Raadsbesluit 2022-112 Vaststellen actuele saldi van actieve grondexploitaties Vereveningsfonds en Zuidas en kennisnemen van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties Vereveningsfonds

Besluitnummer 2022-112

Gemeente X Amsterdam

Gemeenteraad

x

Raadsbesluit Jaar

2022

Vergaderdatum

1 jUni 2022

Agendapunt

8

Voordrachtnummer

VN2022-007035 Onderwerp

Vaststellen van de actuele saldi van actieve grondexploitaties Vereveningsfonds en Zuidas en kennisnemen van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties Vereveningsfonds en Zuidas 2022 De gemeenteraad van Amsterdam besluit

gezien de voordracht van burgemeester en wethouders van 22 maart 2022; gelet op: — artikel 189, eerste lid juncto artikel 212, eerste lid van de Gemeentewet en artikel 6, eerste lid van de Financiele verordening gemeente Amsterdam; 1.

kennis te nemen van bijlagen la en ib Weerjarenperspectief Grondexploitaties 2022' (MPG);

2.

kennis te nemen van het afsluiten van 14 plannen per 31 december 2021 vallend onder het regime van het Vereveningsfonds zoals opgenomen in bijlage 2 'Overzicht planafsluitingen per 31 december 2021';

3.

vast te stellen de actuele saldi van de in bijlage 3 'Plansaldi en resterende uitgaven plannen Vereveningsfonds en Zuidas' actieve grondexploitaties onder het regime van het Vereveningsfonds en de Zuidas en de aanmerkelijke afwijkingen zoals opgenomen in bijlage 4 'Aanmerkelijke afwijkingen';

4.

kennis te nemen van de tussentijdse winstneming 2021 van € 252 miljoen;

5.

vast te stellen de geactualiseerde kredieten van de actieve grondexploitaties, waarvan ook de actuele saldi worden vastgesteld onder beslispunt 3, op basis van de resterende uitgaven per ljanuari 2022;

6.

beschikbaarte stellen een bedrag van € 20,2 miljoen voor de voorbereidingskosten in 2022 met betrekking tot de projecten in de fasen 2 en 3 van het Plaberum (nog geen vastgestelde grondexploitatie);

7.

beschikbaarte stellen aan de stadsdelen een bedrag van € 1 miljoen uit de reserve Vereveningsfonds voor de activiteiten met betrekking tot de eerste fase van het Plaberum;

8.

kennis te nemen van de actuele stand van zaken inzake de Vennootschapsbelasting (VPB)-plicht van het gemeentelijk grondbedrijf vanaf boekjaar 2019;

Besluitnummer 2022-112

X Gemeente X Amsterdam

Gemeenteraad

X Raadsbesluit

9. in te stemmen met het onder het Vereveningsfonds brengen van solitaire transformatie-initiatieven van erfpachters op gebouwniveau in het geval dat investeringen in de openbare ruimte het openen van een exploitatie noodzakelijk maken (met ingang van 2022); a. hiertoe de verzannelexploitatie 'tijdelijke exploitatie individuele transformaties erfpachtrechten' te openen, waarin de te realiseren erfpachtmeerwaarde, alsmede de noodzakelijke investeringen en proceskosten van de betreffende b.

gebouwtransformaties worden verantwoord; het uitgangspunt dat het eindsaldo van deze exploitatie altijd positief dient te zijn en hier middels het Meerjarenperspectief Grondexploitaties achteraf verantwoording over zal worden afgelegd;

c.

kennis te nemen van het collegebesluit om de directeur Grond & Ontwikkeling te mandateren solitaire gebouwtransformaties administratief/financieel (tijdelijk) toe te laten tot deze verzamelexploitatie, voor zover wordt voldaan aan de uitgangspunten zoals bedoeld onder beslispunten 9a tot en met 9b;

3.o. in te stemmen met het toevoegen van de reservering van € 36,8 miljoen uit de Reserve Stedelijke Bodemsanering en Nazorg (prijspeil 2022) betrekking hebbend op het circulair landmaken van de ie fase van Buiteneiland aan de aparte reservering van € 12,4 miljoen binnen het Vereveningsfonds die ook betrekking heeft op Buiteneiland; 11. in te stemmen met het (voor zover de jaarlijkse geraamde winstnemingen het toelaten) vanaf 2022 meerjarig incidenteel met een duur van 5 jaar € 25 miljoen per jaar te reserveren voor bijdragen aan toekomstige bovenplanse investeringen die noodzakelijk zijn voor de realisatie van lopende plannen; 12. kennis te nemen van de verwerking van de structurele afdracht, oplopend tot €18 miljoen in 2024, vanuit het Vereveningsfonds en de reserve Zuidas aan de algemene middelen, zoals besloten bij de begroting 2021; 13. kennis te nemen van het ontstaan van een incidenteel surplus van € 46 miljoen dat beschikbaar komt voor aanvullende integrale besluitvorming binnen de gemeente, en deze conform de bij de voorbereiding van de besluitvorming over het nieuwe investeringsstelsel uitgesproken intentie beschikbaar te stellen voor investeringen in andere programma's samenhangend met de groei van de stad.

Aldus besloten door de gemeenteraad voornoemd in zijn vergadering op i juni 2022. De voorzitter

Femke Halsema