Raadsbesluit 2022-098A Bijlage 1 - Verplaatsingsovereenkomsten

<naam - adres>

Partijen: <naam> geboren op <geboortedatum> te <plaats>, wonende te Amsterdam, <adres> <postcode> eigenaar/eigenaresse van de woonboot <naam>, met het adres , hierna genoemd “eigenaar”, en de publiekrechtelijke rechtspersoon de gemeente Amsterdam, gevestigd aan de Amstel 1 te Amsterdam, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door Jan Dijstelbloem, directeur Programma Bruggen en Kademuren, hierna genoemd “de gemeente Amsterdam”. De woonbooteigenaar en de gemeente Amsterdam worden gezamenlijk “partijen” genoemd.

Partijen komen overeen: Artikel 1. Doel van de overeenkomst Dat het doel van deze overeenkomst is het vastleggen van afspraken die noodzakelijk zijn voor het realiseren van het definitieve herstel van de kademuren zodat een veilige ligplaats op de huidige plek aan de vernieuwde kade kan worden ingenomen. Artikel 2. Begrippen 1.

Dat waar in deze overeenkomst het woord “woonboot” staat, wordt bedoeld woonboot zoals gedefinieerd in artikel 1.1.1 van de Verordening op het Binnenwater 2010, hierna Vob 2010;

2. Dat waar in deze overeenkomst het woord “object” staat, wordt bedoeld object zoals is gedefinieerd in artikel 1.1.1 van de Vob 2010;

_______________________________________________________________________ 1 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

3. Dat waar in deze overeenkomst het woord “pleziervaartuig” staat, wordt bedoeld pleziervaartuig zoals is gedefinieerd in artikel 1.1.1 van de Vob 2010;

4. Dat waar in deze overeenkomst het woord “bijboot” staat, wordt bedoeld een pleziervaartuig behorende bij de woonboot; 5. Dat waar in deze overeenkomst “ligplaats” staat, wordt bedoeld een nader aangeduid deel van water waar een woonboot of bedrijfsvaartuig met ligplaatsvergunning ligt; 6. Dat waar in deze overeenkomst “ligplaatsvergunning” staat wordt bedoeld een vergunning op grond artikel 2.3.2 van de Verordening op het Binnenwater 2010, dan wel een daarop opvolgende regeling van het college van B&W voor het met een woonboot of bedrijfsvaartuig innemen van een ligplaats; 7.

Dat waar in deze overeenkomst staat “huidige ligplaats”, wordt bedoeld de bestaande ligplaats, die thans (voorafgaand aan de tijdelijke verplaatsing en de tijdelijke ligplaats aan de damwand) met de woonboot wordt ingenomen, zoals aangegeven in de tekening in bijlage x;

8. Dat waar in deze overeenkomst staat “tijdelijke ligplaats”, wordt bedoeld de ligplaats die met de woonboot tijdelijk zal gaan worden ingenomen aan het ponton; 9. Dat waar in deze overeenkomst staat “heringerichte ligplaats”, wordt bedoeld de ligplaats die met de woonboot tijdelijk zal gaan worden ingenomen aan de damwand. 10. Dat waar in deze overeenkomst het woord “veiligheidsconstructie” staat, wordt bedoeld de versterkingswerken voor de kademuur, in de vorm van een stalen damwandconstructie. 11. Dat waar in deze overeenkomst “afwerking veiligheidsconstructie” staat, wordt bedoeld de wijze waarop door middel van roosters, vlonders, bloembakken en frontbedekking, de damwand wordt afgewerkt.

_______________________________________________________________________ 2 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

12. Dat waar in deze overeenkomst “bestemmingsplan” staat, worden de ter plekke van het uit te voeren project vigerende bestemmingsplannen bedoeld. Na de invoering van de Omgevingswet kunnen deze bestemmingsplannen worden opgenomen in het omgevingsplan van Amsterdam. 13. Dat waar in deze overeenkomst “omgevingsvergunning” staat, wordt bedoeld een omgevingsvergunning ingevolge artikel 2.1 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Artikel 3 Dat voor de woonboot <naam/adres> op xxxx een ligplaatsvergunning is verleend, met het kenmerk xxxx. Artikel 4 Dat de kademuren ter hoogte van Binnenkant 14 tot en met 51 en Oude Waal 1 tot en met 44 in dermate slechte staat zijn en dat de gemeente Amsterdam de constructieve veiligheid niet meer kan garanderen. Dit zijn de kademuren langs de Waalseilandsgracht, tussen de Oudeschans en de Buiten Bantammerstraat. Artikel 5 Dat de gemeente Amsterdam tijdelijke maatregelen neemt om gevolgschade voor de woonboten langs de kades en voor de kabels en (gietijzeren) leidingen in de grond achter de kademuur te voorkomen. De maatregelen zijn ook noodzakelijk om de kades veilig in gebruik te houden tot aan de vernieuwing. Artikel 6 Dat de kademuren (met uitzondering van 47,5 meter kade aan de Binnenkant) versterkt worden met een tijdelijke veiligheidsconstructie van damwanden.

