Definitief verslag Raadscommissie Ruimtelijke Ordening 11-10-2022

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Raadscommissieverslag, 11 oktober 2022

DEFINITIEF VERSLAG Vergadering Openbare vergadering van de Raadscommissie Ruimtelijke Ordening Vergaderdatum Dinsdag 11 oktober van 19.30 tot 22.20 uur in de raadszaal Verslag vastgesteld op: Woensdag 26 oktober 2022 Voorzitter: mevrouw Van Pijpen Portefeuillehouders: wethouder Van Dantzig Commissiegriffier: de heer Willems Verslaglegging: mevrouw Van de Belt (Notuleerservice Nederland) Aanwezige commissieleden: Van Berkel (JA21), Boomsma (CDA), Broersen (Volt), Von Gerhardt (VVD), Minderhoud (PvdA), Van Renssen (GL), Taşliyurt (D66), De Vos (PvdD) en Wehkamp (D66) Afwezige commissieleden: Bilgin (FvD), Bobeldijk (SP), Ernsting (GroenLinks), Hijlkema (VVD), Kabamba (BIJ1), Keesman (PvdA), Koyuncu (DENK) en Van Schijndel (FvD) Overige aanwezigen: mevrouw Bakkali (commissieondersteuner), de heer Eringa (Fietsersbond Amsterdam)

1, Algemeen deel a. Opening procedureel gedeelte De VOORZITTER heet iedereen van harte welkom in de raadszaal deze keer. b. Mededelingen Er is bericht van verhindering van het lid Ernsting. Wethouder VAN DANTZIG biedt deze commissie net als de commissie Woningbouw en Volkshuisvesting graag een technische sessie aan in de tweede helft van november waarbij wordt ingegaan op de marktontwikkelingen en de impact op de woningbouwplannen. Hij biedt ook een stedenbouwkundig werkbezoek aan om te laten zien hoe alle papieren plannen worden verwerkelijkt tot echte gebouwen. Als er nog behoefte bestaat aan meer toelichting op het Plaberum, dan kunnen commissieleden dat aangeven bij de politiek assistent. Dan volgen de juiste inwerkprogramma’s. Voorts biedt hij een technische sessie aan over alles wat er rond het Osdorpplein speelt, waaronder de locatiekeuze voor de Nieuwe Meervaart. Dat gebeurt in samenwerking met het stadsdeel. Desgevraagd geeft de wethouder aan dat de desbetreffende motie daarbij is betrokken. De VOORZITTER concludeert dat de commissie belangstelling heeft voor zowel de technische sessies als het werkbezoek. c.

1

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie Definitief Raadscommissieverslag, 11 oktober 2022

RO

Vaststellen agenda Punt 4 wordt gehamerd. De agenda wordt vastgesteld. d. Conceptverslag van de openbare commissievergadering d.d. 21 september 2022 Het verslag van de openbare commissievergadering van 21 september 2022 wordt ongewijzigd vastgesteld. e. Termijnagenda, per portefeuille Het lid DE VOS wijst op de eerdere onduidelijkheid op het initiatiefvoorstel van de Partij voor de Dieren over een wijziging in de fysieke ruimte. Dat hoort thuis bij de commissie RO. Hij krijgt graag een bestuurlijke reactie. Wethouder VAN DANTZIG komt hier later op terug in de richting van de Partij voor de Dieren en dan komt het ook op de termijnagenda. f. Tkn-lijst g. Ingekomen stukken stadsdeelcommissies 2, Inhoudelijk deel a. Opening inhoudelijk gedeelte b. Inspreekmoment publiek De heer ERINGA spreekt in namens de Fietsersbond Amsterdam. In de begroting staat dat dit college heeft besloten alle nieuwe IJ-oeververbindingen te schrappen. De reservering van 135 miljoen euro wordt ingezet voor andere projecten zoals metro’s naar Schiphol en Sloterdijk. Kennelijk beschouwt dit college IJ-oeververbindingen als een luxe. Voor de bewoners van Noord en IJburg ligt dat anders. Voor fietsers zijn IJ-bruggen de eerste serieuze investering in de fiets in Amsterdam. Het vorige college investeerde in verschillende miljardenprojecten.

Nu ligt er een democratisch genomen raadsbesluit van maart dit jaar voor die IJ-bruggen. Noorderlingen zijn het zat als tweederangs Amsterdammers te worden behandeld. Fietsende Amsterdammers zijn het zat als tweederangsverkeer te worden behandeld. De noorderlingen willen een aanpak Noord en geen afpak Noord. Dat geld moet terug, en zeker naar het team dat elke dag hard werkt om die Sprong over het IJ uit te voeren. De VOORZITTER bedankt de inspreker voor zijn bijdrage. c. Actualiteiten d. Rondvraag

2

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie Definitief Raadscommissieverslag, 11 oktober 2022

RO

Het lid BOOMSMA zag zojuist dat er blijkbaar overeenstemming is bereikt tussen ICL en OBA over de verhuizing van de kunstmeststoffenfabriek naar het terrein van de OBA in de haven. Dat heeft grote gevolgen voor de woningbouw daar. Wethouder VAN DANTZIG informeert de commissie daar schriftelijk over. Financiën 3 De Begroting 2023 (VN2022-030556) De VOORZITTER licht toe dat vandaag de eerste termijn van de begroting wordt besproken. De tweede termijn volgt in de commissie FKD op 1 november van alle commissies tezamen. Moties kunnen worden ingediend door het sjabloon te mailen naar raadsbox@amsterdam.nl. Moties zijn uiteraard op naam gesteld. De ingediende amendementen en moties worden vrijdag 14 oktober via de dagmail verstuurd en worden door het college schriftelijk gepreadviseerd. Amendementen en moties die na 13 oktober worden ingediend worden mondeling gepreadviseerd tijdens de raadsvergadering van 9 en 10 november. De schriftelijke preadviezen volgen op 28 oktober zodat die zo nodig kunnen worden besproken in de commissie FKD van 1 november. Bij de behandeling wordt een vaste sprekersvolgorde gehanteerd, namelijk eerst de woordvoerder van de grootste oppositiepartij en vervolgens die van de grootste coalitiepartij aan het woord komen en zo verder. Het lid VON GERHARDT ziet tot zijn spijt dat het Vereveningsfonds dat er aanvankelijk robuust uitzag, flink is gekelderd.

De VVD betreurt al langer al die uitnames. Nu dreigen 14.000 woningen met een tekort van 85 miljoen euro niet te kunnen worden gebouwd. Dit vereist echt dat er financiële ruimte voor gevonden wordt want die woningen moeten er echt zo snel mogelijk komen. De VVD steunt alle benodigde onderzoeken daarvoor en wil ook de 40%-40%-20%-regeling loslaten net als de bovenwettelijke eisen. Het lid VAN RENSSEN meent dat het lid Von Gerhardt vooruitloopt op de actualisatie van het meerjarengrondperspectief. Er zit nog meer dan genoeg geld in het Vereveningsfonds om de investeringen te kunnen doen. Ze begrijpt dat het loslaten van die 40%-40%-20%-regeling iets is wat de VVD al jaren wil. Het lid VON GERHARDT heeft wel degelijk gelezen dat er geen vereveningsruimte is voor die 14.000 woningen. Nergens staat dat die 40%-40%-20%regeling wordt losgelaten, maar dat is volgens de VVD de enige manier om meer vereveningsruimte te krijgen. De VVD zag inderdaad al lang geleden dat die regeling helemaal niet houdbaar was. Destijds heeft de VVD als coalitiepartij daarmee akkoord moeten instemmen. Het lid BOOMSMA weet dat ook D66 niet voor die regeling heeft gestemd. Het lid VON GERHARDT verzekert dat het een coalitieafspraak was en de VVD houdt zich aan coalitieafspraken. De vele verlieslatende grondexploitaties vergen een gerichte aanpak.

Graag ziet de VVD dat er met het toevoegen van extra vierkante meters wat meer financiële ruimte komt bij deze projecten. Op het gebied van erfpacht is het nodige gaande: de spijtoptantenregeling en de zorg over de stijgende inflatie. Hij zou willen voorkomen dat zich weer nieuwe spijtoptanten aandienen. Er is transparantie nodig. De VVD bepleit dan ook dat de BSQberekeningen openbaar moeten worden. Hij hoort graag van de wethouder hoe de gemeente kan bewerkstelligen dat kopers beter zijn geïnformeerd op het moment dat ze een huis kopen en zeker wanneer de erfpacht tot 2030 is afgekocht. Het rijk heeft onlangs besloten de huren te verhogen met maximaal de indexatie

3

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie Definitief Raadscommissieverslag, 11 oktober 2022

RO

van de lonen + 1%. Hij oppert dat dat misschien ook mogelijk is bij de erfpachtcanon. Het lid MINDERHOUD ziet de komende jaren een enorme uitdaging als het om wonen, werken en het waarborgen van een fijne fysieke leefomgeving gaat. De lat ligt hoog. Bouwen gebeurt met een idee. De gehele stad moet aantrekkelijk blijven voor alle bevolkingsgroepen. Daarom houdt de PvdA vast aan die verdeling 40%-40%-20%. Het lid VON GERHARDT is dan benieuwd of een papieren werkelijkheid voor de PvdA belangrijker is dan het bouwen van woningen. Het lid MINDERHOUD constateert dat de VVD vooruitloopt op de zaken rond het vereveningsfonds. Nergens staat dat die verdeling moet worden losgelaten om het streefgetal van het te bouwen aantal woningen te behalen. Uiteraard wil de PvdA wel kijken naar allerlei manieren en procedures om het bouwen van woningen te vergemakkelijken om zo goedkoop mogelijk zo veel mogelijk woningen te kunnen bouwen. Het lid DE VOS wijst op de nota Investeringen bij de coalitieonderhandelingen. Een van de scenario’s was om 7.000 woningen jaarlijks te bouwen waarbij dan wel concessies nodig waren op het gebied van duurzaamheid en sociale voorzieningen – of minder bouwen en de voorzieningen op een hoog peil houden.

Als die concessies niet worden gedaan, is dan die verdeling van de 40%-40%-20%-regeling nog wel realistisch? Het lid MINDERHOUD gelooft dat dat inderdaad mogelijk is, waarbij het overigens om 7.500 woningen jaarlijks gaat. Op de korte termijn liggen er keuzes voor over wat er gaat gebeuren met de ontwikkelstrategie 2035. Hij wacht de voorstellen van de wethouder af op dat gebied. Juist in een tijd van financiële tegenspoed is het belangrijk vast te houden aan de ideologische ankers zodat Amsterdam een stad blijft waarin mensen zich kunnen ontplooien in licht, lucht en ruimte – een traditie die tegemoetkomt aan de ruimtelijke wens van alle bevolkingsgroepen en in het bijzonder Amsterdammers met een kleinere portemonnee. De PvdA is positief over de begroting waarin wordt vastgehouden aan die 40%40%-20%-ambitie waarbij de stad voor iedereen toegankelijk blijft. Veelal gaat het bij die woningbouw om het inbreien in de stad waarbij Amsterdammers met een diverse, sociale achtergrond elkaar tegenkomen in hun wijk. De heer Minderhoud is blij dat dit college blijft inzetten op gemengde wijken. De transformatie van bestaande gebieden vormt een grote uitdaging maar daarop geeft de begroting nog geen sluitend antwoord. Door de juiste kaders te stellen en bewoners goed mee te nemen kunnen kosten en moeite worden bespaard. Procedures dienen simpel te worden gehouden.

Alle bewoners dienen perspectief te hebben op een verbetering van de eigen leefomgeving. Het lid WEHKAMP is benieuwd wanneer de PvdA die participatie nu goed genoeg vindt. Het lid MINDERHOUD beseft dat hoge woontorens nodig zijn, maar allerlei bewonersgroepen hebben het gevoel dat ze onvoldoende worden meegenomen in de verbeteringen in hun buurt. Als een grote groep nieuwe bewoners haar entree maakt in een buurt, moeten de oude bewoners ook het gevoel krijgen dat zij worden meegenomen. Dat is in de Sumatrabuurt in Oost bijvoorbeeld wel goed gegaan bij het herontwikkelen van de speeltuin. De buurt transformeren zou voor iedereen voordelen moeten meebrengen. De PvdA kijkt uit naar de ontwikkelstrategie 2035, de herziening van de groen- en sportnorm, en het voorstel voor het aanwijzen van een locatie voor een permanente, experimentele woonwerkgemeenschap om tegencultuur een plek te geven in de stad. Er is dus veel om naar uit te kijken. Het lid DE VOS is benieuwd waarom de PvdA uitkijkt naar die herijking van de

4

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie Definitief Raadscommissieverslag, 11 oktober 2022

RO

groen- en sportnorm. Is die woningbouw van 7.500 woningen jaarlijks dan toch belangrijker dan een complete stad bouwen waarvan iedereen kan genieten? Volgens de ambtenaren is het immers niet mogelijk én de voorzieningen op peil te houden én de bouwambitie te handhaven. Het lid MINDERHOUD ziet dat de eerdere norm niet meer vol te houden is bij de enorme verdichting van de stad. Er moet uiteraard een fatsoenlijk peil blijven als het gaat om de groen- en sportvoorzieningen in combinatie met de verdichtingsopgave. Dat moet dus slimmer. Het lid VON GERHARDT begrijpt dat de nieuwe norm dan minder ambitieus zou zijn. Hij krijgt graag toegelicht hoe dat allemaal slimmer moet. Het lid MINDERHOUD legt uit dat dit college ambitieuzer is in het verdichten van de stad en de woningbouwopgave met een zoektocht naar creatieve oplossingen om zo veel mogelijk mensen van de natuur en van sport te kunnen laten genieten. Hij verwijst naar het dakenprogramma van vorig jaar en hij oppert sport- en groenvoorzieningen op daken van bestaande bouw toe te voegen. Die Amsterdamse daken vormen een onaangeboorde bron van ruimte waaraan allerlei invullingen kunnen worden gegeven. Hij is nog benieuwd waar de 3 miljoen euro aan gebiedsontwikkeling de komende jaren naartoe gaat. Door de verdichtingsopgave moeten namelijk nog meer bestaande bewoners worden meegenomen in alle plannen.

Hij denkt aan het creëren van efficiëntere processen en creëren van een goede routine om de kosten bij gebiedsontwikkeling te drukken. Het lid DE VOS benadrukt dat de Partij voor de Dieren bij uitstek de partij is die nadenkt over de toekomst. Helaas ziet hij dat nu pas andere partijen een draai maken als het bijvoorbeeld gaat om de bio-industrie, het stikstofoverschot of klimaatverandering. Amsterdam staat echt voor keuzes die de stad klimaatbestendig en toekomstbestendig maken. Het gaat nu om de inrichting van de ruimtelijke omgeving. In het coalitieakkoord staat dat de woningproductie in de stad langdurig op een hoog niveau moet worden gehouden met 7.500 woningen per jaar. Bevolkingsgroei is echter geen natuurlijk fenomeen. Als er huizen worden gebouwd, komen er mensen in wonen. Het lid VAN RENSSEN stelt dat het nu eenmaal zo is dat mensen graag in Amsterdam of de omgeving daarvan willen wonen. Door geen woningen toe te voegen wordt mensen die kans ontzegd – met allerlei lange reistijden die dat dan weer tot gevolg heeft. Het lid DE VOS ziet het als een keuze om alle voorzieningen in de randstad, in Amsterdam te bouwen. Dat versterkt de aanzuigende werking alleen nog maar verder. Het lid VAN RENSSEN begrijpt dat de Partij voor de Dieren pleit voor een vorm van bevolkingspolitiek waarbij mensen in bijvoorbeeld De Peel gaan wonen.

Dat zou nog weer veel meer mobiliteit veroorzaken. Mensen willen elkaar nu eenmaal ontmoeten. Het lid DE VOS vindt het niet duurzaam dat Amsterdam zo veel banen en bewoners naar zich toetrekt, terwijl andere gebieden in Nederland krimpregio’s zijn omdat daar onvoldoende voorzieningen zijn waaraan mensen wel behoefte hebben. Hij hoort graag of de wethouder ook ziet dat het aantal inwoners van Amsterdam alleen nog maar groeit wanneer er meer huizen worden gebouwd. Er is geïnformeerd naar een aanpassing van de groen- en sportnorm en dat zou betekenen dat er groen wordt ingeleverd voor meer huizen. De heer Vos is benieuwd naar de reflectie van de wethouder op het toekomstperspectief waarin er straks meer huizen in Amsterdam staan, maar waar de leefbaarheid, de kansengelijkheid en de ruimte voor sport, spelen en cultuur van een laag niveau zijn. De Partij voor de Dieren beschouwt dat als kortetermijndenken en pleit ervoor langer vooruit te kijken in het belang van de toekomstige generaties.

5

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie Definitief Raadscommissieverslag, 11 oktober 2022

RO

Het lid VAN RENSSEN stelt bestaanszekerheid voorop. Zo veel mensen moeten worden gevrijwaard van gebrek zeker als het gaat om een dak boven hun hoofd. De verdeling 40%-40%-20% is voor GroenLinks het uitgangspunt. Sociale woningbouw is belangrijk voor kwetsbare groepen maar zeker ook voor gezinnen. Steeds meer mensen hebben behoefte aan een sociale of middeldure huurwoningen. GroenLinks kiest voor betaalbaarheid en daarbij moeten de interne processen om de woningbouw te versnellen, worden verbeterd. Prijsstijgingen en personeelstekorten zijn aan de orde wanneer die zich voordoen, want daarbij hoort een degelijke voorbereiding en informatievoorziening vooraf. Het lid VON GERHARDT hoort graag welke doelstellingen GroenLinks eventueel wil loslaten om de bouwproductie op stoom te houden. Het lid VAN RENSSEN wil op dit moment geen enkele keuze loslaten. Die zijn allemaal heel weloverwogen gemaakt. Zij ziet een mogelijkheid in de procesverbetering. Er staan op dit moment geen woningen in de ijskast. Het lid VON GERHARDT ziet in de stukken dat er daadwerkelijk te weinig ruimte is voor de 14.000 woningen. Dat vergt echt het loslaten van keuzes. Het lid VAN RENSSEN wil geen keuzes loslaten. De wethouder heeft aangegeven binnenkort middels een brief hierop terug te komen. Dat komt aan bod bij het debat over de actualisatie meerjarenperspectief grondexploitatie.

GroenLinks vindt het belangrijk de woningbouwplannen zo veel mogelijk af te stemmen met de participatie die ook bij de aanpak volkshuisvesting Amsterdam wordt uitgevoerd. GroenLinks komt met een motie om het woningbouwplan 2020-2028 af te stemmen. Ze hoort nog graag of de ontwikkelstrategie in relatie tot de omgevingsvisie en de uitvoeringsagenda van de omgevingsvisie is waarbij het tijdspad van de ontwikkelstrategie langer is dan de koers 2025. Ze wil ook weten waarvoor die 3 miljoen euro voor de gebiedsontwikkeling exact wordt vrijgemaakt. GroenLinks kijkt uit naar de verdere bescherming die in de hoofdgroenstructuur zal worden geboden. Die aanpassing van de groen- en sportnorm is wellicht onvermijdelijk, maar dat vergt een creatieve blik waarbij er meer ruimte bijkomt. Ze noemt in dit verband de parkeerplaats bij kavel X die nu bij het Westerpark wordt gevoegd. Meer vergroening van de openbare ruimte is ook een optie net als intensiever gebruik van bestaande sportparken. Tot slot denkt ze ook aan alle onbenutte ruimte op daken voor groen, voor waterberging, voor energieopwekking en voor sportvoorzieningen. Dat moet dan wel integraal gebeuren bijvoorbeeld in het kader van klimaatneutraal en het programma klimaatadaptatie. Ook daarvoor komt GroenLinks met een motie en een dekking. Dan nog de Sprong over het IJ.

De inspreker gaf aan dat er 135 miljoen euro is weggevallen, maar het gaat om de voorziening die is weggevallen. GroenLinks wil een complete stad bouwen en daarbij horen die verschillende schaalspronginvesteringen. GroenLinks komt met een motie om er bij het rijk op aan te dringen de fiets- en ovverbindingen prioriteit te geven. Het lid BROERSEN wil scherp zijn op democratisering en ze is dan ook positief dat in de begroting wordt genoemd dat bijna altijd participatieprocessen binnen het programma ruimtelijke ontwikkeling zijn gericht op het vergroten van ruimte voor inwoners en ondernemers om meer invloed op het beleid uit te oefenen. Maar dan de transparantie rond erfpacht. Grond is natuurlijk niet gratis. Erfpacht levert de stad enorm veel geld op dus de betaler dient zo goed mogelijk op de hoogte te zijn van het systeem. Het Berenschotrapport concludeert dat de erfpacht in Amsterdam veel te complex, onvrij en verstrekkend is voor de Amsterdammer om een afgewogen keuze te kunnen maken. Volgens de begroting wordt er geïnvesteerd in een erfpachtinformatiesysteem en in datamanagement om erfpachters in de toekomst transparanter en efficiënter te helpen. Over dat systeem hoort ze graag meer. Volt denkt graag constructief mee, bijvoorbeeld over een erfpachtloket waar toekomstige en huidige erfpachters terecht kunnen met hun

6

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie Definitief Raadscommissieverslag, 11 oktober 2022

RO

vragen. Zelfs makelaars zijn niet goed op de hoogte. Volgens de ACM staan erfpachters en gemeente lijnrecht tegenover elkaar. Een loket kan uitkomst en vertrouwen bieden. De waardeberekening van de BSQ dient openbaar en transparant te worden gemaakt in dat nieuwe informatiesysteem. Het lid TAŞLIYURT ziet hoge bouwprijzen, ontregelde economieën, stikstofregels en nog veel meer: grote uitdagingen waardoor creatieve oplossingsrichtingen worden vereist waaronder het benutten van de maximale woonruimte in bestemmingsplannen. Hij zet graag in op samenwerking met alle fracties hier. De wethouder had het bij de begroting over voorzieningen uit andere potjes halen om het vereveningsfonds niet te veel te belasten. Hij hoort graag op welke voorzieningen de wethouder doelde en om welke potjes het dan gaat. Het lid WEHKAMP brengt naar voren dat Zuidoost destijds werd gebouwd op het ideaal van gescheiden woon-, werk- en leefgebieden. De praktijk wees uit dat dit zorgde voor verlaten werkgebieden gedurende de avond en nacht. Ze is blij dat dit college inzet op de gebieden voor wonen, werken én maatschappelijke voorzieningen. Amstel III wordt nu getransformeerd tot woonwerkgebied met mogelijk maatschappelijke voorzieningen. Prima, want de geschiedenis leert dat er gemengde gebieden moeten worden gebouwd waar die functies zijn verenigd.

Transformatie maakt tegenwoordig meer dan de helft uit van de geplande woningproductie uit de gebiedsontwikkeling van 6.000 woningen per jaar. Bij die woningbouw dienen voldoende andere voorzieningen te komen en lege plinten moeten worden voorkomen. In de begroting ontbreken indicatoren om de verschillende functies te meten. Ze hoort graag van de wethouder of hij die indicatoren in de begroting wil opnemen of hoe hij anders het succes wil meten van voldoende maatschappelijke voorzieningen. Die maatschappelijke voorzieningen zorgen voor druk bij de bouw van woningen. Als beheersmaatregel stelt het college minder te investeren in groen, openbare ruimte en maatschappelijke voorzieningen. Het saldo van het vereveningsfonds zakt, waardoor er minder ruimte is om te investeren in gebiedsontwikkeling. Dit raakt met name de gebieden waarin de coalitie juist extra wil investeren. D66 vindt het belangrijk dat de gemeente juist blijft investeren in deze buurten. Ze hoort graag van de wethouder welke keuzes hij voor zich ziet en hoe hij ervoor gaat zorgen dat maatschappelijke voorzieningen niet de dupe worden. Amsterdam heeft een gespreid aanbod voor broedplaatsen en werkruimtes voor kunstenaars maar daarbij staan geen indicatoren genoemd. Dat vergt een toelichting.

Tot slot wijst ze erop dat er de afgelopen tijd sprake is geweest van een verschraling van het nachtcultuuraanbod in Amsterdam. Veel clubs hebben tijdelijke huurcontracten en vrezen straks te moeten sluiten. Ze hoort graag hoe de wethouder in nieuwe gebieden gaat waarborgen dat er ook ruimte is voor nachtcultuur. Het lid ALBERTS constateert dat de eerdere discussie over het vereveningsfonds nu opnieuw plaatsvindt. De SP begrijpt dat er geld uit wordt getrokken, maar het risico zit wel in die verdeling 40%-40%-20%. Woningbouw vergt jaren en een nieuwe wethouder borduurt voort op wat zijn voorganger heeft gedaan. Ze wil weten hoe het met die plancapaciteit zit, of er nog voldoende is om die verdeling 40%-40%-20% te garanderen en wanneer die echt in gevaar komt. Het lid VAN RENSSEN stelt dat die verdeling 40%-40%-20% helemaal niet op de tocht staat, maar dat de wethouder heeft aangegeven dat er nu wel keuzes moeten worden gemaakt. Het lid ALBERTS wil die verdeling zeker aanhouden. Daar gaat ze absoluut niet meteen aan tornen. Als het om de groennorm gaat, dan vallen tuintjes onder particulier groen en die groennorm gaat over publiek groen. In Noord wordt het steeds drukker. Dat is op de overvolle ponten ook te zien. De maximale capaciteit lijkt bereikt. Nu worden de bruggen over het IJ geschrapt, maar dan komt ook de discussie over het schrappen van woningen naar voren.

Er moet namelijk

7

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie Definitief Raadscommissieverslag, 11 oktober 2022

RO

gekozen worden. Het sluiten van de metroring lijkt veel logischer dan een metro naar Schiphol want er moeten sowieso vluchten af. Als laatste wijst ze op het voedselpark in de Lutkemeerpolder. Amsterdam heeft zeggenschap in die gronden, maar tegelijkertijd wordt daar stadslandbouw gepleegd. Het zou zonde zijn als dat voedselpark daar niet door zou gaan. Daar krijgt ze graag een reactie op. Het lid VAN BERKEL wil dat er zo veel mogelijk wordt gebouwd aan huizen, aan bereikbaarheid en aan de toekomst van Amsterdam. De inflatie is torenhoog, de bouwkosten schieten de pan uit en de wethouder heeft al gewaarschuwd dat de bouwambities veelal niet zullen worden behaald. Dat vindt JA21 echt problematisch en ze hoort graag wat er dan wel gaat lukken. Voor de bereikbaarheid van Amsterdam is er werk aan de winkel, vooral als het om de verbinding tussen Noord en de rest van de stad gaat. JA21 ziet graag die fietstunnel komen. Het verkeersplein voor de ponten is ronduit een chaos in de spits met alle gevaren van dien. Gezien de financiële situatie heeft JA21 besloten niet langer aan een tunnel vast te houden en ze schaart zich achter de optie van een brug over het IJ. Die is echt nodig gezien het toenemende aantal woningen in Noord.

Nu de wethouder het budget voor de brug ook heeft weggehaald, is JA21 wel heel nieuwsgierig geworden naar de oplossing van de wethouder om die verkeersproblematiek van en naar Noord aan te pakken. Het lid MANGAL stelt dat het herinrichten van wijken en straten begint met de goedkeuring in deze commissie. De norm voor parkeerplaatsen wordt steeds verder verengd. Die herinrichting om parkeerplaatsen te verwijderen moet wat DENK betreft on hold worden gezet vooral om wijken waar het ov niet op het gewenste niveau is, meer ellende te besparen. Wellicht kan de norm voor parkeerplaatsen worden opgehoogd als het gaat om extra parkeerplaatsen voor elektrische auto’s en gehandicaptenparkeerplaatsen gezien de duurzaamheidsopgave. In anderhalf jaar tijd wil de gemeente voor 80% die 30 km/u invoeren en dat kan niet zonder zware handhaving of herinrichting van de straten. Dat kost veel geld en DENK is dan benieuwd hoe de gemeente dat gaat betalen. Bij het dossier RES nam de wethouder het niet zo nauw met de participatie, dus het lid Mangal hoort graag hoe deze wethouder de participatie over de gezondheidsschade en signalen van bewoners wel serieus gaat nemen. Dus wat gebeurt er met de inspraak die volgt op de RESplannen bij windturbines? Voor de Nieuwe Meervaart is extra geld uitgetrokken om die op het water te bouwen, een NNN-gebied, dus dat moet worden gecompenseerd.

Ook dat brengt extra kosten met zich mee. De meerjarige begroting kan de gemeente niet rond krijgen. Specials worden heroverwogen. De vraag is of de Nieuwe Meervaart daar ook bij zit en zo nee, waarom niet. De woningbouwopgave in Amsterdam is enorm en DENK meent dan ook dat die woningbouw zo spoedig mogelijk moet worden uitgebreid. Dan komt er ruimte om slecht onderhouden woningen te renoveren. Dat zorgt ook voor een betere doorstroom waarmee het college kan voldoen aan de belofte van 40%-40%-20% en 7.500 woningen per jaar. Hij hoopt dat de wethouder bereid is samen met DENK te kijken naar locaties die wellicht interessant zijn om nieuwe wijken te realiseren. Het college geeft aan dat die ambitie van 40%-40%-20% niet gaat lukken en dat er keuzes gemaakt zullen moeten worden. Voor DENK betekent dat: meer betaalbare huur boven de wettelijke duurzaamheidseisen. Daarop krijgt hij graag een reactie van de wethouder RO. De raad dient wel te weten wat de financiële effecten per investeringsbesluit zijn en wat daarvan de consequenties zijn. Het lid BOOMSMA krijgt graag een toelichting op die voorziening voor de Sprong over het IJ en wat de inzet van het college nu precies is. Hij onderschrijft de opmerkingen en vragen van het lid Broersen over de erfpacht. Ook op Funda ziet hij veel misleidende informatie.

Voorts krijgt hij graag toegelicht waarom de lasten van erfgoed volgend jaar dalen met 0,5 miljoen euro en daarna nog eens met 200.000 euro.

8

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie Definitief Raadscommissieverslag, 11 oktober 2022

RO

Als het gaat om zijn unaniem aangenomen motie over de ordewaarderingskaarten uit 2020, dan bevestigt het college hoe belangrijk het is die 19 de-eeuwse panden in de stad beter te beschermen. Dat is nu niet goed geborgd. De ordewaardering van 3 is te laag; die moet worden verhoogd. Graag krijgt hij toegezegd dat dat in die onderzochte delen in De Pijp en in het Museumkwartier nu echt gaat gebeuren. Het CDA komt met een amendement omdat het vindt dat die ordewaardering ook in de rest van de stad moet plaatsvinden. Hij leest dat de herziening van de sportnorm in 2026 een bezuiniging moet opleveren en vanaf 2024 al een besparing. Slimme en creatieve oplossingen veranderen niets aan die beweegredenen. De inzet voor de aanpassing van het beleid rond 40%40%-20% is niet helder. Enerzijds wil de wethouder onverkort vasthouden aan die verdeling, anderzijds roept hij dat er meer dure woningen moeten worden gebouwd. Dat kan niet allebei waar zijn. Het lid Boomsma komt ook nog met een motie om op te roepen dat de keuzes voor de raad zo duidelijk mogelijk moeten zijn. Wethouder VAN DANTZIG stelt dat er een goed proces plaatsvindt dat duidelijk maakt hoe ingewikkeld die ruimtelijke discussie is met een vereveningsfonds dat onder druk staat. Het college is bezorgd dat de wooncrisis nog eens wordt verdiept door een bouwcrisis.

De verschillende factoren kan het college slechts beperkt beïnvloeden - de rentestand, de inflatie – en het college bouwt zelf geen woningen maar faciliteert marktpartijen. Het coalitieakkoord is glashelder: 7.500 woningen per jaar is het streven, een immense opgave, zeker onder deze omstandigheden, met als uitgangspunt de verdeling 40%-40%-20%. Zo staat het ingevuld in de planvoorraad. Maar zeker in transformatiegebieden is de gemeente afhankelijk van de realisatie door andere partijen. De wethouder legt uit dat het vereveningsfonds op dit moment gezond is, maar de ruimte is wel fors geslonken. Voor 1.400 woningen in zogenaamde “tekortplannen” – plannen waarvan nu al wordt voorzien dat ze beslag leggen op de vereveningsruimte – geldt dat die plannen zonder vereveningsruimte niet zouden kunnen worden vastgesteld. Een mogelijkheid is dan die projecten meer te laten renderen, misschien door meer te verdichten, misschien door minder bovenwettelijke eisen of misschien door het ambitieniveau wat te verlagen. In breder verband betekent het ook een zoektocht om het fonds als geheel beter te laten renderen. Het kan ook nog uitmaken in welke tijd een project wordt gerealiseerd. Het lid VON GERHARDT heeft ook bedoeld te zeggen dat er keuzes moeten worden gemaakt voor de plannen die nog voorliggen.

Hij gaat er wel vanuit dat de wethouder de raad van alle benodigde informatie voorziet, zodat de raad de juiste keuze weloverwogen kan maken. De VVD is benieuwd hoe de gemeente ervoor kan zorgen dat de plannen wél kunnen worden vastgesteld en dat er wél genoeg ruimte voor is. Misschien kan dat door bepaalde eisen of normen aan te passen of door extra meters toe te voegen. Wethouder VAN DANTZIG benadrukt dat de raad de baas is. Niet voor niets bood hij eerder vanavond een technische sessie aan en houdt hij de raad via een brief op de hoogte van de marktontwikkelingen. Het kan lastig zijn het overzicht te bewaren omdat stedelijke ontwikkeling in delen plaatsvindt. De komende tijd zal de raad bij de investeringsbesluiten zien welke keuzes er aan de raad worden voorgelegd. De wethouder hecht eraan dat de raad zo goed mogelijk is geïnformeerd. Er moet echt per plan worden bekeken wat er mogelijk is. In sommige plannen is misschien weinig speelruimte en dan zal er wellicht wat anders nodig zijn. Het lid VAN RENSSEN begrijpt dat er verschillende mogelijkheden zijn. De gemeente kan ook zorgen voor meer vereveningsruimte of dat projecten geen financieel tekort hebben. Temporisering zou ook een optie kunnen zijn en als procedures sneller op elkaar zijn afgestemd kan woningbouw snel renderen. Vertraging mag niet bij de gemeente liggen.

9

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie Definitief Raadscommissieverslag, 11 oktober 2022

RO

Wethouder VAN DANTZIG zit daar met zijn team dagelijks bovenop. Hij wil snel beslissingen nemen, maar soms is de gemeente echt afhankelijk van investeringsbeslissingen van anderen, van pensioenfondsen, van beleggers. De procedures zijn lang niet in alle gevallen de bottle neck. Zo wordt er bij de ArenA nu een tunnel gegraven om te garanderen dat de bouwlogistiek straks doorgaat. Als er één project vertraagt, vertragen andere ook. Iedereen is gebaat bij snelheid, maar de stad kan niet helemaal tegelijkertijd worden volgebouwd. Sinds kort is er een bestuurlijk team Leefomgeving precies om ervoor te zorgen dat processen snel op elkaar worden afgestemd. Versnellen is goed, maar dat moet wel zorgvuldig. Het lid BOOMSMA begrijpt dat alle ambities inclusief de verdeling 40%-40%-20% behouden blijven waarbij per plan wordt bekeken hoe het rendabeler kan. Het lijkt hem onverstandig alleen per plan te kijken. Een bredere afweging ten aanzien van al die verschillende ambities en knoppen lijkt hem verstandiger. Wethouder VAN DANTZIG beaamt dit. Het college wil zo betaalbaar mogelijk bouwen, zo duurzaam mogelijk met een mooie openbare ruimte. Soms kopen middeninkomens liever. Daar zit ook ruimte. Gekeken wordt nu in de lopende projecten.

Bij het MPG wordt breder besproken wat er nodig is voor een breder en robuuster vereveningsfonds waarbij programmeren op andere plekken of op een andere manier wordt meegenomen. Het lid BOOMSMA begrijpt dat de wethouder wel degelijk de combinatie van de verschillende ambities ter discussie wil stellen in de raad. Wethouder VAN DANTZIG heeft dit in zijn brief aangegeven. Het zal zeker nodig zijn breder te kijken, want hij verwacht niet dat de economische situatie in een halfjaar heel veel beter zal zijn. Zijn stellingname inzake de spijtoptantenregeling veronderstelt de wethouder bekend. Over het narekenen van de BSQ is het college zo transparant als mogelijk maar privacygevoelige gegevens worden niet vrijgegeven. Mensen kunnen wel een afspraak maken om de hele BSQ na te rekenen. Er is een enorm klantencentrum. Mensen moeten dan wel een eigen erfpacht hebben. Hoe vaak dat gebeurt, kan hij niet aangeven. Onderzoek heeft uitgewezen dat ruim 50% van de erfpachters erg tevreden was. Als mensen toch vragen hebben, kunnen ze bellen. Daar is geen individuele brief voor nodig. Er is een verbeterprogramma gestart mede op aanraden van het Berenschotrapport en het onderzoek dat het college zelf heeft gedaan. Er is een ook gesprek met de Makelaarsvereniging geweest. De indexatie is vorige week ook al uitgebreid aan de orde geweest.

In de richting van de PvdA beaamt de wethouder dat ook het college vindt dat de bestaande stad van de nieuwe stad moet kunnen profiteren. Verdichting zorgt ook voor meer basis voor voorzieningen. Het vereveningsfonds kan via het BBV alleen maar worden gebruikt als er woningbouw komt; de rest moet via uitnames worden gerealiseerd. Het vereveningsfonds draagt bijzonder fors bij aan de investeringen in de stad. Het is ook belangrijk dat dat gebeurt. Voor de experimentele werkgemeenschap moet zeker ruimte zijn. Het kan wel een worsteling worden. De wethouder komt daarop later terug. De ontwikkelstrategie, de koers naar 2025, vergt natuurlijk een vervolg. Daarbij gaat het erom die planvolgorde op orde te krijgen. Op korte termijn is er nog voorraad zat, maar op lange termijn gaat het wel knellen. Als het gaat om de verhouding met de omgevingsvisie, dan betreft het in feite een uitwerking daarvan. Belangrijk is de denkkracht van Amsterdammers hierin mee te nemen. Het gebruik van daken is zeker aan de orde. Het bedrag van 3 miljoen euro voor gebiedsontwikkeling zal worden ingezet voor de ontwikkelstrategie en voor het herijken van de groen- en sportnorm – wat wel gewoon een bezuinigingsoperatie is. Dat bedrag is belegd in de komende jaarplannen om de planvoorraad aan te vullen en om te zorgen dat er ruimte is voor de hoofdgroenstructuur.

Op dit moment is er dus weinig budgettaire ruimte, maar veel ambities moeten in principe mee kunnen in de lopende plannen.

10

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie Definitief Raadscommissieverslag, 11 oktober 2022

RO

De Partij voor de Dieren kijkt op de langere termijn naar de toekomst dus die ontwikkelstrategie is belangrijk. Stikstof in Amsterdam vormt nauwelijks een probleem. Helder is dat de partij het niet eens is met die 7.500 woningen. Dat kan, maar geen woningen bouwen betekent niet dat het minder druk wordt. Mensen gaan dan vaker bij elkaar wonen, gaan vaker samenwonen. Stoppen met bouwen betekent niet dat de bevolking van Amsterdam niet meer groeit. Natuurlijk is meer samenwerken met de regio een doel. De noord/zuidlijn gaat niet alleen naar Schiphol maar vooral naar Hoofddorp. Bij Badhoevedorp ligt nog ruimte voor bedrijven. Het Zuidasdok gaat zorgen voor meer internationale treinen – de beste manier om minder te vliegen. De heer DE VOS is ervan overtuigd dat hoe meer voorzieningen er in Amsterdam komen, meer woningen, meer bedrijven, meer universiteiten, des te aantrekkelijker de stad wordt voor de rest van het land en daarbuiten. Daardoor willen automatisch minder mensen wonen in de krimpregio’s. Wethouder VAN DANTZIG beaamt dat de stad een magneet is. Het is ook iets om trots op te zijn dat de regio Amsterdam zo’n enorme aantrekkingskracht heeft. Toch is krimp in andere regio’s niet ontstaan door een toeloop op Amsterdam. Daar zijn wellicht ook de voorzieningen onvoldoende op orde gebracht. Dat is aan die regio’s.

Dat ontslaat de gemeente Amsterdam niet van de zorg om Amsterdam aantrekkelijk te maken – voor Amsterdammers en wie hierheen komt. In de jaren ’80 was Amsterdam helemaal niet zo aantrekkelijk. Bij GroenLinks proeft de wethouder veel steun, maar de raad informeren over personeelstekorten in de bouw is ingewikkeld. Die personeelstekorten zijn overal, maar er zijn bouwpartijen die wel degelijk graag in Amsterdam bouwen. Maar als de arbeid schaars is, gaat de prijs omhoog en dat daalt neer op de bouwkosten. De ontwikkelstrategie woningbouwplan moet samenlopen met de Amsterdamse aanpak volkshuisvesting. Geprobeerd wordt het proces gelijk op te laten lopen, maar dat woningbouwplan wordt wel iets eerder vastgesteld. Er is namelijk haast met bouwen. De vragen over Sprong over het IJ zijn terecht. Over mogelijk uitstel van de oostbrug heeft het college nog geen besluit genomen. Besluitvorming hierover vindt conform het coalitieakkoord plaats bij de voorjaarsnota. Daar wordt de afweging gemaakt over grote schaalspronginvesteringen. De reservering gaat nu naar het opvangen van de gestegen bouwkosten door de inflatie. Dat is niet van invloed op deze afweging. De wethouder verzekert dat hij dit onder de aandacht van het rijk blijft brengen – maar dat doet hij al geruime tijd.

Op veel plekken spelen bereikbaarheidsissues, maar woningbouw en bereikbaarheid moeten zo veel mogelijk gelijk opgaan. Als het een getemporiseerd wordt, heeft dat effect voor het ander. Die brug moet er wel een keer komen. Er loopt een onderzoek om ervoor te zorgen dat er een goed voorbereidingsbesluit kan worden genomen. Helaas kan niet alles op hetzelfde moment. Het lid VAN RENSSEN is blij te horen dat het besluit nog niet is genomen. Daar ging ze ook van uit. Bij de motie gaat het erom dat de Sprong over het IJ in samenhang met andere mogelijke schaalspronginvesteringen wordt beoordeeld. Daarbij vraagt ze vooral aandacht voor de ov- en fietsverbindingen. Wethouder VAN DANTZIG meent dat GroenLinks daar terecht op inzet. Ook de wethouder zet net als GroenLinks in op transparantie. Met de verbetering van het erfpachtsysteem, NISE, probeert de gemeente zo transparant mogelijk te zijn. Dat proces is nog niet af. Het is gewoon slim om zo veel mogelijk openbaar te maken want ook Wobverzoeken vergen heel veel capaciteit. De ACM heeft echt niet gezegd dat de gemeente recht tegenover Amsterdammers staan. De privacy is wel enigszins knellend in dit dossier. Het lid BROERSEN ontvangt graag een update van het programma NISE. Het is algemeen bekend dat de ACM de gemeente op de vingers heeft getikt.

Wethouder VAN DANTZIG verwijst naar zijn uitgebreide brief van voor de zomer waarin al deze zaken werden vermeld. De ACM heeft aanbevelingen gedaan en die heeft

11

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie Definitief Raadscommissieverslag, 11 oktober 2022

RO

het college overgenomen. Dat is dus echt wel wat anders. Het lid VON GERHARDT geeft aan dat 14020 is dat dat een algemeen nummer is. Erfpachters geven aan dat informatie onvolledig was of dat ze dagen hebben moeten wachten totdat ze een goede ambtenaar hierover te spreken kregen. Bij de aankoop van een woning is vaak haast geboden. Daarom zijn vraag voor een apart loket. Wethouder VAN DANTZIG wijst op de keuzetoets 5 – dat is geen grap. Deze service wordt overigens ook door makelaars geboden. Tijdens het gesprek met de makelaars bleek dat zij niet zo zeer zorgen hadden over de informatievoorziening maar wel over de doorlooptijden. Het verwerven van bezit geeft ook wel enige verantwoordelijkheid. De wethouder vraagt na bij zijn staf of daar nog iets extra’s moet gebeuren. D66 informeerde naar de voorzieningen die uit het vereveningsfonds worden gedekt. Vanuit het vereveningsfonds wordt bijgedragen aan de bouwkosten, maar de gemeente bouwt geen maatschappelijke voorzieningen vanuit dat fonds. Qua grondprijzen maakt dat geen verschil. Het is goed om het vaker in positieve zin over Zuidoost te hebben. Alle voorzieningen zijn daar al; er hoeven alleen nog maar wat huizen bij. De aandacht voor plinten is een terechte vraag. Er moeten bruisende buurten ontstaan. De vraag naar indicatoren op maatschappelijke voorzieningen is interessant. Hij zegt toe dat te gaan proberen.

Aandacht voor de nachtcultuur is er zeker. Zo komt er onder de brug naar strandeiland een fijne nachtclub. In veel gebieden is de zoektocht nog gaande om Amsterdam nog jarenlang bruisend te houden. Desgevraagd geeft de wethouder aan bij de ontwikkeling van de vergunningen al nachtcultuur in wordt gevoegd. Dat wordt zo veel mogelijk in bestemmingsplannen vastgelegd en die komen langs de raad. Maar er moet wel ruimte blijven voor tijdelijke initiatieven. De raad kan dat volgen in de bestemmingsplannen. De SP begon met de woorden dat een wethouder Wonen altijd de successen oogst van zijn voorganger. De planvoorraad is op korte termijn goed, maar op lange termijn niet. Daarom is die ontwikkelstrategie zo noodzakelijk. Bij strandeiland kan nog worden gebouwd, maar elders wordt dat complex. Het gaat dus echt om binnenstedelijke inbreïng. Terecht kwam er een vraag over het voedselpark. De beleidsruimte voor het college is daar nihil. Die afspraken om daar een distributiecentrum te bouwen, liggen er nu eenmaal en producten moeten wel die laatste kilometers de stad in. In zijn eerdere brief heeft de wethouder aangegeven met de initiatiefnemers in gesprek te gaan voor precies die stukken in de Lutkemeerpolder waar wel degelijk ruimte is voor stadslandbouw. Het lid ALBERTS hoort overal in het land dat er meer dan voldoende distributiedozen staan.

Dan is de vraag toch echt of dat hier ook moet. Ze vraagt of de wethouder daar mogelijkheden ziet om de plannen aan te passen. Natuurlijk moeten er keuzes gemaakt worden en voor de Sprong over het IJ heeft ze heel specifiek een keuze voorgelegd: geen brug geen woningen, wel woningen dan ook een brug. Wethouder VAN DANTZIG is het ermee eens dat er behoorlijk wat distributiecentra in Nederland staan maar nu net niet heel dicht bij Amsterdam. Hij deelt dat het effect heeft op de ruimtelijke ordening als er geen ruimte is om een bepaalde schaalsprong te maken. In de richting van DENK geeft de wethouder aan dat in het coalitieakkoord is gezegd de Amsterdamse BENG-eisen te schrappen. Verschil maken tussen fossiel vervoer of elektrisch vervoer mag op dit moment nog niet. De vragen rond parkeerbeleid en herinrichting horen thuis bij een andere portefeuillehouder. Die kan DENK wellicht in de commissie MLW stellen. De generieke parkeernorm is een verkeer- en vervoersdiscussie. De echte discussie over de auto’s in de stad en het inpandig parkeren horen thuis bij Verkeer en Vervoer. Vanuit gebiedsontwikkeling gaat het alleen om inpandig parkeren en daarvoor zijn parkeernormen. De coalitie wil die normen niet oprekken, want die wil juist inzetten om meer deelmobiliteit. De vraag over de RES hoort thuis bij de wethouder Duurzaamheid.

12

Gemeente Amsterdam Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie Definitief Raadscommissieverslag, 11 oktober 2022

RO

Het lid MANGAL vraagt zich af of de tender voor de Nieuwe Meervaart al is uitgegeven en of die dan hier of in FKD moet worden besproken. Hij krijgt ook nog graag een reactie op nieuwe grondontwikkeling bij het opspuiten van eilanden en het versneld bouwen van nieuwe wijken. Wethouder VAN DANTZIG meent dat de ruimte om te spuiten zo goed als op is. Bouwen op water wordt wel bij de ontwikkelstrategie meegenomen. In deze commissie wordt de locatie bepaald voor de Nieuwe Meervaart; dat is echt ruimtelijke ordening. Wat er daadwerkelijk wordt gebouwd, dat is verdeeld over de vakwethouders: de aanbesteding van de Meervaart bij de wethouder Kunst en Cultuur. Het voorstel voor de locatiekeuze komt wellicht al aanbod bij de technische sessie rond het Osdorpplein. Het CDA stelde vragen over de motie inzake de waarderingskaart. Dat kost primair geld dat niet in de begroting staat. Daar heeft het college nu niet voor gekozen. Als het geld er is, moet de wethouder bezien of daarvoor genoeg mensen zijn. Als ook dat bezwaar is weggenomen, indachtig de toezegging dat er beschermd stadsgezicht aankomt in Zuid, is een deel van het probleem opgelost. De groen- en sportnorm wordt niet zonder meer minder, maar die wordt minder meer. Het betreft de normen bij gebiedsontwikkeling. Er worden geen plekken geschrapt.

Bij stedenbouw wordt gekeken of die norm op een andere manier kan worden behaald, slimmer, vaker dubbel gebruikt, aansluitend bij wat er al is. De VOORZITTER concludeert dat hiermee de eerste termijn is geweest. Dienstverlening 4 Vaststellen Legesverordening Amsterdam 2023 (VN2022-030441) Dit punt is gehamerd. Sluiting De VOORZITTER bedankt iedereen voor zijn inbreng en sluit de vergadering.

13