Raadsinformatiebrief rapportage hardheidsclausule 2e halfjaar 2020.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 10 februari 2021 Grondzaken Marieke van Doorninck Grond & Ontwikkeling (bestuurszaken.go@amsterdam.nl) Rapportage toepassing hardheidsclausule selectiebeleid bij gronduitgifte in het tweede halfjaar van 2020

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief informeert het college u over het volgende. Het college heeft op 13 oktober 2009 de Beleidsregels over selectieprocessen voor gebiedsontwikkeling vastgesteld. Het uitgangspunt van deze beleidsregels is om marktpartijen via een meervoudige, openbare procedure te selecteren. Van dit uitgangspunt kan alleen in een aantal uitzonderingsgevallen of met gebruik van een hardheidsclausule worden afgeweken. Bij de herijking van de beleidsregels door het college op 6 september 2016 is het uitgangspunt van openbaar meervoudig selecteren bij gebiedsontwikkeling gehandhaafd; geconstateerd werd dat het openbaar, meervoudig selecteren bij gronduitgifte leidt tot marktconforme prijsvorming, gelijkheid en transparantie. Daarnaast zijn bij deze herijking de uitzonderingen op dit uitgangspunt van meervoudig openbaar selecteren beperkt tot een limitatieve lijst met functies op het gebied van cultuur & ontspanning en voor bedrijfsruimten op bedrijfsterreinen met eindgebruiker. Tevens is de hardheidsclausule herbevestigd; per geval wordt bekeken of er zwaarwegende redenen zijn om een uitzondering te maken op het vereiste van een openbaar meervoudig selecteren. De bevoegdheid om af te wijken van het beginsel van meervoudige openbare selectie van marktpartijen voor gebiedsontwikkeling is d.m.v.

het Bevoegdhedenbesluit ambtelijke organisatie Amsterdam gemandateerd aan de directeur Grond & Ontwikkeling. Dit geldt zowel voor in het beleid benoemde uitzonderingen als voor het gebruik van de hardheidsclausule. Uitzonderingen op het beleid moeten ruim voorafgaand aan de start van precontractuele onderhandelingen of contractvorming (schriftelijk) gemotiveerd voorgelegd worden aan de directeur Grond & Ontwikkeling. Het Adviesteam Selectie Marktpartijen dat binnen Grond & Ontwikkeling is ingesteld, levert schriftelijk advies aan de directeur over de voorgenomen afwijking en de directeur neemt vervolgens een besluit. Bij twijfel of bij politieke/bestuurlijke gevoeligheid wordt de voorgenomen afwijking voorgelegd aan het college hetgeen in 2020 niet aan de orde is geweest. De rapportages over de toepassing van de hardheidsclausule worden halfjaarlijks aan de raadscommissie RO aangeboden.

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 10 februari 2021 Pagina 2 van 3

Hieronder treft u de rapportage over het tweede halfjaar van 2020 aan: Afgeronde afwijking op basis van de hardheidsclausule van 1 juli 2020 t/m 31 december 2020: Project

Ontwikkelaar/ eindgebruiker

Reden gebruik hardheidsclausule

Programma

1

Datum besluit directeur G&O 17-09-2020

Uitbreiding Statenjachtstraat

Particulier

Wonen, ondergronds parkeren, openbare ruimte

2.

19-09-2020

Amstelgebouw

Barings

3.

21-09-2020

Brandweerkazerne

VRAA

4.

09-12-202

Vuurwerkweg

Bun vastgoed

Uitbreiding bestaand erfpachtrecht, zorgt voor optimalisering gebruik kavel. Stedenbouwkundige wens. Substantiële uitbreiding die een optimalisatie oplevert voor het bestaande erfpachtrecht waardoor er tevens een optimaal stedenbouwkundig plan kan worden ontwikkeld. Uitbreiding bestaand erfpachtrecht, zorgt voor optimalisering gebruik kavel. Grondruil i.v.m. zwaarwegende belangen in het projectgebied en een substantiële uitbreiding van een bestaand erfpachtrecht waarbij de beoogde uitbreiding aantoonbaar een optimalisatie oplevert van de gehele kavel binnen het bestaand erfpachtrecht.

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Wonen, kantoor en publieksgerichte functies in de plint

Brandweerkazerne en wonen

Woningen, supermarkt. Maatschappelijke voorzieningen

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 10 februari 2021 Pagina 3 van 3

Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Marieke van Doorninck Wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling en Duurzaamheid

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl