Raadsbesluit 2022-059 Instemmen met in het Omgevingsplan Amsterdam opnemen aangescherpte BENG-eisen voor nieuwbouwwoningen in Amsterdam

Besluitnummer 2022-059

Gemeente X Amsterdam

Gemeenteraad

x

Raadsbesluit

Jaar

2022

Vergaderdatum

3.6 en 17 februari 2022

Agendapunt

44 VN2021-036505

Voordrachtnummer

Onderwerp

Instemmen met in het Omgevingsplan Amsterdam opnemen aangescherpte BENG-eisen voor nieuwbouwwoningen in Amsterdam De gemeenteraad van Amsterdam besluit

gezien de voordracht van burgemeester en wethouders van 3.8 januari 2022; gelet op: — artikel 169 van de Gemeentewet; — artikel 108 juncto artikel 147, tweede lid van de Gemeentewet; 1.

kennis te nemen van de conclusies uit de Notitie implementatie aangescherpte BENG voor nieuwbouwwoningen in Amsterdam (BENG AMS) d.d. 15 december 2021 waarvan de belangrijkste punten zijn: a. juridische haalbaarheid (onder de Omgevingswet); b. technische haalbaarheid; c. impact op stedenbouwkundige kwaliteit; d. financiele haalbaarheid;

2.

kennis te nemen van het voorbereidingsproces, de verschillende inhoudelijke standpunten en tot welke inhoudelijke aanpassingen dit heeft geleid (in de periode zomer 2020 tot heden): a. algemene voorbereidingsproces; b. Commissie Ruimtelijke Kwaliteit; c. lente-akkoord ZEN; d. ambtelijk en bestuurlijk bouwoverleg; e. AFWC; f. MRA en andere steden;

3.

kennis te nemen van de financiele impact van de invoering van BENG AMS voor het Vereveningsfonds en de woningcorporaties;

4.

in te stemmen met in het Omgevingsplan Amsterdam opnemen van BENG AMS waarden voor nieuwbouwwoningen inclusief een overgangs-, uitzonderings- en algemene regeling en een evaluatiemoment (inwerkingtreding Omgevingsplan t.b.v. BENG AMS voorzien per ljanuari 2023): a. b.

BENG 1: ten hoogste 5o kWh/m2/jr voor grondgebonden woningen en ten hoogste 6o kWh/m2/jr voor gestapelde woningen; BENG 2: ten hoogste 20 kWh/m2/jr voor zowel grondgebonden als gestapelde woningen;

Besluitnummer 2022-059

X Gemeente X Amsterdam

Gemeenteraad

X Raadsbesluit c. d.

BENG 3: ten minste 7o% voor zowel; grondgebonden woningen als gestapelde woningen; overgangsregeling voor de periode van een jaar, dus tot ijanuari 2024, voor projecten die kunnen aantonen dat het ontwerp en voorbereidingstraject te vergevorderd is om nog aan te passen en waarvoor andere afspraken zijn

e.

gemaakt op gebied van energieprestatie. Voor deze projecten kan een beroep worden gedaan op de overgangsregeling; uitzonderingsregeling voor een aantal specifieke woningtypologieen zoals hoge woontorens > 7o meter met kleine woningen < 3o m2 (zie bijlage s van de Notitie in bijlage 1);

f. 5.

algemene regeling voor de condities waaronder PV-kronen mogelijk zijn;

in te stemmen met het beschikbaar stellen van 2,5 miljoen euro uit de reserve Klimaatfonds ter dekking van een subsidieregeling voor de compensatie van woningbouwcorporaties in afwijking van het bestedingsperspectief en raadkader voor Klimaatfonds;

6.

kennis te nemen van het vervolgproces en de planning van het implementatietraject.

Aldus besloten door de gemeenteraad bij schriftelijke stemming op 28 februari 2022. De plaatsvervangend voorzitter

e Fockert