Raadsbesluit 2022-178 Vaststellen van de Investeringsnota Thomas à Kempislocatie (Nieuw-West) en het beschikbaar stellen van een krediet

Besluitnummer 2022-178

Gemeente X Amsterdam

Gemeenteraad

x

Raadsbesluit Jaar

2022

Vergaderdatum

14 september 2022

Agendapunt

5

Voordrachtnummer

VN2022-026140 Onderwerp

Vaststellen van de Investeringsnota Thomas a Kempislocatie (Nieuw-West) en het beschikbaar stellen van een krediet

De gemeenteraad van Amsterdam besluit

gezien de voordracht van burgemeester en wethouders van 21 juni 2022; gelet op: artikel 189, eerste lid jo artikel 212, eerste lid van de Gemeentewet; artikel 6, eerste, vierde en vijfde lid van de Financiele verordening gemeente Amsterdam; 1.

kennis te nemen van het positief advies van het stadsdeel Nieuw-West op de Investeringsnota Thomas a Kempislocatie;

2.

kennis te nemen van het participatieproces zoals opgenomen in hoofdstuk 6 van de investeringsnota;

3.

kennis te nemen van de door het college van b&w vastgestelde Nota van Beantwoording Investeringsnota Thomas a Kempislocatie;

4.

de Investeringsnota Thomas a Kempislocatie vast te stellen. De nota geeft de ruimtelijke en programmatische kaders aan voor de nieuwbouwlocatie in de Rousseaubuurt. De belangrijkste onderdelen van het plan zijn: a. sloop van een bedrijfsgebouw met maatschappelijke bestemming; b. bouw van ca. 85 sociale huurwoningen; c. op buurtniveau komen er evenveel (ca. 85) middensegment huurwoningen bij in d.

de bestaande voorraad; de ruimte voor een maatschappelijke voorziening komt terug in de bestaande bouw elders in de buurt, in de vorm van een buurtkamer, of een culturele voorziening of een andere maatschappelijke functie waar de buurt behoefte aan

e.

f. g.

heeft. Daarbij wordt gebruik gemaakt van de Amsterdamse referentienormen; bij de nieuwe verkaveling is rekening gehouden met de richtlijnen uit de nota Cultuurhistorie zodat de nieuwe verkaveling passend is binnen de context van Nieuw-West; de nieuwe woningen worden aardgasvrij en duurzaam gebouwd; investeringen in de kwaliteit van de groeninrichting, op het kavel zelf en ook in de Rousseaubuurt;

Besluitnummer 2022-178

Gemeenteraad

X Gemeente X Amsterdam X Raadsbesluit 5.

kennis te nemen van de (geheim) financiele paragraaf investeringsnota Thomas a Kempislocatie. De financiele paragraaf geeft een beeld van de te verwachten inkomsten en uitgaven. De (grond)opbrengsten zijn geraamd op ca. € 1,2 mln en de uitgaven (bouwrijp maken, de inrichting van de openbare ruimte en proceskosten) zijn geraamd op ca. € 1,7 mln. De uitvoering van het plan leidt naar verwachting tot een tekort van ca. - € 0,5 mln (nominaal);

6.

de grondexploitatie 21346 Thomas a Kempislocatie vast te stellen, welke een negatief resultaat kent van ca - € o,5 mln op netto contante waarde per 01-01-2022. De totale investeringen zijn nominaal begroot op € 1,7 mln en de totale (grond)opbrengsten op € 1,2 mln. Voor het negatief resultaat (tekort) van de grondexploitatie zal een voorziening getroffen worden in de Voorziening Plantekorten in het Vereveningsfonds;

7.

een krediet beschikbaar te stellen op basis van het investeringsniveau in de grondexploitatie 21346 onder het regime van het Vereveningsfonds ten bedrage van ca. € 1,7 mln nominaal op prijspeil 1-1-2022;

8.

kennis te nemen van de geheimhouding die is opgelegd, die op grond van artikel 25, tweede lid van de Gemeentewet is opgelegd op GEHEIM te houden Financiele paragraaf en het verzoek aan de gemeenteraad om die tijdens de eerstvolgende vergadering na aanlevering van de stukken bij de raadsgriffie te bekrachtigen. De geheimhouding wordt opgelegd voor 3 jaar waarbinnen het plan grotendeels gerealiseerd zal zijn en tot uiterlijk 31-12-2025.

Aldus besloten door de gemeenteraad voornoemd in zijn vergadering op 14 september 2022. De plaatsvervangend voorzitt-

De raa. riffier

Joli

tman