Raadsbesluit 2022-046 Vaststellen Investeringsnota Kubus-Katrijplocatie en beschikbaar stellen krediet

Besluitnummer 2022-046

Gemeente X Amsterdam

Gemeenteraad

x

Raadsbesluit Jaar

2022

Vergaderdatum

16 en 17 februari 2022

Agendapunt

31

Voordrachtnummer

VN2022-001835 Onderwerp

Vaststellen van de Investeringsnota Kubus-Katrijplocatie en het beschikbaar stellen van een krediet De gemeenteraad van Amsterdam besluit

gezien de voordracht van burgemeester en wethouders van 1ljanuari 2022; gelet op: — artikel 189, eerste lid juncto artikel 212, eerste lid van de Gemeentewet; — artikel 6, eerste en tweede lid van de Financiele verordening gemeente Amsterdam; 1.

vast te stellen de Investeringsnota Kubus-Katrijplocatie met 257 woningen en 126 m2 aan maatschappelijke voorzieningen. De gemeente richt de openbare ruimte in;

2.

in te stemmen met de woningbouw van 152 sociale huurwoningen en los vrije sector koopwoningen: waarmee wordt afgeweken van de beleidsregel 40% sociale huurwoningen, 40% middensegment huurwoningen en 20% marktwoningen bij nieuwbouw, omdat er in het verleden al contractafspraken met de woningcorporatie zijn gemaakt; daarmee komt de woningbouw voor de Kubus-Katrijplocatie op 59% sociale huurwoningen en 41% vrije sector koopwoningen; -

daarmee wijkt de gemeente of van het Plan van Aanpak Nieuwendam-Noord uit 2002 (3o% sociale huurwoningen en 7o% marktwoningen). Dit betekent dat de stedelijke vernieuwing van de Waterlandpleinbuurt ongeveer uitkomt op 43% sociale woningen en 57% marktwoningen;

3. in te stemmen met het afwijken van Beleidsregel 1 van de Nota Parkeernormen Auto. De gemeente sluit bewoners van de nieuwbouw niet uit van een parkeervergunning bij invoering van betaald parkeren in de toekomst; 4. kennis te nemen van de Nota van Beantwoording d.d. 7 december 2021 naar aanleiding van inspraakreacties op de concept Investeringsnota Kubus-Katrijplocatie; 5. kennis te nemen van de GEHEIM Financiele Paragraaf en daarbij de uitkomsten van de financiele risicoanalyse (hoofdstuk 8 van de GEHEIM Financiele Paragraaf) welke onlosmakelijk verbonden is met de grondexploitatie. Op dit stuk berust geheimhouding;

Besluitnummer 2022-046

X Gemeente X Amsterdam

Gemeenteraad

X Raadsbesluit 6. de grondexploitatie Kubus Katrijplocatie (76024) vast te stellen. De grondexploitatie heeft een positief resultaat van ongeveer € 1,0 min. op netto contante waarde per 01.01-2021. De totale grondopbrengst bedraagt ongeveer € 3,7 min. De investeringen zijn geraamd op € 2,7 min. en behelzen onder andere het bouwrijp en woonrijp maken van de locatie en de herinrichting van de openbare ruimte; 7. kennis te nemen van de geheimhouding die op grond van artikel 25, tweede lid van de Gemeentewet is opgelegd op de GEHEIM financiele paragraaf en kennisnemen van het verzoek aan de raad om de geheimhouding tijdens de eerstvolgende vergadering na aanlevering van de stukken bij de raadsgriffie te bekrachtigen. Zonder geheimhouding worden de financiele belangen van de gemeente mogelijk geschaad of mogelijk een onevenredige benadeling of bevoordeling van de bij het besluit betrokken derden. De geheimhouding wordt opgelegd tot uiterlijk 31 december 2027; 8. kennis te nemen van het advies van het stadsdeelbestuur van Noord aan het college van burgemeester en wethouders d.d. 16 november 2021.

Aldus besloten door de gemeenteraad voornoemd in zijn vergadering op 16 februari 2022. voorzitter

Femke Halsema

De raadsgriffier