Raadsinformatiebrief over het Woningbouwcijfer 2022.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan:

Portefeuillehouder: Behandeld door

Gemeenteraad van Amsterdam 24 januari 2022 Woningbouw Reinier van Dantzig Grond en Ontwikkeling (f.bonfrer@amsterdam.nl)

Onderwerp

Woningbouwcijfer 2022

Datum Portefeuille

Geachte leden van de Gemeenteraad, In 2022 is met de bouw gestart van 8.401 zelfstandige, permanente woningen. Het succes is mogelijk gemaakt door een voldoende planvoorraad aan het begin van het jaar en het feit dat het ontwikkelaars en bouwers is gelukt om in 2022 in een hoog tempo door te gaan met de voorbereiding en financiering van hun projecten, ondanks de stijgende bouwkosten, de stijgende rente en de schaarste aan materialen en personeel. Vanuit historisch perspectief is er nog steeds sprake van een bloeiperiode. De productie 2022 komt ruim uit boven het streefaantal van 7.500 woningen. In de laatste 9 jaar zijn ruim 63.000 woningen in aanbouw genomen. Figuur 1 . Het aantal in aanbouw genomen woningen vanaf 1994 9.000 8.000 7.000 6.000 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 sociale huur

middeldure huur

dure huur

koop

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 24 januari 2023 Pagina 2 van 3

Figuur 2: het aantal in aanbouw genomen woningen in 2022 naar segment

In de betaalbare huursector zijn 4.892 woningen in aanbouw genomen (58%). Het betreft 2.780 sociale huurwoningen onder de liberalisatiegrens van € 763,47 per maand en 2.112 middeldure huurwoningen met een huur tussen de € 763,47 en € 1.068,83 per maand. Hier bovenop zijn 1.649 dure huurwoningen en 1.860 koopwoningen in aanbouw genomen. De Amsterdamse corporaties hebben ruim 2.500 sociale huurwoningen in aanbouw genomen. Figuur 3: Aantal in aanbouw genomen woningen in 2022 per stadsdeel

Bijna 75% van de productie is gerealiseerd in de stadsdelen Nieuw West, Noord en Zuidoost. In Weesp zijn 395 woningen in aanbouw genomen.

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 24 januari 2023 Pagina 3 van 3

Het is geweldig nieuws dat de bouwpiek in 2022 is doorgezet, met bovendien een substantieel aantal middeldure en sociale huurwoningen. Ik bedank hiervoor de ontwikkelaars, bouwers, beleggers, investeerders en woningcorporaties. De komende jaren blijven we streven naar 7.500 nieuwe woningen per jaar, zoals in het coalitieakkoord is afgesproken. Maar met alles wat er gebeurt in de wereld, kan hierop geen garantie worden gegeven. Economisch is het een roerige tijd. Binnenkort presenteer ik het nieuwe Woningbouwplan 2022-2028 in de Commissie WV. Ook ontvangt u in het 1e kwartaal een meer uitgebreide rapportage over het productiejaar 2022.

Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl