Notitie AFWC Vastgoedprojecten in ontwikkelbuurten.pdf

Pagina 1 / 2

NOTITIE Betreft:

Aanpak woningen in Ontwikkelbuurten

Agendapunt:

Vergadering:

Bestuurlijk overleg samenwerkingsafspraken 8 november 2021

Van:

Gerda van Rossum

Archiefnummer: Datum:

8 november 2021

Aanleiding Tijdens het Bestuurlijk Overleg Samenwerkingsafspraken 2020-2023 van 23 juni 2021 heeft Laurens Ivens aangegeven dat er voor 31 van de 32 ontwikkelbuurten nu plannen liggen. Hij wil samen met corporaties een overzicht maken met planning waarin staat welke buurten wanneer aangepakt worden. Daarbij gaat het hem om de aanpak van de woningvoorraad. Er leven vragen in de gemeenteraad en hij wil mensen een perspectief wil bieden wanneer en wat er gaat gebeuren of gerenoveerd wordt. Inventarisatie Op basis van de opgave van de corporaties is een overzicht gemaakt van het aantal woningen in de ontwikkelbuurten, waarvoor de komende 10 jaar een aanpak in voorbereiding is. Besloten is om de aanpak breed te inventariseren. Het gaat om sloop/nieuwbouw projecten, renovatie maar ook verduurzamingsingrepen. Voor een deel van de projecten is nog geen definitieve aanpak bepaald. Hiervoor moeten nog haalbaarheidsonderzoeken worden gedaan en de uiteindelijke aanpak bepalen we in overleg met de bewoners. Om deze reden wordt hieronder een totaalbeeld geschetst. Resultaat De conclusie van deze inventarisatie is dat voor ruim 14.000 van de 49.000 corporatiewoningen in de ontwikkelbuurten een ingreep wordt voorbereid. Ruim 40% van deze 14.000 woningen ligt in Nieuw West. In de stadsdelen Noord en Zuidoost worden ieder rond de 4.200 woningen aangepakt in de komende 10 jaar.

Een andere constatering is dat de ingreep in ca. 7.000 woningen niet in bewoonde staat kan plaatsvinden. Voor de huurders betekent dat tijdelijke huisvesting in een wisselwoning of een stadsvernieuwingsurgentie waarmee men kan verhuizen naar een andere woning. We zien in

Pagina 2 / 2

2023 en 2024 een piek in de herhuisvestingsopgave. Deze piek wordt vooral gevoeld in Nieuw West. Informeren bewoners De vraag van de gemeente is ingegeven door de behoefte om bewoners te informeren over de aanpak. Corporaties hebben altijd overleg met bewoners over de plannen. Ons voorstel is om in samenwerking met corporaties en gemeente de bewoners per buurt en/of complex te informeren en te betrekken.