_______________________________________________________________________ 3 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

Artikel 7 Verplaatsing naar ponton 1. Dat om het plaatsen van de tijdelijke veiligheidsconstructie van damwanden te kunnen uitvoeren het noodzakelijk is om de woonboten te verplaatsen naar een tijdelijke ligplaats. De tijdelijke ligplaats is een pontonsteiger. De locatie van de tijdelijke ligplaats is aangegeven op de tekeningen in bijlage X. 2. Dat voor het plaatsen van de tijdelijke veiligheidsconstructie van damwanden niet alleen alle woonboten maar ook alle bijboten, andere pleziervaartuigen en objecten moeten worden verwijderd die zich in het water nabij de kademuur bevinden. 3. Dat in artikel 22 wordt vermeld wat in opdracht van de gemeente zal worden verplaatst. 4. Dat het College van Burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam zijn bevoegdheden inzake handhaving behoudt. De noodzaak van verplaatsing van de woonboten, bijboten en objecten wordt echter niet gebruikt voor dit doel. Belanghebbenden zijn zelf verantwoordelijk voor de verplaatsing van objecten en bijboten die niet zijn vergund, alsmede voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen hiervoor. Er kunnen door belanghebbenden geen rechten worden ontleend aan het feit dat de woonboten, bijboten en objecten zijn verplaatst. Artikel 8 Ligplaats aan damwand 1.

Dat nadat de veiligheidsconstructie is geplaatst, de woonboot eventuele bijboot en objecten worden afgemeerd aan een aangepaste ligplaats ter hoogte van de huidige ligplaats. De locatie van de heringerichte ligplaats is aangegeven op de tekeningen in bijlage X. 2. Dat deze situatie zal voortduren tot de definitieve vernieuwing van de beide kademuren van de Waalseilandsgracht tussen de Oudeschans en de Buiten Bantammerstraat. 3. Dat de gemeente Amsterdam de terugkeer van de woonboot naar de heringerichte ligplaats realiseert op uiterlijk datum XX, mits het project voldoende voortgang kent.

_______________________________________________________________________ 4 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

Artikel 9 Plek aan vernieuwde kade Dat wanneer de beide kademuren versterkt zijn, de woonboot nogmaals naar de ponton verplaatst worden zodat de damwanden kunnen worden verwijderd, waarna uiteindelijk weer de huidige ligplaats aan de vernieuwde kade wordt ingenomen. Artikel 10 Binnenkant 14 t/m 20G Dat een deel van 47,5 meter kade aan de Binnenkant (14 t/m 20G) op een andere manier dan door het plaatsen van een tijdelijke veiligheidsconstructie van damwanden wordt versterkt totdat de kademuren definitief zijn hersteld. Dat indien blijkt dat het realiseren van een alternatieve veiligheidsconstructie niet haalbaar is, de gemeente de damwandmethode als veiligheidsconstructie kan toepassen. Dat de gemeente zich tot het uiterste inspant om ervoor te zorgen dat bij het versterken op deze andere manier de betreffende woonboten en eventuele bijboten en objecten niet verder uit de wal komen te liggen. Dat de gemeente Amsterdam zich tot het uiterste inspant om ervoor te zorgen dat de varende schepen aan de Binnenkant (14 t/m 20G) zelfstandig in- en uit kunnen varen gedurende de versterking.

Dat de woonboten niet verder uit de wal komen te liggen en de varende schepen zelfstandig in en uit kunnen varen wordt voor het aanbrengen van de versterking vastgelegd in een als bijlage aan de overeenkomst toe te voegen waarin is opgenomen een door of namens partijen te ondertekenen op deugdelijke schaal aangeleverde situatietekening. Artikel 11 Termijn en verplichting aanvullende afspraken over definitief herstel Dat uiterlijk binnen anderhalf jaar nog nadere afspraken moeten worden gemaakt, die worden neergelegd in een aanvulling op deze overeenkomst, over binnen welke termijn en hoe de kades definitief worden hersteld en welke maatregelen daarvoor nog noodzakelijk zijn.

