Gemeenteraad Voordracht 21 april.pdf

Gemeenteraad

VN2021-007731 rve grond en ontwikkel

RAAD

Voordracht voor de raadsvergadering van

Portefeuille

Grondzaken

Agendapunt

0

Datum besluit

College van B en W 23 maart 2021 Onderwerp

Vaststellen concept investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt en het beschikbaar stellen van een krediet De gemeenteraad van Amsterdam besluit

1. Kennis te nemen van het positief advies van het dagelijks bestuur van stadsdeel Nieuw-West op de Investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt; 2. Kennis te nemen van de resultaten van het participatie- en inspraaktraject. met als belangrijkste uitkomst dat er draagvlak blijkt te zijn voor de voorgestelde sloop/nieuwbouw van de Nieuwenhuysenbuurt. Tijdens de inspraakperiode heeft de bewonerscommissie een zienswijze ingediend die heeft geleid tot een kleine aanpassing van het plan; 3. Kennis te nemen van de Nota van Beantwoording inspraak Investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt; 4. In te stemmen met de Investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt. De nota geeft de ruimtelijke en programmatische kaders aan voor de transformatie van het gebied. De hoofdpunten van het plan zijn: a. het project omvat het vervangen van 291 sociale huurwoningen door 453nieuwe woningen waarvan 55% sociaal, 25% middeldure huurwoningen en 20% vrije sectorwoningen; b. op gebiedsniveau blijft het aantal sociale huurwoningen minimaal gelijk: 251 nieuwe sociale huurwoningen in Nieuwenhuysenbuurt en ongeveer 70 sociale huurwoningen extra in Geuzenveld; c. bij de nieuwe verkaveling is rekening gehouden met de richtlijnen uit de nota Cultuurhistorie zodat de nieuwe verkaveling passend is binnen de context van Nieuw-West; d. de nieuwe woningen worden aardgasvrij en duurzaam gebouwd. 5.

Kennis te nemen van de (KABINET) financiële paragraaf investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt. Deze financiële verkenning geeft een beeld van de te verwachten inkomsten en uitgaven. De grondopbrengsten zijn geraamd op ca. € 3,6 mln en de uitgaven (bouwrijp maken, de inrichting van de openbare ruimte en proceskosten) zijn geraamd op ca. € 4,9 mln, waarmee de uitvoering naar verwachting tot een tekort leidt van ongeveer -/- € 1,3 mln. 6. In te stemmen met het programma middeldure huur dat door de corporaties structureel (eeuwigdurend) in het middensegment worden gehouden met als consequentie een lagere grondopbrengst.

Gegenereerd: v1.17

1

Gemeenteraad

VN2021-007731 rve grond en ontwikkel

RAAD

Voordracht voor de raadsvergadering van

7. In te stemmen met de grondexploitatie welke een negatief resultaat kent van -/- €1,3 mln op netto contante waarde per 01-01-2021. De grondexploitatie is gebaseerd op een programma van 251 sociale huurwoningen,113 middeldure huurwoningen (eeuwigdurend), en 89 vrije sector woningen. De grondopbrengsten zijn geraamd op € 3,6 mln en de uitgaven voor het bouwrijp maken, de inrichting van de openbare ruimte en proceskosten zijn geraamd op € 4,9 mln. Het tekort van de grex zal ten laste komen van het Vereveningsfonds. 8. Kennis te nemen van de uitkomsten van de financiële risicoanalyse (hoofdstuk 8 van de financiële paragraaf) welke onlosmakelijk verbonden is met de grondexploitatie. Als risico is benoemd dat de afgifte van de omgevingsvergunning eventueel vertraging oploopt door bezwaren en eventuele aanwezigheid van bodemverontreiniging. De kans dat deze risico’s zich ook gaan voordoen wordt als klein ingeschat, gezien het draagvlak voor het plan. De risico’s worden gedekt vanuit het Vereveningsfonds. 9. In te stemmen met het beschikbaar stellen van een krediet van € 4,9 mln voor de noodzakelijke herinrichting van de openbare ruimte, bouwrijp maken en de proceskosten (personele inzet). 10.

Kennis te nemen van de geheimhouding die op grond van artikel 25, tweede lid van de Gemeentewet is opgelegd op de bij deze voordracht meegezonden bijlage “Financiële paragraaf investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt”, en het verzoek aan de gemeenteraad om die tijdens de eerstvolgende vergadering na aanlevering van de stukken bij de raadsgriffie te bekrachtigen. Dit in verband met de belangen genoemd in artikel 10, tweede lid, onder b van de Wet openbaarheid van bestuur. Wettelijke grondslag

Artikel 108 jo artikel 147 lid 2 Gemeentewet De gemeenteraad is bevoegd tot regeling en bestuur inzake de huishouding van de gemeente. Artikel 25 lid 2 en lid 3 Gemeentewet. Artikel 6, tweede lid van de Financiële verordening gemeente Amsterdam. Het college draagt er zorg voor, dat alle door de raad vastgestelde wijzigingen van de begroting en investeringskredieten juist en volledig in de budgetten van de programma's, de programmaonderdelen en de budgetten van de investeringskredieten worden verwerkt. Artikel 189, eerste lid artikel 212, eerste lid van de Gemeentewet en artikel 6, eerste lid van de Financiële verordening gemeente Amsterdam. De gemeenteraad is bevoegd tot vaststelling van de grondexploitatie. Het college draagt er zorg voor dat alle door de raad vastgestelde wijzigingen juist en volledig worden verwerkt

Gegenereerd: v1.17

2

Gemeenteraad

VN2021-007731 rve grond en ontwikkel

RAAD

Voordracht voor de raadsvergadering van

Bestuurlijke achtergrond

De vernieuwing van de Nieuwenhuysenbuurt in Slotermeer maakt onderdeel uit van de opgave zoals geformuleerd in de Principenota Geuzenveld-Slotermeer, welke in februari 2019 is vastgesteld door B&W. Het gebied is aangewezen als “ontwikkelbuurt”. Het doel van de vernieuwing is om de woon- en leefsituatie voor de bewoners in de buurt te verbeteren. Voor de woningvoorraad is het de opgave om met respect voor de cultuurhistorische waarde van het gebied de woningvoorraad in de buurt te vernieuwen, te komen tot een grotere differentiatie en waar mogelijk extra woningen toe te voegen. Op 21 april 2020 heeft het college van B&W de concept Investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt vrijgegeven voor inspraak. De inspraak is afgerond en het stadsdeel heeft een positief advies gegeven. Onderbouwing besluit

1. Kennis te nemen van het positief advies van het dagelijks bestuur van stadsdeel Nieuw-West op de Investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt; Tijdens de inspraakperiode heeft de bewonerscommissie Nieuwenhuysenbuurt een zienswijze ingediend. De bewonerscommissie verzocht om het kaartje met een voorlopig verkeerscirculatieplan te schrappen en pas vastleggen bij het later op te stellen inrichtingsplan openbare ruimte. Tevens verzocht de bewonerscommissie om de bebouwing langs de Slotermeerlaan te verlagen van 7 naar 6 bouwlagen. Het voorstel om de nieuwe verkeerscirculatie in het gebied op te nemen in het op te stellen Inrichtingsplan openbare Ruimte is logisch en zouden we willen overnemen. In overleg met de Alliantie is onderzocht op welke manier ook tegemoet gekomen kan worden aan het verzoek van de bewonerscommissie om de bouwhoogte iets te verlagen. Een oplossing is hierbij gevonden om de bebouwing aan de westkant te verlagen naar 6 bouwlagen en de oostkant 7 bouwlagen te laten. Hiermee is grotendeels tegemoet gekomen aan de wensen van de bewonerscommissie. Het stadsdeel adviseert om deze aanpassingen over te nemen. Tevens adviseert het stadsdeel om te bevorderen dat de bewoners die vanwege de vernieuwing hun woning moeten verlaten en die graag naar de nieuwbouw in de buurt terug willen keren, daartoe in de gelegenheid gesteld worden en daarbij actief worden begeleid.

Daarnaast vraagt het stadsdeel aandacht voor het behoud van voldoende grote woningen. Het stadsdeel adviseert met in achtneming van deze opmerkingen positief over de investeringsnota. Op deze twee punten uit het advies van het stadsdeel wordt bij beslispunt 4 nader ngegaan. 2. Kennis te nemen van de resultaten van het participatie- en inspraaktraject met als belangrijkste uitkomst dat er draagvlak blijkt te zijn voor de voorgestelde sloop/nieuwbouw van de Nieuwenhuysenbuurt. Tijdens de inspraakperiode heeft de bewonerscommissie een zienswijze ingediend die heeft geleid tot een kleine aanpassing van het plan. 3 Kennis te nemen van de Nota van Beantwoording inspraak Investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt; Toelichting 2 en 3 Bewoners zijn betrokken geweest bij het opstellen van het nieuwe plan voor de buurt via twee buurtbijeenkomsten. en een aantal bijeenkomsten met de bewonerscommissie. Nieuwenhuysenbuurt. De buurtbijeenkomsten waren met respectievelijk 60 en 30 aanwezigen goed

Gegenereerd: v1.17

3

Gemeenteraad

VN2021-007731 rve grond en ontwikkel

RAAD

Voordracht voor de raadsvergadering van

bezocht. De opmerkingen die tijdens de bijeenkomsten zijn gemaakt zijn zoveel mogelijk verwerkt in het plan. De concept-investeringsnota heeft vervolgens van 13 mei t/m 24 juni 2020 ter inzage gelegen. Alle bewoners en ondernemers in het gebied zijn hierover met een informatiekrant geïnformeerd. Door de Bewonerscommissie Nieuwenhuysenbuurt is tijdens de inspraakperiode een zienswijze ingediend. Naar aanleiding van deze zienswijze heeft nader overleg plaats gevonden met de bewonerscommissie en is het plan aangepast, waarmee grotendeels tegemoet gekomen wordt aan de bezwaren van de bewonerscommissie. In de “Nota van Beantwoording” zijn de resultaten van het inspraakproces verder beschreven. Alles bij elkaar concluderen we dat er in de buurt een ruim draagvlak voor de plannen bestaat. 4. In te stemmen met de Investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt. De nota geeft de ruimtelijke en programmatische kaders aan voor de transformatie van het gebied. De hoofdpunten van het plan zijn: a. het project omvat het vervangen van 291 sociale huurwoningen door 453 nieuwe woningen waarvan 55% sociaal, 25% middeldure huurwoningen en 20% vrije sectorwoningen; b. op gebiedsniveau blijft het aantal sociale huurwoningen minimaal gelijk: 251 nieuwe sociale huurwoningen in de Nieuwenhuysenbuurt en ongeveer 70 sociale huurwoningen extra in Geuzenveld; c.

bij de nieuwe verkaveling is rekening gehouden met de richtlijnen uit de nota Cultuurhistorie zodat de nieuwe verkaveling passend is binnen de context van Nieuw-West; d. de nieuwe woningen worden aardgasvrij en duurzaam gebouwd. Toelichting De Investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt geeft de ruimtelijke en programmatische kaders aan voor de vernieuwing van het gebied. woonprogramma In het gebied worden 291 sociale huurwoningen en 8 bedrijfsruimten gesloopt. De nieuwe Nieuwenhuysenbuurt zal een gedifferentieerd woningaanbod krijgen, zowel in financieringscategorie als in woninggrootte. Het nieuwe woonprogramma voor de Nieuwenhuysenbuurt bestaat uit 251 sociale huurwoningen, ongeveer 113 middeldure huurwoningen (MDH) en 89 vrije sector koopwoningen. In totaal 453woningen. Daarnaast worden in het nabijgelegen Geuzenveld 70 extra sociale huurwoningen gebouwd. De woninggrootte voor de sociale huurwoningen is globaal als volgt:

Gegenereerd: v1.17

2 kamerwoningen

35%

3 kamerwoningen

42%

4 kamerwoningen

12%

4

Gemeenteraad

VN2021-007731 rve grond en ontwikkel

RAAD

Voordracht voor de raadsvergadering van

5 kamerwoningen

11 %

In de huidige situatie staan er 7 4-kamerwoningen van ongeveer 54 m2 gbo en 62 5-kamerwoningen. In de nieuwe situatie zijn het 40 4-kamerwoningen en 25 5-kamerwoningen. De nieuwe sociale huurwoningen van Eigen Haard en de Alliantie zijn gemiddeld 63 m2 gbo en daarmee iets groter dan de afspraak in de Samenwerkingsafspraken (gemiddeld 60 m2 gbo). Het aantal grote woningen kan nog wat groter worden aankelijk van de gezinssamenstelling van de bewoners die na de vernieuwing terugkeren in de buurt. In het MDH en vrije segment zal de woningverdeling ongeveer 80% 2 en 3 kamerwoningen zijn en ongeveer 20% grotere woningen. Niet-woon programma Naast woningen blijft er in de Nieuwenhuysenbuurt ruimte voor niet-woonfuncties. In het “Nusseleinblok” komt ruimte voor detailhandel of andere commerciële functies en in het hart van de buurt komt een nieuw wijkkantoor van de Alliantie in combinatie met een buurtontmoetingsruimte (“Tante Ali”) .

Functie

M2 bvo

Economisch programma Nusseleinblok

Ca. 471 m2

Wijkkantoor en ontmoetingsruimte

Ca. 220 m2

Terugkeer Met de corporaties is de afspraak gemaakt, dat de nieuwe (sociale) huurwoningen door de corporaties primair en met voorrang worden toegewezen aan huurders uit de te slopen complexen in de Nieuwenhuysenbuurt, die willen terugkeren én die voldoen aan de regels met betrekking tot toewijzing van huurwoningen. Bij het ontwerp van de woningen houdt de Alliantie rekening met de herhuisvestingsopgave, zodat zoveel mogelijk bewoners die willen terug keren ook de mogelijkheid krijgen om terug te keren. Deze afspraak geeft de bewoners uit de 2de en 3de fase de mogelijkheid om door te schuiven naar de nieuwbouw. Voor de 55 bewoners uit de eerste fase die niet in een keer kunnen doorverhuizen en aan de regels voor sociale huur voldoen, heeft de Alliantie de volgende afspraken gemaakt: • de Alliantie stelt 28 nieuwbouwwoningen in de tegenoverliggende Anton Struikbuurt beschikbaar. Bewoners hoeven soms letterlijk alleen maar over te steken naar hun nieuwe woning als zij hiervoor kiezen. • 10 huishoudens kunnen terugkeren naar een nieuwbouwwoning in Fase 1 via de zogenaamde 5% regeling (vrije toewijzing corporaties). Zij verhuizen eerst met hun stadsvernieuwingsurgentie naar een andere woning die zij via WoningNet hebben gevonden. Vervolgens geven zij aan dat zij interesse hebben in terugkeer naar de nieuwbouw van Fase 1.

Gegenereerd: v1.17

5

Gemeenteraad

VN2021-007731 rve grond en ontwikkel

RAAD

Voordracht voor de raadsvergadering van

• Maximaal 15 huishoudens kunnen via een wisselwoning in Fase 2 of Fase 3 terugkeren naar de nieuwbouw van Fase 1. • Als laatste heeft de Alliantie met Eigen Haard afgesproken dat als dat nodig is, een aantal huurders van de Alliantie naar het nieuwbouwblok van Eigen Haard in de buurt kan verhuizen. Hiermee is geregeld dat alle huurders die zouden willen terugkeren in de buurt dat ook daadwerkelijk kunnen. De ervaring leert overigens dat een aanzienlijk deel van de huurders de voorkeur geeft aan een woning elders in de stad. stedenbouw De huidige stedenbouwkundige structuur van de buurt is in wezen goed, maar kent een aantal knelpunten die bij de vernieuwing verbeterd worden: • onduidelijke en anonieme buitenruimten • overmaat verharding in met name het binnengebied • auto domineert het gezicht op straat. Door een iets andere positionering van de woonblokken is in de nieuwe structuur ruimte gecreëerd voor een nieuw plein in het hart van de buurt. Het aantal parkeerplaatsen op straat wordt verminderd en deels gecompenseerd door nieuwe parkeerplaatsen op eigen terrein. Het groen en de bomen worden waar nodig vernieuwd met een duidelijker onderscheid tussen privé en openbaar groen. De Nieuwenhuysenbuurt is binnen de nota Cultuurhistorie onderdeel van het beschermingsregime Tuinstad Standaard.

Sloop/nieuwbouw is mogelijk, mits er in de nieuwbouw uitgegaan wordt van een tuinstedelijke verkaveling. De meeste bouwblokken in de buurt hebben een orde-3 waardering. Het 2-laagse winkelblokje met woningen op de eerste verdieping langs de Burgemeester De Vlugtlaan (“Nusseleinblok”) heeft een orde-2 waardering. Dit blok is een losstaand deel van de totale winkelstrip langs de Burgemeester De Vlugtlaan. Door de sloop van het 2-laagse Nusseleinblok ontstaat er ruimte voor een aanzienlijke verdichting van 9 naar 40 woningen op deze locatie, terwijl de rest van de karakteristieke winkelstrip blijft behouden. Aardgasvrij De nieuwe woningen in de Nieuwenhuysenbuurt zullen aardgasvrij zijn. Vanuit de gemeente is het hierbij de voorkeur om te kiezen voor LT/ZLT-systemen, tenzij er redenen zijn om hier van af te wijken (“comply or explain”), zoals aangegven in het Afwegingskader betaalbaar-openduurzaam voor besluitvorming warmtesystemen in gebiedsontwikkeling. In 2005 hebben gemeente Amsterdam, de stadsdelen, de woningcorporaties en NUON-warmte (nu: Vattenfall) conform het toen gewenste milieubeleid een overeenkomst gesloten om zoveel mogelijk woningen in NieuwWest aan te sluiten op het warmtenet van Westpoortwarmte. Op basis van deze overeenkomst heeft Westpoortwarmte/NUON Warmte geïnvesteerd in een warmtenet in Nieuw-West. Deze overeenkomst heeft een looptijd tot 2040.

De Nieuwenhuysenbuurt ligt in het concessiegebied van Vattenfall wat betekent dat gemeente en corporaties verplicht zijn aan te sluiten op stadswarmte. De warmteleidingen liggen in de directe nabijheid waardoor dit ook een kosteneffectieve oplossing is. Vattenfall heeft aangegeven om voor dit gebied vast te willen houden aan de overeenkomst. Wel worden er momenteel door Vattenfall pilots uitgevoerd naar hybride WKO-systemen. Vattenfall

Gegenereerd: v1.17

6

Gemeenteraad

VN2021-007731 rve grond en ontwikkel

RAAD

Voordracht voor de raadsvergadering van

heeft aangegeven dat aankelijk van de uitkomsten van deze pilots men open staat om de mogelijkheden voor een hybride WKO-systeem in de Nieuwenhuysenbuurt te willen onderzoeken. Groennorm Vanuit de Amsterdamse referentienormen voor maatschappelijke voorzieningen en groen ligt er een wens om bij uitbreiding van het aantal woningen ook extra groen te realiseren. De herontwikkeling van de Nieuwenhuysenbuurt vindt plaats binnen een bestaand gebied waardoor de verdeling bebouwd – onbebouwd vast ligt. De invulling van het onbebouwde deel van het gebied kan echter wel worden beïnvloed: nu wordt de buurt gekenmerkt door een groot verhard parkeerterrein in het midden van de buurt. In de nieuwe situatie wordt dit parkeerterrein opgeheven en veranderd in een groen plein als hart van de nieuwe buurt. Op deze manier wordt er ongeveer 2.400 m2 groen toegevoegd aan deze buurt, waarmee globaal voldaan wordt aan de referentienorm van 16 m2 groen per toe te voegen woning. Ook de binnenterreinen van de woningen worden door de Alliantie zo groen mogelijk ingericht. 5. Kennis te nemen van de (KABINET) financiële paragraaf investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt. Deze financiële verkenning geeft een beeld van de te verwachten inkomsten en uitgaven. De grondopbrengsten zijn geraamd op € 3,6 mln en de uitgaven (bouwrijp maken, de inrichting van de openbare ruimte en proceskosten) zijn geraamd op ca.

€ 4,9 mln, waarmee de uitvoering naar verwachting tot een tekort van -/- € 1,3 mln zal leiden. 6. Instemmen met het programma middeldure huur dat door de corporaties structureel (eeuwigdurend) in het middensegment worden gehouden met als consequentie een lagere grondopbrengst. 7. In te stemmen met de grondexploitatie welke een negatief resultaat kent van -/- € 1,3 mln op netto contante waarde per 01-01-2021. De grondexploitatie is gebaseerd op een programma van 251 sociale huurwoningen,113 middeldure huurwoningen, waarvan 105 woningen eeuwigdurend MDH zullen zijn, en 89 vrije sector woningen. De grondopbrengsten zijn geraamd op € 3,6 mln en de uitgaven voor het bouwrijp maken, de inrichting van de openbare ruimte en proceskosten zijn geraamd op € 4,9 mln. Het tekort van de grex zal ten laste komen van het Vereveningsfonds. 8. Kennis te nemen van de uitkomsten van de financiële risicoanalyse (hoofdstuk 8 van de financiële paragraaf) welke onlosmakelijk verbonden is met de grondexploitatie. Als risico is benoemd dat de afgifte van de omgevingsvergunning eventueel vertraging oploopt door bezwaren en eventuele aanwezigheid van bodemverontreiniging. De kans dat deze risico’s zich ook gaan voordoen wordt als klein ingeschat, gezien het grote draagvlak voor het plan en het ontbreken van zienswijzen tijdens de inspraakperiode. De risico’s worden gedekt vanuit het Vereveningsfonds. 9.

In te stemmen met het beschikbaar stellen van een krediet van € 4,9 mln voor de noodzakelijke herinrichting van de openbare ruimte, bouwrijp maken en de proceskosten (personele inzet).

Gegenereerd: v1.17

7

Gemeenteraad

VN2021-007731 rve grond en ontwikkel

RAAD

Voordracht voor de raadsvergadering van

Toelichting beslispunten 5 t/m 9 De grondexploitatie is gebaseerd op een programma van 251 sociale huurwoningen,113 middeldure huurwoningen en 89 vrije sector woningen. De grondopbrengsten zijn geraamd op ca. € 3,6 mln. De kosten voor het bouwrijp maken, de inrichting van de openbare ruimte en proceskosten zijn geraamd op € 4,9 mln. De kosten voor de herinrichting van de openbare ruimte zijn wat hoger omdat in dit kader ook een deel van de Burgemeester Vening Meinesz (tussen Burgemeester Eliasstraat en Slotermeerlaan) heringericht dient te worden. Dit is onvermijdelijk vanwege doorlopende kabels en leidingen waardoor dit gedeelte ineen keer heringericht dient te worden. De uitvoering van de vernieuwing van de buurt heeft hiermee een tekort van -/- € 1,3 mln,-. Als risico’s zijn benoemd eventuele aanwezigheid van bodemvervuiling onder de door de gemeente bouwrijp te maken kavel en eventuele bezwaren die tegen de omgevingsvergunning voor de bouw van de nieuwbouw kunnen worden ingebracht. Gezien het draagvlak in de buurt en gezien de uitkomsten van uitgevoerd historisch onderzoek naar bodemvervuiling worden de risico’s als klein beoordeeld. De herontwikkeling van de nieuwbouw vindt plaats onder de voorwaarden van het Aanvullend Convenant Erfpacht (ACE). Dit houdt onder andere in dat de corporatie voor eigen rekening en risico de locatie bouwrijp maakt en de nieuwbouw realiseert.

De corporaties hebben gekozen voor eeuwigdurende middeldure huurwoningen. Dit leidt tot een lagere grondopbrengst en draagt bij aan het tekort op de grex. 10. lid van de Gemeentewet is opgelegd op de bij deze voordracht meegezonden bijlage “Financiële paragraaf investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt”, en het verzoek aan de gemeenteraad om die tijdens de eerstvolgende vergadering te bekrachtigen. Toelichting Op grond van artikel 25 lid 2 van de Gemeentewet wordt, gelet op de belangen genoemd n artikel 10 lid 2 sub b Wet openbaarheid bestuur, geheimhouding opgelegd op de bij deze voordracht meegezonden bijlage “Financiële Verkenning Investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt”. Door openbaarheid van de gegevens uit de bijlagen kunnen de financiële belangen van de gemeente worden geschaad. Het belang van openbaarheid weegt daar niet tegenop. De financiële paragrafen zijn standaard geheim vanwege de vertrouwelijke informatie over kosten en opbrengsten. De geheimhouding wordt opgelegd voor een periode van 5 jaar waarbinnen het plan grotendeels gerealiseerd zal zijn.

Financiële onderbouwing Conclusie

De genoemde beslispunten in de voordracht hebben geen financiële consequenties. Geheimhouding

Op grond van artikel 25 lid 2 van de Gemeentewet wordt, gelet op de belangen genoemd in artikel 10 lid 2 sub b Wet openbaarheid bestuur, geheimhouding opgelegd op de bij deze voordracht meegezonden bijlage “Financiële Paragraaf Investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt”. Door

Gegenereerd: v1.17

8

Gemeenteraad

VN2021-007731 rve grond en ontwikkel

RAAD

Voordracht voor de raadsvergadering van

openbaarheid van de gegevens uit de bijlagen kunnen de financiële belangen van de gemeente worden geschaad. Het belang van openbaarheid weegt daar niet tegenop. De financiële paragrafen zijn standaard kabinet vanwege de vertrouwelijke informatie over kosten en opbrengsten. De geheimhouding wordt opgelegd voor een periode van 5 jaar.

Welke stukken treft u aan Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2021-028127

Gemeenteraad Voordracht (pdf)

AD2021-032137

Investeringsnota-Nieuwenhuysenbuurt28012021.pdf (pdf)

AD2021-032142

Verslag buurtavond Nieuwenhuysenbuurtdec2019.pdf (pdf)

AD2021-032146

adviesaanvraag Investeringsnota Nieuwenhuysenbuurt (getekend).pdf (pdf)

AD2021-032138

geheim-Financiële Paragraaf Inv. nota Nieuwenhuysenbuurt 21355.pdf (pdf)

AD2021-032140

notavanbeantwoording-nieuwenhuysenbuurt.pdf (pdf)

AD2021-032141

samenvatting-investeringsnota-nieuwenhuysenbuurt.pdf (pdf)

AD2021-032144

verslag buurtavond Nieuwenhuysenbuurtjuli2019.pdf (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

G&O, Kees Vissers, tel.: 06-23198947; mail: k.vissers@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.17

9