Raadsinformatiebrief Principenota Nieuwe A2 Entree.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan:

Portefeuillehouder(s): Behandeld door

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 27 februari 2024 Ruimtelijke Ordening Reinier van Dantzig Ruimtelijke en Duurzaamheid (p.kannegieter@amsterdam.nl)

Onderwerp

Principenota Gebiedsontwikkeling Nieuwe A2 Entree

Datum Portefeuille(s)

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief informeert het college u over het volgende. Het college van Burgemeester en Wethouders heeft ingestemd met de Principenota Gebiedsontwikkeling Nieuwe A2 Entree en de wijziging van het opdrachtgeverschap. Met het vaststellen van de Principenota Nieuwe A2 Entree zet het college een concrete stap in de transformatie van de snelweg A2 binnen de ringweg A10 naar een stadslaan. Hierdoor wordt een Gebiedsontwikkeling met circa 1000-1200 woningen mogelijk inclusief voorzieningen als een basisschool en bedrijfsruimte/kantoorruimte. Met dit besluit wordt capaciteit vrijgemaakt om het stedenbouwkundig plan hiervoor uit te werken en een Investeringsbesluit voor te bereiden met de intentie dat in de eerste helft van 2025 ter vaststelling voor te leggen aan de gemeenteraad. Na het investeringsbesluit is de weg vrij om tot uitvoeringsafspraken te komen om de noodzakelijke wegaanpassingen uit te voeren, waarna op de vrijgekomen ruimte vervolgens met de bouw van woningen en voorzieningen begonnen kan worden. Uitgangspunt is dat de uitgaven, waaronder de kosten voor de wegaanpassingen, worden gedekt uit de opbrengsten vanuit de toekomstige Gebiedsontwikkeling. In de Visie OverAmstel - vastgesteld door de gemeenteraad eind 2005 - werd het omvormen van de A2 naar een stadstraat al voorgesteld.

In de ontwikkelstrategie van de Structuurvisie Amsterdam 2040, Koers 2025 ‘Ruimte voor de Stad’, is het betreffende gebied ten noorden van knooppunt Amstel aangewezen als strategische ontwikkelruimte voor een gemengde stadsbuurt. Vervolgens is deze opgave opgenomen als één van de te starten projecten in de Ontwikkelstrategie van de Omgevingsvisie Amsterdam 2050. Bestuurlijk valt het plangebied onder de gemeente Amsterdam en deels onder de gemeente Ouder-Amstel, in welk deel Amsterdam grondeigenaar is. In de voorbereiding op het collegebesluit is het toekomstig wegontwerp als schetsontwerp uitgewerkt en met Rijkswaterstaat en Zuidasdok uitvoerig besproken en verkend, verkeerskundig onderzocht en qua verkeersveiligheid samen met RWS aan een beoordeling onderworpen. Dit is gedaan om zo groot mogelijke zekerheid te krijgen dat het een realistisch en uit te voeren plan betreft, want zonder wegaanpassingen komt de locatie voor Gebiedsontwikkeling niet beschikbaar. Instemming is aan de orde na het Investeringsbesluit door de gemeenteraad, want

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 27 februari 2024 Pagina 2 van 3

dan kunnen uitvoeringsovereenkomsten worden vastgelegd op basis van aanwezige financiële dekking. Het aanbieden van een uitgewerkt stedenbouwkundig plan met grondexploitatie voor een Investeringsbesluit door gemeenteraad wordt voorzien voor de 1e helft van 2025. Onderstaande Visiekaart geeft een overzicht van het plangebied gelegen tussen de Amstel en de A10 Zuid.

De financiële consequenties voor de eerstkomende fase bestaan uit inzet van proceskosten voor een bedrag van € 690.000,- voor dit jaar. Daarvoor wordt onder andere het stedenbouwkundig plan uitgewerkt.

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 27 februari 2024 Pagina 3 van 3

Deze kosten zijn meegenomen bij het opstellen van het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties 2024 (MPG) en zullen worden betrokken bij de vaststelling van het MPG door de gemeenteraad in het voorjaar van 2024. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling Bijlagen: 1. Bijlage 1: Principenota NA2E 240118 2. Bijlage 1A: Bijlagen bij Principenota NA2E 240118 3. Bijlage 1B: VMA verkeersonderzoek Principenota NA2E 240118

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl