Raadsbesluit 2025-065 Vaststellen van actuele saldi van actieve grondexploitaties Vereveningsfonds en Zuidas

Besluitnummer 2025-065

Gemeente X Amsterdam

Gemeenteraad

x

Raadsbesluit Jaar

2025

Vergaderdatum

11 en 12 juni 2025

Agendapunt

7 VN2025-004703

Voordrachtnummer

Onderwerp

Vaststellen van de actuele saldi van actieve grondexploitaties Vereveningsfonds en Zuidas en kennisnemen van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties Vereveningsfonds 2025 De gemeenteraad van Amsterdam besluit

gezien de voordracht van burgemeester en wethouders van 15 april 2025; gelet op: —

artikel 1.89, eerste lid jo artikel 212, eerste lid van de Gemeentewet;

—

artikel 5, eerste tot en met derde lid van de Financiele verordening Amsterdam 2023;

1.

kennis te nemen van bijlage la en 3.13 sMeerjarenperspectief Grondexploitaties 2025' (MPG);

2.

kennis te nemen van bijlage 6 'De staat van de gebiedsontwikkeling', waarin wordt geschetst hoe veelomvattend en veelzijdig de opgave voor de gebiedsontwikkeling in de stad is en wat de highlights van 2024 zijn;

3.

kennis te nemen van het per 31 december 2024 afsluiten van 15 plannen vallend onder het regime van het Vereveningsfonds/reserve Zuidas zoals opgenomen in bijlage 2 'Overzicht planafsluitingen per 31 december 2024';

4.

vast te stellen de actuele saldi van de in bijlage 3 'Plansaldi en resterende uitgaven plannen Vereveningsfonds' van deze raadsvoordracht opgenomen actieve grondexploitaties onder het regime van het Vereveningsfonds en van de aanmerkelijke afwijkingen zoals opgenomen in bijlage 4 'Aannnerkelijke afwijkingen';

5.

kennis te nemen van de tussentijdse winstnemingen 2024 van € 35 miljoen en € 72 miljoen door afsluiting van positieve plannen en het vormen van restwerkenplannen;

6.

vast te stellen de geactualiseerde kredieten van de actieve grondexploitaties, waarvan ook de actuele saldi worden vastgesteld onder beslispunt 4, op basis van de resterende uitgaven per ljanuari 2025;

7.

het beschikbaar stellen van een budget van € 24,9 miljoen ten laste van het Vereveningsfonds voor de voorbereidingskosten in 2025 met betrekking tot de projecten in de Plaberum fasen 2 en 3 (projecten waarvoor nog geen vastgestelde grondexploitatie of uitvoeringsbesluit is);

8.

het beschikbaar stellen van een budget van € 2,1 miljoen ten laste van het Vereveningsfonds, voor het inzetten als bijdrage voor proceskosten voor het op gang

Besluitnummer 2025-065

X Gemeente X Amsterdam

Gemeenteraad

X Raadsbesluit brengen van kleine plannen en pandtransformaties in de stadsdelen met als doel om voornamelijk meer woningbouw mogelijk te maken; 9.

kennis te nemen van de actuele stand van zaken inzake de Vennootschapsbelasting (VPB)-plicht van het gemeentelijk grondbedrijf vanaf boekjaar 2019, met als conclusie dat op basis van de openingsbalans momenteel door de Rijksbelastingdienst is vastgesteld dat er in 2023 en waarschijnlijk ook in 2024 net als in eerdere jaren geen sprake zal zijn van of te dragen bedragen aan Vennootschapsbelasting. Dit negatieve resultaat kan worden verrekend met positieve fiscale resultaten van andere VPB-plichtige overheidsactiviteiten waardoor de gemeente als geheel minder VPB hoeft te betalen;

10. het college te mandateren om in 2025 enkele financieel-administratieve aanpassingen in de plannen door te voeren; 11. een reservering van € 5 miljoen in te stellen ten laste van de reserve Vereveningsfonds ten behoeve van eventuele investeringen in (tijdelijke) oplossingen voor netcongestie om het risico op vertraging van gronduitgiften te beheersen en daarmee de financiele schade voor het Vereveningsfonds te beperken.

Aldus besloten door de gemeenteraad voornoemd in zijn vergadering op 12 juni 2025, De voorzitter

De plaatsvervangend raadsgriffier

Femke Halsema

Dafne Struij