Raadsinformatiebrief NO GO kavels OEK.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 25 februari 2025 Opvang (Vluchtelingen) Rutger Groot Wassink Grond en Ontwikkeling, Ank van Hees, ank.van.hees@amsterdam.nl Het laten vervallen van kavels voor de opvang van vluchtelingen uit Oekraïne voor de middellange termijn

Geachte leden van de gemeenteraad, Amsterdam streeft ernaar dat vluchtelingen uit Oekraïne zo snel mogelijk vanuit een noodopvang kunnen doorstromen naar middellange termijn opvanglocaties (1-3 jaar) waar ze zelfstandiger kunnen leven. De zoektocht naar geschikte opvanglocaties voor Oekraïense vluchtelingen is een continue proces. In mei 2022 heeft het college negen locaties aangewezen voor haalbaarheidsonderzoek voor de opvang van vluchtelingen uit Oekraïne. Het gaat om kavels die tijdelijk beschikbaar zijn voor unitbouw voor de duur van ca. 1-3 jaar. In deze brief informeert het college u dat het heeft besloten om zeven van de betreffende negen kavels te laten vervallen voor de opvang van Oekraïense vluchtelingen. Het gaat om de volgende locaties. 1. Buitenruimte voormalig Slotervaart-ziekenhuis (stadsdeel Nieuw-West) 2. Lutkemeerpolder Voorzieningenkavel (stadsdeel Nieuw-West) 3. Kavel Alfa driehoek, hoek Zekeringsstraat/Contactweg (Havenstad) 4. John M. Keynesplein (stadsdeel Nieuw-West) 5. P+R Zeeburg 2 en/of 3 (stadsdeel Oost) 6. Voormalig gemeentewerf Schinkelhaven (stadsdeel Zuid), ook wel Generaal Vetterstraat genoemd. 7. Sportpark Sloten West (stadsdeel Nieuw-West) Twee van de totaal negen locatie waren eerder al niet meer beschikbaar als opvanglocatie. De kavel Kauwgomballenkwartier is eind 2023 al vervallen als mogelijke opvanglocatie.

Op 18 januari 2023 bent u geïnformeerd over dit NO-GO-besluit met een raadsinformatiebrief (VN2022-044133). De locatie Flanken Gaasperdammertunnel is niet meer beschikbaar. Op deze plek wordt het project Brasa Village gerealiseerd met 520 flexwoningen, waarvan 30% van de woningen is bestemd voor statushouders.

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

25 februari 2025 Pagina 2 van 2

Uit het haalbaarheidsonderzoek is gebleken dat tijdelijke unitbouw voor de opvang van Oekraïense vluchtelingen risicovol en financieel niet haalbaar is. De looptijd van de financiële regeling van het Rijk is te onzeker en te kort voor een rendabele exploitatie. Verder is er na beëindiging van de opvang van vluchtelingen uit Oekraïne geen zekerheid dat de exploitatiekosten van de tijdelijke units door andere doelgroepen gedekt worden. Ook verhuur aan regulier woningzoekenden na de opvang van Oekraïense vluchtelingen blijkt financieel niet haalbaar, omdat de beschikbaarheid van de kavels te kort is (< 10 -15 jaar) voor een haalbare businesscase. Daarnaast zijn er locatie specifieke aspecten (technisch, spreiding over de stad, ruimtelijk) die de ontwikkeling van unitbouw op de kavels bemoeilijken. Ook de lange voorbereidingstijd voor een stroomaansluiting van anderhalf jaar staat een snelle realisatie van opvangplekken in tijdelijke units in de weg. Er zijn momenteel ca. 1.800 middellange termijn opvangplekken voor Oekraïense vluchtelingen en 1.400 noodopvangplekken. Het zoeken naar geschikte middellange termijn opvanglocaties wordt voortgezet om de taakstelling van opvangplekken voor vluchtelingen uit Oekraïne te behalen.

Daarbij wordt vooral ingezet op de verbouw van (kantoor)panden, omdat transformatie relatief snel en financieel minder risicovol is dan tijdelijke unitbouw op kavels. Het laten vervallen van de kavels heeft geen gevolgen voor de opgave van Amsterdam. De ervaring is dat de continue zoektocht naar geschikte (kantoor)panden voldoende transformatiepanden oplevert om opvangplekken voor vluchtelingen uit Oekraïne te realiseren.

Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Rutger Groot Wassink Wethouder Opvang vluchtelingen Bijlage: Locatiekaart vervallen kavels

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl