Raadsadres seniorenwoningen Ingelandenflat.pdf

1

Gemeenteraad Amsterdam,

Weesp 30-05 -2025

Postbus 202, 1000 AE Amsterdam

Geachte Gemeenteraad, Namens 128 senioren gezinnen van de Ingelandenflat in Weesp, de Stichting Huurders Ymere Amsterdam en Huurdersvereniging De Vechtstroom sturen wij u dit Raadsadres en hopen en verwachten dat u dit schrijven in de komende raadsvergadering zult behandelen en ons vervolgens laat weten wat voor actie u gaat ondernemen om uw eigen seniorenbeleid uit te voeren.

Wij hebben ingesproken in de commissies Zorg en Wonen en bij het Stadsgebied Weesp maar kregen de indruk dat u als gemeenteraad weinig tot niets met onze vragen doet. Hadden wij met een bus vol Weesper senioren naar uw raadszaal moeten komen om de publieke tribune volledig te bezetten? Helaas hebben wij geen geld om een bus te huren, want veel senioren in onze flat moeten het alleen met hun AOW doen en zijn blij als zij elke maand rondkomen. Wij zitten vol met vragen. Wij snappen er niets van en wij denken, met ons, geen enkele Weesper en Amsterdammer. Waarom dient ú géén moties in om het College te vragen om aan het Amsterdamse senioren- en doorstromingsbeleid vast te houden en onze flat niet te laten transformeren naar een gezinsflat. In het Parool stond onlangs nog een artikel van uw PvdA fractie “De gemeente komt 1500 geclusterde seniorenwoningen te kort die zorgen voor doorstroming.“ Waarom gaat de discussie met Ymere over de grootte van onze 4 kamer flats en niet over hoe senioren met een eengezinswoning verleidt worden om naar onze Ingelandenflat te verhuizen. Juist onze 4 kamer flats zijn aantrekkelijk voor senioren om door te stromen. Die willen hun eengezinswoning niet inruilen voor een flatje van 45m². Waarom laat de gemeente Amsterdam Ymere dan de 128 geclusterde seniorenwoningen van de Ingelandenstraat afbreken.

Niet letterlijk maar de in 25 jaar opgebouwde Sjors R.M. Chambone Voorzitter Bewonerscommissie Ingelandenflat Ingelandenstraat xxx, xxxxxxxx, Weesp Tel. xxxxxxxxxxxxx – E-mail BCingelandenflat@gmail.com

2

clustering van senioren. Waarom moeten er nu ineens gezinnen met kinderen in onze seniorenflat geplaatst worden? In plaats van ze een eengezinswoning te geven? Die eengezinswoning die vrijkomt als onze flats met voorrang worden verhuurd aan senioren met een eengezinswoning. Waarom zegt u niet tegen uw wethouders Zorg en Wonen “ga met Ymere in overleg om dit al decennia bestaande geclusterde seniorencomplex voor Weesp en Amsterdam te behouden?”

De twee argumenten van Ymere om onze 128 seniorenappartementen te ontlabelen zijn: 1. “Er is geen interesse van senioren met een eengezinswoning om door te stromen naar onze 3 en 4 kamerflats.” Gelooft u dat? Wij weten zeker van niet omdat wij senioren spreken die wel degelijk interesse hebben om hun eengezinswoning te verlaten voor ruime levensloopbestendige flats met een supermarkt op 75 meter en een apotheek op 150 meter afstand en waar kinderen en kleinkinderen kunnen blijven logeren om mantelzorg aan hun ouders te geven. Mantelzorg die gigantisch bespaart op de zorgkosten want als mensen niet voor hun naasten zouden zorgen, bedragen de kosten voor de maatschappij 32 tot 44 miljard euro per jaar blijkt uit onderzoek.

2. “Het is niet meer uit te leggen dat een alleenstaande 65-plusser met voorrang een grote vierkamerwoning toegewezen krijgt, met als gevolg dat gezinnen met kinderen eindeloos op een passende woning moet wachten.” Ymere had onze flats al 10 jaar geleden, toen zij onze flats overnamen van de Woningcorporatie De Woningbouw, met voorrang aan senioren kunnen verhuren die een sociale huur eengezinswoning achterlaten. Maar Ymere heeft dat in Weesp nog nooit gedaan en gaat het nu ook niet doen. De eengezinswoningen die gezinnen met kinderen nu juist zoeken. Ymere had juist met onze relatief grote flats senioren met een eengezinswoning kunnen verleiden om te verhuizen. Zoals onder andere Platform 31 u ook adviseert.

Sjors R.M. Chambone Voorzitter Bewonerscommissie Ingelandenflat Ingelandenstraat xxx, xxxxxxxx, Weesp Tel. xxxxxxxxxxxxx – E-mail BCingelandenflat@gmail.com

3

Veel senioren met een eengezinswoning (Volgens het ministerie Binnenlandse Zaken is de gemiddelde gebruiksoppervlakte van sociale huurwoningen 84 vierkante meter) willen niet heel veel kleiner gaan wonen maar zij willen wel naar een drempel-vrije senioren flat met een gebruiksoppervlakte van 69m² verhuizen met op loopafstand alle voorzieningen zoals bij onze Ingelandenflat in Weesp. Laat u door Ymere geen zand in de ogen strooien dat onze flats zo groot zijn. Dat zijn ze ook ten opzichte van de huidige nieuwbouw van 45-50 m² voor senioren. Maar de relatieve grootte van de gebruikersruimte van 69m² van onze Ingelandenflats is juist een unieke eigenschap om senioren te verleiden om hun eengezinswoning achter te laten. Waarom niet de proef op de som? Als er geen senioren in Weesp en Amsterdam uit hun eengezinswoning willen verhuizen naar onze flat, dan komen bij Woningnet vanzelf de gezinnen met kinderen aan de beurt, die ook op onze flats inschrijven. U en Ymere lopen geen enkel risico dat een woning leeg blijft staan. Op de laatste te verhuren seniorenflat aan de Ingelandenstraat in Weesp kwamen bijna 400 reacties. U heeft toch ook liever dat gezinnen met kinderen in een eengezinswoning komen in plaats van in een galerijflat 8 hoog. Die unieke kans in Weesp om de verhuisketen op gang te brengen en een Lang Leven Thuis Flat te creëren laat u en laat Ymere nu schieten.

Waarom vragen uw wethouders Zorg en Volkshuisvesting niet aan Ymere waarom zij onze flats niet met voorrang verhuren aan senioren die een eengezinswoning achterlaten. En als Ymere daar net zoals bij ons geen zinnig antwoord op geeft, oefen dan druk op Ymere uit, dat ook Ymere zich moet houden aan het beleid en de afspraken met de gemeente Amsterdam. Mocht u ze vergeten zijn. Hieronder staan er een paar: •

Doorstroming op de woningmarkt passendheid in perspectief

•

Programma Ouderen in Amsterdam 2024-2029

•

Intentieverklaring Zelfstandig geclusterd wonen voor ouderen in Amsterdam 2020-2025

•

Amsterdamse prestatieafspraken voor 2024 t/m 2027 tussen de woningcorporaties, de huurderskoepels en de gemeente

Sjors R.M. Chambone Voorzitter Bewonerscommissie Ingelandenflat Ingelandenstraat xxx, xxxxxxxx, Weesp Tel. xxxxxxxxxxxxx – E-mail BCingelandenflat@gmail.com

4

•

Amsterdam Vitaal & Gezond

•

Amsterdamse Aanpak Volkshuisvesting (AAV)

•

Het regiobeeld Amsterdam

Waarom krijgen de senioren van de Ingelandenflat in Weesp niet de Lang Leven Thuis Flat? In 2008 zijn er miljoenen geïnvesteerd om van de Ingelandenflat een drempelloze levensloopbestendige seniorenflat te maken en deze flat ligt als enige grote flat in Weesp op 75 meter van het winkelcentrum Hogeweij met winkels als de DekaMarkt, Albert Heijn, Etos, Primera met PostNL postkantoor en Apotheek Hogewey.

Deze 3 partijen worden nu door het besluit van Ymere gedupeerd. 1. De gezinnen met kinderen die nu in een zeer gehorige galerijflat terecht komen, in plaats van in een sociale huur eengezinswoning. 2. De senioren met een sociale huur eengezinswoning die nu niet door kunnen stromen naar een levensloopbestendige woning zoals onze flats. 3. De senioren in de Ingelandenflat krijgen niet de Lang Leven Thuis Flat.

Volgens de Telegraaf is er nu al een wachtlijst van 22.000 mensen voor een verpleeghuis. De ouderenzorg is al ingestort en dat wordt volgens de MBO Raad nog veel erger! In de afgelopen 5 jaar zijn er 30% minder studenten ingeschreven voor zorgopleidingen. Welk risico loopt Ymere als zij wel onze 4 kamerflats met voorrang aan senioren met een eengezinswoning aanbieden? Geen enkel. Onze senioren bewoners vinden het waanzinnig wat er nu gebeurt. Een volledig omgebouwde seniorenflat die aan alle eisen van een Lang Leven Thuis Flat voldoet de kans ontnemen om dat ook te worden. Gezinnen met kinderen snappen dit beleid ook niet want die willen wonen in een eengezinswoning. De gemeente Amsterdam hoeft in onze flat niets meer te investeren, alles is al aangepast voor senioren. Sjors R.M. Chambone Voorzitter Bewonerscommissie Ingelandenflat Ingelandenstraat xxx, xxxxxxxx, Weesp Tel. xxxxxxxxxxxxx – E-mail BCingelandenflat@gmail.com

5

Vergeet even alle regeltjes en denk in oplossingen en niet of het een grote of een kleine flat is, want een grote levensloopbestendige flat is juist een Unique Selling Point om de broodnodige doorstroming en verhuisketen van senioren met een eengezinswoning op gang te brengen. De hieronder beschreven artikelen uit uw Huisvestingsverordening 2024 geven daar ruimte voor. Artikel 2.8.5 Bijzondere gevallen Artikel 4.3.1 Experimenten Artikel 4.3.2 Hardheidsclausule De gemeenteraad, u dus, is het hoogste orgaan en kan indien nodig regels aanpassen. Maar wij denken dat dit niet nodig is. Gemeenteraad Amsterdam gebruik onze Ingelandenflat om door te stromen en help Weesp aan de eerste en waarschijnlijk enige Lang Leven Thuis Flat. Want er is geen enkele andere flat in Weesp die op rollator afstand bij een winkelcentrum ligt en minimaal 100 woningen heeft om het rendabel te maken. Laat staan dat die al levensloop bestendig zijn gemaakt zoals onze Ingelandenflat. En mocht Ymere nog tegen argumenten verzinnen om een heel slecht besluit recht te praten, want dat is het ontlabelen van onze seniorenflat, betrek ons er dan in want wij, de bewoners en de huurdersverenigingen denken graag met u mee.

De volgende aanpassingen zijn er tijdens de renovatie in 2008 gedaan om de hele flat geschikt te maken voor senioren met eventueel een mobiliteitsbeperking. •

Er zijn in 2008 twee nieuwe ingangen Noord en Zuid met elektrische schuifdeuren aan de flat gemaakt. Deze twee mobiliteitsvriendelijke ingangen zijn zonder opstapjes of drempels gemaakt.

•

Galerij vloeren zijn in 2008 opgehoogd om makkelijker en zonder obstakels met rollators de eigen woning in te kunnen.

•

Badkamer en wc-vloeren zijn in 2008 voorzien van antislip tegels.

Sjors R.M. Chambone Voorzitter Bewonerscommissie Ingelandenflat Ingelandenstraat xxx, xxxxxxxx, Weesp Tel. xxxxxxxxxxxxx – E-mail BCingelandenflat@gmail.com

6

•

Balkon vloeren zijn in 2008 opgehoogd om ouderen makkelijker van binnen naar buiten te laten gaan en visa versa.

•

De trappenhuizen ingang Noord en Zuid zijn in 2008 voorzien van 2 trapleuningen. Er was er maar 1.

•

In 2008 zijn bij ingang Noord en Zuid 2 garageboxen omgebouwd en aangepast om er scootmobielen in te kunnen parkeren en te kunnen opladen.

•

Drempels in de woning kunnen met een paar schroeven verwijderd worden zodat rollators en rolstoelen zonder obstakels door de woning kunnen rijden.

•

Deurposten zijn 80 cm breed. Een gemiddelde rolstoel is tussen de 55 en 65 centimeter breed. Kozijnen zijn indien nodig goedkoop en simpel te verbreden zodat u tegemoetkomt aan de toename van rolstoelwoningen besproken in de Samenwerkingsafspraken 2020-2023.

•

Er zijn twee liften in de Ingelandenflat bij ingang Nood en Zuid die geschikt zijn voor rolstoelen en rollators.

•

Er zijn in 2008 twee brandtrappen, 8 verdiepingen hoog, aan de noord- en zuidzijde van de flat opgehangen die voor senioren te belopen zijn. De oude brandtrappen in de galerij vloeren waren veel te moeilijk voor senioren.

•

Veel senioren hebben geen auto meer en zorgen ook niet voor extra parkeerdruk op de toch al schaarse parkeerplaatsen in onze straat en onze wijk. Het Vechtstede College, onze buurman, met ± 1.470 leerlingen heeft ± 174 medewerkers waarvan er een aantal voor onze flat parkeren. Als er gezinnen met kinderen komen dan is onze verwachting dat er ook veel auto’s bijkomen. Er zijn voor de flat 40 parkeerplaatsen en achter de flat 21 parkeerplaatsen en 2 oplaadplekken voor 128 woningen.

Sjors R.M. Chambone Voorzitter Bewonerscommissie Ingelandenflat Ingelandenstraat xxx, xxxxxxxx, Weesp Tel. xxxxxxxxxxxxx – E-mail BCingelandenflat@gmail.com

7

Met vriendelijke groet en in afwachting van uw actie en reactie,

Bewonerscommissie Ingelandenflat

Stichting Huurders Ymere Amsterdam (HYA)

Huurdersvereniging De Vechtstroom

Sjors R.M. Chambone Voorzitter Bewonerscommissie Ingelandenflat Ingelandenstraat xxx, xxxxxxxx, Weesp Tel. xxxxxxxxxxxxx – E-mail BCingelandenflat@gmail.com