Raadsadres organisatie participatieavond over afhandelen omgevingsvergunningen woningbouwproject Hoogte Kadijk 145B

20 januari 2021 Geachte leden van de Amsterdamse gemeenteraad, Raadsadres: organisatie van een participatieavond over afhandelen omgevingsvergunningen van het woningbouwproject Hoogte Kadijk 145B Tot mijn grote teleurstelling en die van alle omwonenden adviseert de Stadsdeelcommissie Centrum positief aan het Dagelijks Bestuur van Stadsdeel Centrum - langs deze weg indirect aan de gemeenteraad van Amsterdam - op beide ontwerpbestemmingsplannen met een ontwerp-omgevingsvergunning voor het bouwproject op de werf aan Hoogte Kadijk 145B van BLVB/BSA, samen CV Hoogte Kadijk - met als statutair doel, zoveel mogelijk rendement behalen uit dit perceel - voor een werfgebouw van 20-22 meter hoog met een appartementencomplex van 10 m. hoog in koop of vrije sector verhuur ervoor, met een in de open lucht werkende scheepsreparatiewerf eronder en een jachthaven. Zij vatten dit alles samen onder 'sociale woningbouw'. Gisteren tijdens de inspraak wees een inspreker er al op, dat toewijzing van de 79 jongerenwoningen op tijdelijk campuscontract voor max. 5 jaar door Hubstudios NIET verloopt via de wachtlijst van Woningnet van de woningcorporaties voor sociale verhuur. Xxxxxx van Hubstudios voegde daaraan toe, dat Hubstudios zelf kandidaten selecteren, die een vaste baan moeten hebben of een studie volgen. Wie geen student is, moet voor een woning van Hubstudios een vaste baan hebben.

Met uitkering of tijdelijke baan ben je niet welkom. Sociale huisvesting? Woningnet verhuurt de laatste jaren de helft van daar vrijkomende sociale huurwoningen als jongerenwoningen. Het gaat om woningen, die voordien voor alle mensen bedoeld, waren, die vanwege hun inkomen op sociale verhuur aangewezen zijn. Woonduur is een rechtvaardig criterium. Maar met 15-20 jaar woningduur ben je, als je ouder bent dan 28 of 34 jaar nu kansloos bij Woningnet, op de sociale huurwoningmarkt in de Binnenstad en de omringende oude stadsdelen, de gordel, die in 1850-1940 gebouwd is. De Key richt zich nu al volledig op jongerenhuisvesting. Welk aandeel heeft de UvA HvA Holding hierbij, welke verantwoordelijkheid nemen UvA en HvA voor hun studenten? De gemeente en woningcorporaties mogen uitkeringsgerechtigden niet weigeren. Particuliere eigenaren mochten dat vroeger ook nooit, als iemand via de GDH, Gemeentelijke Dienst Herhuisvesting, een woning van een particuliere eigenaar toegewezen kreeg, vanuit het door GDH bij particuliere eigenaren voor sociale verhuur gereserveerde segment. Rutger Groot-Wassink van Groen Links maakte zich bij de gemeenteraadsverkiezingen van 2018 sterk voor een nieuw gemeentelijk huisvestingsbureau. Dat stond ook in het Groen Links - verkiezingsprogramma 2018.

Gaat het echt om 'sociale huur', dan is het discriminatie, als Hubstudios van u mensen selecteren mag op het hebben van een baan.

Vanwege de krappe inspraaktijd hebben we onze bezwaren tegen het zwarte appartementencomplex van 10 meter hoog, pal voor de geplande woontoren van Hubstudios, gisteren niet kunnen benoemen. Dat zouden koopappartementen worden volgens de oorspronkelijke aanvraag van een omgevingsvergunning van 22 december 2017 en de vergaderstukken, die we sindsdien zagen. Nu wordt het vrije sector verhuur, stellen de vergaderstukken, die op 29 december 2020 door het Dagelijks Bestuur van Stadsdeel Centrum vanuit B&W zijn toegezonden. Kunt u mij aangeven op welke documenten bij de aanvraag uw DB zich baseert bij de stelling dat dit vrije sector huur wordt, geen koop? Dit 10 meter hoge appartementencomplex aan de straatzijde van Hoogte Kadijk 145B, pal naast de monumentale brug in de Hoogte Kadijk over de Entrepotdoksluis krijgt een egaal zwarte voorgevel. Pal daarachter komt in roestbruin Cortenstaal uitgevoerd werfgebouw van 20-22m. hoog. Dit appartementencomplex ontneemt alle doorzicht onder het erachter gelegen werfgebouw door, komt voor de kolommen te staan, die deze werftoren zullen dragen en zal de brug als gezichtsbepalend element in het rijksbeschermd stadsgezicht doen wegvallen.

Rechtvaardigt u dit ook met het argument van noodzaak tot 'sociale woningbouw' voor jongeren, naar Amsterdam komende studenten? Ook middenhuur voor senioren wordt door de Stadsdeelcommissie Centrum tot 'sociale verhuur' bestempeld. Geeft de Stadsdeelcommissie tegenwoordig eigen wetgeving uit? Als laatste tegenargument: Laurens Ivens, wethouder Bouwen & Wonen, stelde jegens mij, dat verkoop van sociale huurwoningen door woningcorporaties in de Binnenstad mag doorgaan, "zolang de totale sociale huurvoorraad maar gelijk blijft". Onze werkelijke sociale huurwoningen mogen worden verkocht, als er Hubstudios voor in de plaats komen? Ik verzoek uw gemeenteraad met klem om eerst een participatieavond, een inspraakavond van gemeenteraadsleden met bewoners van de Kadijkenbuurt en de Oostelijke Eilanden (Katten-, Witten- en Oostenburgergracht, tegenover de beide werven aan de andere zijde van de Nieuwevaart) te houden. Wilt u daarbij ook xxxxxx uitnodigen, de vergunningverlener, die vanuit de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (ODNZKG) namens B&W de aanvraag van de omgevingsvergunning af moet handelen? Hoogachtend, xxxxxxx