Commissie WV Voordracht

VN2024-001423 Wonen

Raadscommissie voor Woningbouw, Volkshuisvesting en Monumenten en Erfgoed

WV

Voordracht voor de Commissie WV van 13 maart 2024 Ter bespreking en ter kennisneming Portefeuille

Volkshuisvesting Woningbouw (21)

Agendapunt

7

Datum besluit

28 november 2023, College van B&W Onderwerp

Kennisnemen van raadsinformatiebrief over de opkoopbescherming en aandeling toezegging tussentijdse evaluatie, motie 171.22 verhogen grens koopprijs, motie 122.22 monitoren complexgewijze verhuur en keep-to-let De commissie wordt gevraagd

1. Kennis te nemen van de raadsinformatiebrief van wethouder Pels van Volkshuisvesting van 28 november 2028 over de opkoopbescherming en aandeling toezegging tussentijdse evaluatie, motie 171.22 verhogen grens koopprijs, motie 122.22 monitoren complexgewijze verhuur en keepto-let. 2. Kennis te nemen van het advies ‘Juridische analyse mogelijkheden verhogen prijsgrens opkoopbescherming’. 3. Kennis te nemen van de geheimhouding die op grond van artikel 87 van de Gemeentewet is opgelegd op het advies ‘Juridische analyse mogelijkheden verhogen prijsgrens opkoopbescherming’. Dit in verband met de belangen genoemd in artikel 5.1, tweede lid, onder i van de Wet open overheid. De geheimhouding wordt opgelegd tot het moment waarop de gemeenteraad besluit deze op te heffen. Wettelijke grondslag

Artikel 160 Gemeentewet: 1. Het college is in ieder geval bevoegd: a. het dagelijks bestuur van de gemeente te voeren, voor zover niet bij of krachtens de wet de raad of de burgemeester hiermee is belast; Artikel 169 Gemeentewet: Het college van burgemeester en wethouders en elk van zijn leden afzonderlijk zijn aan de Gemeenteraad verantwoording schuldig over het door het college gevoerde bestuur (lid 1). Zij geven de raad alle inlichtingen die de raad voor de uitoefening van zijn taak nodig heeft (lid 2). Zij geven de raad mondeling of schriftelijk de door een of meer leden gevraagde inlichtingen, tenzij het verstrekken ervan in strijd is met het openbaar belang (lid 3). Artikel 87 Gemeentewet: De raad, het college, de burgemeester en een commissie als bedoeld in hoofdstuk V kunnen op grond van een belang, genoemd in artikel 5.1, eerste en tweede lid, van de Wet open overheid, een verplichting tot geheimhouding opleggen ten aanzien van informatie die bij dat orgaan berust. Artikel 5.1, tweede lid, onder i van de Wet open overheid: Het openbaar maken van informatie blijft eveneens achterwege voor zover het belang daarvan niet opweegt tegen de volgende belangen: - het goed functioneren van de Staat, andere publiekrechtelijke lichamen of bestuursorganen. Bestuurlijke achtergrond

Gegenereerd: v1.4

1

VN2024-001423 Wonen

Raadscommissie voor Woningbouw, Volkshuisvesting en Monumenten en Erfgoed

WV

Voordracht voor de Commissie WV van 13 maart 2024 Ter bespreking en ter kennisneming

In de raadsinformatiebrief van 1 november 2022 heeft het college de raad geïnformeerd over de afdoening van: a. Toezegging aan lid Rooderkerk (D66) inzake tussentijdse evaluatie, TA 2022-000168; b. Motie 171.22 van de leden Van Renssen (GroenLinks), Rooderkerk (D66), Mbarki (PvdA) en Flentge (SP) inzake de invoering van de zelfwoonplicht -verhogen van grens koopprijs; c. Motie 122.22 van de leden Van Renssen (GroenLinks), Mbarki (PvdA) en Kiliç (DENK) inzake de invoering van de zelfwoonplicht-monitoren complexgewijze verhuur. - In de woonbrief 2022 (1 februari 2022) stelde het college het fenomeen keep-to-let (een woning na vertrek aanhouden om te verhuren) te onderzoeken en het Rijk te vragen om maatregelen tegen keep-to-let. Reden bespreking

De fractie van GroenLinks wil graag met de commissie van gedacht wisselen hierover. Uitkomsten extern advies

Niet van toepassing, Geheimhouding

Het college heeft op 28 november 2023 op grond van artikel 87 van de Gemeentewet geheimhouding opgelegd op bijlage ‘Juridische analyse mogelijkheden verhogen prijsgrens opkoopbescherming’. Dit omdat in deze analyse inzicht geeft in juridische kwetsbaarheden van de huidige regeling opkoopbescherming. Met deze informatie kan de procespositie van de gemeente in een toekomstige procedure worden geschaad. Openbaarmaking is schadelijk voor het goed functioneren van de bestuursorganen van de gemeente (artikel 5.1, tweede lid, onder i van de Wet open overheid). Het belang van openbaarmaking weegt niet op tegen het belang van de gemeente inzake het goed functioneren van de bestuursorganen van de gemeente. Daarom is de geheimhouding voor onbepaalde tijd opgelegd. Uitgenodigde andere raadscommissies

Niet van toepassing.

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

Nee, er wordt geen toezegging of motie afgedaan. Welke stukken treft u aan?

Gegenereerd: v1.4

2

VN2024-001423 Wonen

Raadscommissie voor Woningbouw, Volkshuisvesting en Monumenten en Erfgoed

WV

Voordracht voor de Commissie WV van 13 maart 2024 Ter bespreking en ter kennisneming

Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2024-005835

Commissie WV (2) Voordracht (pdf)

AD2024-005830

GEHEIM - IV. Juridische analyse mogelijkheden verhogen prijsgrens opkoopbescherming.pdf (pdf)

AD2024-005831

I. Raadsinformatiebrief 1 november 2022 afdoening toezegging en moties opkoopbescherming.pdf (pdf)

AD2024-005832

II. Monitor opkoopbescherming 2022 Onderzoek en Statistiek.pdf (pdf)

AD2024-005833

III. Keep-to-let en Buy-to-let in Amsterdam.pdf (pdf)

AD2024-005834

Raadsinformatiebrief 28 november 2023 evaluatie en onderzoeken opkoopbescherming.pdf (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Directie Wonen, Inge Gründeman, i.grundeman@amsterdam.nl en Walter Gonçalves Sobral, w.sobral@amsterdam.nl.

Gegenereerd: v1.4

3