Raadsinformatiebrief Afdoening toezegging inzake een terugkoppeling te geven over veiligheidsaspecten uit het kwaliteitsoverleg

Raadsinformatiebrief Afdoening toezegging

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 24 januari 2025 Volkshuisvesting Zita Pels Directie Wonen, bestuurszaken.wonen@amsterdam.nl Afdoening toezegging inzake een terugkoppeling te geven over veiligheidsaspecten uit het kwaliteitsoverleg (TA2024-001658)

Geachte leden van de gemeenteraad, Op woensdag 27 november 2024 is in de commissie WV de raadsinformatiebrief “Afdoening moties en toezeggingen bij de Amsterdamse prestatieafspraken 2024 t/m 2027 voor de volkshuisvesting, tussen huurderskoepels, corporaties en gemeente Amsterdam” besproken. Daarbij heeft wethouder De Jager naar aanleiding van een vraag van het lid Broersen (VOLT) toegezegd om een terugkoppeling te geven over het kwaliteitsoverleg dat op 26 november 2024 heeft plaatsgevonden. Aan het kwaliteitsoverleg nemen gemeente, Amsterdamse Federatie Woningcorporaties, corporaties en huurderskoepels deel. In de prestatieafspraken 2024 t/m 2027 zijn onder hoofdstuk 1 ‘Investeringen in de bestaande woningen: verduurzaming en woningkwaliteit’ afspraken vastgelegd ten aanzien van de kwaliteit van de woningvoorraad. Deze afspraken blijven ongewijzigd. In het kwaliteitsoverleg op 26 november 2024 zijn de onderstaande veiligheidsaspecten van de woningkwaliteit nader besproken. Doorvalbeveiliging De corporaties geven aan dat zij voldoen aan geldende wet- en regelgeving voor doorvalbeveiliging zoals is vastgelegd in het Besluit Bouwwerken Leefomgeving. Voor de bestaande woningen geldt een minimale eis van 0,6 meter, wat inhoudt dat bijvoorbeeld een vensterbank, balkonreling of ander element op minimaal 60 cm hoogte geplaatst moet zijn om te voorkomen dat iemand eruit kan vallen.

Bij nieuwbouw is deze eis minimaal 0,85 meter. Bij verbouw, zoals het vervangen van een raam, passen woningcorporaties al een doorvalbeveiliging van 0,85 meter toe. Als een huurder een doorvalbeveiliging van 0,85 meter wil, kan hij of zij hiervoor een verzoek doen bij de corporatie of bij de gemeente. In de wet is bepaald dat de gemeente een doorvalbeveiliging op nieuwbouwniveau (0,85 meter) kan afdwingen, maar alleen als dat voor die specifieke situatie noodzakelijk wordt geacht. Open verbrandingstoestellen Corporaties hebben vrijwel alle open verbrandingstoestel vervangen. Er zijn nog enkele verbrandingstoestellen, in deze gevallen zijn bewoners moeilijk te bereiken of willen zij niet meewerken. Ook hebben sommige huurders een eigen toestel geïnstalleerd waar ze dan ook

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 24 januari 2025 Pagina 2 van 2

eigenaar van zijn. Gelet op het zeer geringe aantal open verbrandingstoestellen en het feit dat enkele bewoners niet mee willen werken aan vervanging, is het volgens de corporaties niet opportuun om hier verder actie op te ondernemen. Brandveiligheid Corporaties zetten zich in om de brandveiligheid in hun woningbezit naar een hoger niveau te tillen. Behalve dat zij moeten voldoen aan geldende wet- en regelgeving, wordt ook gekeken naar fysieke aspecten en het (brand)veiligheidsbewustzijn van zowel medewerkers als bewoners. Alle Amsterdamse corporaties hebben de intentieovereenkomst Brandveilig Wonen met de Brandweer Amsterdam Amstelland ondertekend. Ook is er aandacht voor actuele thema’s zoals de toename van elektrische apparaten, die vaak van matige kwaliteit zijn (bijv. accu’s van fatbikes) en het stallen en laden van scootmobiels. Hierdoor neemt het potentiële brandgevaar toe. Scootmobiels mogen nu niet meer in gangen gestald worden. Gezamenlijk wordt de veiligheidscultuur gepromoot en worden bewoners en medewerkers door de Brandweer voorgelicht waarbij bewustwording van risico’s op brand een belangrijk aandachtspunt is.

Veiligheid in bestaande woningen Corporaties geven aan dat de grootste veiligheidsrisico’s (open verbrandingstoestellen, loden leidingen, rookmelders) de afgelopen jaren aangepakt zijn en de corporaties voorstander zijn om de focus te leggen op grote risico’s in de bestaande woningvoorraad: vocht en schimmel, verduurzaming en het veilig plaatsen van scootmobiels. Het college kan zich in dit standpunt vinden. De corporaties maken een inventarisatie van de belangrijkste thema’s en bespreken deze met de gemeente, Federatie Amsterdamse Huurderskoepels (FAH), Arcade, in de periodieke kwaliteitsoverleggen. Ik beschouw hiermee de toezegging (TA2024-001658) als afgedaan. Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam,

Zita Pels Wethouder Volkshuisvesting

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl