Document · PDF

Raadsbesluit 2024-137D BP Mercatorpark-Aanmeldnotitie

RAAD 17 juli 2024, gemeente AmsterdamBij agendapunt: Vaststellen van het bestemmingsplan Mercatorpark (VN2024-006305)10.119 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

4.2

Grensoverschrijdend karakter

Gezien de ligging van het project niet van toepassing.

4.3

Orde van grootte en complexiteit effect

Voor het merendeel van de milieuthema’s zijn de effecten verwaarloosbaar of middels maatregelen mitigeerbaar en lokaal van aard. De grootte van de effecten van externe veiligheid m.b.t. groepsrisico weg hangen nog af de aanpassing in het Basisnet en de verantwoording van het risico door het gemeentelijk bestuur.

4.4

Waarschijnlijkheid effect

Het optreden van een aantal effecten is waarschijnlijk echter door het nemen van maatregelen kunnen deze effecten goed voorkomen worden. De effecten van externe veiligheid m.b.t. groepsrisico weg hangen nog af de aanpassing in het Basisnet en de verantwoording van het risico door het gemeentelijk bestuur.

4.5

Duur, frequentie en omkeerbaarheid effect

Omdat uiteindelijk (na mitigatie/compensatie) geen effecten worden verwacht is dit niet van

Definitief

toepassing. De effecten van externe veiligheid m.b.t. groepsrisico weg hangen nog af de aanpassing in het Basisnet en de verantwoording van het risico door het gemeentelijk bestuur.

29/31

Kenmerk

R001-1272995JAJ-V01-ibs-NL

5 Conclusie De toetsing aan de selectiecriteria uit bijlage III (EU richtlijn 2014/52/EU) maakt duidelijk dat er geen sprake is van belangrijke nadelige effecten op het milieu die het opstellen van een milieueffectrapport noodzakelijk maken. Op het gebied van externe veiligheid zal er sprake zijn van een effect dat gelijk zal zijn voor alle vier de varianten/modellen. De uitvoering van een m.e.r.procedure zal ook geen verschil in milieueffect aanwijzen. De afweging van het groepsrisico weg wordt via de bestemmingsplanprocedure en het besluitvormingsproces zoals beschreven in het Uitvoeringsbeleid Externe Veiligheid gedaan. Daarmee wordt de omgang met dit aspect ondervangen. Daarom is het ook vanuit externe veiligheid niet noodzakelijk een m.e.r.-procedure

Definitief

uit te voeren.

30/31

Bijlage 1

R001-1272995JAJ-V01-ibs-NL

Weergave oppervlaktes bebouwing, verharding, groen en water

Definitief

Kenmerk

31/31

Jan Evertsenstraat-West - Ambitiemodel 3.233 woningen (85 - 55 m² gbo)

Tennispark Sloterplas

Tennispark Sloterplas Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

Busgarage

Busgarage 48.004 m² bvo 156 (75 m² gbo) 117 (85 m² gbo) 39 (85 m² gbo) 39 (110 m² gbo) 39 (110 m² gbo) 390 woningen

Commercieel Overig

700 m² bvo

Maatschappelijk Basisschool

4.500 m² bvo

Mercatorpark-West

OLVG-West

Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

71.150 m² bvo 356 (50 m² gbo) 267 (55 m² gbo) 89 (55 m² gbo) 89 (70 m² gbo) 89 (70 m² gbo) 890 woningen

Commercieel Supermarkt Overig

1.500 m² bvo 1.600 m² bvo

Maatschappelijk Overig

150 m² bvo

Creatieve bedrijvigheid

13.000 m² bvo

(85 m² gbo)

OLVG-West

(55 m² gbo)

Mercatorpark-Oost

Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

64.302 m² bvo 322 (50 m² gbo) 241 (55 m² gbo) 80 (55 m² gbo) 80 (70 m² gbo) 80 (70 m² gbo) 803 woningen

Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

66.234 m² bvo 331 (50 m² gbo) 248 (55 m² gbo) 83 (55 m² gbo) 83 (70 m² gbo) 83 (70 m² gbo) 828 woningen

Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

Commercieel Overig

1.150 m² bvo

Commercieel Overig

1.800 m² bvo

Commercieel Overig

750 m² bvo

Maatschappelijk Uitbreiding OLVG-West Overig Reade

35.000 m² bvo 1.000 m² bvo 25.000 m² bvo

Maatschappelijk Overig

350 m² bvo

Maatschappelijk Basisschool

4.500 m² bvo

Creatieve bedrijvihgeid

9.000 m² bvo

(niet op kaartbeeld)

(55 m² gbo)

39.508 m² bvo 130 (75 m² gbo) 96 (85 m² gbo) 32 (85 m² gbo) 32 (110 m² gbo) 32 (110 m² gbo) 322 woningen

(85 m² gbo)

Jan Evertsenstraat-West - Model 10% EXTRA 4.433 woningen (85 - 55 m² gbo)

Tennispark Sloterplas

Tennispark Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

Busgarage

Busgarage 57.222 m² bvo 186 (75 m² gbo) 140 (85 m² gbo) 47 (85 m² gbo) 47 (110 m² gbo) 47 (110 m² gbo) 467 woningen

Mercatorpark-West

OLVG-West

Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

121.159 m² bvo 606 (50 m² gbo) 454 (55 m² gbo) 151 (55 m² gbo) 151 (70 m² gbo) 151 (70 m² gbo) 1.513 woningen

(85 m² gbo)

OLVG-West

(55 m² gbo)

Commercieel Overig

770 m² bvo

Commercieel Supermarkt Overig

1.650 m² bvo 4.400 m² bvo

Maatschappelijk Basisschool

4.950 m² bvo

Maatschappelijk Basisschool Overig

4.950 m² bvo 440 m² bvo

Creatieve bedrijvigheid

8.250 m² bvo

Mercatorpark-Oost

Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

70.732 m² bvo 354 (50 m² gbo) 265 (55 m² gbo) 88 (55 m² gbo) 88 (70 m² gbo) 88 (70 m² gbo) 883 woningen

Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

97.451 m² bvo 487 (50 m² gbo) 365 (55 m² gbo) 122 (55 m² gbo) 122 (70 m² gbo) 122 (70 m² gbo) 1.218 woningen

Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

Commercieel Overig

385 m² bvo

Commercieel Overig

1.320 m² bvo

Commercieel Overig

825 m² bvo

Maatschappelijk Uitbreiding OLVG-West Overig Reade

38.500 m² bvo 1.183 m² bvo 27.500 m² bvo

Maatschappelijk Overig

440 m² bvo

Maatschappelijk Basisschool

4.950 m² bvo

Creatieve bedrijvihgeid

1.100 m² bvo

(niet op kaartbeeld)

(55 m² gbo)

43.459 m² bvo 141 (75 m² gbo) 106 (85 m² gbo) 35 (85 m² gbo) 35 (110 m² gbo) 35 (110 m² gbo) 352 woningen

(85 m² gbo)

Jan Evertsenstraat-West - M.E.R. (10% EXTRA) - Reade - Bestaande situatie busgarage - toe te voegen programma 2.920 woningen (85 - 55 m² gbo)

Tennispark Sloterplas

Tennispark Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

Busgarage

Busgarage 57.222 m² bvo 186 (75 m² gbo) 140 (85 m² gbo) 47 (85 m² gbo) 47 (110 m² gbo) 47 (110 m² gbo) 467 woningen

Remise en werkplaats

OLVG-West

770 m² bvo

Maatschappelijk Basisschool

4.950 m² bvo

Mercatorpark-West

OLVG-West 18.317 m² bvo

(berekend met SketchUP)

16.512 m² gbo (Atlas Amsterdam)

Mercatorpark-Oost

Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

70.732 m² bvo 354 (50 m² gbo) 265 (55 m² gbo) 88 (55 m² gbo) 88 (70 m² gbo) 88 (70 m² gbo) 883 woningen

Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

97.451 m² bvo 487 (50 m² gbo) 365 (55 m² gbo) 122 (55 m² gbo) 122 (70 m² gbo) 122 (70 m² gbo) 1.218 woningen

Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

Commercieel Overig

385 m² bvo

Commercieel Overig

1.320 m² bvo

Commercieel Overig

825 m² bvo

Maatschappelijk Uitbreiding OLVG-West Overig Reade

38.500 m² bvo 1.183 m² bvo 27.500 m² bvo

Maatschappelijk Overig

440 m² bvo

Maatschappelijk Basisschool

4.950 m² bvo

Creatieve bedrijvigheid

1.100 m² bvo

(85 m² gbo)

Commercieel Overig

Mercatorpark-West

(niet op kaartbeeld)

(55 m² gbo)

43.459 m² bvo 141 (75 m² gbo) 106 (85 m² gbo) 35 (85 m² gbo) 35 (110 m² gbo) 35 (110 m² gbo) 352 woningen

(85 m² gbo)

Jan Evertsenstraat-West - Ambitiemodel - Reade - Bestaande situatie busgarage - toe te voegen programma 2.343 woningen (85 - 55 m² gbo)

Tennispark

Tennispark Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

Busgarage

Busgarage 48.004 m² bvo 156 (75 m² gbo) 117 (85 m² gbo) 39 (85 m² gbo) 39 (110 m² gbo) 39 (110 m² gbo) 390 woningen

Remise en werkplaats

OLVG-West

700 m² bvo

Maatschappelijk Alles-in-één-school

4.500 m² bvo

Mercatorpark-West

OLVG-West 18.317 m² bvo

(berekend met SketchUP)

16.512 m² gbo (Atlas Amsterdam)

Mercatorpark-Oost

Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

64.302 m² bvo 322 (50 m² gbo) 241 (55 m² gbo) 80 (55 m² gbo) 80 (70 m² gbo) 80 (70 m² gbo) 803 woningen

Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

66.234 m² bvo 331 (50 m² gbo) 248 (55 m² gbo) 83 (55 m² gbo) 83 (70 m² gbo) 83 (70 m² gbo) 828 woningen

Wonen Sociale huur Middensegment huur Middensegment koop Dure huur Dure koop Totaal

Commercieel Overig

1.150 m² bvo

Commercieel Overig

1.800 m² bvo

Commercieel Overig

750 m² bvo

Maatschappelijk Uitbreiding OLVG-West Overig Reade

35.000 m² bvo 1.000 m² bvo 25.000 m² bvo

Maatschappelijk Overig

350 m² bvo

Maatschappelijk Alles-in-één-school

4.500 m² bvo

Creatieve bedrijvigheid

9.000 m² bvo

(85 m² gbo)

Commercieel Overig

Mercatorpark-West

(niet op kaartbeeld)

(55 m² gbo)

39.508 m² bvo 130 (75 m² gbo) 96 (85 m² gbo) 32 (85 m² gbo) 32 (110 m² gbo) 32 (110 m² gbo) 322 woningen

(85 m² gbo)

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14410280/1