Geanonimiseerd Raadsadres_OmkattenMonitorRaadBrf24-9-2020p.pdf

Aan de Gemeenteraad van Amsterdam Stadhuis per site-mail 24-9-2020

Betreft: monitor woningonttrekking; verzoek om intrekking of herstel van de ten onrechte verleende vergunningen voor kamergewijze exploitatie

geachte Raad, In het kader van uw controlerende taak graag uw aandacht & inzet voor het volgende. Ook al was het jaren te laat en zijn de pand- en wijk-quotums evident te hoog en te weinig specifiek, na uw besluitvorming van december 2016 heeft u ingaande 1-1-2020 eindelijk alsnog enkele beperkingen opgelegd aan het onttrekken van woningen voor kamergewijze exploitatie. Gister in uw Commissie Wonen kwam naar voren dat uw uitstel van de kamer-quotums tot 1-4-2020 heeft geleid tot de overschrijdingen van de quotums. Dat klopt op zich maar is slechts een deel van het ware verhaal: de quotum-overschrijdingen zijn eerst & vooral het gevolg van misbruik van uw uitstel-besluit. Tal van stadsdeel-DB's hebben het uitstel-besluit namelijk opgerekt door ook ná 1-4-2020 door te gaan met vergunnen boven de wijk-quotums, tot 200% aan toe, én boven de pand-quotums. Hetzelfde geldt voor uw besluit met de strekking dat ingaande 1-4-2020 slechts vergunningen voor kamergewijze exploitatie van woningen mogelijk zijn.

tijdelijke

Ook uw verbod ingaande 1-1-2020 op de verhuur van nieuw gevormde kamers is en wordt nog steeds geschonden. B&W zwijgt in de kamer-monitor wijselijk over de pand-quotums maar panden zijn volledig of bijna volledig verkamerd; dus niet de 25% die uw Raad in de belangen van de woningvoorraad en de leefbaarheid maximaal toelaatbaar acht, maar al gauw 75%. En dat in wijken waar ook nog eens het wijk-quotum is geschonden terwijl u die eveneens heeft ingesteld om de woningvoorraad en de leefbaarheid veilig te stellen. Bij de rijtjeswoningen hetzelfde verhaal, in een rijtje van 6 worden er rustig 2 verkamerd, dus geen 25% maar 33 %. Anders dan gister in uw commissie is besproken gaat het dus niet alleen om falen van de handhaving, het begint al met het door de DB’s willens & wetens schenden van uw spelregels. Hoe niet-integer kan een gemeente zijn ? En hoe kan een DB dit doen terwijl u de DB's nu juist heeft ingesteld om het bestuur van de stad dichter bij de bewoners te brengen en goed te laten inspelen op de situatie in de buurten ?

Als ik het goed begrijp heeft de SDC-Zuidoost over zijn verzuim de quotums toe te passen al een veroordeling door de rechter aan z’n broek gekregen. Met 8 van de totaal 11 quotum-schendingen op zijn naam is DB-West op afstand stedelijk kampioen quotum-schenden, onder de bezielende aansturing van de portefeuillehouder van D66; dat zal gezien de inbreng van D66 in de commissie gister geen toeval zijn. De SDC-West stelt hierover al sinds begin 2020 vragen, bijgaand de vragen dd. 17-8-2020. Net als bij de monitor zal wethouder Ivens vast wel weer de regie op de beantwoording van het DB hebben overgenomen. De SDC-vragen en de veroordeling van DB-Zuidoost hebben de DB’s niet tot inkeer gebracht, ze gaan gewoon door met het schenden van uw regels: in ieder geval DB-NwWest, eveneens in aansturing van een portefeuillehouder van D66, vergunt ook na 1-1-2020 nieuwe kamers. En gister, tijdens uw commissie-behandeling, ontving een huisjesmelker van DB-West een onttrekkings-vergunning zónder de door u voorgeschreven beperking van de looptijd; vergunning dd. 22-9-2020 bijgaand.

Evident heb ik geen overzicht wat er in deze drie stadsdelen en in de rest van de stad onder regie van wethouder Ivens nog meer mis gaat; al met al geef ik u graag in overweging om met de aanstaande antwoorden op de SDC-vragen in de hand uitvoering te geven aan uw controlerende taak en zo spoedig mogelijk vervolg te geven aan uw commissie-behandeling van gister.

Hierbij verzoek ik u om de vergunningen die de 7 DB’s in strijd met de spelregels van uw Huisvestingsverordening hebben verleend in het kader van art 16 en 17 van uw verordening Lokaal Bestuur te doen intrekken of herstellen, ook als geen bezwaar is ingediend.

Nadere toelichting geef ik desgewenst graag. . met vriendelijke groet,

bijlagen: - schriftelijke vragen SDC-West 17-8-2020 - woningonttrekking DB-West 22-9-2020 https://www.overheid.nl/zoekresultaat/5/1/10/lijst/postcode%5B0%5D%3D1063%26titel%5B0%5D%3Dhuisvestingsverordening%26gelde nd_op%5B0%5D%3Dnow%26sortBy%3Ddefault https://decentrale.regelgeving.overheid.nl/cvdr/xhtmloutput/Historie/Amsterdam/482317/CVDR482317_14.html