Gemeenteraad Voordracht
Tekst van het document
VN2025-016276 rve wonen
RAAD Voordracht voor de raadsvergadering van 10 december 2025
Agendapunt
Volkshuisvesting (43) 46
Datum besluit
College van B&W van 16 september 2025
Portefeuille
Onderwerp
Kennisnemen van de raadsinformatiebrief over nieuwe regeling stimuleren kamerverhuur als hospita De gemeenteraad van Amsterdam besluit
Kennis te nemen van de raadsinformatiebrief over op welke wijze hospitaverhuur wordt gestimuleerd. Wettelijke grondslag
Artikel 160, eerste lid, onder a Gemeentewet: Het college is bevoegd om het dagelijks bestuur van de gemeente te voeren. Artikel 169 Gemeentewet: Het college van burgemeester en wethouders en elk van zijn leden afzonderlijk zijn aan de Gemeenteraad verantwoording schuldig over het door het college gevoerde bestuur (lid 1). Zij geven de raad alle inlichtingen die de raad voor de uitoefening van zijn taak nodig heeft (lid 2). Zij geven de raad mondeling of schriftelijk de door een of meer leden gevraagde inlichtingen, tenzij het verstrekken ervan in strijd is met het openbaar belang (lid 3). Bestuurlijke achtergrond
• Op 11 juni 2024 heeft het college besloten de regels in het omgevingsplan aan te passen voor hospitaverhuur en inwoning. Op 17 juli 2025 is deze wijziging doorgevoerd en daarmee is hospitaverhuur vergunningsvrij in heel Amsterdam. Over dit besluit is de raad geïnformeerd in de raadsinformatiebrief ’update stimuleren hospitaverhuur’. Daarin is tevens opgenomen de voortgang van het stimuleren van deze woonvorm om, zoals gesteld in de Amsterdamse Aanpak Volkshuisvesting (AAV), de bestaande woningvoorraad beter te benutten. • Tijdens bespreking van de raadsinformatiebrief in de Commissie Woningbouw & Volkshuisvesting van 5 november 2025 heeft het lid Lochtenberg (CDA) verzocht dit punt door te geleiden naar de raadsvergadering van 10 december 2025. Onderbouwing besluit
In maart 2025 heeft het college de op 11 juni 2024 aangekondigde beoogde wijziging van het Omgevingsplan gepubliceerd. Daar zijn geen reacties op gekomen. Hierdoor is de wijziging, sneller dan verwacht, per 17 juli 2025 doorgevoerd. Daarmee is de gedoogperiode beëindigd en is hospitaverhuur in heel Amsterdam vergunningsvrij. Wel stelt Amsterdam een aantal voorwaarden waaraan een verhuring moet voldoen om te kwalificeren als hospitaverhuur. Daarnaast wordt de gemeenteraad geïnformeerd over nieuwe regelgeving waarmee het als bijstandsgerechtigde aantrekkelijker wordt een kamer te verhuren als hospita. Voorheen was er vrijwel geen financiële prikkel voor Amsterdammers met een bijstandsuitkering om een kamer in de eigen woning te verhuren. Met de nieuwe regeling biedt het college bijstandsgerechtigden
VN2025-016276 rve wonen
RAAD compensatiezekerheid voor hogere bestaanskosten terwijl tegelijkertijd de woningnood wordt aangepakt. De nieuwe regeling helpt om meer woonplekken te creëren en tegelijkertijd de positie van bijstandsgerechtigden te verbeteren. Om deze ambitie kracht bij te zetten biedt de gemeente een vooruitgangsgarantie. Mocht een Amsterdammer met een bijstandsuitkering een deel van de woning verhuren aan iemand anders en door de verhuur onvoorzien in de problemen komen met toeslagen, uitkeringen of belastingen staat de gemeente garant voor een oplossing. Participatie
De nieuwe vrijlatingsregeling is tot stand gekomen in samenspraak met Onder de Pannen van De Regenbooggroep. Aangezien het een technische wijziging betreft heeft geen brede participatie plaatsgevonden. Financiële onderbouwing
Niet van toepassing Geheimhouding
Niet van toepassing Welke stukken treft u aan
Meegestuurd
Registratienr.
Naam
AD2025-073544
Gemeenteraad Voordracht (pdf)
AD2025-073562
Raadsinformatiebrief nieuwe regeling stimuleren kamerverhuur als hospita.pdf (pdf)
Behandelend ambtenaar (naam, telefoonnummer en e-mailadres)
Directie Wonen, Arnold Hooiveld, 0641813138, arnold.hooiveld@amsterdam.
2 Gegenereerd: v1.9