Raadsbesluit 2024-228 Vaststellen investeringsnota Kompaslocatie fase 2

Besluitnummer 2024-228

Gemeente X Amsterdam

Gemeenteraad

x

Raadsbesluit Jaar

2024

Vergaderdatum

11 en 12 december 2024

Agendapunt

20

Voordrachtnummer

VN2024-o16035 Onderwerp

Vaststellen van de investeringsnota Kompaslocatie fase 2 in de Waterlandpleinbuurt en het beschikbaar stellen van een uitvoeringskrediet De gemeenteraad van Amsterdam besluit

gezien de voordracht van burgemeester en wethouders van 5 november 2024; gelet op: -

artikel 189, eerste lid jo artikel 212, eerste lid van de Gemeentewet;

-

artikel 5, eerste tot en met derde lid van de Gewijzigde financiele verordening Amsterdam 2023;

1.

de investeringsnota 76.025 Kompaslocatie fase 2, waarmee een Ouder- en Kindteam voorziening en een buurtkamer wordt toegevoegd aan de Waterlandpleinbuurt, vast te stellen;

2.

kennis te nemen van het advies van het Dagelijks Bestuur van Stadsdeel Noord dd 19 juli 2024 aan het college van B&W;

3.

kennis te nemen van de Nota van Beantwoording waarin de 4 inspraakreacties zijn beantwoord en het advies van het stadsdeelbestuur (zie beslispunt 2) is opgenomen;

4.

kennis te nemen van de bijgevoegde stukken 2. Financiele Paragraaf 76.025 Kompaslocatie fase 2 (GEHEIM) en 3. Bijlage Financiele Paragraaf-MVKompaslocatie (GEHEIM) en daarbij de uitkomsten van de financiele risicoanalyse welke onlosmakelijk verbonden zijn met de grondexploitatie, waarbij de drie toprisico's zijn: vertraging bij aansluiting gebouw op elektriciteitsnet, aanbesteding openbare ruimte en extra proces- en engineeringskosten als gevolg van vertraging;

S.

de grondexploitatie 76.025 Kompaslocatie fase 2 in de financiele paragraaf vast te stellen, welke een negatief resultaat kent van €0,85 miljoen netto contante waarde per 01-01-2023. De totale investeringen zijn nominaal (prijspeil 1-1-2023) begroot op €1,05 miljoen en de totale opbrengsten op (0,21 miljoen. De investeringen omvatten de proceskosten en het bouw- en woonrijpmaken van de Kompaslocatie fase 2. Voor het negatief resultaat (tekort) van de grondexploitatie zal een voorziening getroffen worden in de Voorziening Plantekorten in het Vereveningsfonds. Het project sluit aan bij de Amsterdamse inzet om ongelijk te investeren in gelijke kansen;

6.

een uitvoeringskrediet beschikbaar te stellen op basis van het investeringsniveau in de grondexploitatie 76.025 Kompaslocatie fase 2 onder het regime van het Vereveningsfonds ten bedrage van (1,05 miljoen nominaal op prijspeil 01-01-2023;

Besluitnummer 2024-228

X Gemeente X Amsterdam

Gemeenteraad

X Raadsbesluit 7.

vaststellen van het inzetten van het Vereveningsfonds dekkingsbron voor het bedrag aan Onderwijs, Jeugd, Zorg en Diversiteit (OJZD) van €235.000 als onderdeel van het investeringsbesluit t.b.v. een lift en stijgpunt. Het bedrag is conform beleid. Deze kosten worden in het project opgenomen en aangemerkt als grondbedrijfvreemd, omdat deze kosten niet voldoen aan het Besluit ruimtelijke ordening;

8.

kennis te nemen dat bij het investeringsbesluit van Kompaslocatie fase 2 maatschappelijke voorzieningen worden meegenomen welke de konnende jaren tot investeringen leiden. De verwachte investeringen staan in de 'Bijlage Financiele Paragraaf-MV-Kompaslocatie (GEHEIM)'. Middels een kredietbesluit worden de investeringen inzichtelijk gemaakt en naar verwachting Q2 2025 aan de raad ter besluitvorming voorgelegd. Deze dienen te worden gedekt vanuit de begrotingsposten van het sociaal domein van OJZD;

9.

kennis te nemen van het mogelijk optreden van meerkosten voor dagelijks beheer, groot onderhoud en vervanging van de voorzieningen in de openbare ruimte. Deze volgen op basis van het Voorlopig Ontwerp openbare ruimte door middel van een nog op te stellen beheerkostenraming. De inschatting is, gezien het schetsontwerp openbare ruimte, dat de meerkosten minimaal zijn;

10. kennis te nemen van de geheimhouding die op grond van artikel 87 van de Gemeentewet is opgelegd op de bijgevoegde stukken 2. 'Financiele Paragraaf Investeringsnota Kompaslocatie fase 2 (GEHEIM)' en 3. 'Bijlage Financiele ParagraafMV-Kompaslocatie (GEHEIM)'. De geheimhouding is opgelegd tot en met 2 jaar na de sluiting van de grondexploitatie. Naar verwachting sluit deze in 2027, en duurt de geheimhouding tot 31 december 2029 of tot het moment waarop de raad besluit deze op te heffen.

Aldus besloten door de gemeenteraad voornoemd in zijn vergadering op ss december 2024, De plaatsvervangend voorzitter

De raadsgriffier

Kune Burgers

o en Houtman