Raadsinformatiebrief versterken van de schimmelaanpak.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan:

Portefeuillehouder(s): Behandeld door

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 28 oktober 2025 Volkshuisvesting Zita Pels Directie Wonen (bestuurszaken.wonen@amsterdam.nl)

Onderwerp

Extra inzet op vocht en schimmelproblemen

Datum Portefeuille(s)

Geachte leden van de gemeenteraad, Er zijn nog te veel woningen in Amsterdam met vocht- en schimmelproblemen. Deze hebben ernstige gevolgen voor de gezondheid en het woongenot van bewoners. Met de gezamenlijke schimmelaanpak maakten college en corporaties een begin in het aanpakken van de problemen, maar we zien dat de huidige inzet van de corporaties nog onvoldoende resultaten laat zien. Bewoners melden het probleem niet, of ervaren dat problemen terugkeren en een melding niet altijd tot een oplossing heeft geleid. We begrijpen de onvrede van bewoners en daarom maakte het college bij de Voorjaarsnota 2025 € 3,3 miljoen vrij. In deze brief licht ik toe hoe wij deze middelen gaan inzetten om structureel vooruitgang te boeken. Aanleiding De schimmelaanpak wordt samen uitgevoerd door woningcorporaties, de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC), stichting !WOON, GGD Amsterdam, de Federatie Amsterdamse Huurderskoepels (FAH), Arcade en de gemeente Amsterdam. De aanpak is ingericht als een lerend traject met kennisdeling, nieuwe initiatieven en structurele monitoring. Uit de monitor blijkt dat de aanpak nog te beperkt is. Bewoners geven aan ontevreden te zijn en melden hun probleem niet, mogelijk door schaamte of omdat zij er geen vertrouwen in hebben dat er iets gebeurt.

En als er wél wordt ingegrepen, blijkt de oplossing niet altijd structureel en keert vocht en schimmel terug. Dit vraagt om een aanpak die proactief de woningen ingaat, oorzaken grondig oplost en terugkerende bezoeken doet. Aanpak De Alliantie De Alliantie heeft een proactieve aanpak met een speciaal vocht- en schimmelteam geïnitieerd die inspeelt op precies deze drie onderdelen. Deze teams gaan actief langs in complexen, sporen schimmel vroegtijdig op, verhelpen technische oorzaken en onderhouden langdurig contact met bewoners. Door herhaalbezoeken en persoonlijk contact groeit het vertrouwen in de uitvoering, melden bewoners sneller en verdwijnen problemen blijvend. Dit bewezen succes willen we nu uitbreiden naar alle corporaties.

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 28 oktober 2025 Pagina 2 van 2

Extra inzet Het college stelt voor een periode van 2,5 jaar een incidentele subsidie van in totaal € 3,3 miljoen beschikbaar. Hiermee kunnen corporaties investeren in de verbetering van de uitvoering van de schimmelaanpak: 1. Vroegtijdig signaleren in complexen: specialisten zijn zichtbaar aanwezig, brengen problemen systematisch in kaart en gaan actief achter de voordeur bij bewoners. 2. Intensieve huisbezoeken: langdurige begeleiding en herhaalbezoeken zonder tijdslimiet, met duidelijke uitleg over uitgevoerde maatregelen. 3. Gerichte communicatie: bewoners actief benaderen via lokale bijeenkomsten, buurtteams en sociale media om meldingen en deelname te vergroten. Uitvoering De subsidie wordt nadrukkelijk ingezet voor uitvoering: het inhuren van specialisten die complexe analyses doen, schimmel verwijderen en woningen langdurig volgen. Met deze subsidie zorgen we ervoor dat alle corporaties dezelfde aanpak als die van de Alliantie kunnen uitvoeren. De nadruk ligt daarbij op het vroegtijdig signaleren, oplossen en voorkomen van de schimmelproblemen. Corporaties kunnen deze specialisten intern opleiden, of extern inhuren. Bij externe inhuur moet worden gekozen voor lokale partijen, zoals uitvoerders van de Energiebespaarservice.

Deze partijen hebben bewezen effectief te zijn in het vroegtijdig signaleren van schimmel en het uitvoerig ondersteunen van bewoners bij schimmelproblemen. Indien bouwkundige ingrepen nodig zijn, voeren de vaste aannemers van de corporaties deze uit. We vinden het belangrijk dat corporaties stichting !WOON betrekken bij de uitvoering. Monitoring Over de resultaten worden jaarlijks gerapporteerd in de monitor van de schimmelaanpak. De eerstvolgende monitor is gepland in het eerste kwartaal van 2026 en is gebaseerd op cijfers uit 2025. Hierdoor zullen de resultaten van deze extra inzet nog niet in deze monitor zichtbaar zijn. Tot slot Tijdens de raadsvergadering van 8 en 9 oktober 2025 zijn motie 459 van de leden Aslami c.s. inzake vaststellen einddoel schimmelaanpak: Amsterdam schimmelvrij en motie 450 van de leden Broersen c.s. inzake kennis en praktijk verbinden bij de aanpak van schimmel aangenomen. Begin 2026 ontvangt u een terugkoppeling over de uitvoering van deze moties. Met de extra inzet zet het college een concrete stap naar een toekomst waarin vocht- en schimmelproblemen structureel door corporaties en voor bewoners worden opgelost. Zo maken we woningen veilig en gezond voor alle Amsterdammers. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Zita Pels Wethouder Volkshuisvesting

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl