Raadsadres Extinction Rebellion inzake Amsterdamse prestatieafspraken

Raadsadres betreffende Prestatieafspraken woningcorporaties

Geachte Raadsleden van Amsterdam, Op 28 februari zult u uw gedachten en overwegingen meegeven aan B&W over de Amsterdamse prestatieafspraken tussen de woningcorporaties, de huurderskoepels en de gemeente. Met dit document worden de prestatieafspraken met de corporaties vastgelegd op het gebied van de DEAB-woningen in Amsterdam, de zogenaamde sociale huurvoorraad van Amsterdam. Met verbazing hebben wij gekeken naar de voorliggende prestatieafspraken. Wij verzoeken u met klem om aan B&W te vragen om -gehoord de Gemeenteraad- toch niet akkoord te gaan met dit onderhandelingsresultaat en opnieuw aan tafel te gaan. Momenteel ontbreekt het aan daadkracht en aan concrete afspraken om te kunnen voldoen aan de landelijke afspraken om alle sociale huurwoningen met E-, F- en G-label uiterlijk in 2028 naar minimaal label D te brengen . Cijfers ophalen bij de corporaties Afgelopen jaren heeft Extinction Rebellion (XR) zich hard gemaakt voor het isoleren van sociale huurwoningen. Eerst vanuit een besef dat de transitie naar duurzaamheid hand in hand gaat met sociaal beleid. Later ook gesteund door minister De Jonge en koepelorganisatie Aedes om de slechtste labels uit te faseren per 2028. De wethouder heeft wel de cijfers van de huidige stand van zaken gedeeld, maar niet de resultaten van de huidige plannen van de corporaties.

Want de wethouder zegt dat hij deze plannen niet heeft en dat de corporaties die namelijk niet kunnen delen. Volgens ons stuurt de wethouder u met een kluitje het riet in, want de cijfers per 1 januari 2029 en de plannen zijn er wel. De corporaties willen de cijfers en plannen ook gewoon delen. Maar toch heeft u ze niet. XR heeft de plannen en de cijfers opgevraagd en ontvangen van de corporaties. Wij delen deze cijfers graag met u (en de wethouder). Zie bijlage 1.

Slechte cijfers Begin 2024 zijn er nog 31.288 EFG-woningen in Amsterdam. En uit onze analyse van de plannen blijkt dat er nog 7.250 woningen van Eigen Haard, Ymere, Stadgenoot en Rochdale na 2028 overblijven met een E-, F- of G-label. Je zal in 2024 maar wonen in een slecht geïsoleerde woning met een E-label (of erger) en jouw woning behoort tot één van die 7.250 woningen die niet geïsoleerd gaat worden de komende 5 jaar. Ruim 23% van de huidige slecht geïsoleerde woningen wordt dus de komende 5 jaar niet aangepakt. Je zal maar met je gezin in zo'n tochtwoning leven in het vooruitzicht dat er nog minstens 5 jaar niets verbetert! Goede cijfers: De Alliantie en Lieven de Key Gelukkig zijn er twee Amsterdamse corporaties die het beter doen: Alliantie en Lieven De Key gaan de landelijke deadline van 2028 wel halen! Zelfs de sociale huurwoningen waar een uitzondering voor geldt omdat die in een VvE zit of een monumentstatus heeft. Dus isoleren zonder uitzondering! Laten de vier eerder genoemde corporaties daar een voorbeeld aan nemen. Ook Ymere doet z'n best En ook Ymere doet z'n best. Ondanks dat een kwart van al hun woningen met EFG-label na 2028 nog niet is geïsoleerd. Moeten we bij deze cijfers vooral ook inhoudelijk en dieper kijken. Na uitsluiten van de landelijk afgesproken uitzonderen (VvE en monument) behaalt Ymere een resultaat van 93%.

Dat is niet het beste resultaat, maar als de veruit grootste corporatie van Amsterdam iets beter z'n best doet of de plannen net iets scherper maakt, halen ook zij 100% van de afgesproken opgave. Waarom zit Extinction Rebellion (XR) er bovenop? Als klimaatbeweging staat XR op tegen klimaatonrechtvaardigheid. Als de corporaties in Amsterdam hun doelen niet halen, komt de rekening bij de kwetsbaarste inwoners van Amsterdam te liggen. Klimaatverandering raakt ons allemaal, maar op deze manier raakt klimaatverandering de armste en kwetsbare gezinnen in Amsterdam nog net iets meer. Er rest ons een gigantische opgave om zo snel mogelijk klimaatneutraal te worden. Ieder uitstel van isolatie en verduurzaming leidt tot meer klimaatverandering! Daarbovenop komt -en dit is niet onbelangrijk- dat sociale huurwoningen voornamelijk worden bewoond door (financieel) kwetsbare Amsterdammers. Als wij als stad toelaten dat deze groep mensen tot na 2028 in de kou staat met een woning met een E-, F- of G-label, dan hebben precies deze kwetsbare Amsterdammers last van torenhoge energierekeningen en slecht wooncomfort. Tel daar de huidige onvrede over achterstallig onderhoud en vocht, tocht en schimmel bij op en het wordt duidelijk dat deze situatie onhoudbaar is.

Ga niet akkoord! Ga opnieuw onderhandelen! Kortom, met deze prestatieafspraken kan B&W niet akkoord gaan. Als deze plannen voor de komende 3 jaar worden vastgesteld kan pas in 2027 opnieuw worden gesproken over de verduurzaming en zijn we als stad te laat om de verduurzamingsopgave in 2028 af te ronden. Hiermee staan onze klimaatdoelstellingen, sociale woningvoorraad en vooral ook onze kwetsbare stadsgenoten ernstig onder druk. Op 8 februari sprak één van onze rebellen in bij de raadscommissie WV. Nu doen wij aan u, de leden van de gemeenteraad, een direct en dringend verzoek om deze plannen af te wijzen. Geef B&W de opdracht om met de corporaties en huurdersverenigingen opnieuw te onderhandelen over de verduurzamingsopgave. Wachten tot de nieuwe afspraken in 2027 is geen optie. Maak het SMART! Zoals de Autoriteit Woningcorporaties van het ILT het deze maand in hun rapport "De staat van de Corporatiesector 2023" (dd 14 februari 2024) ook aangeeft als één van de twee belangrijke conclusies1: "Het proces rond het maken van (prestatie)afspraken tussen overheden en corporaties leidt onvoldoende tot concrete en harde afspraken met een haalbaar tijdspad." De Gemeente Amsterdam heeft nu de kans en mogelijkheid om wel tot concrete en harde afspraken te komen.

En met een haalbaar tijdspad zoals de cijfers en planning van De Alliantie en De Key laat zien! De Gemeenteraad van Amsterdam heeft nu de kans om de landelijke afspraken te kopiëren naar Amsterdam deze vervolgens SMART te maken en zodoende op te komen voor al die huurders in slecht geïsoleerde sociale huurwoningen en iets goed te doen voor het klimaat.

Met vriendelijke groet, Laurens Snor, Namens het campagneteam “Hé corporatie, ga eens isoleren!” Extinction Rebellion

https://www.ilent.nl/documenten/leefomgeving-en-wonen/autoriteitwoningcorporaties/publicaties-cijfers-en-wetgeving/rapporten/staat-van-de-corporatiesector2023 1

Bijlage 1 Cijfers van EFG-woningen per 2024 en na deadline Aantal EFG-woningen Corporatie De Alliantie Lieven de Key Eigen Haard Rochdale Stadgenoot Ymere Totaal

Portefeuille 56000 30000 58000 38000 32000 72500 286500

waarvan Opgave per in VvE 1-1-2024 monument 550 3600 1263 4088 391 ? 7310 303 2812 474 4047 1743 9431 31288 4724

waarvan TELAAT/ NIET in VvE 1-1-2029 monument 0 0 0 0 391 2429 44 905 474 1512 1570 2404 7250 2479

Aantal EFG-woningen na DEADLINE waarvan waarvan uitvoer in 2029 of later geen plan 0 0 0 0 718 400 222 456 220 597 105 2154 1265 3607

1-1-2025 3185 3088 6426 2536

1-1-2026 1595 2057 529 2359

1-1-2027 420 1353 4566 1760

1-1-2028 0 439 3456 1309

8280 23515

6608 13148

5117 13216

3690 8894

Opgave

niet gehaald

De Alliantie

3600

0

percentage gehaald 100.00%

Lieven de Key

4088

0

100.00%

0.00%

0.00%

Eigen Haard

7310

2429

66.77%

33.23%

25.96%

Rochdale

2812

905

67.82%

32.18%

26.37%

Stadgenoot

4047

1512

62.64%

37.36%

33.76%

Ymere

9431

2404

74,51%

25,49%

7,73%

1600 1303 561 877 1538 5879

percentage niet gehaald 0.00%

percentage gecorrigeerd met uizonderingen 0.00%

0 0 449 221 250 920