Raadsinformatiebrief derde monitor getekend.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan:

Portefeuillehouder(s): Behandeld door

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 12 oktober 2021 Wonen Jakob Wedemeijer Koos Gouweloos, Directie Wonen, bestuurszakenwonen@amsterdam.nl

Onderwerp

Derde halfjaar monitor kamerhuur

Datum Portefeuille(s)

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief informeert het college u over de derde halfjaar monitor kamerverhuur en de uitvoerig van de motie 2111: Inventarisatie knelpunten dispuutshuizen en woongroepen. Derde halfjaar monitor kamerverhuur (1 oktober 2021 – 1 april 2021) Bij het vaststellen van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2020 heeft de gemeenteraad middels een motie (Motie 2112, van de leden Hammelburg (D66) en De Jong (GroenLinks)) het college verzocht om vier keer een halfjaarlijkse Monitor Verkamering op te stellen. In deze derde monitor kamerverhuur wordt gekeken naar de ontwikkelingen in de periode van 1 oktober 2020 tot 1 april 2021. Net als in de eerste en tweede monitor zal alleen ingegaan worden op de cijfers van het wijkquotum voor omzettingsvergunningen en niet die van het pandquotum. De eerste monitor is op 1 juli 2020 gepubliceerd, toen waren in Amsterdam 6.019 omzettingsvergunningen voor kamerverhuur afgegeven of nog in behandeling. Op 1 oktober 2020 is de tweede monitor opgesteld toen waren er 6.120 vergunningen afgegeven of nog in behandeling. Belangrijkste conclusies derde halfjaar monitor: Tussen 1 oktober 2020 en 1 april 2021 zijn 345 vergunningaanvragen binnengekomen. Dit is iets meer dan de 332 vergunningsaanvragen in de periode tussen 1 april 2020 en 1 oktober 2020.

Tot 1 april 2021 zijn 6.022 vergunningen afgegeven (of waren nog in behandeling). Op 1 april 2021 waren er 98 vergunningen minder afgegeven of in behandeling dan op 1 oktober 2020. Deze daling is te verklaren doordat een deel van nog lopende aanvragen ingetrokken wordt, geweigerd wordt of buiten behandeling wordt gelaten. De behandeltermijn voor een aanvraag is standaard 14 weken en kan langer duren indien additionele gegevens nodig zijn. Op 1 april 2021 waren 5.812 (43%) van de 13.404 beschikbare wijkquotumplekken gebruikt. Op 1 oktober 2020 waren dit nog 5.874 (44%) van de 13.404 beschikbare plaatsen.

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 12 oktober 2021 Pagina 2 van 3

Op 1 april 2021 was in 13 wijken het wijkquotum vol: Noordelijke IJ-oevers Oost, Chassébuurt, Erasmuspark, Geuzenbuurt, Hoofdweg e.o., Hoofddorpplein, Landlust, Van Galenbuurt, West Indische Buurt, IJsselbuurt, Rijnbuurt, Schinkelbuurt en IJburg Oost. Op 1 oktober 2020 was in dezelfde 13 wijken het quotum vol. Tussen 1 oktober 2020 en 1 april 2021 is het aantal wijken waarvan het quotum vol is niet toegenomen. In de 13 wijken waren op 1 april 2021 meer vergunningen afgegeven dan het wijkquotum in die wijken toeliet. Dat meer vergunningen zijn afgegeven dan het wijkquotum toelaat komt omdat bij aanvragen binnengekomen vóór 1 april 2020 het wijkquotum nog geen weigeringsgrond was. Het gaat om 210 omzettingsvergunningen boven het wijkquotum. Uitvoering motie 2111: Inventarisatie knelpunten dispuutshuizen en woongroepen In deze brief wordt in gegaan op de uitvoering van de motie 2111 waarin gevraagd wordt naar de mogelijkheden voor een database met informatie over vergunningen op adresniveau. Motie 2111, van de leden Hammelburg (D66) en De Jong (GroenLinks) (Omzettingsvergunning: mogelijkheid om op te vragen en database) 1. Dispuutshuizen en woongroepen de mogelijkheid te geven bij de gemeente op te vragen of er reeds een vergunning is aangevraagd voor hun woningcomplex; 2.

Te onderzoeken of en hoe een database met aangevraagde en uitgegeven omzettingsvergunningen kan worden gepubliceerd binnen de kaders van privacywetgeving. Op 24 maart 2020 heeft het college in de brief ‘Afhandeling moties bij de Huisvestingsverordening Amsterdam 2020’ de motie 2111 afgehandeld. Met betrekking tot punt 1 valt in de brief te lezen dat dispuutshuizen, woongroepen en andere bewoners van Amsterdam reeds informatie kunnen inwinnen of voor hun woning of wooncomplex een omzettingsvergunning is aangevraagd of afgegeven. Voor punt 2 werd toegezegd te onderzoeken of het mogelijk is een dergelijke database met informatie over vergunningen op adresniveau te publiceren. Uit nader onderzoek blijkt dat het hierbij gaat om het opstellen van een openbare database met daarin de adresgegevens, zoals straatnamen, huisnummers en of postcodes met bijbehorende lettercombinaties. Dit betreft de persoonsgegevens van zowel de eigenaren van het vastgoed, de vergunninghouders, als de bewoners van deze adressen. Omdat het openbaar maken van adresgegevens in strijd kan zijn met de privacywetgeving, is deze vraag ook uitgezet bij de Commissie Persoonsgegevens Amsterdam (CPA). Het CPA adviseert negatief op het voorstel van een openbare database. De CPA heeft hierbij de volgende overweging gemaakt: -

Nu de burger steeds meer beschikt over technologische middelen zoals de smartphone, blijkt die daarmee bij conflicten ook vaker de privacy van andere burgers te schenden. Het lijkt de CPA ongewenst om deze bedreiging van de privacy te faciliteren door de burger uit te nodigen zelf een toezichthoudende rol te spelen.

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

-

Datum 12 oktober 2021 Pagina 3 van 3

Burgers kunnen bij een verbouwing navragen bij de gemeente of daar een vergunning voor nodig is. Indien er geen sprake is van een omzettingsvergunning, kan een belanghebbende ook nu al bezwaar maken. Ook kunnen burgers via de website van de gemeente opzoeken of er een omzettingsvergunning is verleend voor een bepaald adres. Een additioneel openbaar register is naar mening van de CPA niet nodig.

Het volledige advies vindt u hier Het college hoopt u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Jakob Wedemeijer Wethouder Wonen

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl