Raadsadres boerderij Langerlust te bestemmen als maatschappelijke 24-uursopvang

Gemeenteraad van de gemeente Amsterdam Postbus 202 1000 AE Amsterdam Tevens per e-mail: info@gemeenteraad.amsterdam.nl Datum Onderwerp

17 april 2022 Voornemen gemeente Amsterdam zorginstelling in boerderij Langerlust

Geachte leden van de gemeenteraad van de gemeente Amsterdam, Het college van burgemeester en wethouders wenst de voormalige boerderij Langerlust, Provincialeweg 24, te bestemmen als locatie voor maatschappelijke 24-uursopvang en het vergunningsproces tot wijzigen van het bestemmingsplan te starten. Op deze wijze moet worden voorzien in de dringende behoefte aan een locatie in een prikkelarme omgeving voor mensen met psychiatrische en/of verslavingsproblemen en met een beperkte zelfredzaamheid. De zorgplicht van de gemeente voor een 24-uursopvang staat, maar de invulling daarvan in de vorm van boerderij Langerlust roept ernstige bezwaren op. Deze bezwaren zijn al eerder door de stadsdeelcommissie Zuidoost aan het stadsbestuur kenbaar gemaakt. In aanvulling daarop zijn de volgende overwegingen van belang. 1 Boerderij Langerlust is een monumentaal cultuurhistorisch pand, dat voor stadsdeel Zuidoost en stadsgebied Weesp van belangrijke betekenis is. Verbouwing van dit pand om er een 24-uursopvang van te maken, betekent onherroepelijke aantasting van de monumentale cultuurhistorische betekenis van het pand. 2 Het Gaasperplasgebied ligt in het Natuurnetwerk Nederland (NNN); nieuwbouw om een 24-uursopvang te realiseren zal daarom een langdurig vergunningstraject vergen. Dat kan zo maar 5 jaar vergen, terwijl er dringende behoefte is aan 24-uursopvang.

3 In Zuidoost is ooit een begin gemaakt met het aanleggen van een ringband Monumentale bomen in Amsterdam Zuidoost. Daarin staan 35 bomen. Nummer 34 is de Rode Beuk, Provincialeweg 24 bij boerderij Langerlust. Deze boom is van 1925, dus bijna 100 jaar oud, en is van cultuurhistorische waarde. Deze boom verdient gemeentelijke bescherming. 4 De gemeente heeft ingestemd met het Toekomstplan Gaasperplas, dat voorziet in het toekomstgereed maken van het park voor de vele nieuwe bewoners die in en rond Gaasperdam komen (woningbouwplannen). Boerderij Langerlust past daar in, omdat het pand al een horecabestemming heeft. 5 Een voorwaarde voor een 24-uursopvang is een prikkelarme omgeving. De locatie boerderij Langerlust voldoet daaraan niet. De boerderij ligt aan de drukke Provincialeweg (verkeersoverlast); bij de boerderij is in het Gaasperplasplan een parkeergebied voorzien voor bezoekers van het park (verkeer en geluid bezoekers); naast de boerderij ligt een gemeentewerf voor opslag (zwaar verkeer). Gezien de zorgplicht van de gemeente en de dringende noodzaak van een 24-uursopvang is het de vraag welke locaties binnen Zuidoost dan wel geschikt zijn. De stadsdeelcommissie Zuidoost heeft het DB Stadsdeel Zuidoost opdracht gegeven een onderzoek te laten uitvoeren naar geschikte locaties.

1

Het resultaat daarvan is 8 geschikte potentieel geschikte locaties. Stadsdeelbestuur Zuidoost heeft het college verzocht de locaties op eisen en voorwaarden nader te onderzoeken, alvorens te besluiten de aanvraag voor wijziging bestemmingsplan Langerlust in gang te zetten. Hoewel boerderij Langerlust niet geschikt is voor een 24-uursopvang, is een wat andere invulling van de gemeentelijke zorgplicht wel mogelijk. De boerderij is geschikt voor een maatschappelijke voorziening, bestaande uit:  Ruimten voor dagbesteding  Leer- en werkplekken voor Amsterdammers in een kwetsbare positie  Leerervaringsplaatsen voor scholen  Sociale activiteiten voor bewoners rond de Gaasperplas  Laagdrempelige gelegenheid voor bewoners met een kleine beurs (horeca, sociale activiteiten).

Het karakter van boerderij Langerlust wordt dan dat van ‘buurthub’:  Voor en door bewoners (Gein, Holendrecht, K-buurt, Nellestein, Driemond, Weesp)  Voor buurtorganisaties (sport, spel, muziek, verenigingen)  Met maatschappelijke functies (dagbesteding, leer- en werkplekken, sociale activiteiten)  Met aandacht voor duurzaamheid, biodiversiteit en natuur (inrichting boerderij, tuinen, informatiecentrum voor bewoners en scholen)  Startup voor jonge ondernemers uit de omgeving  Horeca voor mensen met een kleine beurs Een richtinggevend sociaal-maatschappelijk ondernemingsplan ‘Hoeve Langerlust’ is bijgevoegd. Bovendien heeft zich bij de initiatiefnemers een potentiële koper/financier van boerderij Langerlust/Hoeve langerlust gemeld. Concluderend: Gezien bovenstaande wordt geconcludeerd dat het plan om van boerderij Langerlust een 24uursopvang te maken weliswaar een invulling is van dringende behoefte aan een locatie voor mensen met psychiatrische en/of verslavingsproblemen en met een beperkte zelfredzaamheid, maar dat het plan ook ernstige inbreuk doet aan het monumentale cultuurhistorische pand, dat op dit terrein een bijna 100-jarige Rode Beuk van cultuurhistorische waarde staat, en de omgeving niet prikkelarm kan worden genoemd.

Dringend verzoek: Wij verzoeken u daarom dan ook dringend om eerst het resultaat van gevraagd nader onderzoek door de stadsdeelcommissie Zuidoost naar geschikte locaties voor 24-uursopvang af te wachten, alvorens een besluit te nemen. Hoogachtend, Actieve bewonersgroep/initiatiefgroep ‘Hoeve Langerlust’: xxxxxxxxxx

2