Raadsbesluit 2023-237 Instemmen ontwikkeling project flexwoningen H-buurt Zuid en beschikbaar stellen krediet

Besluitnummer 2023-237

Gemeente X Amsterdam

Gemeenteraad

x

Raadsbesluit Jaar

2023

Vergaderdatum

20 en 21 december 2023

Agendapunt

19

Voordrachtnummer

VN2023-o24462 Onderwerp

Instemmen met de ontwikkeling van het project 'flexwoningen H-buurt Zuid' en het beschikbaar stellen van een krediet ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken van deze locatie in Stadsdeel Zuidoost. De gemeenteraad van Amsterdam besluit

gezien de voordracht van burgemeester en wethouders van 7 november 2023; gelet op: artikel 189, eerste lid jo. artikel 212, eerste lid, van de Gemeentewet; artikel 5 eerste tot en met derde lid van de Gewijzigde financiele verordening Amsterdam 2023; 1.

kennis te nemen van de planontwikkeling voor de realisatie van ca. 52o flexwoningen in het zuiden van de H-buurt in Stadsdeel Zuidoost;

2. in te stemmen met: a. b.

een Investeringsbesluit t.b.v. het stedenbouwkundig plan 'H-zuid'; de Financiele Paragraaf "(Geheim)" voor Flexwoningen H-buurt Zuid, waarvan het totale saldo een negatief resultaat laat zien van €0,4 miljoen afgerond, netto contant gemaakt op prijspeildatum 01-01-2023;

c.

het toevoegen van de grondexploitatie Flexwoningen H-buurt Zuid (planexnummer 998.04) aan de projectgroep Flexwoningen; d. het maken van een reservering binnen de Voorziening Plantekorten in de

e.

f.

3.

Reserve Bouwstimulering van €0,4 miljoen voor grondexploitatie Flexwoningen H-buurt Zuid (planexnummer 998.04); het toekennen van € 4.000,- inclusief btw per woning van de door het Rijk beschikbaar gestelde STIR subsidie aan de samenwerkende corporatie als tegemoetkoming voor het tekort op hun vastgoedexploitaties; een looptijd van 18 jaar voor de grondexploitatie plannummer 998.04. De reguliere looptijd van een grondexploitatie overeenkomstig BBV-richtlijnen bedraagt jaar;

het beschikbaar stellen van een krediet van €8 miljoen voor het bouw- en woonrijpmaken van de locatie H-buurt Zuid, opgenomen in de grondexploitatie Flexwoningen H-buurt Zuid (planexnummer 998.04), en de financiele verantwoordelijkheid hiervan te beleggen bij de directeur van Grond en Ontwikkeling;

Besluitnummer 2023-237

X Gemeente X Amsterdam

Gemeenteraad

X Raadsbesluit 4.

kennis to nemen van: a. de financiele risicoanalyse welke onlosmakelijk verbonden is met de grondexploitatie; b. de geheimhouding die op grond van artikel 87 van de Gemeentewet is opgelegd. De geheimhouding wordt opgelegd tot 2 jaar na sluiting van de grondexploitatie en tot uiterlijk 31 december 2043 of tot het moment waarop de raad besluit deze c.

op to heffen; dat directie Werk Inkomen en Participatie (WPI) een sociaalprogramma voor deze locatie uitwerkt inclusief de benodigde financiering en deze binnenkort ter besluitvorming voorlegt aan het college van B&W;

d. de RvC's van alle woningbouwcorporaties reeds akkoord zijn gegaan met hun Investeringsvoorstellen, zich hebben gecommitteerd aan dit project en samen met de directie G&O van de gemeente een afsprakenbrief hiervoor hebben ondertekend op i8 oktober 2023 (onder voorbehoud van bestuurlijke goedkeuring.

Aldus besloten door de gemeenteraad voornoemd in zijn vergadering op 21 december 2023, De plaatsvervangend voorzitter

De raadsgriffier

Kune Burgers

Jo len Houtman