_______________________________________________________________________ 5 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

Artikel 12 terugkeer na definitief herstel huidige situatie 1. Dat het uitgangspunt is dat na het definitieve herstel de woonboten terugkeren naar de huidige situatie. 2. Dat de woonboten zijn afgemeerd op basis van ligplaatsvergunningen op naam van de eigenaar van de boot. Deze worden tijdens en na het herstel van de kademuren niet ingetrokken. Na het herstel van de kades gaat het terug naar de huidige situatie. De woonbooteigenaar blijft de rechthebbende op de huidige ligplaats, ook tijdens en na het kadeherstel. De gemeente kan echter niet garanderen dat de boten op exact dezelfde locatie terug kunnen keren. Dit hangt samen met de uitwerking van het definitieve kadeherstel. Dat de Raad en het College van Burgemeester en Wethouders gezien artikel 15 zich tot het uiterste zullen inspannen om zonodig met de genoemde bevoegdheden terugkeer naar de huidige ligplaats te realiseren. Artikel 13 Mandaat 1. Dat ingevolge art. 160 lid 1, aanhef en onder e, Gemeentewet het College van Burgemeester en wethouders bevoegd is tot privaatrechtelijke rechtshandelingen van de gemeente te besluiten. 2. Dat gezien het Mandaatbesluit programmadirecteur bruggen en kademuren Amsterdam vastgesteld in de vergadering van 24 maart 2020 partijen er vanuit gaan dat deze bevoegdheid aan de programmadirecteur gemandateerd is.

Artikel 14 Volmacht Dat de programmadirecteur gevolmachtigd is in de zin van artikel 171 van de Gemeentewet om de overeenkomst te sluiten. Artikel 15 Instemming inzake bevoegdhedenovereenkomst 1. Dat de Raad en het College van Burgemeester en Wethouders instemmen om en zoveel mogelijk zullen bevorderen dat alle noodzakelijke wijzigingen en uitwerkingen van de vigerende bestemmingsplannen, vergunningen, ontheffingen, vrijstellingen en goedkeuringen van overheidswege alsmede de nodige andere besluiten, welke vereist zijn ter uitvoering van deze overeenkomst en aanvullingen verleend, genomen of vastgesteld zullen worden en de daarmee verband houdende procedures zo spoedig mogelijk zullen worden voltooid.

_______________________________________________________________________ 6 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

2. Dat de Gemeenteraad en het College van Burgemeester en wethouders bevestigen dat er op het moment van instemming met deze overeenkomst geen plannen bekend zijn die van invloed zijn op de huidige ligplaatsvergunningen, noch plannen die leiden tot wijzigingen van het huidige bestemmingsplan. 3. Dat deze overeenkomst wordt ontbonden als de Gemeenteraad en het College van Burgemeester en Wethouders niet binnen respectievelijk 6 maanden en 3 maanden na ondertekening van de overeenkomst uitdrukkelijk instemmen met en aangeven dat ook zij zich aan de overeenkomst inclusief aanvullingen daarop zullen houden. 4. Dat betekent dat deze overeenkomst van rechtswege zal zijn ontbonden, indien de instemming niet door de Gemeenteraad en het College van Burgemeester en wethouders wordt verkregen. Artikel 16 1. Dat met het ondertekenen van deze overeenkomst de eigenaar de gemeente Amsterdam machtigt voor het op naam van de eigenaar aanvragen van de benodigde publiekrechtelijke toestemmingen voor het in gebruik nemen van de tijdelijke en heringerichte ligplaats met de bestaande woonboot 2. Dat de eigenaar zonder enige beperking zijn wettelijke rechten behoudt inzake inspraak- en rechtsbescherming tegen de, namens de eigenaar door de gemeente Amsterdam, aangevraagde publiekrechtelijke toestemmingen.

Gebruik vaarweg Artikel 17 Stremming van de doorvaart 1. Dat gedurende de werkzaamheden ten behoeve van het plaatsen en verwijderen van de tijdelijke veiligheidsconstructie van damwanden de doorvaart van de Waalseilandsgracht zal worden gestremd. 2. Dat varende schepen in overleg met Nautisch Beheer een ontheffing kunnen aanvragen, om in overleg met de aannemer in- en uit te varen. De eigenaar dient dit te overleggen met de

_______________________________________________________________________ 7 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

aannemer omdat tijdens specifieke werkzaamheden er risico’s kunnen zijn bij in- en uitvaren (bijvoorbeeld bij het ophijsen van de damwand in verband met het valrisico). 3. Dat gedurende de ligging aan de pontons de doorvaart van de Waalseilandsgracht zal worden gestremd. Varende schepen kunnen een ontheffing aanvragen in overleg met Nautisch Beheer. 4. Dat gedurende de ligging aan de veiligheidsconstructie de doorvaart van de Waalseilandsgracht wordt gestremd, op basis van de Nautische Richtlijnen. De doorvaart is echter open voor bestemmingsverkeer met nautische toestemming. Artikel 18 . In- en uitvaarmogelijkheden Dat de gemeente Amsterdam garandeert dat de varende schepen zelfstandig in- en uit kunnen varen gedurende de periode waarin woonboten aangemeerd zijn aan de veiligheidsconstructie.

Verplaatsingen Artikel 19. Wie voert de verplaatsingen uit Dat partijen overeenkomen dat de gemeente Amsterdam de verplaatsingen zal (laten) uitvoeren.

Artikel 20. Het moment van de verplaatsingen 1. Dat verplaatsing van de woonboot van de huidige ligplaats naar de tijdelijke ligplaats aan het ponton zal plaatsvinden nadat, de benodigde vergunningen zijn verleend en, de tijdelijke ligplaats is aangelegd en opgeleverd aan de gemeente Amsterdam. 2. Dat de tijdelijke ligplaats gereed is uiterlijk op de dag voorafgaande aan de dag van de verplaatsing van de woonboot naar de tijdelijke ligplaats, tenzij partijen daarover op een ander moment nog andere schriftelijke afspraken maken.

_______________________________________________________________________ 8 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

3. Dat partijen tijdig een afspraak maken over het exacte moment waarop de oplevering van de tijdelijke ligplaats zal gaan plaatsvinden.

4. Dat verplaatsing van de woonboot van de tijdelijke ligplaats naar de heringerichte ligplaats, zal plaatsvinden nadat, de benodigde vergunningen zijn verleend, de heringerichte ligplaats is aangelegd en opgeleverd aan de gemeente Amsterdam. 5. Dat de gemeente Amsterdam de eigenaren tijdig informeert, uiterlijk een week van te voren, over de datum wanneer de tijdelijke ligplaats aan het ponton eindigt en de verplaatsing naar de ligplaats aan de damwand plaatsvindt.

6. Dat de heringerichte ligplaats gereed is uiterlijk op de dag voorafgaande aan de dag van de verplaatsing van de woonboot naar de tijdelijke ligplaats, tenzij partijen anders schriftelijk overeenkomen. Artikel 21. 1. Dat de eigenaar de aanwijzingen van het bedrijf en het personeel dat de verplaatsing uitvoert, op dient te volgen.

2. Dat indien het bedrijf dat de verplaatsing van de woonboot gaat uitvoeren niet tot verplaatsing van de woonboot overgaat (bijvoorbeeld indien het van mening is dat de technische staat van de woonboot niet voldoende is voor het kunnen verplaatsen daarvan), de gemeente Amsterdam en de eigenaar nadat dit bekend is, ten spoedigste met elkaar in overleg treden over de ontstane situatie en hoe partijen dat gaan oplossen. Artikel 22. Verplaatsing van objecten en bijboot 1. Dat alleen de bij de woonboot behorende bijboot en de overeengekomen objecten worden meeverplaatst door de gemeente Amsterdam. Niet vergunde objecten dienen door de eigenaar zelf te worden verplaatst. 2. Dat andere pleziervaartuigen, objecten en bouwwerken uiterlijk een week voorafgaand aan de verplaatsingsdatum door de eigenaar van de huidige plek dienen te zijn verwijderd. Artikel 23. Klaarmaken woonboot voor verplaatsingen

_______________________________________________________________________ 9 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

1. Dat door het bedrijf, dat voor de Gemeente de verplaatsing gaat uitvoeren, op een tijdig, voorafgaand aan de verplaatsing, gecommuniceerd tijdstip, duidelijk aan eigenaren op schrift wordt medegedeeld waar de eigenaar zelf zorg voor moet dragen tijdens de verplaatsingen. 2. Het is aan het bedrijf, dat voor de Gemeente de verplaatsing gaat uitvoeren, om de eigenaar tot op zekere hoogte behulpzaam te zijn en hem tijdig goed te informeren over hoe hij datgene waar hij zelf zorg voor moet dragen moet klaarmaken en bestand kan maken voor respectievelijk tegen de verplaatsing.

3. Dat de aannemer helpt met demontage en montage die gedaan moeten worden om schepen te kunnen draaien en verplaatsen. Het uitgangspunt is draaien tussen brug 280 en 283. 4. Dat datgene waar de eigenaar zelf zorg voor moet dragen tijdig klaar is voor en bestand is tegen de verplaatsing en de daarbij gepaard gaande omstandigheden. Schade en/of beschadiging die het gevolg is van het door de eigenaar niet naleven van deze verplichting, is voor rekening en risico van de eigenaar. 5. Dat genoemde verplichting voor datgene waarvoor de eigenaar zelf zorg moet dragen inhoudt (maar hiertoe niet is beperkt), dat losse en/of beweegbare en/of verplaatsbare voorwerpen op een geschikte plek worden opgeborgen en/of worden vastgezet, dat voorwerpen indien nodig worden beschermd tegen weersinvloeden, dat voorwerpen die niet bestand zijn tegen deze verplaatsingen tijdelijk van boord worden gehaald, etc., alles op adequate wijze uit te voeren gezien de te verwachten omstandigheden en ook de mogelijk voorkomende omstandigheden . Artikel 24. Af- en aankoppelen nutsaansluitingen 1.

Partijen komen overeen dat installateurs van de bedrijven die de nutsvoorzieningen aanleggen in overleg met de eigenaar afspreken hoe voorafgaand aan elke verplaatsing, alle huisinstallaties van nutsvoorzieningen tijdig worden afgekoppeld van de netaansluitingen / (hoofd)netten gas, drinkwater, elektriciteit, telecom, etc.. Het afkoppelen wordt door genoemde installateurs gedaan in opdracht van de eigenaar. De gemeente Amsterdam betaalt de kosten hiervan. 2. Na elk van beide verplaatsingen zorgt de installateur in opdracht van de eigenaar ervoor dat alle huisinstallaties van de aan boord van zijn woonboot aanwezige nutsvoorzieningen, op de ligplaats waar naartoe is verplaatst, weer worden aangekoppeld op de (hoofd)netten van de nutsvoorzieningen. De gemeente Amsterdam betaalt de kosten hiervan.

_______________________________________________________________________ 10 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

3.

Het aanleggen van nutsvoorzieningen (zoals drinkwater, riolering, elektriciteit, gas, telefoon, kabel/internet) ten behoeve van de tijdelijke ligplaats vindt plaats door een erkend installatiebedrijf en is voor rekening van de gemeente Amsterdam. De gemeente Amsterdam zal alles wat in haar vermogen ligt aanwenden om zo spoedig en correct mogelijk werkende nutsvoorzieningen op de tijdelijke ligplaats op het moment dat de tijdelijke ligplaats wordt ingenomen te realiseren, zodat met de huisinstallaties de diverse nutsvoorzieningen afgenomen kunnen worden. Er wordt daarbij gebruik gemaakt van de bestaande aansluitingen op en rond de kade. Tot aan het aansluitpunt voor drinkwater en riolering waar de huisinstallatie op wordt aangesloten, wordt door de gemeente Amsterdam een warmtelint aangelegd.

Tijdelijke ligplaats aan het ponton

Artikel 25. Inrichting tijdelijke ligplaats 1.

Dat de gemeente Amsterdam een tijdelijke ligplaats inricht overeenkomstig de bij deze overeenkomst gevoegde tekening (zie bijlage X).

2.

Dat de gemeente Amsterdam een standaardinrichting plaatst, die in eigendom is en blijft van de gemeente Amsterdam.

3.

Dat het de eigenaar niet is toegestaan aanvullend op deze standaard inrichting, extra toegangsvoorzieningen, steigers, meerpalen en/of vlonders te plaatsen / aan te brengen, dan wel de standaard inrichting te veranderen / aan te passen.

4.

Dat indien van toepassing, op de tekening is aangegeven waar een bijbehorend vlot en/of bijboot mag worden neergelegd.

5. Dat de tijdelijke ligplaats onder andere omvat: A) de benodigde voorzieningen om af te meren en toegang tot de boot te verkrijgen; B) de benodigde (nuts)voorzieningenkast met de aansluitpunten van het netgedeelte van drinkwater en elektriciteit, gas / telefoon / kabel / internet *; C) een aansluitpunt riolering / septic tank *1.

*

Doorstrepen wat niet van toepassing is.

_______________________________________________________________________ 11 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

A) Afmeervoorzieningen en toegangsvoorzieningen - Er kan op de tijdelijke ligplaats aan het ponton geen gebruik worden gemaakt van de huidige toegangsvoorzieningen. Door de gemeente Amsterdam worden nieuwe toegangsvoorzieningen geplaatst, eventueel met gebruikmaking van de huidige toegangsvoorzieningen. Met de eigenaar is vooraf overleg en afstemming over hoe de toegangsvoorzieningen op de aangepaste ligplaats eruit komen te zien. Op de tekening in bijlage XX is het uitgangsprincipe ingetekend. Er komen aan één kant leuningen bij de toegangstrappen naar de vlonder, en van de vlonder naar de woonboten.

B) Nutsvoorzieningen- Het aansluiten op nutsvoorzieningen ten behoeve van de heringerichte ligplaats vindt plaats door een erkend installatiebedrijf en is voor rekening van de gemeente Amsterdam. De gemeente Amsterdam zal alles wat in haar vermogen ligt aanwenden om zo spoedig en correct mogelijk werkende nutsvoorzieningen op de heringerichte ligplaats op het moment dat de heringerichte ligplaats wordt ingenomen te realiseren, zodat met de huisinstallaties de diverse nutsvoorzieningen afgenomen kunnen worden. Er wordt daarbij gebruik gemaakt van de bestaande aansluitingen op en rond de kade. Tot aan het aansluitpunt voor drinkwater en riolering waar de huisinstallatie op wordt aangesloten, wordt door de gemeente Amsterdam een warmtelint aangelegd. C) Riolering - Het aanleggen of verleggen van de aansluiting riolering in de kade bij de tijdelijke ligplaats aan de pontonsteiger, en het aansluiten van de huisinstallatie van de riolering op het aansluitpunt geschiedt door een erkend installatiebedrijf en is voor rekening van de gemeente Amsterdam. De eigenaar/bewoner is zelf verantwoordelijk voor het in bedrijf stellen van zijn vuilwaterpomp. De daaruit voortkomende kosten worden door de gemeente Amsterdam vergoed indien de eigenaar daarvoor een factuur/bon met een duidelijke omschrijving van de verrichte werkzaamheden overlegt.

6. Dat op het ponton tijdelijke verlichting wordt gerealiseerd. Artikel 26. Gebruik van steigers en toegangsvoorzieningen 1. Dat op en/of aan de steigers en de toegangsvoorzieningen van de tijdelijke ligplaats door de eigenaar geen voorwerpen mogen worden bevestigd en/of geplaatst. Hier wordt onder andere bedoeld (maar is niet hiertoe beperkt) hekken, bloempotten, bloembakken, begroeiing(en), afdaken, schuurtjes, versieringen, borden, lampen, matten, roosters, palen, windmolens,

_______________________________________________________________________ 12 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

tingeltangels, windorgels, windgongen, steppen, fietsen, brommers, vloeistoftanks, gastanks, etc. 2. Dat enkel indien de gemeente Amsterdam expliciet schriftelijk toestemming voor iets geeft en de (indien van toepassing) vereiste vergunningen zijn verleend, dit anders is. Artikel 27. Het ontvangen van post Dat tijdens het verblijf aan het ponton, aan de bouwhekken die op de kades zijn geplaatst brievenbussen worden opgehangen, ter hoogte van de huidige ligplaats door de gemeente. Artikel 28. Ontruiming tijdelijke ligplaats aan het ponton 1. Dat partijen overeenkomen dat op de dag dat de tijdelijke ligplaats aan het ponton eindigt (zie artikel 20) en de verplaatsing naar de ligplaats aan de damwand plaatsvindt, de eigenaar al zijn voorwerpen, objecten, vaartuigen, e.d. die zich bevinden op of nabij de tijdelijke ligplaats aan het ponton heeft verwijderd. 2. Dat van alle voorwerpen, objecten, vaartuigen, e.d. die na genoemde datum na 24:00 nog aanwezig zijn op of nabij de tijdelijke ligplaats de eigenaar afstand doet (geeft dus zijn eigendom prijs).

3. Dat alle voorwerpen, objecten, vaartuigen, e.d. die na eerdergenoemde na 24:00 nog aanwezig zijn op of nabij de tijdelijke ligplaats in opdracht van de gemeente Amsterdam zullen worden verwijderd en afgevoerd. 4. Dat de gemeente Amsterdam op geen enkele wijze verplicht is voorwerpen, objecten, vaartuigen, e.d. die na de eerdergenoemde datum en tijd zijn achtergebleven terug te geven. 5. Dat de gemeente Amsterdam niet aansprakelijk is voor alle voorwerpen, objecten, vaartuigen, e.d. die na eerdergenoemde datum en tijd zijn achtergebleven. 6. Dat de gemeente Amsterdam niet aansprakelijk is voor schade die de eigenaar lijdt, als na genoemde datum en tijd nog voorwerpen, objecten, vaartuigen, e.d. zijn achtergebleven. 7.

Dat de eigenaar geen recht op een vergoeding voor zijn voorwerpen, objecten, vaartuigen, e.d.

_______________________________________________________________________ 13 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

Heringerichte ligplaats aan de damwand Artikel 29. Inrichting heringerichte ligplaats aan de damwand 1. Dat de gemeente Amsterdam voor de eigenaar een nieuwe ligplaats inricht aan de veiligheidsconstructie, overeenkomstig de aan deze overeenkomst gehechte tekening, zoals opgenomen in bijlage X. 2. Dat op verzoek van de eigenaar nog aanpassingen van de inrichting van de heringerichte ligplaats worden doorgevoerd, na schriftelijke toestemming van de gemeente Amsterdam. 3. Dat de heringerichte ligplaats onder andere omvat: A) de benodigde voorzieningen om af te meren en toegang tot de boot te verkrijgen; B) de benodigde (nuts)voorzieningenkast met de aansluitpunten van het netgedeelte van drinkwater en elektriciteit, gas / telefoon / kabel / internet *; C) een aansluitpunt riolering / septic tank *2. A) Afmeervoorzieningen en toegangsvoorzieningen - Er kan op de heringerichte ligplaats aan de damwand geen gebruik worden gemaakt van de huidige toegangsvoorzieningen (de voorziening die de wal verbindt met de woonboot). Door de gemeente Amsterdam worden nieuwe toegangsvoorzieningen geplaatst, eventueel met gebruikmaking van de huidige toegangsvoorzieningen. Met de eigenaar is vooraf overleg en afstemming over hoe de toegangsvoorzieningen op de aangepaste ligplaats eruit komen te zien. Op de tekening in bijlage XX is het uitgangsprincipe ingetekend.

Na oplevering valt het onderhoud toe aan de eigenaar.

B) Nutsvoorzieningen- Het aansluiten op nutsvoorzieningen ten behoeve van de heringerichte ligplaats vindt plaats door een erkend installatiebedrijf en is voor rekening van de gemeente Amsterdam. De gemeente Amsterdam zal alles wat in haar vermogen ligt aanwenden om zo spoedig en correct mogelijk werkende nutsvoorzieningen op de heringerichte ligplaats op het moment dat de heringerichte ligplaats wordt ingenomen te realiseren, zodat met de huisinstallaties de diverse nutsvoorzieningen afgenomen kunnen worden. Er wordt daarbij gebruik gemaakt van de bestaande aansluitingen op en rond de kade.

*

Doorstrepen wat niet van toepassing is.

_______________________________________________________________________ 14 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

C) Riolering – Het aansluiten van de huisinstallatie van de riolering op het aansluitpunt in de kadewand en woonboot geschiedt door een erkend installatiebedrijf en is voor rekening van de gemeente Amsterdam. De eigenaar/bewoner is zelf verantwoordelijk voor het in bedrijf stellen van zijn vuilwaterpomp. De daaruit voortkomende kosten worden door de gemeente Amsterdam vergoed indien de eigenaar daarvoor een factuur/bon met een duidelijke omschrijving van de verrichte werkzaamheden overlegt.

Artikel 30. Afwerking veiligheidsconstructie 1. Dat de wijze waarop de veiligheidsconstructie wordt afgewerkt bij de toegang van iedere woonark/ieder schip verschilt per kade: - De Binnenkant krijgt een dichte constructie, door het plaatsen van vlonders over de gehele lengte van de constructie. -de Oude Waal krijgt een open constructie met planten, met rond iedere toegang naar een schip of woonark een vlonder (van roosterdelen) komt van 8 meter breed. 2. Dat op beide locaties een nader uit te werken frontbedekking van de damwand wordt gerealiseerd en bij de materiaalkeuze van de vlonders rekening wordt gehouden met het gevaar om uit te glijden. 3. Dat ten behoeve van veiligheid en privacy, over de hele lengte van de kade op de damwand en tegen de kademuur aan plantenbakken worden geplaatst en dat, om doorloop te voorkomen om de paar meter plantenbakken op de vlonders worden geplaatst.

Artikel 31. Kathodische bescherming

1. Dat er door de gemeente tijdig een deskundige wordt ingeschakeld om de gemeente te adviseren welke kathodische bescherming noodzakelijk is voor de (stalen) woonschepen en (aluminium) bijboten. 2. Het rapport van de deskundige wordt in een werkgroep met betrokken eigenaren besproken. De aanbevelingen uit het rapport zullen door de gemeente worden overgenomen. 3. Dat indien blijkt dat kathodische bescherming noodzakelijk is de kosten van deze bescherming voor de gemeente Amsterdam zijn.

_______________________________________________________________________ 15 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

Artikel 32. Verzekeringen

1. Een verzekering tijdens verplaatsen kan op twee manieren worden georganiseerd: A) door de gemeente Amsterdam of B) door de eigenaar.:

A) Indien de eigenaar kiest voor verzekering via de gemeente Amsterdam, wordt dit verzorgd door VGA verzekeringen te Amsterdam. Om deze verzekering af te kunnen sluiten dient een taxatie plaats te vinden die door de gemeente Amsterdam wordt vergoed. B) Indien de eigenaar kiest voor de eigen verzekering worden eventuele extra premies, gedurende de ligplaats aan het ponton en de ligplaats aan de damwand, door de gemeente Amsterdam vergoed indien de eigenaar daarvoor een factuur/bon met een duidelijke omschrijving van de verrichte werkzaamheden overlegt. 2. De gemeente Amsterdam levert tijdig, samen met de aannemer, een rapport op van de afmeeroplossing aan het ponton en van de afmeeroplossing aan de heringerichte ligplaats aan de damwand welke de woonbooteigenaar aan de verzekering kan overdragen. Financiële bepalingen Artikel 33. Financiële bepalingen 1. Alle van toepassing zijnde gemeentelijke en andere belastingen en gebruikelijke financiële verplichtingen betreffende de tijdelijke en heringerichte ligplaats met als huisadres XadresX zijn voor rekening van de eigenaar. 2. Dat op de tijdelijke ligplaats aan de pontonsteiger, dan wel de heringerichte plaats aan de damwand de eigenaar geen dubbele (precario) belasting zal betalen. Deze wordt al geheven op het oude adres/de huidige ligplaats. 3.

Dat alle kosten voor het realiseren van afmeervoorzieningen en toegangsvoorzieningen voor rekening van de gemeente Amsterdam zijn. 4. Dat vanuit duurzaamheidsbeleid wordt bekeken of het mogelijk is de huidige aanmeervoorzieningen op de aangepaste locatie te hergebruiken.

_______________________________________________________________________ 16 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

5. Dat alle kosten voor het feitelijk verplaatsen van de huidige ligplaats naar de tijdelijke ligplaats aan het ponton en naar de heringerichte ligplaats aan de damwand en naar het ponton en naar een veilige ligplaats op de huidige plek aan de vernieuwde kade voor rekening van de gemeente Amsterdam zijn. Overige onderwerpen Artikel 35. Planning Dat de indicatieve projectplanning is opgenomen in bijlage XX. Artikel 36. Overleg, werkafspraken en communicatie 1. Dat de gemeente Amsterdam alle woonbooteigenaren en bewoners van de woonboten periodiek informeert over de voortgang en het verdere verloop van het project. 2. Dat partijen met elkaar overleg hebben zo vaak dat nodig blijkt te zijn. 3. Dat de gemeente Amsterdam zich ertoe verplicht, dat voor de eigenaar er altijd een contactpersoon is en een contactadres (wat ook in de vorm van een e-mailadres kan zijn) van de gemeente Amsterdam bestaat, waar de eigenaar terecht kan met vragen over of voor overleg over het project. De bekendmaking door de gemeente Amsterdam van de naam en contactgegevens van de contactpersoon en/of van een contactadres, zal per e-mail en/of per brief plaatsvinden. De contactpersoon zal nog geruime tijd na de verplaatsingen aanspreekbaar blijven voor de eigenaar. Artikel 37. Geschillen 1.

Dat indien partijen van mening verschillen over de inhoud van deze overeenkomst en/of over de uitvoering van deze overeenkomst en/of partijen hebben een geschil, partijen zo spoedig mogelijk eerst zullen proberen met elkaar tot een vergelijk of oplossing te komen. Hierbij behoren bemiddeling door een derde partij of arbitrage tot de mogelijkheden. Over het inzetten van een bemiddelaar of een arbiter dienen partijen wel eerst overeenstemming te bereiken. 2. Dat indien het partijen niet lukt tot een vergelijk of een oplossing te komen, elke partij vrij is de bevoegde rechter te benaderen om een uitspraak te krijgen. 3. Dat op deze overeenkomst het Nederlandse recht van toepassing is. In geschillen in rechte over deze overeenkomst is de Nederlandse rechter de bevoegde rechter.

_______________________________________________________________________ 17 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

Artikel 38. Overige bepalingen 1. Dat wanneer twee of meer personen tezamen eigenaar van de woonboot zijn, elk van hen hoofdelijk aansprakelijk is en gehouden tot nakoming van deze overeenkomst. 2. Dat wanneer de eigenaar de eigendom van de woonboot overdraagt aan een ander de eigenaar verplicht is alles te doen wat nodig is om de nieuwe eigenaar de plaats in te laten nemen van de eigenaar bij deze overeenkomst. 3. Dat de eigenaar verplicht is onverwijld contact met de gemeente Amsterdam op te nemen, indien aan de zijde van de eigenaar omstandigheden ontstaan (ongeacht van welke aard dan ook) waardoor de tijdige verplaatsing(en) van de woonboot niet plaats kan gaan vinden, dan wel niet plaats zou kunnen gaan vinden. 4. Dat het op de tijdelijke ligplaats, als ook op de heringerichte ligplaats, als ook op de huidige ligplaats het de eigenaar niet is toegestaan inspecties van de waterkering door of namens de beheerder, zoals dat is vastgelegd in wet- en regelgeving, te belemmeren.

De eigenaar

<naam>

Namens de gemeente Amsterdam,

Jan Dijstelbloem Directeur Programma Bruggen & Kademuren

………………. Datum en plaats,

……………. Datum en plaats

_______________________________________________________________________ 18 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam

Bijlagen: I.

ntb

_______________________________________________________________________ 19 Paraaf eigenaren Paraaf gemeente Amsterdam