RIB Mannourystraat def gew.pdf

Raadsinformatiebrief Afdoening toezegging

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 13 juni 2023 Woningbouw Reinier van Dantzig Grond en Ontwikkeling (i.voorwerk@amsterdam.nl) Afdoening toezegging in de commissie WV van 24 mei 2023 over tijdelijke huurcontracten in middeldure huurwoningen - Mannoury project in Nieuw West (TA2023-000561)

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief informeert het college u over het volgende. Woensdag 24 mei 2023 is ingesproken bij de Raadscommissie voor Woningbouw, Volkshuisvesting en Monumenten en Erfgoed over middeldure huurwoningen in de Mannourystraat waar huurders met een tijdelijk huurcontract van twee jaar hun woning op 31 juli 2023 uit moeten omdat het huurcontract afloopt. Het lid van Renssen (GL) heeft naar aanleiding hiervan de vraag gesteld of de tijdelijke verhuur niet in strijd is met de voorwaarden die destijds zijn gesteld bij de gronduitgifte. Ik heb toegezegd dit te laten uitzoeken. Landelijke regelgeving maakt het mogelijk om tijdelijke huurcontracten te sluiten. Uit nadere analyse van de erfpachtvoorwaarden van deze woningen blijkt dat er geen aanvullende voorwaarden over tijdelijke verhuur zijn afgesproken. Ook in andere complexen met middeldure huurwoningen wordt nu in erfpachtvoorwaarden niets vastgelegd over tijdelijke contracten. Wél is bij de huurwoningen in de Mannourystraat afgesproken dat 42 woningen van de 64 woningen 17 jaar in de middenhuur sector verhuurd moeten worden. Hier zal de ontwikkelaar aan moeten blijven voldoen. Dit heeft echter geen invloed op de tijdelijke huurcontracten. Het college heeft helaas geen juridische middelen om te voorkomen dat deze huurders hun woning uit moeten.

Wel zal de gemeente in gesprek gaan met de eigenaar van de woningen om te bezien welke mogelijkheden er zijn om de huurders een kans te geven in de woning te blijven wonen.

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 13 juni 2023 Pagina 2 van 2

Het college is van mening dat tijdelijke huurcontracten ongewenst zijn en is verheugd dat de Tweede Kamer onlangs heeft besloten een initiatiefwet te steunen waardoor tijdelijke verhuur van woningen alleen in een beperkt aantal situaties mogelijk zal zijn. Hopende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl