Gemeenteraad Voordracht

RAAD

VN2025-008380 rve ingenieursbureau

Voordracht voor de raadsvergadering van 09 juli 2025

Agendapunt

Verkeer, Vervoer en Luchtkwaliteit (32) A17

Datum besluit

3 juni 2025, College van B&W

Portefeuille

Onderwerp

Beschikbaar stellen van aanvullende uitvoeringskredieten voor vervangingsinvesteringen in de openbare ruimte en voor het aanleggen van een warmtedistributienet in Middenmeer Noord De gemeenteraad van Amsterdam besluit

Gezien de voordracht van burgemeester en wethouders, 1. Kennis te nemen van de meerkosten voor het project Middenmeer Noord die voortvloeien uit: a. Uitzonderlijke stijging van loon-, materiaal- en materieelkosten als gevolg van mondiale crises. b. Aanpassing werkwijze en planning om weerstand uit de omgeving weg te nemen. c. Aanzienlijk verschoven projectplanning van voorbereiding en uitvoering van 3,5 jaar naar ruim 5 jaar, door toevoeging van het warmtenet aan het project. d. Ontwerpaanpassingen (waaronder wijzigingen in aanleg van het warmtenet bij rotonde Hogeweg). e. Verschuiven van geraamde kosten naar gerealiseerde kosten tussen partners (Liander en Waternet) en gemeente. 2. Een aanvullend uitvoeringskrediet van € 11,8 miljoen beschikbaar te stellen voor de vervangingsinvesteringen in Middenmeer Noord en deze te dekken uit de Investeringsportefeuille Openbare ruimte en Mobiliteit. 3.Een aanvullend uitvoeringskrediet van € 3,2 miljoen beschikbaar te stellen voor de aanleg van een warmtedistributienet in Middenmeer Noord en deze te dekken uit investeringsportefeuille Openbare ruimte en Mobiliteit. 4. Kennis te nemen van: a. de in het Klimaatfonds gereserveerde middelen voor: • dekking van de rente ad. € 465.000 tijdens de periode dat het warmtedistributienet eigendom is van de gemeente en • dekking van de kosten ad.

€ 300.000 die voortvloeien uit beheeractiviteiten in de periode van aanleg. b. dat na aanleg van het warmtedistributienet deze mogelijk niet direct overgedragen kan worden naar een externe partij die de exploitatie op zich neemt. Gedurende deze periode neemt de gemeente het tijdelijk beheer van het warmtenet op zich. De voorzieningen hiervoor zijn beschikbaar. c. het collegebesluit voor het tijdelijk onderbrengen van het warmtedistributienet na oplevering bij dienst Energie voor de Stad. d. dat het mogelijke verschil tussen de boekwaarde bij oplevering en de verkoopprijs van het warmtedistributienet aan de exploitant in het klimaatfonds al een risicoreservering is opgenomen (raadsbesluit juli 2019). e. dat de directeur van Verkeer & Openbare Ruimte kredietbeheerder is voor de uitvoering van het project Middenmeer Noord. f. de geheimhouding die op grond van artikel 87 van de Gemeentewet is opgelegd op bijlage 1 bij deze voordracht aangeduid als ‘Kabinetsbijlage financiële onderbouwing’. De geheimhouding wordt opgelegd tot 9 juli 2030 of tot het moment waarop de gemeenteraad besluit deze op te heffen.

RAAD

VN2025-008380 rve ingenieursbureau

Wettelijke grondslag

Artikel 108 lid 1 Gemeentewet De bevoegdheid tot regeling en bestuur inzake de huishouding van de gemeente wordt aan het gemeentebestuur overgelaten. Artikel 147 Gemeentewet De overige bevoegdheden, bedoeld in artikel 108, eerste lid, berusten bij de raad. Artikel 189, eerste lid jo artikel 212, eerste lid van de gemeentewet en artikel 6, eerste lid van de financiële verordening gemeente Amsterdam. Voor alle taken en activiteiten brengt de raad jaarlijks op de begroting de bedragen die hij daarvoor beschikbaar stelt, alsmede de financiële middelen, die hij naar verwachting kan aanwenden. De raad stelt bij verordening de uitgangspunten voor het financiële beleid vast, alsmede voor het financiële beheer en voor de inrichting van de financiële organisatie. De raad autoriseert dat met het vaststellen van de begroting of een begrotingswijziging. Artikel 87 van de Gemeentewet De raad, het college, de burgemeester en een commissie kunnen op grond van een belang genoemd in artikel 5.1, eerste en tweede lid van de Wet open overheid, een verplichting tot geheimhouding opleggen ten aanzien van informatie die bij dat orgaan berust. Artikel 88, tweede lid Gemeentewet Het college kan informatie ten aanzien waarvan hij een verplichting tot geheimhouding heeft opgelegd, verstrekken aan de raad, de rekenkamer en een commissie.

Artikel 5.1, tweede lid onderdeel b Wet open overheid Het openbaar maken van informatie blijft eveneens achterwege voor zover het belang daarvan niet opweegt tegen de volgende belangen: b.de economische of financiële belangen van de Staat, andere publiekrechtelijke lichamen of bestuursorganen, in geval van milieu-informatie slechts voor zover de informatie betrekking heeft op handelingen met een vertrouwelijk karakter; Bestuurlijke achtergrond

In het coalitieakkoord ‘Een nieuwe lente en een nieuw geluid’ wordt uitgesproken dat Amsterdam in 2040 aardgasvrij moet zijn. Hierbij zitten in de huidige periode drie wijken in een onomkeerbaar proces om van het aardgas af te gaan. Op 16 november 2017 heeft het dagelijks bestuur van de Vervoerregio Amsterdam een lumpsum bijdrage toegekend ten behoeve van de herinrichting van de Linnaeuskade tot fietsstraat. Op 14 maart 2018 heeft de raad voor de vervangingsinvesteringen Middenmeer Noord een uitvoeringskrediet beschikbaar gesteld. Door vaststelling van de begroting 2019 heeft de raad tevens een krediet vastgesteld ten behoeve van het vervangen van riolering en drinkwater (Waternet). De raad verzocht middels motie 305 om Middenmeer Noord tevens voor te bereiden op aardgasvrij maken en onderzoek te doen naar buurtparticipatie voor de exploitatie van een warmtedistributienet. Op 10 juni 2019 heeft de raad een uitvoeringskrediet beschikbaar gesteld voor het aanleggen van een warmtedistributienet in Middenmeer Noord. De raad besluit dat project onder de Regeling Risicovolle Projecten (RRP) valt. Tevens werd besloten een onderzoek te starten naar de invulling van buurtparticipatie bij de exploitatie van een warmtenet.

RAAD

VN2025-008380 rve ingenieursbureau

De in bovenstaande besluiten beschikbaar gestelde kredieten tellen op naar in totaal € 37,0 miljoen. In de kabinetsbijlage is een specificatie van de bedragen opgenomen. Het college B&W stemt op 23 juni 2020 in met de eerste RRP-rapportage en op 10 mei 2022 tweede RRP-rapportage Middenmeer Noord. Het college B&W stemt op 5 september 2023 in met de derde RRP-rapportage Middenmeer Noord en het opsplitsen van het project Middenmeer Noord in een project voor de fysieke realisatie en een project waarin de exploitatie van het warmtenet onderzocht wordt. Het exploitatiedeel blijft onder de regeling risicovolle projecten vallen. De raad stelt op 12 oktober 2023 een krediet ad € 2,1 miljoen beschikbaar uit het Klimaatfonds voor een lening voor de ontwikkeling van bewonersinitiatief MeerEnergie voor een warmtenetwerk. Onderbouwing besluit

Amsterdam staat voor grote opgaven. Niet alleen wordt er hard gewerkt aan het optimaliseren en herstellen van boven- en ondergrondse infrastructuur voor de toekomst, ook zijn er grote ambities op het gebied van de energietransitie in de stad. Om het doel “Amsterdam Aardgasvrij” in 2040 te halen, lopen er verschillende projecten zowel in de bestaande stad als in ontwikkelgebieden. Project Middenmeer Noord is binnen deze projecten uniek in zijn soort: een vervangingsproject in de openbare ruimte waaraan de voorbereidingen voor de energietransitie in een bestaande wijk zijn toegevoegd. Waternet en Liander doen aan grootschalig onderhoud en daar waar nodig, vervanging van de ondergrondse infrastructuur. De gemeente Amsterdam financiert de aanleg van een warmtedistributienet dat gelijktijdig mee gelegd wordt. Parallel hieraan wordt onderzocht of de buurtcoöperatie MeerEnergie een warmtebedrijf kan oprichten om vervolgens het warmtedistributienet in eigendom, exploitatie en beheer, te kunnen nemen. Als laatste wordt ook binnen de scope van dit project in naam van waterschap Amstel, Gooi en Vecht (AGV) de waterkering verbeterd en toekomstbestendig gemaakt.

Stand van zaken project Middenmeer Noord Op 14 maart 2018 heeft de gemeenteraad besloten tot het realiseren van vervangingsinvesteringen op het gebied van riolering, drinkwater, gas en elektra, alsmede herinrichting van het gebied Middenmeer Noord. In aansluiting op het besluit van 14 maart 2018 heeft de gemeenteraad in 2019 besloten tot het realiseren van een warmtedistributienet in Middenmeer Noord. Het groot onderhoud inclusief de aanleg van een warmtenet en verlegging/vervanging van overige ondergrondse infrastructuur van Waternet en Liander is in 2021 aanbesteed en sindsdien in uitvoering. Op dit moment is ca. 60% uitgevoerd. De komende periode tot en met 2026 wordt het werk verder uitgevoerd, opgeleverd en in beheer genomen. Het project wordt dan in 2027 afgesloten. Bijzondere onderdelen zijn de aanleg van het warmtenet en de dijkverbetering aan de Linnaeuskade. In 2025 wordt de procedure van een verkeersbesluit gestart om de verkeerscirculatie in het gebied vast te leggen. Ad 1. Kennis te nemen van de meerkosten voor het project Middenmeer Noord die voortvloeien uit: a. Uitzonderlijke stijging van loon-, materiaal- en materieelkosten als gevolg van mondiale crises. b. Aanpassing werkwijze en planning om weerstand uit de omgeving weg te nemen. c.

Aanzienlijk verschoven projectplanning van voorbereiding en uitvoering van 3,5 jaar naar ruim 5 jaar, door toevoeging van het warmtenet aan het project. d. Ontwerpaanpassingen (waaronder wijzigingen in aanleg van het warmtenet bij rotonde 3 Gegenereerd: v1.31

RAAD

VN2025-008380 rve ingenieursbureau

Hogeweg). e. Verschuiven van geraamde kosten naar gerealiseerde kosten tussen partners (Liander en Waternet) en gemeente. & Ad 2. Een aanvullend uitvoeringskrediet van € 11,8 miljoen beschikbaar te stellen voor de vervangingsinvesteringen in Middenmeer Noord en deze te dekken uit de Investeringsportefeuille Openbare ruimte en Mobiliteit. & Ad 3. Een aanvullend uitvoeringskrediet van € 3,2 miljoen beschikbaar te stellen voor de aanleg van een warmtedistributienet in Middenmeer Noord en deze te dekken uit investeringsportefeuille Openbare ruimte en Mobiliteit. Beschikbare middelen In de genoemde besluiten is voor in totaal € 37,0 miljoen aan kredieten beschikbaar gesteld voor het uitvoeren van vervangingsinvesteringen en het aanleggen van een warmtedistributienet in Middenmeer Noord. De kredieten worden voor € 15,8 miljoen gedekt door bijdragen van partners (Vervoerregio, Waterschap, Waternet en Liander), zodat de gemeentelijke investeringskosten € 21,2 miljoen bedragen. In de bijgevoegde kabinetsbijlage een overzicht van deze kredieten. Totale investeringskosten gestegen Als gevolg van meerdere oorzaken zijn de totale investeringskosten voor de gemeente met € 15,0 miljoen gestegen naar € 36,2 miljoen. Voor de stijging van de investeringskosten zijn de volgende oorzaken aan te wijzen:

• Uitzonderlijke stijging van loon-, materiaal- en materieelkosten als gevolg van mondiale crises.

• Aanpassing werkwijze en planning om weerstand uit de omgeving weg te nemen. • Aanzienlijk verschoven projectplanning van voorbereiding en uitvoering van 3,5 jaar naar

ruim 5 jaar, door toevoeging van het warmtenet aan het project. • Ontwerpaanpassingen (waaronder wijzigingen in aanleg van het warmtenet bij rotonde Hogeweg). • Verschuiven van geraamde kosten naar gerealiseerde kosten tussen partners (Liander en Waternet) en gemeente. • Bouwkosten + € 6,8 miljoen. In de kostenramingen die ten grondslag hebben gelegen aan zowel het uitvoeringskrediet voor de vervangingsinvesteringen als het uitvoeringskrediet voor het realiseren van het warmtedistributienet is rekening gehouden met een indexeringspercentage van 2,5% gedurende 3,5 jaar. Dat komt in de berekeningen neer op plm. 9%. In periode 2021 (moment van gunning) t/m 2024 is de indexatie, als gevolg van diverse mondiale crises, 25,3 % geweest. Rekening houdend met nog toekomstige indexeringen van 3,5 % per jaar, komt de geprognosticeerde totale indexering op 30,6%. Deze extreme indexatie veroorzaakt het overgrote gedeelte van deze extra kosten. Naast de extreme indexering wordt de stijging in de bouwkosten veroorzaakt door geconstateerde hiaten in het bestek en ontwerpwijzigingen, met als gevolg hoeveelheidsafwijkingen en diverse meer werken. Als laatste is begin 2022 is naar aanleiding van een handhavingsverzoek de omgevingsvergunning voor een bouw logistieke-hub aangevraagd en verleend.

Na bezwaarschriften en beroep bij de rechtbank is door omwonenden hoger beroep ingesteld bij de Raad van State. Om langdurige stagnatie te vermijden is besloten af te zien van het gebruik van deze bouwhub en wordt gewerkt met een alternatieve logistiek: laden en lossen van groot materiaal vindt nu plaats op Zeeburgereiland en wordt vanaf daar naar de bouwplaats vervoerd met kleinere voertuigen. • Engineeringskosten + € 4,2 miljoen.

4 Gegenereerd: v1.31

RAAD

VN2025-008380 rve ingenieursbureau

Bij de start van het project in 2018 was de verwachting dat de vervangingen in 2021 gereed zouden zijn. Met de toevoeging van het warmtedistributienet aan het project is de aanbesteding uitgesteld tot 2021 en de uitvoering gestart in 2022. De verwachte einddatum van de uitvoering is nu bepaald op december 2026. De verschuiving van de einddatum komt door:

• Uitbreiding van de scope groot onderhoud Middenmeer Noord met het

warmtedistributienet in 2019. • Juridische procedure rondom bouwhub Galileiplantsoen waardoor de start van het project vertraagd is. • Onbekendheid met het fenomeen energietransitie en het vervullen van een voortrekkersrol op dit vlak hebben geleid tot aanzienlijk meer personele inzet dan in eerste instantie geraamd. Hierbij kan onder andere gedacht worden aan de vele overleggen met de beoogde exploitant van het warmtedistributienet. • De complexiteit van een integraal bestek met Liander en Waternet kost veel extra capaciteit. Evaluatie voor verbeteringen in deze samenwerking wordt na afloop van het project uitgevoerd. • Overige bijkomende kosten + € 0,3 miljoen. Overige bijkomende kosten betreffen naast betaalde leges en verzekeringspremie, ramingen voor de eigen bijdragen bij opgetreden schades die vallen onder de CAR-verzekering, mogelijke nadeelcompensatie en overige kleine uitgaven (out of pocket kosten). • Risicoreservering + € 2,4 miljoen Op grond van een actualisering van het risicodossier houden we rekening met een toevoeging aan de risicoreservering van het project van € 2,4 miljoen. • Verschuiven van kosten tussen partners (Liander en Waternet) en gemeente + € 1,3.

Door de vele mutaties in de uitvoering heeft er een verschuiving plaatsgevonden in de kosten tussen partners (Liander en Waternet) en gemeente, die voor de verschillende partners in dit werk zijn en nog worden uitgevoerd. Dit leidt tot meerkosten bij de gemeente en lager kosten en dito bijdragen van de partners. De meerkosten voor de gemeente bedragen € 1,3 miljoen. Ad 4. Kennis te nemen van: a. de in het Klimaatfonds gereserveerde middelen voor: • dekking van de rente ad. € 465.000 tijdens de periode dat het warmtedistributienet eigendom is van de gemeente en • dekking van de kosten ad. € 300.000 die voortvloeien uit beheeractiviteiten in de periode van aanleg. In het raadsbesluit uitvoeringskrediet warmtenet dat in 2019 is genomen is opgenomen dat er € 300.000 beheerbudget is gereserveerd vanuit het klimaatfonds voor de periode van aanleg tot en met 2025. Nu de aanleg langer duurt dient deze periode verlengt te worden. Tot nog toe is er van de gereserveerde middelen geen gebruik gemaakt. In het besluit van juli 2019 is tevens opgenomen dat de rentelasten in de periode dat het warmtedistributienet eigendom is van de gemeente zullen worden gedekt uit het klimaatfonds. Het daarvoor gereserveerde bedrag bedraagt € 465.000. Ook van deze reservering is nog geen gebruik gemaakt. b.

de mogelijkheid dat na aanleg van het warmtedistributienet deze niet direct overgedragen kan worden naar een externe partij die de exploitatie op zich neemt. Gedurende deze periode neemt de gemeente het tijdelijk beheer van het warmtenet op zich. De voorzieningen hiervoor zijn beschikbaar. Nu dat niet zeker is dat het warmtedistributienet direct na aanleg overgedragen kan worden aan een exploitant (gesprekken lopen nog), is het aannemelijk dat de gemeente tijdelijk beheerder zal zijn van het warmtedistributienet. Naast de risico’s in de periode van aanleg en de risico’s rondom de overdracht naar een derde partij moet de gemeente nu ook rekening houden met risico’s in de periode van tijdelijk beheer.

5 Gegenereerd: v1.31

RAAD

VN2025-008380 rve ingenieursbureau

Vaste kosten zijn kosten voor jaarlijkse inspectie. We trekken hierbij op met de beheer en inspectie activiteiten van Waternet. Een klein risico met mogelijk grote gevolgen is schade aan het warmtedistributienet in de periode van tijdelijk beheer. Door de geplande graafrust na aanleg in het gebied, is dit risico zeer klein van aard. c. het collegebesluit voor het tijdelijk onderbrengen van het warmtedistributienet na oplevering bij dienst Energie voor de Stad. & d. het feit dat voor een mogelijke verschil tussen de boekwaarde bij oplevering en de verkoopprijs van het warmtedistributienet aan de exploitant in het klimaatfonds al een risicoreservering is opgenomen. Op 10 juli 2019 heeft de gemeenteraad besloten om een mogelijk verlies op de verkoop van het warmtedistributienet te dekken uit het Klimaatfonds. Na aanleg van het warmtedistributienet wordt deze overgedragen aan en (tijdelijk) in beheer genomen door Energie voor de Stad in afwachting van definitieve exploitatieafspraken met een exploitant. Op dit moment is de directie R&D belast met het zorgen voor overdracht van het warmtedistributienet naar een definitieve exploitant.

Stand van zaken ontwikkelfase van bewonersinitiatief MeerEnergie Op 12 oktober 2023 heeft de raad besloten een krediet uit het Klimaatfonds beschikbaar te stellen voor een lening van € 2,1 miljoen voor de ontwikkeling van bewonersinitiatief MeerEnergie voor het warmtenetwerk. Hiermee is de ontwikkelfase van start gegaan. Deze lening is voor het project om tot een sluitende business case te komen voor het ontwikkelen en exploiteren van een coöperatief warmtebedrijf voor de buurt Middenmeer, met warmte uit een duurzame bron. De ontwikkelfase van bewonersinitiatief MeerEnergie eindigt in het laatste kwartaal van 2025. Het doel is dat die ontwikkelfase wordt afgerond met een sluitende business case voor dit bewonersinitiatief. e. dat de directeur van Verkeer & Openbare Ruimte kredietbeheerder is voor de uitvoering van het project Middenmeer Noord. De directeur van Verkeer & Openbare Ruimte is de kredietbeheerder voor de uitvoering van het project Middenmeer Noord. f. de Gemeentewet is opgelegd op bijlage 1 bij deze voordracht aangeduid als ‘Kabinetsbijlage financiële onderbouwing’. De geheimhouding wordt opgelegd tot 9 juli 2030 of tot het moment waarop de gemeenteraad besluit deze op te heffen. De geheimhouding rust op de kabinetsbijlage ‘financiële onderbouwing’.

De verwachte of geschatte verkoopwaarde en het bedrag dat gemoeid is met de risicoreservering kunnen nog niet gedeeld worden met toekomstige marktpartijen, omdat dit mogelijk de onderhandelingspositie van Amsterdam verzwakt. Amsterdam heeft een risicoreservering opgenomen ten laste van het Klimaatfonds indien het netwerk voor een lager bedrag dan verwacht verkocht wordt. Er zijn nog geen definitieve businesscases voor de vervolgfases van het project om het warmtedistributienet operationeel en exploitabel te krijgen en daarmee zijn er nog financiële en inhoudelijke risico’s, die de komende jaren beheerst en nader uitgewerkt dienen te worden. Participatie

Voor het project Middenmeer Noord heeft reeds participatie plaats gevonden. Er hoeft geen participatie plaats te vinden over het besluit om extra middelen te verstrekken voor de uitvoering. Financiële onderbouwing

Investeringsvoorstel Basisgegevens investering

6 Gegenereerd: v1.31

RAAD

VN2025-008380 rve ingenieursbureau

Investeringssom

€15000000

Rentepercentage

0.7%

Afschrijvingstermijn (jaar)

25

Kapitaallasten

€578900

Aanvang kapitaallasten

2027

MIP nummer

MP00375

Financiële consequenties van de beslispunten BATEN Product

I/S

Jaar T

Jaar T + 1

Jaar T + 2

Jaar T + 3

Verkoop warmtedistributienet

2.4

I

€0

€0

€0

€0

Beheerkosten + rentekosten warmtenet t.l.v. Klimaatfonds

1.6

I

€0

€0

€72700

€72700

€0

€0

€72700

€72700

Totaal

I=Incidenteel S=Structureel LASTEN Product

I/S

Jaar T

Jaar T + 1

Jaar T + 2

Jaar T + 3

Rente en afschrijving verv. investeringen

2.4

S

€0

€0

€556200

€552900

Rente Warmtedistributienet

1.6

S

€0

€0

€22700

€22700

Beheerkosten

1.6

I

€0

€0

€50000

€50000

€0

€0

€628900

Totaal

€625600 I=Incidenteel S=Structureel

Consequenties gedekt? Ja Overige toelichting

De totale investeringskosten bedragen inclusief een risicoreservering op basis van een risicoinventarisatie en de werkzaamheden voor de partners € 50,7 miljoen en zijn als volgt opgebouwd:

• Bouwkosten € 38,2 miljoen • Engineering € 7,1 miljoen • Overige bijkomende kosten € 0,3 miljoen • Risicoreservering € 5,1 miljoen Totaal € 50,7 miljoen

7 Gegenereerd: v1.31

RAAD

VN2025-008380 rve ingenieursbureau

De mutatie ten opzichte van de eerder afgegeven kredieten bedraagt € 15,0 miljoen, zijnde € 13,7 miljoen extra investeringskosten en € 1,3 miljoen verschuiven van kosten tussen partners (Liander en Waternet) en gemeente. Het investeringsbedrag van € 15,0 miljoen is als volgt gedekt:

• Met de uit het aanvullende uitvoeringskrediet van € 11,8 miljoen voor de

vervangingsinvesteringen Middenmeer Noord voortvloeiende kapitaallasten is rekening gehouden in de Investeringsportefeuille Openbare ruimte en Mobiliteit. • De uit het aanvullende uitvoeringskrediet van € 3,2 miljoen voor de aanleg van een warmtedistributienet in Middenmeer Noord voortvloeiende rentelasten worden gedekt uit het Klimaatfonds. Het warmtedistributienet wordt niet afgeschreven omdat het de bedoeling is dit over te dragen aan de markt. De investering in het warmtedistributienet valt in de investeringsportefeuille Openbare ruimte en Mobiliteit. De belangrijkste risico’s voor het project betreffen:

• Onvoorziene ondergrondse obstakels

Doordat bomen, bommen, putten, fundering, dode kabels, oude lasmoffen etc. niet goed op tekening staan kunnen stagnatie en hogere kosten in het project optreden. Met name ondergrondse obstakels zijn vaak niet of onvoldoende gedocumenteerd in KLIC en archieftekeningen. • Informatie-hygiëne Doordat eisen en wensen van stakeholders in de ontwerp- en voorbereidingsfase niet (voldoende) gearchiveerd zijn, bestaat het risico dat (onderdelen van) wat buiten gerealiseerd wordt volgens het aannemingscontract niet de verwachting is van de omgeving. Inmiddels is zoveel mogelijk archiefonderzoek gedaan en zijn alle eisen, wensen en afspraken gearchiveerd en worden beheerd. Waar mogelijk en wenselijk is het ontwerp en ook het contract aangepast met een afwijking/wijziging. • De combinatie van een RAW-contract met EMVI in een complexe binnenstedelijke en bestuurlijke omgeving is een lastige en onvoorspelbare combinatie. In de uitvoeringspraktijk kunnen niet alle in de aanbesteding bedachte EMVI-plannen toegepast worden of hebben niet het beoogde effect. • Ontwerp risico. Het niet maakbaar zijn van het oorspronkelijke ontwerp is een groot risico. Dit geldt met name voor het ondergrondse ontwerp voor kabels en leidingen en de inpassing van het warmtedistributienet.

Conclusie De genoemde beslispunten in de voordracht hebben wel financiële consequenties en deze zijn reeds geraamd in de begroting (100% dekking). Geheimhouding

De geheimhouding rust op de kabinetsbijlage ‘financiële onderbouwing’ en is opgelegd in verband met de belangen genoemd in artikel 5.1, tweede lid onder b van de Woo. De verwachte of geschatte verkoopwaarde en het bedrag dat gemoeid is met de risicoreservering kunnen nog niet gedeeld worden met toekomstige marktpartijen, omdat dit mogelijk de onderhandelingspositie van Amsterdam verzwakt. Welke stukken treft u aan

8 Gegenereerd: v1.31

RAAD

VN2025-008380 rve ingenieursbureau

Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2025-034562

Gemeenteraad Voordracht (pdf)

AD2025-035126

GEHEIM - Bijlage 1 Kabinetsbijlage financiële onderbouwing DEF GEHEIM.pdf (pdf)

Behandelend ambtenaar (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Marise Ent, ambtelijk opdrachtgever, Verkeer en Openbare Ruimte, 06-11377585, ment@amsterdam.nl

9 Gegenereerd: v1.31