Commissie WV Voordracht
Tekst van het document
VN2024-004343 Griffie
Raadscommissie voor Woningbouw, Volkshuisvesting en Monumenten en Erfgoed
WV
Voordracht voor de Commissie WV van 10 april 2024 Ter bespreking en ter kennisneming Portefeuille
Volkshuisvesting
Agendapunt
7
Datum besluit
Nvt Onderwerp
Kennisnemen van het Ortec-rapport over de mogelijkheden van geborgde leningen voor middenhuur en het pleidooi van Aedes-baas Van Rijn over dit onderwerp in Stadszaken De commissie wordt gevraagd
Het Ortec-rapport over de mogelijkheden van geborgde leningen voor middenhuur en het pleidooi van Aedes-baas Van Rijn over dit onderwerp in Stadszaken te bespreken. Wettelijke grondslag
Artikel 26 Reglement van orde gemeenteraad en raadscommissies Amsterdam: Lid 3. Elk lid van de commissie kan voorstellen doen tot behandeling van onderwerpen die niet op de agenda staan met uitzondering van initiatiefvoorstellen. Het lid van de commissie dient het voorstel daartoe minstens vijf werkdagen voor de vergadering schriftelijk bij de commissiegriffier in. Bestuurlijke achtergrond
Nvt Reden bespreking
Geagendeerd door de leden Minderhoud en Heinhuis (beide PvdA). Ingaan op de mogelijkheid om corporaties via de achtervangconstructie van het WSW ook middenhuurwoningen te laten realiseren. Als woningcorporaties voor middenhuurwoningen gebruik mogen maken van hun onderlinge waarborgstelsel, kunnen ze er veel meer bouwen. Hun investeringscapaciteit kan groeien van 26.000 naar 67.000 woningen, zo berekende het onaankelijke adviesbureau Ortec Finance. De Amsterdamse middenhuur staat ontzettend onder druk. Steeds meer projectontwikkelaars trekken zich terug uit middenhuurprojecten, terwijl het al ontzettend lastig is voor middeninkomens om een betaalbare woning te vinden in Amsterdam. Daarbij komt dat de commerciële partijen het de afgelopen jaren hebben laten afweten wat betreft het bouwen van nieuwe middenhuurwoningen. Het is daarom belangrijk de mogelijkheid van geborgde financiering verder te bespreken en te verkennen. Als corporaties via de achtervangconstructie van het WSW ook voor middenhuurwoningen goedkoper kunnen lenen, dan zijn corporaties beter in staat middenhuurdoelstellingen te realiseren. (https://stadszaken.nl/artikel/5801/aedes-baas-van-rijn-bepleit-geborgde-leningen-voormiddenhuur) Uitkomsten extern advies
Gegenereerd: v1.13
1
VN2024-004343 Griffie
Raadscommissie voor Woningbouw, Volkshuisvesting en Monumenten en Erfgoed
WV
Voordracht voor de Commissie WV van 10 april 2024 Ter bespreking en ter kennisneming
Nvt Geheimhouding
Nvt Uitgenodigde andere raadscommissies
Nvt
Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?
Nvt Welke stukken treft u aan? Meegestuurd
Registratienr.
Naam
AD2024-017800
Commissie WV Voordracht (pdf)
AD2024-018016
rapportage-ortec-finance-over-niet-daeb-investeringsruimtepdf.pdf (pdf)
Registratienr.
Naam
Ter Inzage
Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)
Nadere informatie bij lid Lian Heinhuis (PvdA), e-mail lian.heinhuis@raad.amsterdam.nl.
Gegenereerd: v1.13
2