop deze nieuwe wetgeving geïmplementeerd zal zijn en wat dit betekent voor gemeentelijk beleid is nog onbekend. Tot die tijd is het uitgeven van tijdelijke huurcontracten toegestaan en doet de verhuurder dus niets wat juridisch niet in orde is. In het gesprek dat heeft plaatsgevonden met de verhuurder op 16 juni 2023 op ambtelijk niveau is benoemd dat tijdelijke verhuur als onwenselijk wordt gezien door de gemeente. Er is echter niets wat de gemeente kan doen richting de verhuurder om te voorkomen dat deze bewoners hun huis uit moeten.

1

Ter kennisneming in de raadscommissie WV van 5 juli 2023 (VN2023-014708).

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 29 augustus 2023 Pagina 2 van 2

Ook hebben de vertegenwoordigers van de verhuurder aangegeven de nieuwe huurders van de woningen ook weer een tijdelijk contract aan te bieden. In het gesprek heeft de gemeente erop aangedrongen dat de verhuurder de communicatie aan de voorkant bij het afsluiten van de huurcontracten helderder maakt waardoor nieuwe bewoners zich bewuster zijn van het feit dat ze een tijdelijk huurcontract afsluiten voor twee jaar. Hopende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl